第十五章 刚性需求
人们常说，贪婪会使人掉入深渊。
但社会的贪婪，却会让整个社会变得浮躁，温婉与含蓄成为“懦弱”的代名词，反而为达目不惜名誉，成为很多人吹捧的手段。
社会对此的包容，就是一种贪婪的表现。
像乔娜这样的人，如果一直能在这个环境中保持下去，赵剑锋几乎都不敢相信。
也或许在整个社会都还没有表现得如此贪婪下，才会有。
赵剑锋提醒自己，这只是一个短暂的过程，千万别抱有任何奢望。
西松县很快就会扩大很多，从1998年开始，也就是他调到人社局的时候，西松县开启了高速增长模式，两三年的时间，飞速发展。
地产、商业、固定资产投入都进入了井喷的阶段。
那个时候的乔娜才会弥足珍贵！
到了六楼，乔娜的手在他脖子上微微用力，“放我下来吧！我爸妈在家的。”
言外之意，不想让她父母看见。
赵剑锋能理解乔娜的心思，并没有搭话，而是蹲下身，松开背负在身后的两只手掌，让紧致的大腿从腰上离开。
“记得再多擦几次药，我就先走了。”赵剑锋说道。
“嗯，谢谢你。”乔娜点点头，眼睛却不敢看向赵剑锋。
转身离开的赵剑锋，脸上还带着微笑。
而他提前了三年布局，这三年将会是他今世最初的机会，也是提前将西松县的贪婪展现出来的一个“恶魔”。
镐头村十三人的小组，在听说赵剑锋放弃了修建护栏工程的时候，没人觉得有错。
在他们心中对于这花钱却见不到收益的事，本来就不是很看好。
反而被面粉厂地盘修建商品房的事吸引。
赵剑锋看见大家一脸兴奋，似乎为找到一个可以工作的机会而高兴。
大家想的是可以在工地做活，还没有意识到自己已经成了地产开发商的可能。
庄百林的事提醒了他，所在在宣布了这些事之后，赵剑锋语气非常严厉的说道：“这件事，你们回去之后也不能给任何人说，包括你们的家里人。但凡是在事情确定之前，村里除了在座的有任何一个人知道这个消息。就别怪我同样放弃，陈书记是咱们村出去的，这是给咱们谋福利，消息泄露出去，让陈书记就背上了以权谋私的名头，你们一个个的以后什么都别想了！”
乡村的人或许对保密的意识不是很强烈，特别是床头床尾的两口子夜话更是没啥顾忌。
赵剑锋之所以要抬出陈归燕，就是提醒这些人，要想长久，就必须要守得住嘴。
否则，那就是全村人的公敌。
这个远比任何制度更管用。
镐头村的金高集团公司注册，在规定的时间内在工商局拿到了许可。
第二天，县交通局、公路局的招标文件就挂了出来。庄百林为此还专门打电话到镐头村村委来通知，似乎之前自己质问的事从来没有过。
可是，赵剑锋出乎意料的拒绝，让庄百林有些傻眼。
挂了电话之后，庄百林越想越觉得有古怪。马上去了交通局局长荣庆坤的办公室，两人合计了一阵，也不明白是怎么回事。
如果不是李宝林还在医院，庄百林都想去问一问怎么回事。
镐头村的放弃，让西松县不少部门却激动了起来，方案是李宝林提供给庄百林的，在县委常委会上也公布了。
一些原本没抱希望的人和企业，开始了自己的动作。
与此同时，镐头村却迎来了银行的资产评估员。
在征得了张翠花同意之后，赵剑锋把李宝林的桑塔纳轿车当成了公车使用，从银行把评估的人接到村里。
两个银行的评估员从上车就看到了座位上两条华子香烟。
开车的张志明说道：“不知道你们平时抽什么，我们村长让我随意给两位准备的。”
尽管银行的收入相对公务员要高，但一条华子基本上就是他们的基本工资，都很默契的收进了随身的包里面。
今天的三个厂所有在职的村民都铆足了劲，曹树贵更是从前两天就开始给这些人宣讲注意事项。
等到资产评估的人来，看见的是一片热火朝天的工作景象。
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转了一圈回到村委办公楼，银行的资产评估员问道：“赵村长，镐头村这三家企业贷款是要扩大生产还是什么？”
赵剑锋说道：“是啊！经营范围扩大，需要一些启动资金。我们也是希望能得到银行的支持。”
两人对视了一眼，看着赵剑锋摆在他们面前茶几上的资产统计表，却没有马上拿起来。
“赵村长，可不可以单独谈谈？”
张志明和曹树贵马上明白怎么回事，找了个借口离开，把村长办公室门轻轻的关上。
“有话直说。”赵剑锋直言道：“你们见得多，我也不隐瞒，有什么困难点说出来，村里解决。”
两人见赵剑锋连客套的话都不说，就直接点明，反而有些诧异。
毕竟，赵剑锋虽然是村长，但年龄有限，如果说是年少不懂事，可以理解。
但从今天他们被村里安排车接上开始，一直到现在，这完全不是一个不懂事的年轻人能做得出来的。
包里两条华子还热乎着呢！
“赵村长，既然你这么有诚意，我就实话实说了。”其中一人沉默了十秒钟，看似将随身的包打开从里面拿出文件，顺手把敞开的包放在了面前的茶几上。
赵剑锋瞥了一眼，对方拿出文件似乎在翻看，这种把戏实在是太不上档次了。
看得他直摇头，从座位上前倾身子，把包合拢，拎到了地上。
手轻轻的敲了敲茶几上的资料，“一千万，一套房，当然成本价还是要给的。名正言顺的购房，再过几十年都是安全的。”
翻资料的手停了下来，看着赵剑锋，“赵村长抵押设备和厂房、土地，是为了开发地产？”
“没错。具体的地址我不太方便现在说，正常该有的一分不少，外加一套成本价的商品房。”
两人又相互看了一眼，刚才拿包的评估员说道：“赵村长，我们是两个人。”
“我说的是一千万一套房。”
“这难度不小啊！三家企业的资产负债和实际运作情况，我们还是做了一些了解的。”
“所以，才会是这个条件。”赵剑锋根本不给对方任何废话的机会。
这样做，是违规，但前提是还不上贷款的前提。
一旦按期还款，所有的问题都不是问题。
又是一阵沉默，“贷款年限要多久？”
“三年”赵剑锋简单明了，“如果您二位能一直续贷，两年也可以。”
“我们研究一下。”其中一人说道。
赵剑锋露出笑容，“正好，我也要上了厕所。”
上个厕所不过是个借口，赵剑锋走出办公室，把门关上，走到走廊的尽头，点上一根烟，默默的看着窗外。
他一点也不紧张，甚至都不用再去怀疑，现在的人胆子大，是因为信息没有那么畅通，主办的人员要是能搞定，其余的事就好办了。
一支烟慢慢抽完之后，赵剑锋回到办公室，坐下，静静的看着眼前的两人。
“赵村长，分三次到账。”还是那个一开始问话的人说道，“如果没问题，这件事包在我们身上。”
“怎么分？”赵剑锋追问道。
“为了资金安全，这也是银行的惯例。”对方解释道：“首期500万，行长签字就到账。第二期项目拿到500万到账，开工当天，第三期剩余的款项到账。”
赵剑锋点点头，确认这个方式可以接受。“能贷出来多少，时间？”
“三千万，三年！”对方停了一下，说道：“两千万，有的环节打不通。三千万最合适。”
“好！”赵剑锋站起来，“成交！项目确定，马上批三个条子给你们，三套成本价的购房资格，感谢贵行对我们的支持！”
这样的对话，在他主持西松县工作的时候，是不可想象的。
但就是这个时间差，一切都很简单。
诚信，不只是在往来之中，也在于能掌握对方的需求。
这个时候，一家三代同堂的太多了。
不少的家庭连阳台都不放过，要隔出一间来使用。
八年、甚至十年、二十年工龄的福利分房制度取消之后，住房的刚性需求，恰好是很多人最迫切的基本需求。
但社会的贪婪，却会让整个社会变得浮躁，温婉与含蓄成为“懦弱”的代名词，反而为达目不惜名誉，成为很多人吹捧的手段。
社会对此的包容，就是一种贪婪的表现。
像乔娜这样的人，如果一直能在这个环境中保持下去，赵剑锋几乎都不敢相信。
也或许在整个社会都还没有表现得如此贪婪下，才会有。
赵剑锋提醒自己，这只是一个短暂的过程，千万别抱有任何奢望。
西松县很快就会扩大很多，从1998年开始，也就是他调到人社局的时候，西松县开启了高速增长模式，两三年的时间，飞速发展。
地产、商业、固定资产投入都进入了井喷的阶段。
那个时候的乔娜才会弥足珍贵！
到了六楼，乔娜的手在他脖子上微微用力，“放我下来吧！我爸妈在家的。”
言外之意，不想让她父母看见。
赵剑锋能理解乔娜的心思，并没有搭话，而是蹲下身，松开背负在身后的两只手掌，让紧致的大腿从腰上离开。
“记得再多擦几次药，我就先走了。”赵剑锋说道。
“嗯，谢谢你。”乔娜点点头，眼睛却不敢看向赵剑锋。
转身离开的赵剑锋，脸上还带着微笑。
而他提前了三年布局，这三年将会是他今世最初的机会，也是提前将西松县的贪婪展现出来的一个“恶魔”。
镐头村十三人的小组，在听说赵剑锋放弃了修建护栏工程的时候，没人觉得有错。
在他们心中对于这花钱却见不到收益的事，本来就不是很看好。
反而被面粉厂地盘修建商品房的事吸引。
赵剑锋看见大家一脸兴奋，似乎为找到一个可以工作的机会而高兴。
大家想的是可以在工地做活，还没有意识到自己已经成了地产开发商的可能。
庄百林的事提醒了他，所在在宣布了这些事之后，赵剑锋语气非常严厉的说道：“这件事，你们回去之后也不能给任何人说，包括你们的家里人。但凡是在事情确定之前，村里除了在座的有任何一个人知道这个消息。就别怪我同样放弃，陈书记是咱们村出去的，这是给咱们谋福利，消息泄露出去，让陈书记就背上了以权谋私的名头，你们一个个的以后什么都别想了！”
乡村的人或许对保密的意识不是很强烈，特别是床头床尾的两口子夜话更是没啥顾忌。
赵剑锋之所以要抬出陈归燕，就是提醒这些人，要想长久，就必须要守得住嘴。
否则，那就是全村人的公敌。
这个远比任何制度更管用。
镐头村的金高集团公司注册，在规定的时间内在工商局拿到了许可。
第二天，县交通局、公路局的招标文件就挂了出来。庄百林为此还专门打电话到镐头村村委来通知，似乎之前自己质问的事从来没有过。
可是，赵剑锋出乎意料的拒绝，让庄百林有些傻眼。
挂了电话之后，庄百林越想越觉得有古怪。马上去了交通局局长荣庆坤的办公室，两人合计了一阵，也不明白是怎么回事。
如果不是李宝林还在医院，庄百林都想去问一问怎么回事。
镐头村的放弃，让西松县不少部门却激动了起来，方案是李宝林提供给庄百林的，在县委常委会上也公布了。
一些原本没抱希望的人和企业，开始了自己的动作。
与此同时，镐头村却迎来了银行的资产评估员。
在征得了张翠花同意之后，赵剑锋把李宝林的桑塔纳轿车当成了公车使用，从银行把评估的人接到村里。
两个银行的评估员从上车就看到了座位上两条华子香烟。
开车的张志明说道：“不知道你们平时抽什么，我们村长让我随意给两位准备的。”
尽管银行的收入相对公务员要高，但一条华子基本上就是他们的基本工资，都很默契的收进了随身的包里面。
今天的三个厂所有在职的村民都铆足了劲，曹树贵更是从前两天就开始给这些人宣讲注意事项。
等到资产评估的人来，看见的是一片热火朝天的工作景象。
第2/2页)
转了一圈回到村委办公楼，银行的资产评估员问道：“赵村长，镐头村这三家企业贷款是要扩大生产还是什么？”
赵剑锋说道：“是啊！经营范围扩大，需要一些启动资金。我们也是希望能得到银行的支持。”
两人对视了一眼，看着赵剑锋摆在他们面前茶几上的资产统计表，却没有马上拿起来。
“赵村长，可不可以单独谈谈？”
张志明和曹树贵马上明白怎么回事，找了个借口离开，把村长办公室门轻轻的关上。
“有话直说。”赵剑锋直言道：“你们见得多，我也不隐瞒，有什么困难点说出来，村里解决。”
两人见赵剑锋连客套的话都不说，就直接点明，反而有些诧异。
毕竟，赵剑锋虽然是村长，但年龄有限，如果说是年少不懂事，可以理解。
但从今天他们被村里安排车接上开始，一直到现在，这完全不是一个不懂事的年轻人能做得出来的。
包里两条华子还热乎着呢！
“赵村长，既然你这么有诚意，我就实话实说了。”其中一人沉默了十秒钟，看似将随身的包打开从里面拿出文件，顺手把敞开的包放在了面前的茶几上。
赵剑锋瞥了一眼，对方拿出文件似乎在翻看，这种把戏实在是太不上档次了。
看得他直摇头，从座位上前倾身子，把包合拢，拎到了地上。
手轻轻的敲了敲茶几上的资料，“一千万，一套房，当然成本价还是要给的。名正言顺的购房，再过几十年都是安全的。”
翻资料的手停了下来，看着赵剑锋，“赵村长抵押设备和厂房、土地，是为了开发地产？”
“没错。具体的地址我不太方便现在说，正常该有的一分不少，外加一套成本价的商品房。”
两人又相互看了一眼，刚才拿包的评估员说道：“赵村长，我们是两个人。”
“我说的是一千万一套房。”
“这难度不小啊！三家企业的资产负债和实际运作情况，我们还是做了一些了解的。”
“所以，才会是这个条件。”赵剑锋根本不给对方任何废话的机会。
这样做，是违规，但前提是还不上贷款的前提。
一旦按期还款，所有的问题都不是问题。
又是一阵沉默，“贷款年限要多久？”
“三年”赵剑锋简单明了，“如果您二位能一直续贷，两年也可以。”
“我们研究一下。”其中一人说道。
赵剑锋露出笑容，“正好，我也要上了厕所。”
上个厕所不过是个借口，赵剑锋走出办公室，把门关上，走到走廊的尽头，点上一根烟，默默的看着窗外。
他一点也不紧张，甚至都不用再去怀疑，现在的人胆子大，是因为信息没有那么畅通，主办的人员要是能搞定，其余的事就好办了。
一支烟慢慢抽完之后，赵剑锋回到办公室，坐下，静静的看着眼前的两人。
“赵村长，分三次到账。”还是那个一开始问话的人说道，“如果没问题，这件事包在我们身上。”
“怎么分？”赵剑锋追问道。
“为了资金安全，这也是银行的惯例。”对方解释道：“首期500万，行长签字就到账。第二期项目拿到500万到账，开工当天，第三期剩余的款项到账。”
赵剑锋点点头，确认这个方式可以接受。“能贷出来多少，时间？”
“三千万，三年！”对方停了一下，说道：“两千万，有的环节打不通。三千万最合适。”
“好！”赵剑锋站起来，“成交！项目确定，马上批三个条子给你们，三套成本价的购房资格，感谢贵行对我们的支持！”
这样的对话，在他主持西松县工作的时候，是不可想象的。
但就是这个时间差，一切都很简单。
诚信，不只是在往来之中，也在于能掌握对方的需求。
这个时候，一家三代同堂的太多了。
不少的家庭连阳台都不放过，要隔出一间来使用。
八年、甚至十年、二十年工龄的福利分房制度取消之后，住房的刚性需求，恰好是很多人最迫切的基本需求。