第326章 底层人物的悲哀
三天之后,廖杰带着清查的结果来到李焕的办公室,看的出来,这三天廖杰休息的不算太好,眼睛里尽是血丝,头发也乱糟糟的。
为了尽快给李焕一个答复,那天中午碰面之后,廖杰当即让人对过去半年内的合同全部清查了一遍,好在清查的结果不算太糟糕,这种问题就出现在近两个月,除了李焕发现的两个店长,还有一个店长也有同样的问题,其余还有四个中介人员帮忙打了下手。
“每成交一套这样的房子,店长能得将近三万块,普通店员帮忙跑跑腿也能得个五千块。”廖杰向李焕汇报道。
“骗贷的人呢?”李焕头也不抬的问道。
“已经和陈局那边联系了,陈局和经侦大队那边通了电话,人很快就抓到了,卖方子的刘荣已经被抓了,这人是做生意的,遇到一点问题,急需现金周转,就想了这么一个骗贷的法子。”廖杰接着说道。
“那银行流水和收入证明怎么回事?”李焕有些不解的问道。
“买房的那个项辰就是一个成天在网吧边上混日子的社会闲杂人员,刘荣半年前找到项辰,帮他办理了公司社保和银行卡,然后定期往里面打钱,如此一来,银行流水和收入证明都没问题。”廖杰赶紧解释道。
“那这项辰也答应?背上这上千万的贷款,那这辈子还有什么未来?”李焕这下更不解了。
“这种人还要什么未来,听民警同志说这项辰拿了刘荣的十万块好处费,成天在酒店里面吃喝嫖赌,等被抓的时候已经十万块都快花完了。”廖杰摇了摇头后无奈的说道。
李焕听完只能感叹这世界之大无奇不有,为了十万块就把自己这一辈子给搭上了。
“我去问了问,其实这种事情并不少见,那些社会闲杂人员为了几千块钱就敢把自己身份证给卖了,只是说这次刘荣搞得太过火了,把房子的单价翻了倍。”廖杰听完李焕感慨,想了想后介绍道。
通过这几天的调查,廖杰算是大开眼界,见识了这个社会的另一面。
那些社会闲杂人员可以一天只吃一顿挂面,吃住都在网吧里,对于这种人来说,明天是一个太奢侈的词,也许对他们而言,永远没有明天。
所以大几百万的房贷对他们而言根本不算事,因为就算是没有这大几百万的房贷,他们一样坐不起飞机,买不起房子。
人生已经够苦逼了,再痛苦一点也就这么大点事。
如今有人提出来愿意花十万块钱买他们的明天时,他们非常乐意,感觉这是天上掉馅饼的好事。
骗贷的人套取了资金,买房的人享受了人生,虽然短暂可也算爽了一回,相关人员得到了好处费,看似一个皆大欢喜的局面。
可债务不会消失,买房的这些人根本不可能还贷款,最后这些贷款就成了银行的烂账。
少许的烂账对银行来说当然不算什么大问题,可当雪球越滚越大时,这些烂账总归有一天要暴雷。
只是这暴雷的时间不确定,也许是十年,或者二十年以后再爆。
可到那时,人生该享受的都享受了,就算被抓也算值了。
严格意义上来讲,这些收黑钱的人其实和那些出卖自己信用的人差不多,都是在透支自己的未来,只是时间长短不一样罢了。
“银行和房管局那边也查出来了,银行放贷的审核员和办事员每人收了二十万,房管局那边的办事员十万块。”廖杰弱弱的回答道。
也就是说八套房产价值在一千二百万左右,如果走正常的卖房流程,这个刘荣能拿到一千万的现金就算不错了。
可刘荣通过打通各方面的关系,将房价提升到两千四百万左右,套取百分之七十的银行贷款,这笔贷款高达一千六百八十万,最多花八十万去打通关系,然后得到一千五百万的纯收入。
这买卖着实不亏。
至于这笔贷款会造成将近六百万的亏空,那就是由银行去买单了。
“那你哪天抽空去请他们支行的行长和房管局的领导好好吃顿饭,赔个礼。”李焕闻言吩咐道。
银行和房管局是房产中介交往最密切的两个部门,出了这么一档子事,这两个部门的领导脸上难免无光。
从根子上来说,这属于他们内部管理不严格,可人性就是如此,出了问题很难从自己身上找原因,更多的是从别人身上找问题,为了日后不被穿小鞋,廖杰出面给这两个部门的领导赔个罪还是非常有必要。
“行,没问题。”廖杰想了想后鼓起勇气对李焕说道:“其实这几天我想了想,之所以会出现这种问题,和我们这段时间大规模的抽调现场销售人员有关。”
“你仔细说说。”李焕皱了皱眉头后说道。
听廖杰这话里话外的意思,仿佛有点在推卸自己身上的责任。
李焕作为公司负责人,最烦的不是底下人犯错,而是底下人犯了错反而把责任推卸到别人身上。
廖杰也听出了李焕语气里的不满,赶紧解释道:“上次开会决定接手万里集团在售的房产后,公司从各个门店抽调了大批的优秀销售人员,导致一线门店的销售人员有太大的空缺,为了保证一线门店的正常运转,人事部紧急提拔了一批店长,而这次出问题的店长就是刚刚提拔上来的。”
“当然一线门店出了这么大的问题,我难辞其咎,说这么多也不是想推卸责任,而是在说公司业务扩张太快,让我们一线的销售力量有所减弱。”
听到廖杰这番话,李焕这才点了点头,接着对廖杰说道:“这个问题我会和陈婉提一下,加快人员招聘的速度,另外关于店长提拔的流程,必须严格把关。”
“至于对你的处置,停发三个月的奖金,年底分红扣发百分之三十。”
廖杰听了不禁一阵肉痛,三个月的奖金倒不算什么,可年底分红扣发百分之三十,那可不是一笔小数目,这一下差不多损失一辆帕萨特。
不过确实是自己犯错在先,这苦果只能自己受着了。
“另外,你通知老蒋他们过来一趟。”
为了尽快给李焕一个答复,那天中午碰面之后,廖杰当即让人对过去半年内的合同全部清查了一遍,好在清查的结果不算太糟糕,这种问题就出现在近两个月,除了李焕发现的两个店长,还有一个店长也有同样的问题,其余还有四个中介人员帮忙打了下手。
“每成交一套这样的房子,店长能得将近三万块,普通店员帮忙跑跑腿也能得个五千块。”廖杰向李焕汇报道。
“骗贷的人呢?”李焕头也不抬的问道。
“已经和陈局那边联系了,陈局和经侦大队那边通了电话,人很快就抓到了,卖方子的刘荣已经被抓了,这人是做生意的,遇到一点问题,急需现金周转,就想了这么一个骗贷的法子。”廖杰接着说道。
“那银行流水和收入证明怎么回事?”李焕有些不解的问道。
“买房的那个项辰就是一个成天在网吧边上混日子的社会闲杂人员,刘荣半年前找到项辰,帮他办理了公司社保和银行卡,然后定期往里面打钱,如此一来,银行流水和收入证明都没问题。”廖杰赶紧解释道。
“那这项辰也答应?背上这上千万的贷款,那这辈子还有什么未来?”李焕这下更不解了。
“这种人还要什么未来,听民警同志说这项辰拿了刘荣的十万块好处费,成天在酒店里面吃喝嫖赌,等被抓的时候已经十万块都快花完了。”廖杰摇了摇头后无奈的说道。
李焕听完只能感叹这世界之大无奇不有,为了十万块就把自己这一辈子给搭上了。
“我去问了问,其实这种事情并不少见,那些社会闲杂人员为了几千块钱就敢把自己身份证给卖了,只是说这次刘荣搞得太过火了,把房子的单价翻了倍。”廖杰听完李焕感慨,想了想后介绍道。
通过这几天的调查,廖杰算是大开眼界,见识了这个社会的另一面。
那些社会闲杂人员可以一天只吃一顿挂面,吃住都在网吧里,对于这种人来说,明天是一个太奢侈的词,也许对他们而言,永远没有明天。
所以大几百万的房贷对他们而言根本不算事,因为就算是没有这大几百万的房贷,他们一样坐不起飞机,买不起房子。
人生已经够苦逼了,再痛苦一点也就这么大点事。
如今有人提出来愿意花十万块钱买他们的明天时,他们非常乐意,感觉这是天上掉馅饼的好事。
骗贷的人套取了资金,买房的人享受了人生,虽然短暂可也算爽了一回,相关人员得到了好处费,看似一个皆大欢喜的局面。
可债务不会消失,买房的这些人根本不可能还贷款,最后这些贷款就成了银行的烂账。
少许的烂账对银行来说当然不算什么大问题,可当雪球越滚越大时,这些烂账总归有一天要暴雷。
只是这暴雷的时间不确定,也许是十年,或者二十年以后再爆。
可到那时,人生该享受的都享受了,就算被抓也算值了。
严格意义上来讲,这些收黑钱的人其实和那些出卖自己信用的人差不多,都是在透支自己的未来,只是时间长短不一样罢了。
“银行和房管局那边也查出来了,银行放贷的审核员和办事员每人收了二十万,房管局那边的办事员十万块。”廖杰弱弱的回答道。
也就是说八套房产价值在一千二百万左右,如果走正常的卖房流程,这个刘荣能拿到一千万的现金就算不错了。
可刘荣通过打通各方面的关系,将房价提升到两千四百万左右,套取百分之七十的银行贷款,这笔贷款高达一千六百八十万,最多花八十万去打通关系,然后得到一千五百万的纯收入。
这买卖着实不亏。
至于这笔贷款会造成将近六百万的亏空,那就是由银行去买单了。
“那你哪天抽空去请他们支行的行长和房管局的领导好好吃顿饭,赔个礼。”李焕闻言吩咐道。
银行和房管局是房产中介交往最密切的两个部门,出了这么一档子事,这两个部门的领导脸上难免无光。
从根子上来说,这属于他们内部管理不严格,可人性就是如此,出了问题很难从自己身上找原因,更多的是从别人身上找问题,为了日后不被穿小鞋,廖杰出面给这两个部门的领导赔个罪还是非常有必要。
“行,没问题。”廖杰想了想后鼓起勇气对李焕说道:“其实这几天我想了想,之所以会出现这种问题,和我们这段时间大规模的抽调现场销售人员有关。”
“你仔细说说。”李焕皱了皱眉头后说道。
听廖杰这话里话外的意思,仿佛有点在推卸自己身上的责任。
李焕作为公司负责人,最烦的不是底下人犯错,而是底下人犯了错反而把责任推卸到别人身上。
廖杰也听出了李焕语气里的不满,赶紧解释道:“上次开会决定接手万里集团在售的房产后,公司从各个门店抽调了大批的优秀销售人员,导致一线门店的销售人员有太大的空缺,为了保证一线门店的正常运转,人事部紧急提拔了一批店长,而这次出问题的店长就是刚刚提拔上来的。”
“当然一线门店出了这么大的问题,我难辞其咎,说这么多也不是想推卸责任,而是在说公司业务扩张太快,让我们一线的销售力量有所减弱。”
听到廖杰这番话,李焕这才点了点头,接着对廖杰说道:“这个问题我会和陈婉提一下,加快人员招聘的速度,另外关于店长提拔的流程,必须严格把关。”
“至于对你的处置,停发三个月的奖金,年底分红扣发百分之三十。”
廖杰听了不禁一阵肉痛,三个月的奖金倒不算什么,可年底分红扣发百分之三十,那可不是一笔小数目,这一下差不多损失一辆帕萨特。
不过确实是自己犯错在先,这苦果只能自己受着了。
“另外,你通知老蒋他们过来一趟。”