第三百三十一章 地产合作
尤其是秦晋集团，上一世，马啸天也听说过秦晋集团下面的秦晋地产；
秦晋地产，马啸天还在读大学的时候，对于买房这方面不怎么关心，不太清楚，但是，上一世，全国房产大涨；
2017年，长安房产也是补涨，而秦晋地产在这一波大涨中，听说赚的是盆满钵满，最主要原因是，秦晋地产在2016年的时候，在长安囤积了150亿的地皮，等2017年年底，不说卖房赚的，就地皮一旦转手，都差不多翻倍；
一时间，秦晋地产成为秦省乃至西北地区风头最盛的地产企业！
而马啸天上一世，再看长安房子的时候，还看过秦晋地产的房子，这也才是马啸天了解秦晋地产的原因；
毕竟要买他们的房子，肯定也要对这家公司了解下，毕竟是地方性的房地产公司，必须得把相关资质把控好，如果是全国性的大地产公司，都知道，也就无所谓。
“哪里哪里，啸天，你太抬举我了，在你面前，我只是年龄占优势，以前总感觉，自己还算可以，但和你比起来，就没有任何优越感”；
秦晋也是谦虚道，其实，这不仅是秦晋的想法，就连旁边的庞会长和唐山也一样，他们几人，在秦省自不用说，哪怕在全国，也能算排的上号的人物，但真的马啸天比起来，除了年龄长以外，阅历稍多一点，就没有任何优势；
其实，不仅是他们三人，马啸天给全国几乎所有人，几乎都是如此印象，最主要还是马啸天崛起太快，其他人想不这样想都难啊。
“秦大哥，客气了，今天咱们喝酒，我就谈一下自己肤浅的见解”；
放下酒杯，马啸天喝了一杯热茶，开始说道
“目前，首都和魔都以及鹏城，都已经上涨，而且已经是大涨过，那三个地方，也在陆续出 台各种限制措施，为了防止房价继续过快上涨”；
秦晋三人，也是点头同意，这些，已经发生了的，他们都知道；
正因为如此，全国其他地方的房地产公司，一致分析，其他地方，也会陆续补涨，这才是秦晋问马啸天的原因，最主要是想从这样一个创造奇迹的少年人身上，有没有什么其他想法。
“我的想法，估计大家都一样，等一线城市限购后，全国其他二三线城市，将会迎来补涨，这也是我们啸天地产最近如此买地的原因”；
“至于为何会补涨，而不是一线城市房价回到一年前，这个原因就比较多”；
“最为主要的就是，一线城市，购买力旺盛，尤其是房产这种大宗交易，一旦价格上去了，想要跌下来，难如登天”；
“毕竟，一线城市的房价，可以说是全国其他城市的风向标，一旦回到一年前，也就意味着在现在的基础上，跌幅高达30-40，这种情况，根本不可能发生，不然，就会引起系统性金融危机，不管是国家，还是已经买房了的个人，都不愿意看到的”；
“但，由于一线城市的房价已经起来，然后被限购，好多热钱没有地方去，将会涌入二线城市，这就是房价大涨的原因之一”；
“还有一个原因，就是全国大放水，需要一个蓄水池，把之前放的水全部吸走，目前能吸走这么多资金的，只有房市才能担此重任”；
第二个原因，其实是最为主要的原因，这是上一世，房价大涨后，各路专家分析出来的原因；
在2008年全球金融危机，华夏为了应对此次危机，和其他国家一样，也是国内大放水，这些放出来的资金，刚开始的确把金融危机造成的影响降低很多，但，随着时间的推移，大放水的副作用逐渐显现，就需要一个地长，把这些资金抽走，而房地产，就承担此重任。
当然，还有一些其他原因，大都只是皮毛罢了，比如郭，现在不买房，到时候全款变首付，首付变车库等等，这些都是房价涨上来之后，大家都看到投资房产的收益，然后都买房，房价继续往上涨；
听到马啸天的话，尤其是秦晋，更是开心，毕竟，他们公司，最近也是在为大力拿地的事情头疼，各种会议不断，但大多都是倾向于激进态度，也就是多拿地，多开发。
“哈哈，啸天果真是一语中的，其实，我们公司内，大多人也是这个想法，而且，我也和其他地产公司老板聊过，他们好多人也是如此想法”；
秦晋也说出了自己的消息，在这里，私下场合，又不是那种官方性质的会议，因此，说话都比较随意，都是同一个层次的人，也就是率性而为，尤其是这种半醉半醒的状态，更是绝妙。
“啸天，我看你们主要是发展共享事业和金融事业，在地产这一块，你看有没有什么合作的可能”？
还是秦晋继续发问，毕竟，这里能和马啸天有交集的业务，除了刚开始的啸天周边游外，也就只有他的地产公司能与啸天地产一起合作，当然，一切的一切，还要看马啸天的态度；
当马啸天听到这个提议，也是愣了一下，以前啸天地产又或者是啸天集团的其他业务，基本都是他一个人在干，也就啸天基金拉了德勤资本黄总和沪上资本张总两人罢了；
其实，这段时间，马啸天也意识到了，目前啸天集团看似发展很快，但暴露出来的弊端也不少，最大的弊端还是根基不稳，也就是帮手太少，合作方太少了；
众志成城，所向披靡！
因此，当秦晋提出这个问题的时候，马啸天并没有第一时间去拒绝，反而认真的思考了下；
尤其是啸天地产，目前主要针对的城市主要也就是羊城、宁波、郑州、长安这四个地方罢了，但估计在张亮眼中，羊城才是根基；
马啸天没有猜错，张亮一直把羊城作为啸天地产的根据，也是重点发展的城市，如果在扩大，也只会是在华南地区发展，毕竟张亮一直都是在华南地区生活；
但，对于马啸天来说，不仅要发展羊城，更重要的是全国各地发展，让啸天地产成为一个全国性的地产公司，而并非区域性的；
如何成为全国性的地产公司呢，那就必须在全国各大城市里面，都有自己的楼盘；
但由于目前处于2015年年底，从2016年开始，全国地产开始疯狂涨价，留给啸天地产的时间不多，这也是为何，马啸天让张亮目前不计成本拿地的原因，还是因为现在地价便宜，未来可以赚更多的钱，在更多的城市开发新的楼盘。
想到这里，再有秦晋提议，何不双方联合，啸天地产对于长安来说，也就是一个外来的新品牌罢了，但如果与秦晋地产合作，那么，在长安的发展，将会如鱼得水，并不会出现被当地相关企业联手抵触的情况；
这种情况，其实也很好理解，外来企业，去当地发展，刚开始，肯定会遇到当地同行业的排挤，毕竟，蛋糕就这么大点，你来了，他们的蛋糕肯定就会少一点，不排挤才叫怪事情呢？
除非，你是过江龙，以一种无敌的姿态进场，那些想要背后做小动作的，肯定也不敢；
但，别说现在的啸天地产，就是啸天集团，在好多人心目中，也只是投机取巧罢了，怎么会认为是过江猛龙呢。
“秦大哥都发话了，哪敢不从啊，明天我去您办公室，我们详细聊聊”；
马啸天虽然想了很多，但也就一两分钟罢了，其他两人，听见秦晋说想要和马啸天合作，也都默不作声，让双方自己选择；
台子都搭建好了，至于能否合作成功，那就是双方的发展理念问题，其他人也没办法干涉。
当秦晋听到马啸天的话，也是高兴不已，刚才说出合作这句话后，秦晋就有些后悔，这种大事，哪有如此草率就提出来，最起码得前期铺垫做好，万一被拒绝，也好有一个台阶下；
随着马啸天的沉思，秦晋内心就愈发有些后悔，认为是马啸天想要拒绝，但是再想如何拒绝能让他好受些；
但，谁能想到，等来的是马啸天同意合作，这怎能不让人欣喜若狂呢？
“行，那明天我们一起过去，反正今晚都在这里休息的”；
秦晋也没有犹豫，直接应承了下来，不管刚才是不是有些唐突，但结果是好的，肯定满口答应。
合作，尤其是这种大型企业之间的合作，如果是自下而上的话，没有几个月的推动，根本很难实现；
如果变成自上而下，那就特别容易和简单；
双方老板都把大体框架协商好了，其他人在谈判过程中，有了一个有好的基础，肯定效率会高很多，这是毋庸置疑的。
有时候，几亿几十亿的项目合作，就是这么简单，一两句话的事情，奇哉怪哉！
话说，今晚的宴席，四人都是宾主尽欢，不仅听了马啸天对于未来金融市场的看法，尤其是啸天地产与秦晋地产还达成合作意向；
最为重要的是，庞会长看到，马啸天也在有意无意的融进大秦商会，从这次合作就可以看出；
其实，这种级别的合作，哪个不是商讨许久，哪怕就算啸天地产想要找一个当地的房地产企业，但并非一定是秦晋地产；
如果招标的话，或许对于啸天地产更有利，庞会长不信马啸天不知道这些，唯一能解释的就是马啸天也想要融入大家这个圈子；
这是庞会长特别愿意看到的，毕竟，庞会长对于马啸天的期望很高，还指望马啸天带着大秦商会转型呢？
整个酒桌气氛，更是达到顶点。
“啸天，我们待会一起去个好地方”？
。
秦晋地产，马啸天还在读大学的时候，对于买房这方面不怎么关心，不太清楚，但是，上一世，全国房产大涨；
2017年，长安房产也是补涨，而秦晋地产在这一波大涨中，听说赚的是盆满钵满，最主要原因是，秦晋地产在2016年的时候，在长安囤积了150亿的地皮，等2017年年底，不说卖房赚的，就地皮一旦转手，都差不多翻倍；
一时间，秦晋地产成为秦省乃至西北地区风头最盛的地产企业！
而马啸天上一世，再看长安房子的时候，还看过秦晋地产的房子，这也才是马啸天了解秦晋地产的原因；
毕竟要买他们的房子，肯定也要对这家公司了解下，毕竟是地方性的房地产公司，必须得把相关资质把控好，如果是全国性的大地产公司，都知道，也就无所谓。
“哪里哪里，啸天，你太抬举我了，在你面前，我只是年龄占优势，以前总感觉，自己还算可以，但和你比起来，就没有任何优越感”；
秦晋也是谦虚道，其实，这不仅是秦晋的想法，就连旁边的庞会长和唐山也一样，他们几人，在秦省自不用说，哪怕在全国，也能算排的上号的人物，但真的马啸天比起来，除了年龄长以外，阅历稍多一点，就没有任何优势；
其实，不仅是他们三人，马啸天给全国几乎所有人，几乎都是如此印象，最主要还是马啸天崛起太快，其他人想不这样想都难啊。
“秦大哥，客气了，今天咱们喝酒，我就谈一下自己肤浅的见解”；
放下酒杯，马啸天喝了一杯热茶，开始说道
“目前，首都和魔都以及鹏城，都已经上涨，而且已经是大涨过，那三个地方，也在陆续出 台各种限制措施，为了防止房价继续过快上涨”；
秦晋三人，也是点头同意，这些，已经发生了的，他们都知道；
正因为如此，全国其他地方的房地产公司，一致分析，其他地方，也会陆续补涨，这才是秦晋问马啸天的原因，最主要是想从这样一个创造奇迹的少年人身上，有没有什么其他想法。
“我的想法，估计大家都一样，等一线城市限购后，全国其他二三线城市，将会迎来补涨，这也是我们啸天地产最近如此买地的原因”；
“至于为何会补涨，而不是一线城市房价回到一年前，这个原因就比较多”；
“最为主要的就是，一线城市，购买力旺盛，尤其是房产这种大宗交易，一旦价格上去了，想要跌下来，难如登天”；
“毕竟，一线城市的房价，可以说是全国其他城市的风向标，一旦回到一年前，也就意味着在现在的基础上，跌幅高达30-40，这种情况，根本不可能发生，不然，就会引起系统性金融危机，不管是国家，还是已经买房了的个人，都不愿意看到的”；
“但，由于一线城市的房价已经起来，然后被限购，好多热钱没有地方去，将会涌入二线城市，这就是房价大涨的原因之一”；
“还有一个原因，就是全国大放水，需要一个蓄水池，把之前放的水全部吸走，目前能吸走这么多资金的，只有房市才能担此重任”；
第二个原因，其实是最为主要的原因，这是上一世，房价大涨后，各路专家分析出来的原因；
在2008年全球金融危机，华夏为了应对此次危机，和其他国家一样，也是国内大放水，这些放出来的资金，刚开始的确把金融危机造成的影响降低很多，但，随着时间的推移，大放水的副作用逐渐显现，就需要一个地长，把这些资金抽走，而房地产，就承担此重任。
当然，还有一些其他原因，大都只是皮毛罢了，比如郭，现在不买房，到时候全款变首付，首付变车库等等，这些都是房价涨上来之后，大家都看到投资房产的收益，然后都买房，房价继续往上涨；
听到马啸天的话，尤其是秦晋，更是开心，毕竟，他们公司，最近也是在为大力拿地的事情头疼，各种会议不断，但大多都是倾向于激进态度，也就是多拿地，多开发。
“哈哈，啸天果真是一语中的，其实，我们公司内，大多人也是这个想法，而且，我也和其他地产公司老板聊过，他们好多人也是如此想法”；
秦晋也说出了自己的消息，在这里，私下场合，又不是那种官方性质的会议，因此，说话都比较随意，都是同一个层次的人，也就是率性而为，尤其是这种半醉半醒的状态，更是绝妙。
“啸天，我看你们主要是发展共享事业和金融事业，在地产这一块，你看有没有什么合作的可能”？
还是秦晋继续发问，毕竟，这里能和马啸天有交集的业务，除了刚开始的啸天周边游外，也就只有他的地产公司能与啸天地产一起合作，当然，一切的一切，还要看马啸天的态度；
当马啸天听到这个提议，也是愣了一下，以前啸天地产又或者是啸天集团的其他业务，基本都是他一个人在干，也就啸天基金拉了德勤资本黄总和沪上资本张总两人罢了；
其实，这段时间，马啸天也意识到了，目前啸天集团看似发展很快，但暴露出来的弊端也不少，最大的弊端还是根基不稳，也就是帮手太少，合作方太少了；
众志成城，所向披靡！
因此，当秦晋提出这个问题的时候，马啸天并没有第一时间去拒绝，反而认真的思考了下；
尤其是啸天地产，目前主要针对的城市主要也就是羊城、宁波、郑州、长安这四个地方罢了，但估计在张亮眼中，羊城才是根基；
马啸天没有猜错，张亮一直把羊城作为啸天地产的根据，也是重点发展的城市，如果在扩大，也只会是在华南地区发展，毕竟张亮一直都是在华南地区生活；
但，对于马啸天来说，不仅要发展羊城，更重要的是全国各地发展，让啸天地产成为一个全国性的地产公司，而并非区域性的；
如何成为全国性的地产公司呢，那就必须在全国各大城市里面，都有自己的楼盘；
但由于目前处于2015年年底，从2016年开始，全国地产开始疯狂涨价，留给啸天地产的时间不多，这也是为何，马啸天让张亮目前不计成本拿地的原因，还是因为现在地价便宜，未来可以赚更多的钱，在更多的城市开发新的楼盘。
想到这里，再有秦晋提议，何不双方联合，啸天地产对于长安来说，也就是一个外来的新品牌罢了，但如果与秦晋地产合作，那么，在长安的发展，将会如鱼得水，并不会出现被当地相关企业联手抵触的情况；
这种情况，其实也很好理解，外来企业，去当地发展，刚开始，肯定会遇到当地同行业的排挤，毕竟，蛋糕就这么大点，你来了，他们的蛋糕肯定就会少一点，不排挤才叫怪事情呢？
除非，你是过江龙，以一种无敌的姿态进场，那些想要背后做小动作的，肯定也不敢；
但，别说现在的啸天地产，就是啸天集团，在好多人心目中，也只是投机取巧罢了，怎么会认为是过江猛龙呢。
“秦大哥都发话了，哪敢不从啊，明天我去您办公室，我们详细聊聊”；
马啸天虽然想了很多，但也就一两分钟罢了，其他两人，听见秦晋说想要和马啸天合作，也都默不作声，让双方自己选择；
台子都搭建好了，至于能否合作成功，那就是双方的发展理念问题，其他人也没办法干涉。
当秦晋听到马啸天的话，也是高兴不已，刚才说出合作这句话后，秦晋就有些后悔，这种大事，哪有如此草率就提出来，最起码得前期铺垫做好，万一被拒绝，也好有一个台阶下；
随着马啸天的沉思，秦晋内心就愈发有些后悔，认为是马啸天想要拒绝，但是再想如何拒绝能让他好受些；
但，谁能想到，等来的是马啸天同意合作，这怎能不让人欣喜若狂呢？
“行，那明天我们一起过去，反正今晚都在这里休息的”；
秦晋也没有犹豫，直接应承了下来，不管刚才是不是有些唐突，但结果是好的，肯定满口答应。
合作，尤其是这种大型企业之间的合作，如果是自下而上的话，没有几个月的推动，根本很难实现；
如果变成自上而下，那就特别容易和简单；
双方老板都把大体框架协商好了，其他人在谈判过程中，有了一个有好的基础，肯定效率会高很多，这是毋庸置疑的。
有时候，几亿几十亿的项目合作，就是这么简单，一两句话的事情，奇哉怪哉！
话说，今晚的宴席，四人都是宾主尽欢，不仅听了马啸天对于未来金融市场的看法，尤其是啸天地产与秦晋地产还达成合作意向；
最为重要的是，庞会长看到，马啸天也在有意无意的融进大秦商会，从这次合作就可以看出；
其实，这种级别的合作，哪个不是商讨许久，哪怕就算啸天地产想要找一个当地的房地产企业，但并非一定是秦晋地产；
如果招标的话，或许对于啸天地产更有利，庞会长不信马啸天不知道这些，唯一能解释的就是马啸天也想要融入大家这个圈子；
这是庞会长特别愿意看到的，毕竟，庞会长对于马啸天的期望很高，还指望马啸天带着大秦商会转型呢？
整个酒桌气氛，更是达到顶点。
“啸天，我们待会一起去个好地方”？
。