第十六章 要工作容易
西松县面粉厂，在放开粮食交易之后，就已经没有了优势。
不再配给面粉，完全靠市场采购，仅仅只是人工费用的盈利，满足不了一个大型面粉厂的需求。
再加上西松县经济并不是发达区域，领导的不作为和不敢作为，走到破产是早晚的事。
好在十来年的时间，没有招工，剩下的调不走的就是普通的中年工人。
退休还早，外出打工又舍不得这国企的身份，一直拖到最后关闭，还有十几个工人天天到县里去上访，要求安排工作。
买断工龄的钱说真的太少了，让这些想着依靠国家一辈子的人，失望之后产生了一些不该有的想法。
面粉厂除了几栋平房之外，更多的是空地用来晾晒。
赵剑锋看到这个场面嘴角都笑开了花。首批贷款500万已经到账，可是这个地方，连拆迁都不需要，省了一大笔钱和事。
在西密河石桥护栏招标程序走完最后的程序之后的第二天，乔娜就打电话给赵剑锋。
让他直接去面粉厂的直管单位县粮食局办理土地划拨手续。
粮食局已经把手续都办完，就等他签字，条件只有一个，这十几个工人不能再上访。
赵剑锋连一丝犹豫都没有，吩咐张志明把金高集团的公章拿出来，啪啪的盖上，“明天要是再有一个上访的，各位领导直接掀了我金高集团的桌子。”
虽然金高集团的办公地址还是镐头村村委，但这话说得很漂亮，也很坚定。
这个时候，别说企业了，就连政府单位都还没有开始实施养老金制度，那是1996年才开始的。
给出一份工资的事实在是很简单。
从粮食局出来，赵剑锋都没有去找这十几个工人，他们就已经在门口堵着他了。
粮食局为了甩锅，事先就已经通知了这些人。
赵剑锋自己都没有出面，而是让张志明站在车头说了一句话，“你们要工作很容易。十天以后，就在你们面粉厂等着被安排，谁要是再去县里找谁闹事上访，那你就找县里给你安排，我们不会再管。”
随后，从随身的包里拿出十几个信封，说道：“把你们的名字、家庭地址写在信封上，签上名字，这信封里的五百块钱就是这十天的过渡费。不拿也可以，拿了就是金高集团的员工，和面粉厂一分钱关系都没有了。”
就在粮食局门口，赵剑锋的处理，让站在楼上看着这一幕的粮食局领导全都傻眼了。
还有这样发钱的，没上班就给钱！
粗暴的管理和经营模式，未来肯定会有不少的问题，但现在的赵剑锋要的是时间，这些简单的方法违背财经制度。
但只要项目启动，他会让张志明去工商、税务各个单位跑一遍，该补的手续去补，该签的字去签。
谁要是秋后算账，这些就是他可以拿出来应付的。
要是没有这些不合规的支出，那些给出去的好处费，又怎么合理合规的入账？
连张志明这个会计都觉得赵剑锋不只是胆大，想得也太远了。
未来甚至都已经规划好将村里的三个集体企业直接宣布关闭清算，有什么坏账都一并处理了。
特定的时代背景下，要是没有一点敢闯敢做的精神和胆子，就不可能有发展。
所谓原罪，其实就是这些特定条件下的试点，只要试点成功了，原罪就不存在。
试点失败，这些原罪就会跟你一辈子。
赵剑锋的试点，会失败吗？无数人等着看他失败，但是结果注定会让人嫉妒！
如果金高集团是一个纯私人的企业，锦宏小区注定要被投诉，可惜，金高集团的大股东是镐头村集体。
陈归燕每次想起都会觉得不可思议，赵剑锋怎么会舍得放弃的？
如果到锦宏小区开始预售的时候，她还不明白赵剑锋的胆大，她这个县委书记就白当了。
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房子的地基才刚刚平整，锦宏小区已经销售一空，不止如此，还留下了谁都无法理解的负一层不对外销售。
“你到底怎么计划的？”陈归燕到施工现场，看到才刚修建到三楼的小区，有些不太明白。
负一层不应该修建，这是当初县设计院的意见，毫无意义。但赵剑锋固执的要修建不说，而且根本不销售。
“陈书记，我记得你说过，未来的开发区就从这里开始。”赵剑锋笑着说道。
“没错”陈归燕点点头，“但这和你固执的要修一个负一层有什么关系？”
“陈书记，你有没有想过。开发区一旦成功，会有多少人？这些人的日常生活用品到什么地方购买？”
“你是说......”陈归燕倒吸了一口凉气，“这个负一层你是为今后的开发区储备的？”
“对！我相信开发区在您的领导下，一定会成功。这些在开发区工作生活的人，未来一定需要购买日常的生活用品。整个锦宏小区的负一层七千多平米，不只是满足这些人的日常购物需求，还会有停车的地方。而锦宏小区未来会成为人人都想居住的地方，太方便了，下个楼就能购买日常所需。”赵剑锋淡淡的说道。
陈归燕有些发呆，如果真的是这样，那么现在锦宏小区每平方1200元的价格不只是不贵，甚至是太低了。
“还有”赵剑锋说道：“未来，这个地皮是划拨的，谁来为它真正的商业化买单？”
陈归燕已经忍不住了，挥手就在赵剑锋的脑子上敲了一下，“打开给姐看看，你脑子里到底装的是什么？”
赵剑锋是真没想到陈归燕会“动手”，吓了一跳，闪开两步才说道：“就是为了让问题不存在。能想到的都尽量想到，不让老百姓在背后骂人。”
“算了。我也不问你了，划拨土地的事你放心，经开区的事已经确定下来，就从锦宏这里开始，所有的土地都要流转进行商业运作。”
“那就最好了，趁金高集团现在还有钱，政府定价，考虑一下未来的土地价格。”赵剑锋并没有询问定价多少，而是提醒陈归燕定价的原则。
锦宏小区会成为一个标杆，也是规划的经开区土地出让的参考。
一个成功的商业运作参考，是具有很强说服力的、。
到此刻，陈归燕似乎有些理解赵剑锋说一切为了西松县的发展，还真不是恭维她。
而这个原本还有些抱着试一试的项目的成功，让陈归燕看到了很多以前不敢想的方向。
原来不是老百姓没钱，而是老百姓的钱是用在刚需上的。
这让她对于未来经开区的产业到底需要什么样的企业，心里已经有了一点想法。
眼光放远的好处，是未来不会给自己的仕途带来任何隐患。
赵剑锋其实并没有在陈归燕面前表现的那么轻松，锦宏小区的第一期销售一空，不少人都劝他马上上马第二期，赵剑锋却没有同意。
正因为有锦宏的成功，他在镐头村越来越有说话的力度。
三个村集体企业马上就要关闭，这是他早就策划好的，时间拖得越久，遗留的问题就越多，资产贬值就越多。
但问题是现在三家企业抵押给了银行，想要关闭，银行那一关就过不了。
毕竟，再不值钱，也是抵押物。
轻资产的投资，是经受不起风浪的，所以他也不可能关闭之后就彻底放弃实业。
现在三家企业的最好走向，是不需要技术更迭，却能持续经营生产的，只有一样，交通所需的产品。
想到这里，赵剑锋就露出了笑容，是时候给西密河上的四座收费桥施压了。
众口难调不只是厨师的困惑，也是所有管理者的难题。老百姓要是没有点骂声出来，怎么可能呢？！
不再配给面粉，完全靠市场采购，仅仅只是人工费用的盈利，满足不了一个大型面粉厂的需求。
再加上西松县经济并不是发达区域，领导的不作为和不敢作为，走到破产是早晚的事。
好在十来年的时间，没有招工，剩下的调不走的就是普通的中年工人。
退休还早，外出打工又舍不得这国企的身份，一直拖到最后关闭，还有十几个工人天天到县里去上访，要求安排工作。
买断工龄的钱说真的太少了，让这些想着依靠国家一辈子的人，失望之后产生了一些不该有的想法。
面粉厂除了几栋平房之外，更多的是空地用来晾晒。
赵剑锋看到这个场面嘴角都笑开了花。首批贷款500万已经到账，可是这个地方，连拆迁都不需要，省了一大笔钱和事。
在西密河石桥护栏招标程序走完最后的程序之后的第二天，乔娜就打电话给赵剑锋。
让他直接去面粉厂的直管单位县粮食局办理土地划拨手续。
粮食局已经把手续都办完，就等他签字，条件只有一个，这十几个工人不能再上访。
赵剑锋连一丝犹豫都没有，吩咐张志明把金高集团的公章拿出来，啪啪的盖上，“明天要是再有一个上访的，各位领导直接掀了我金高集团的桌子。”
虽然金高集团的办公地址还是镐头村村委，但这话说得很漂亮，也很坚定。
这个时候，别说企业了，就连政府单位都还没有开始实施养老金制度，那是1996年才开始的。
给出一份工资的事实在是很简单。
从粮食局出来，赵剑锋都没有去找这十几个工人，他们就已经在门口堵着他了。
粮食局为了甩锅，事先就已经通知了这些人。
赵剑锋自己都没有出面，而是让张志明站在车头说了一句话，“你们要工作很容易。十天以后，就在你们面粉厂等着被安排，谁要是再去县里找谁闹事上访，那你就找县里给你安排，我们不会再管。”
随后，从随身的包里拿出十几个信封，说道：“把你们的名字、家庭地址写在信封上，签上名字，这信封里的五百块钱就是这十天的过渡费。不拿也可以，拿了就是金高集团的员工，和面粉厂一分钱关系都没有了。”
就在粮食局门口，赵剑锋的处理，让站在楼上看着这一幕的粮食局领导全都傻眼了。
还有这样发钱的，没上班就给钱！
粗暴的管理和经营模式，未来肯定会有不少的问题，但现在的赵剑锋要的是时间，这些简单的方法违背财经制度。
但只要项目启动，他会让张志明去工商、税务各个单位跑一遍，该补的手续去补，该签的字去签。
谁要是秋后算账，这些就是他可以拿出来应付的。
要是没有这些不合规的支出，那些给出去的好处费，又怎么合理合规的入账？
连张志明这个会计都觉得赵剑锋不只是胆大，想得也太远了。
未来甚至都已经规划好将村里的三个集体企业直接宣布关闭清算，有什么坏账都一并处理了。
特定的时代背景下，要是没有一点敢闯敢做的精神和胆子，就不可能有发展。
所谓原罪，其实就是这些特定条件下的试点，只要试点成功了，原罪就不存在。
试点失败，这些原罪就会跟你一辈子。
赵剑锋的试点，会失败吗？无数人等着看他失败，但是结果注定会让人嫉妒！
如果金高集团是一个纯私人的企业，锦宏小区注定要被投诉，可惜，金高集团的大股东是镐头村集体。
陈归燕每次想起都会觉得不可思议，赵剑锋怎么会舍得放弃的？
如果到锦宏小区开始预售的时候，她还不明白赵剑锋的胆大，她这个县委书记就白当了。
第2/2页)
房子的地基才刚刚平整，锦宏小区已经销售一空，不止如此，还留下了谁都无法理解的负一层不对外销售。
“你到底怎么计划的？”陈归燕到施工现场，看到才刚修建到三楼的小区，有些不太明白。
负一层不应该修建，这是当初县设计院的意见，毫无意义。但赵剑锋固执的要修建不说，而且根本不销售。
“陈书记，我记得你说过，未来的开发区就从这里开始。”赵剑锋笑着说道。
“没错”陈归燕点点头，“但这和你固执的要修一个负一层有什么关系？”
“陈书记，你有没有想过。开发区一旦成功，会有多少人？这些人的日常生活用品到什么地方购买？”
“你是说......”陈归燕倒吸了一口凉气，“这个负一层你是为今后的开发区储备的？”
“对！我相信开发区在您的领导下，一定会成功。这些在开发区工作生活的人，未来一定需要购买日常的生活用品。整个锦宏小区的负一层七千多平米，不只是满足这些人的日常购物需求，还会有停车的地方。而锦宏小区未来会成为人人都想居住的地方，太方便了，下个楼就能购买日常所需。”赵剑锋淡淡的说道。
陈归燕有些发呆，如果真的是这样，那么现在锦宏小区每平方1200元的价格不只是不贵，甚至是太低了。
“还有”赵剑锋说道：“未来，这个地皮是划拨的，谁来为它真正的商业化买单？”
陈归燕已经忍不住了，挥手就在赵剑锋的脑子上敲了一下，“打开给姐看看，你脑子里到底装的是什么？”
赵剑锋是真没想到陈归燕会“动手”，吓了一跳，闪开两步才说道：“就是为了让问题不存在。能想到的都尽量想到，不让老百姓在背后骂人。”
“算了。我也不问你了，划拨土地的事你放心，经开区的事已经确定下来，就从锦宏这里开始，所有的土地都要流转进行商业运作。”
“那就最好了，趁金高集团现在还有钱，政府定价，考虑一下未来的土地价格。”赵剑锋并没有询问定价多少，而是提醒陈归燕定价的原则。
锦宏小区会成为一个标杆，也是规划的经开区土地出让的参考。
一个成功的商业运作参考，是具有很强说服力的、。
到此刻，陈归燕似乎有些理解赵剑锋说一切为了西松县的发展，还真不是恭维她。
而这个原本还有些抱着试一试的项目的成功，让陈归燕看到了很多以前不敢想的方向。
原来不是老百姓没钱，而是老百姓的钱是用在刚需上的。
这让她对于未来经开区的产业到底需要什么样的企业，心里已经有了一点想法。
眼光放远的好处，是未来不会给自己的仕途带来任何隐患。
赵剑锋其实并没有在陈归燕面前表现的那么轻松，锦宏小区的第一期销售一空，不少人都劝他马上上马第二期，赵剑锋却没有同意。
正因为有锦宏的成功，他在镐头村越来越有说话的力度。
三个村集体企业马上就要关闭，这是他早就策划好的，时间拖得越久，遗留的问题就越多，资产贬值就越多。
但问题是现在三家企业抵押给了银行，想要关闭，银行那一关就过不了。
毕竟，再不值钱，也是抵押物。
轻资产的投资，是经受不起风浪的，所以他也不可能关闭之后就彻底放弃实业。
现在三家企业的最好走向，是不需要技术更迭，却能持续经营生产的，只有一样，交通所需的产品。
想到这里，赵剑锋就露出了笑容，是时候给西密河上的四座收费桥施压了。
众口难调不只是厨师的困惑，也是所有管理者的难题。老百姓要是没有点骂声出来，怎么可能呢？！