第57章 项目总（三）
五天后，正值周日晚上，集团大会议室，明先生、盛家源和上周二参与土地竞拍的各部门及相关部门负责人。
待全部人员坐定，盛家源示意投资策划部同事打开 />
盛家源将这几天会同投资、设计、成本、财务、运营等部门反复讨论、核算的最终方案汇报完毕，静等明先生的意见，第一次作如此全面、深入地分析报告，不知结果如何，内心非常忐忑。
其间明先生关于投资回报、开发周期及去化时间表，还有产品定价理由、核心客户群体、车位售价、底商去化、地货比等细致详问，盛家源一一作答。
“嗯，不错，看来确实下了不少功夫，通盘用心考虑了，值得表扬。各部门同事也辛苦了，都很晚了，安排厨房弄点宵夜吧。大家先休息下。”明先生心情舒畅地轻抚肚皮。
休息期间，明先生跟盛家源闲聊，其他一堆人抽烟的抽烟，放水的放水，还有的讨论年假去哪个国家玩……明先生像突然记起啥事问起盛家源：
“小盛，香港和国外去过没？”
“没呢，到目前为止就去过老家县城、深圳和广州。”盛家源不好意思地如实回答。
“好办，等这个项目完成，带你出去转转。”
“一切凭明先生安排。”盛家源谦恭道。
不会儿，丰盛的宵夜送上来了，太晚了，大家也没喝酒，在一片祥和的氛围中大家吃饱喝足，第二天就正式享受年假。
回到家里快凌晨了，范英早就睡下了，她这段时间也很忙，因为表现突出，两月前，从管家被提为主管，物业就是服务行业，事多较杂，一天从早到晚也忙得够呛，有时一天下来腿都站直了，回家有时饭都不想吃了，简单洗漱下就早早睡下。
过年期间，范英正常上班，盛家源在家或去福田图书馆学习充电，深圳大小景点俩人去年过年期间该玩的都玩遍了，盛家源在家做做饭，晚饭后两人在小区附近或去莲花山散散步，就如当年盛家源在老家县城养伤期间两人的生活方式，他俩都很享受这个生活节奏。
转眼到了上班开工日期，明先生大早从香港赶过来，站在26楼门口给所有人发新年开工利是，单独约盛家源交谈后，当天上午在全集团发通知任命他为龙华项目总，原营销中心副总职务保留。
开年上班第一天盛家源立即安排人缴纳土地出让金，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》办理项目审批等有关手续，带上行政、财务等人员在国土部监测监管系统下载合同，打印并签订《国有土地使用权出让合同》。
接下来的时间，盛家源基本吃住在项目部，偶尔周末去西丽那边继续学习，范英见他长时间没空回家，还给他送过几次换洗衣物到工地。四月份为期一年半的总裁班学习也结业了，盛家源抽出三天时间到北京清华大学总校区参加校内感受和学习，毕业典礼一结束就急匆匆赶回项目部，连晚宴都没空参加。
一切顺利，到九月中旬终于拿下 />
一炮打响，整个项目部干劲十足，到元旦再发售剩下的叠墅，单价飚至 />
小年前盛家源和范英开车赶到老家，两人认识十多年，范英也等了他那么多年，这次决定回老家扯证办喜酒，明先生听说他大喜，封了一个五位数的大红包祝贺，喜酒定于腊月二十六，双方亲朋好友、盛家源战友及钱进网吧一帮人，摆了十多桌，席间敬酒，范英一旁提醒：坐在主位我爸妈身边的是我小姨和姨夫，多年前我小姨在北京上学就留在那边，他俩在北京相识，刚从北京赶过来参加我们的婚宴，姨夫现在在某部委当领导，盛家源忙给姨夫高尚远添酒敬酒，这是他第一次见范英姨夫——中等身材、儒雅、跟他一样大背头，一脸笑眯眯。
外号“酒仙”的盛家源被灌醉了，苏北酒风彪悍，从中午喝到晚上，盛家源被钱进艾华小杰小五小六他们一通恶搞，他们自创“鸡尾酒”——咖喱、芥末、蒜泥、醋、白酒、辣椒油、花椒油、雪碧混合，用葡萄酒杯端上，逼着盛家源当面喝完，盛家源面对如此“高规格”款待，“盛情难却”一气喝完，终于被干翻了，当晚洞房环节算是白瞎了。
范英也办了护照和港澳通行证，盛家源将自己的港澳证重签。盛家源惦记项目的事，范英那边公司年假也到期了，为避免堵车俩人初三就提前开车返程，正好捎上小五小六，轮流开车。
很快到五一，楼盘促销大卖，此楼盘是当时的明星楼盘，属当年改善型住宅中的豪宅项目，稳居当地房地产明星榜前三。盛家源也成为当年房产界黑马和风云人物，并获颁年度最佳项目总称号。此项目比明先生原来开发的几个楼盘收益率都高，六月底，明先生大搞庆功宴，并当场给予项目组核心人员不等的奖励。
晚宴后明先生表示给他放一段时间假放松下，安排了香港司机第二天过来，叫他带上范英一起先去香港转转，所有费用集团承担。当晚，盛家源跟范英商量，恰巧范英公司正是专家组对物业评级的关键时候，她是项目负责人，根本走不开。
“你都答应了明先生，要不你先去熟悉熟悉，下次再带我去不会迷路啊。”范英笑着说。
“行，你们现在那么忙，多注意休息，累坏了我可没老婆喽。”说完一把搂住范英往房间去。
“喂，干嘛呀？还没冲凉呢。”范英急了。
“先热热身，出去好多天，不喂饱到时给我戴绿帽，咋办？”盛家源诞着脸皮笑嘻嘻道。
“你个老色狼，瞧你猴急样。我给你戴绿帽？你可别在外面花花世界惹一身臊回来，到时把你下面的零件‘咔嚓’掉。”范英作出剁刀手势，盛家源顿觉下身一凉。
两人说说笑笑又把事办了，事毕冲凉意犹未尽，继续加班加点，乐此不疲。
待全部人员坐定，盛家源示意投资策划部同事打开 />
盛家源将这几天会同投资、设计、成本、财务、运营等部门反复讨论、核算的最终方案汇报完毕，静等明先生的意见，第一次作如此全面、深入地分析报告，不知结果如何，内心非常忐忑。
其间明先生关于投资回报、开发周期及去化时间表，还有产品定价理由、核心客户群体、车位售价、底商去化、地货比等细致详问，盛家源一一作答。
“嗯，不错，看来确实下了不少功夫，通盘用心考虑了，值得表扬。各部门同事也辛苦了，都很晚了，安排厨房弄点宵夜吧。大家先休息下。”明先生心情舒畅地轻抚肚皮。
休息期间，明先生跟盛家源闲聊，其他一堆人抽烟的抽烟，放水的放水，还有的讨论年假去哪个国家玩……明先生像突然记起啥事问起盛家源：
“小盛，香港和国外去过没？”
“没呢，到目前为止就去过老家县城、深圳和广州。”盛家源不好意思地如实回答。
“好办，等这个项目完成，带你出去转转。”
“一切凭明先生安排。”盛家源谦恭道。
不会儿，丰盛的宵夜送上来了，太晚了，大家也没喝酒，在一片祥和的氛围中大家吃饱喝足，第二天就正式享受年假。
回到家里快凌晨了，范英早就睡下了，她这段时间也很忙，因为表现突出，两月前，从管家被提为主管，物业就是服务行业，事多较杂，一天从早到晚也忙得够呛，有时一天下来腿都站直了，回家有时饭都不想吃了，简单洗漱下就早早睡下。
过年期间，范英正常上班，盛家源在家或去福田图书馆学习充电，深圳大小景点俩人去年过年期间该玩的都玩遍了，盛家源在家做做饭，晚饭后两人在小区附近或去莲花山散散步，就如当年盛家源在老家县城养伤期间两人的生活方式，他俩都很享受这个生活节奏。
转眼到了上班开工日期，明先生大早从香港赶过来，站在26楼门口给所有人发新年开工利是，单独约盛家源交谈后，当天上午在全集团发通知任命他为龙华项目总，原营销中心副总职务保留。
开年上班第一天盛家源立即安排人缴纳土地出让金，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》办理项目审批等有关手续，带上行政、财务等人员在国土部监测监管系统下载合同，打印并签订《国有土地使用权出让合同》。
接下来的时间，盛家源基本吃住在项目部，偶尔周末去西丽那边继续学习，范英见他长时间没空回家，还给他送过几次换洗衣物到工地。四月份为期一年半的总裁班学习也结业了，盛家源抽出三天时间到北京清华大学总校区参加校内感受和学习，毕业典礼一结束就急匆匆赶回项目部，连晚宴都没空参加。
一切顺利，到九月中旬终于拿下 />
一炮打响，整个项目部干劲十足，到元旦再发售剩下的叠墅，单价飚至 />
小年前盛家源和范英开车赶到老家，两人认识十多年，范英也等了他那么多年，这次决定回老家扯证办喜酒，明先生听说他大喜，封了一个五位数的大红包祝贺，喜酒定于腊月二十六，双方亲朋好友、盛家源战友及钱进网吧一帮人，摆了十多桌，席间敬酒，范英一旁提醒：坐在主位我爸妈身边的是我小姨和姨夫，多年前我小姨在北京上学就留在那边，他俩在北京相识，刚从北京赶过来参加我们的婚宴，姨夫现在在某部委当领导，盛家源忙给姨夫高尚远添酒敬酒，这是他第一次见范英姨夫——中等身材、儒雅、跟他一样大背头，一脸笑眯眯。
外号“酒仙”的盛家源被灌醉了，苏北酒风彪悍，从中午喝到晚上，盛家源被钱进艾华小杰小五小六他们一通恶搞，他们自创“鸡尾酒”——咖喱、芥末、蒜泥、醋、白酒、辣椒油、花椒油、雪碧混合，用葡萄酒杯端上，逼着盛家源当面喝完，盛家源面对如此“高规格”款待，“盛情难却”一气喝完，终于被干翻了，当晚洞房环节算是白瞎了。
范英也办了护照和港澳通行证，盛家源将自己的港澳证重签。盛家源惦记项目的事，范英那边公司年假也到期了，为避免堵车俩人初三就提前开车返程，正好捎上小五小六，轮流开车。
很快到五一，楼盘促销大卖，此楼盘是当时的明星楼盘，属当年改善型住宅中的豪宅项目，稳居当地房地产明星榜前三。盛家源也成为当年房产界黑马和风云人物，并获颁年度最佳项目总称号。此项目比明先生原来开发的几个楼盘收益率都高，六月底，明先生大搞庆功宴，并当场给予项目组核心人员不等的奖励。
晚宴后明先生表示给他放一段时间假放松下，安排了香港司机第二天过来，叫他带上范英一起先去香港转转，所有费用集团承担。当晚，盛家源跟范英商量，恰巧范英公司正是专家组对物业评级的关键时候，她是项目负责人，根本走不开。
“你都答应了明先生，要不你先去熟悉熟悉，下次再带我去不会迷路啊。”范英笑着说。
“行，你们现在那么忙，多注意休息，累坏了我可没老婆喽。”说完一把搂住范英往房间去。
“喂，干嘛呀？还没冲凉呢。”范英急了。
“先热热身，出去好多天，不喂饱到时给我戴绿帽，咋办？”盛家源诞着脸皮笑嘻嘻道。
“你个老色狼，瞧你猴急样。我给你戴绿帽？你可别在外面花花世界惹一身臊回来，到时把你下面的零件‘咔嚓’掉。”范英作出剁刀手势，盛家源顿觉下身一凉。
两人说说笑笑又把事办了，事毕冲凉意犹未尽，继续加班加点，乐此不疲。