第221章 投资沃尔玛
“20万美元？”杨文东倒是不在意这点钱，但正常的流程也不可能让他立刻就同意，于是问道：“是指这一家店，还是你之前的所有店？”
“当然是之前的所有店。”山姆沃尔顿说道：“这一家店，总投资也就50万美元而已。”
杨文东又问：“这16家店，都是租的？”
“对，都是租的。”山姆沃尔顿回答说道：“我也知道店面是自己的会很方便，可这会太耗费资金了，目前最重要的，还是扩大超级市场的数量与规模，然后想办法降低成本。”
“嗯，也是。”杨文东点点头说道：“投资我很乐意，不过，我需要详细查一遍整个沃尔玛公司的财务状况。”
知晓未来是一回事，可如果投资一家公司，连财务都不查就直接投资，那也太不符合常理了。
山姆笑说道：“好，我也早就准备好了这些资料了。”
“那我们就等着财务资料审核之后，再讨论投资的具体细节？”杨文东又说道。
“可以。”沃尔顿点点头说道：“中午的时间快到了，几位要是不介意的话，我带着几位去附近的小饭店吃一顿，这里离最近的大酒店，有点距离了。”
“没问题，我随意。”杨文东自然也不会在意非要在大酒店吃饭，甚至很多时候，地方美食都是在乡下的。
沃尔玛的起家过程，就是农村包围城市，早期的时候，因为资金有限，就只能在城镇之上开店，避开了竞争激烈的大城市。
随后，沃尔顿带着众人来到附近的一家炸鸡店，名字很普通，叫做“约翰炸鸡店”。
杨文东笑问道：“这炸鸡店，在美国很常见啊。”
“对啊，我就很喜欢吃。”山姆说道：“艾瑞克，你喜欢吗？”
“我也喜欢，在香港，这样的店还不多。”杨文东点点头说道。
香港的经济条件，就不太可能出现炸鸡，油算是比较贵的了，只有经济变好了，才会出现。
至于美国这边，炸鸡店其实也才出现了几十年，类似肯德基这样的连锁店，也才刚刚开始发展。
这还是因为美国本身就是农业大国的原因。
……
一顿中饭吃完之后，沃尔顿又带着杨文东来到了沃尔玛超市上方的一间办公室内。
倒了一杯咖啡之后，沃尔顿问道：“艾瑞克，你来自于万里之外的香港，为什么要来投资美国的零售业？”
“你也知道我公司的产品吧？”杨文东反问道。
“知道。”沃尔顿点点头说道：“便利贴、粘钩与拉杆式行李箱，这些东西都非常的好，我的超市里也有这些东西。”
杨文东说道：“我的产品，主要就是需要依赖像超级市场或者百货市场这样的终端才能更方便的出售，所以我才想投资部分美国的零售业。”
沃尔顿不解说道：“可美国的零售业也太多了，这个规模恐怕用千亿美元来形容也不为过，你怎么可能投资的过了？”
杨文东则道：“所以，我会选择一些我看好的公司，早在两年前，我便让人调查美国很多零售业公司的资料了。”
“那为何看好我？”山姆沃尔顿奇怪问道。
这年头，为了拉投资，都是他主动去找银行或者投资者，而今天的香港资本，却是主动找上门的，这就让他奇怪了。
杨文东说道：“其实，就是因为你之前的经营逻辑，主打折扣，我相信，这样的模式，肯定会让你的规模越来越大。
这样也符合我的利益，无论是我产品的终端市场，还是这场投资的本身。”
“哈哈哈，多谢了。”沃尔顿笑说道：“只要有了资金，我也一定会以最快的速度进行扩张。”
杨文东点点头，他对沃尔顿的能力自然相信，随后说道：“山姆，还有一件事，我想请你帮我一个忙。”
“什么事，请说。”沃尔顿对于杨文东也比较客气，因为这是他接待过的，最好说话的投资者了。
杨文东说道：“我想在香港，也建超市，只是没有这方面的经验，所以我想的是，从伱们公司带几个人，去香港。”
做零售超市难吗？不难，很多人想做生意，第一想法就是开個小店。
可它却也是世界上最难的生意，正是因为什么人都可以进入，那想做到最强，就需要与太多的人竞争了。
目前全球的日常用品零售，主要还是以百货商场为主，外加小的杂货店。
超级市场，虽然也早就起步了，可就是因为很难做到将成本降下来，所以才做不大。
“你想挖我的人去香港做超级市场？”沃尔顿惊讶问道。
“对，我来投资你，本身也是因为看好这个行业。”杨文东笑了笑，问道：“山姆，你是担心我会在未来成为你的竞争对手吗？”
“那倒不是。”山姆沃尔顿摇头说道：“你就算在美国投资超级市场，只要不开在我现有店面方圆3英里内，我都不会在乎。
这个市场太大了，基本上不可能出现竞争情况。”
“我也没想过来美国亲自经营，投资你这样的企业就行了。”杨文东点点头说道。
就算是科技发达、信息通畅的21世纪，一家亚洲公司去美国经营业务，都是风险极高的，特别是本土服务业。
前世超市行业，各个国家的巨头，一旦去了其他国家就都会严重的水土不服。
所以这个行业，还是以投资为主，自己只需要在自己势力范围内，经营好自己的超市就行了。
山姆沃尔顿想了想说道：“艾瑞克，这超级市场虽然看起来差不多，但实际上不同地方是绝对不一样的；
不要说海外，就算是美国，不同地方的经营模式也是不一样的。”
“这我知道。”杨文东说道：“我们会根据香港本地人的需求来进行调整，不过你的零售业务，这些年来一直发展的不错，那肯定也有长处的。
整个香港，目前还没有这样的生意，我也是不熟悉，所以从你们这带几个人回去，至少是可以避免初期的很多问题。”
因为会有着投资关系，所以挖人这种事，也要告知一下，算是礼节了，因为没必要因为这种小事而产生误会。
“那好，这不是问题。”沃尔顿点点头说道：“不过最好等到我们定下合作之后。”
“好，没问题。”杨文东又接着说道：“那明天开始，我会邀请第三方来查询贵公司的账务，等谈妥了，我们就谈价格与股份比例，如何？”
“行。”沃尔顿答应说道：“你想挖人，也是自由的，我不干涉，不过也需要和我说一下是谁。”
“可以。”杨文东点点头。
其实之所以从沃尔玛挖人，也是考虑到超市行业本身目前在美国的规模就不大，沃尔玛现在已经算不小的了；
而最早跟随沃尔顿的，理论上至少比去其他企业随机挖人要强一点，可能了解一些沃尔顿的成功之处。
回到酒店之后，杨文东看着最近的美国报纸，白玉姗则是在旁边泡着茶。
“喝一口。”白玉姗端过来一杯茶，说道：“我最近在学茶道。”
“也好，很多香港有钱人还是喜欢喝茶的。”杨文东接过茶杯，轻轻喝了一口，夸赞道：“味道不错。”
“我觉得你是在骗我。”白玉姗自己喝完后，觉得一般。
杨文东笑说道：“这就说好听的话。”
“行吧！”白玉姗菀然一笑，随后放下茶杯，说道：“上午我在沃尔玛的时候，发现一个问题。”
“说来听听。”杨文东问道。
白玉姗道：“这沃尔玛的很多客人，都是开车过来的，他们超市的前方也有着很多停车位、空地。
但这样的条件在香港就不可能复制，大部分人都没车，我们的商场也没有那么多停车位。”
“说的很对。”杨文东点点头说道：“所以同样是超市生意，也是需要因地制宜的。
美国人口密度低，汽车燃油都便宜，经济又强，所以大部分人出行靠汽车。
而香港或者说很多亚洲国家城市，都是反过来的，所以亚洲那边大部分人喜欢聚在一起，这样出行成本就低了。
那这样的话，开超市就不一样了，美国这边开在郊区最合适，而香港，是要开在市中心的。”
“建在市区？倒是挺适合你的，反正你也有大量物业。”白玉姗点点头说道。
杨文东则又说道：“还有交通，你不要忘了我才是中巴的实际控制人，调和一下中巴路线，完全不是问题。”
通过一股扩股融资，现在中巴的股票分别是杨文东掌控 />
其他人联手，也奈何不了他，不过他遵守曾经给黄耀南的承诺，交给黄家全权负责。
白玉姗惊讶问道：“你早就想好这一天了？”
“算是吧。”杨文东说道：“早期我就知道，中巴的作用必然很大，可以配合我的服务业产业。”
“这倒也是。”白玉姗点点头说道：“那接下来，就等着财务审查的结果了。”
杨文东道：“嗯，很快的，也就几天就能结束，沃尔玛现在的规模不大。”
其实，哪怕现在对方账务很差，那他只会更欢喜，这样才能更让自己在这次投资中占优。
白玉姗又问道：“那你有没有考虑其他超市？只有这一家？”
“以后考虑其他的吧。”杨文东顿了顿说道。
理论上还有其他几家不错的超市，但他也只是知道超市名字，创始人信息什么的，完全不清楚。
这些就只能等到他们有一定的规模，被林尤沺的人整理好资料再发给杨文东后被发现，再考虑要不要投资。
“嗯。”白玉姗又说道：“听说今晚这边有马戏团表演，我们晚上去看看吧。”
“好啊。”杨文东答应下来。
投资的事情很重要，不过享受人生，也是一样的。
人生，终归也就三万多天而已。
……
在小镇待了5天后，第三方以及从香港跟随过来的国际财务团队，一起对沃尔玛现有的15家超市进行了审核。
杨文东再一次来到了沃尔顿的办公室，说道：“山姆，我想你也知道了三方公司对沃尔玛的评价，他们认为你的15家超市，价值只值70万美元。”
“不，我不同意。”沃尔顿摇头说道：“这是因为去年的经济危机，导致很多人不太敢花钱，可经济危机总是会过去的。”
杨文东道：“经济危机的确会过去，可这段时间，我去购买上市公司的股票，也是现在本身的价值，而不是以后的。
任何投资都是投的现在，总不能你说以后价值300万美元，那就值这么多吧？”
“艾瑞克，你说的有道理。”山姆沃尔顿说道：“不过，我还是坚信，我的企业更值钱，只要熬过这一段时间就行了。”
“有信心，我就非常喜欢。”杨文东又说道：“按照百万美元定价，我可以答应，不过我要15%的股份，山姆，你觉得怎么样？”
“15万美元？”山姆皱眉：“我并不需要那么多资金。”
杨文东摇摇头说道：“不，你需要，你虽然有15家超市，可前面14家都是小规模的，这样的沃尔玛超市也才一家。
想要通过扩大规模来降低成本，你就需要更多的沃尔玛超市，只有这样才能成功。”
山姆沃尔顿则说道：“有道理，可如果这样的话，15万美元又不够了吧？”
杨文东又说道：“我可以额外再借一笔钱给你，至于数量多少，可以再协商，但三四十万美元不是问题。”
这两年，长兴实业的产品出口美国，也有了不少美元，这些资金并没有完全调回香港，而是放在了海外的避税账户上，目的也是为了当有需求的时候，可以投资海外优质公司。
在知晓未来的情况下，部分未来企业在婴儿期的投资收益是吊打中环的大厦的，比如沃尔玛。
“单独借钱？抵押与利息呢？”山姆问道。
杨文东说道：“利息跟美国正常银行一样，抵押的话，就以你手中的股票，如何？”
“好，我需要考虑一下。”山姆有些犹豫了。
拿了钱的确能够让他快速发展，但如果经济没有恢复，导致负债过重，那就可能失去企业的管理权了。
杨文东又说道：“我是一个香港人，不太可能在美国经营一家本地的大型服务业企业，所以不管未来我的股票多少，我也不会跟你争夺企业管理权的。”
这算是一个承诺了，本身也是现实，就算沃尔顿免费将沃尔玛送给他，他再找职业经理人来管理，估计最后就算顺利活下去了，也只是表现的很平庸。
最重要的，还是山姆沃尔顿这个人。
山姆听完后点点头说道：“好，如果没什么问题，我觉得，这样合作未尝不可。”
……
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“当然是之前的所有店。”山姆沃尔顿说道：“这一家店，总投资也就50万美元而已。”
杨文东又问：“这16家店，都是租的？”
“对，都是租的。”山姆沃尔顿回答说道：“我也知道店面是自己的会很方便，可这会太耗费资金了，目前最重要的，还是扩大超级市场的数量与规模，然后想办法降低成本。”
“嗯，也是。”杨文东点点头说道：“投资我很乐意，不过，我需要详细查一遍整个沃尔玛公司的财务状况。”
知晓未来是一回事，可如果投资一家公司，连财务都不查就直接投资，那也太不符合常理了。
山姆笑说道：“好，我也早就准备好了这些资料了。”
“那我们就等着财务资料审核之后，再讨论投资的具体细节？”杨文东又说道。
“可以。”沃尔顿点点头说道：“中午的时间快到了，几位要是不介意的话，我带着几位去附近的小饭店吃一顿，这里离最近的大酒店，有点距离了。”
“没问题，我随意。”杨文东自然也不会在意非要在大酒店吃饭，甚至很多时候，地方美食都是在乡下的。
沃尔玛的起家过程，就是农村包围城市，早期的时候，因为资金有限，就只能在城镇之上开店，避开了竞争激烈的大城市。
随后，沃尔顿带着众人来到附近的一家炸鸡店，名字很普通，叫做“约翰炸鸡店”。
杨文东笑问道：“这炸鸡店，在美国很常见啊。”
“对啊，我就很喜欢吃。”山姆说道：“艾瑞克，你喜欢吗？”
“我也喜欢，在香港，这样的店还不多。”杨文东点点头说道。
香港的经济条件，就不太可能出现炸鸡，油算是比较贵的了，只有经济变好了，才会出现。
至于美国这边，炸鸡店其实也才出现了几十年，类似肯德基这样的连锁店，也才刚刚开始发展。
这还是因为美国本身就是农业大国的原因。
……
一顿中饭吃完之后，沃尔顿又带着杨文东来到了沃尔玛超市上方的一间办公室内。
倒了一杯咖啡之后，沃尔顿问道：“艾瑞克，你来自于万里之外的香港，为什么要来投资美国的零售业？”
“你也知道我公司的产品吧？”杨文东反问道。
“知道。”沃尔顿点点头说道：“便利贴、粘钩与拉杆式行李箱，这些东西都非常的好，我的超市里也有这些东西。”
杨文东说道：“我的产品，主要就是需要依赖像超级市场或者百货市场这样的终端才能更方便的出售，所以我才想投资部分美国的零售业。”
沃尔顿不解说道：“可美国的零售业也太多了，这个规模恐怕用千亿美元来形容也不为过，你怎么可能投资的过了？”
杨文东则道：“所以，我会选择一些我看好的公司，早在两年前，我便让人调查美国很多零售业公司的资料了。”
“那为何看好我？”山姆沃尔顿奇怪问道。
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杨文东说道：“其实，就是因为你之前的经营逻辑，主打折扣，我相信，这样的模式，肯定会让你的规模越来越大。
这样也符合我的利益，无论是我产品的终端市场，还是这场投资的本身。”
“哈哈哈，多谢了。”沃尔顿笑说道：“只要有了资金，我也一定会以最快的速度进行扩张。”
杨文东点点头，他对沃尔顿的能力自然相信，随后说道：“山姆，还有一件事，我想请你帮我一个忙。”
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杨文东说道：“我想在香港，也建超市，只是没有这方面的经验，所以我想的是，从伱们公司带几个人，去香港。”
做零售超市难吗？不难，很多人想做生意，第一想法就是开個小店。
可它却也是世界上最难的生意，正是因为什么人都可以进入，那想做到最强，就需要与太多的人竞争了。
目前全球的日常用品零售，主要还是以百货商场为主，外加小的杂货店。
超级市场，虽然也早就起步了，可就是因为很难做到将成本降下来，所以才做不大。
“你想挖我的人去香港做超级市场？”沃尔顿惊讶问道。
“对，我来投资你，本身也是因为看好这个行业。”杨文东笑了笑，问道：“山姆，你是担心我会在未来成为你的竞争对手吗？”
“那倒不是。”山姆沃尔顿摇头说道：“你就算在美国投资超级市场，只要不开在我现有店面方圆3英里内，我都不会在乎。
这个市场太大了，基本上不可能出现竞争情况。”
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山姆沃尔顿想了想说道：“艾瑞克，这超级市场虽然看起来差不多，但实际上不同地方是绝对不一样的；
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“这我知道。”杨文东说道：“我们会根据香港本地人的需求来进行调整，不过你的零售业务，这些年来一直发展的不错，那肯定也有长处的。
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“那好，这不是问题。”沃尔顿点点头说道：“不过最好等到我们定下合作之后。”
“好，没问题。”杨文东又接着说道：“那明天开始，我会邀请第三方来查询贵公司的账务，等谈妥了，我们就谈价格与股份比例，如何？”
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而最早跟随沃尔顿的，理论上至少比去其他企业随机挖人要强一点，可能了解一些沃尔顿的成功之处。
回到酒店之后，杨文东看着最近的美国报纸，白玉姗则是在旁边泡着茶。
“喝一口。”白玉姗端过来一杯茶，说道：“我最近在学茶道。”
“也好，很多香港有钱人还是喜欢喝茶的。”杨文东接过茶杯，轻轻喝了一口，夸赞道：“味道不错。”
“我觉得你是在骗我。”白玉姗自己喝完后，觉得一般。
杨文东笑说道：“这就说好听的话。”
“行吧！”白玉姗菀然一笑，随后放下茶杯，说道：“上午我在沃尔玛的时候，发现一个问题。”
“说来听听。”杨文东问道。
白玉姗道：“这沃尔玛的很多客人，都是开车过来的，他们超市的前方也有着很多停车位、空地。
但这样的条件在香港就不可能复制，大部分人都没车，我们的商场也没有那么多停车位。”
“说的很对。”杨文东点点头说道：“所以同样是超市生意，也是需要因地制宜的。
美国人口密度低，汽车燃油都便宜，经济又强，所以大部分人出行靠汽车。
而香港或者说很多亚洲国家城市，都是反过来的，所以亚洲那边大部分人喜欢聚在一起，这样出行成本就低了。
那这样的话，开超市就不一样了，美国这边开在郊区最合适，而香港，是要开在市中心的。”
“建在市区？倒是挺适合你的，反正你也有大量物业。”白玉姗点点头说道。
杨文东则又说道：“还有交通，你不要忘了我才是中巴的实际控制人，调和一下中巴路线，完全不是问题。”
通过一股扩股融资，现在中巴的股票分别是杨文东掌控 />
其他人联手，也奈何不了他，不过他遵守曾经给黄耀南的承诺，交给黄家全权负责。
白玉姗惊讶问道：“你早就想好这一天了？”
“算是吧。”杨文东说道：“早期我就知道，中巴的作用必然很大，可以配合我的服务业产业。”
“这倒也是。”白玉姗点点头说道：“那接下来，就等着财务审查的结果了。”
杨文东道：“嗯，很快的，也就几天就能结束，沃尔玛现在的规模不大。”
其实，哪怕现在对方账务很差，那他只会更欢喜，这样才能更让自己在这次投资中占优。
白玉姗又问道：“那你有没有考虑其他超市？只有这一家？”
“以后考虑其他的吧。”杨文东顿了顿说道。
理论上还有其他几家不错的超市，但他也只是知道超市名字，创始人信息什么的，完全不清楚。
这些就只能等到他们有一定的规模，被林尤沺的人整理好资料再发给杨文东后被发现，再考虑要不要投资。
“嗯。”白玉姗又说道：“听说今晚这边有马戏团表演，我们晚上去看看吧。”
“好啊。”杨文东答应下来。
投资的事情很重要，不过享受人生，也是一样的。
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……
在小镇待了5天后，第三方以及从香港跟随过来的国际财务团队，一起对沃尔玛现有的15家超市进行了审核。
杨文东再一次来到了沃尔顿的办公室，说道：“山姆，我想你也知道了三方公司对沃尔玛的评价，他们认为你的15家超市，价值只值70万美元。”
“不，我不同意。”沃尔顿摇头说道：“这是因为去年的经济危机，导致很多人不太敢花钱，可经济危机总是会过去的。”
杨文东道：“经济危机的确会过去，可这段时间，我去购买上市公司的股票，也是现在本身的价值，而不是以后的。
任何投资都是投的现在，总不能你说以后价值300万美元，那就值这么多吧？”
“艾瑞克，你说的有道理。”山姆沃尔顿说道：“不过，我还是坚信，我的企业更值钱，只要熬过这一段时间就行了。”
“有信心，我就非常喜欢。”杨文东又说道：“按照百万美元定价，我可以答应，不过我要15%的股份，山姆，你觉得怎么样？”
“15万美元？”山姆皱眉：“我并不需要那么多资金。”
杨文东摇摇头说道：“不，你需要，你虽然有15家超市，可前面14家都是小规模的，这样的沃尔玛超市也才一家。
想要通过扩大规模来降低成本，你就需要更多的沃尔玛超市，只有这样才能成功。”
山姆沃尔顿则说道：“有道理，可如果这样的话，15万美元又不够了吧？”
杨文东又说道：“我可以额外再借一笔钱给你，至于数量多少，可以再协商，但三四十万美元不是问题。”
这两年，长兴实业的产品出口美国，也有了不少美元，这些资金并没有完全调回香港，而是放在了海外的避税账户上，目的也是为了当有需求的时候，可以投资海外优质公司。
在知晓未来的情况下，部分未来企业在婴儿期的投资收益是吊打中环的大厦的，比如沃尔玛。
“单独借钱？抵押与利息呢？”山姆问道。
杨文东说道：“利息跟美国正常银行一样，抵押的话，就以你手中的股票，如何？”
“好，我需要考虑一下。”山姆有些犹豫了。
拿了钱的确能够让他快速发展，但如果经济没有恢复，导致负债过重，那就可能失去企业的管理权了。
杨文东又说道：“我是一个香港人，不太可能在美国经营一家本地的大型服务业企业，所以不管未来我的股票多少，我也不会跟你争夺企业管理权的。”
这算是一个承诺了，本身也是现实，就算沃尔顿免费将沃尔玛送给他，他再找职业经理人来管理，估计最后就算顺利活下去了，也只是表现的很平庸。
最重要的，还是山姆沃尔顿这个人。
山姆听完后点点头说道：“好，如果没什么问题，我觉得，这样合作未尝不可。”
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