第160章 我跟你没完
一直在玩儿游戏的天天拿着已经接通，并按住免提的电话递给赵雷说：“干爸的电话。”
赵雷把电话放到桌子上，对着屏幕问：“这么快到地儿啦？”
“小暄送回家了？”林浩问。
赵雷说得一本正经。“朋友约了她吃饭，我负责送到饭店。”
“男的女的？”
“听她讲电话，好像是男的。”
沉吟了几秒，林浩平静地说：“昨晚洗的衣服，忘了从洗衣机拿出来，你帮我晾上。沙发上的内裤和袜子是干净的，你收进衣柜，免得明天保洁打扫卫生，露在外面不好看。水槽里有几个碗和杯子，你一并刷了再走。”
“林浩，你把我当保姆了吧？”
“就这样，挂了。”
“先别急着挂。”赵雷连忙说。“你就不好奇李小暄跟哪个男的出去吃饭？”
“跟谁吃饭是她的自由。”
“行，你不在乎，最好他们吃完饭再出去唱唱歌，喝点小酒。”
“滚蛋。”林浩爆着粗口。“敢带她去喝酒，我跟你没完，吃完早点送她回去。”
赵雷咧开了嘴。“免提开着呢，要不要跟她说两句？”
“不用了，下午打过电话。”
挂断以后，赵雷把手机递给天天，对我说：“怪不得不着急，知道咱们在一起。”
我望着窗外，嘴角浮现出笑意，脑子里是当年第一次喝醉酒，在车上索吻的场景，时隔这么多年，仿佛近在昨天。
周例会第一次在项目上召开，并且是晚上，我选择了最远的樾府，这个曾经销售业绩最差的项目，近期有明显起色，我想看看案场的变化，并鼓舞销售员的士气。
“小暄，我准备坐高铁回去。”去樾府时，林浩发来一条消息。
“嗯。”我回复。
“晚上见一面。”
“想我了？”我调侃道。发送的时候，我又删了，改成：“晚上我开会。”
“我等你。”
“不用，在项目上开，离高铁站太远。”
然后把手机扔到一旁，没有再回复他的信息。
曾经被我在会上点名的项目营销总黄总监因为业绩的提升，显得自信了许多，车刚到，他跟迎宾的物业人员站到一侧。
“李总。”他声音洪亮地叫道。
“其它项目的营销总监来了吗？”我问。
“项总和丽湖的营销总监还没到，他们直播结束再来。”黄总监说。
我点着头，进了销售中心。
相比上次的冷冷清清，这次的来访量明显好转，这是周一，按理说是来访量较少的日子。我走到前台，翻看当日手写的来访来电数据。
“业绩好转的原因做总结了吗？”我问。
“做了。”黄总监说：“从市场环境来看，最近政策制定者开始放宽房地产政策，包括下调抵押贷款利率、要求银行增加对房地产行业的贷款、以及赋予地方政府更大的灵活性以缓解当地住房政策的压力，这些一系列组合拳，促进整个行业温和复苏。当然，我们不绝对依赖环境，还有项目自身的因素，自从开展直播卖房以来，项目在市场的发声和引流都取得显着成效，多亏你和项目的英明领导。”
“少拍马屁。一会儿开会听你详细阐述，用数据说话。”我对黄总监说。
“收到，李总。”
“银行那边盯紧放款。”
“正想跟你沟通这事，再过几天就是元旦，每年到这个时候，银行的额度紧张。你能不能约见一下各分行行长，高层打通比我们催促更有用。”
“目前哪个银行积压的放款户数较多？”
我们在VIP室坐下，物业服务人员紧随其后地进来。“李总，你想喝点什么？”
“白开水。”我说。
她微笑着点头，离开的时候我叫住她，对她说：“叫吕经理带着物业服务协议和临时管理规约到这儿来。”
“好的。”她一边后退，一边回答。
“目前浦发和中行积压的户数较多。”黄总监说。
“具体户数和金额？”
他掰着手指，眼睛45度角向上斜视，眼珠不停转动，因为紧张和害怕，脸色都变白了。
“总共有17户待放款，总金额3400万。浦发8户，金额是1700万。中行6户，1100万。其它几个银行3户，金额是600万。他们说12月31号之前放款。”黄总监终于把那些数据算出来，说道。
“本月报给集团的回款任务是5000万吧？”我说。
“对，已经回了1900万，如果银行按时放款，回款任务可以完成。”黄总监说。
“最后几天加把劲，再卖几套，增加一些回款。银行那边我去做工作，你们案场该催的只管催。”
“好的，李总。”他恭敬地说。
物业经理吕经理进来，黄总监出去。
“李总，你好。”吕经理毕恭毕敬坐在对面，把两份资料递到我手上。
“按照集团的要求，物业服务协议更改的那些条款做调整了吗？”我问。
“这是修改后的版本。”吕经理说。
我拿着材料，翻到修改的那几项，与集团的要求吻合，递给他说：“可以走OA流程。审批人不要漏，尤其是法务。否则从头再走，耽误时间。”
“好。”
我看看时间，距离开会还有一会儿，对吕经理说：“去园区看看。”
他点头起身。
我们查看了整个示范区的物业管理情况，回到销售中心时，他们已经在会议室做好了开会的准备。
“开始吧。小袁，你先做整体汇报。”我说。
“好的，李总。”小袁移至汇报位，打开PPT，说道：“陵江分公司上周销售情况如下，签约126套，签约金额……”
小袁汇报完，五个项目的营销总监依次汇报，项元华排在最后，重点汇报直播和短视频平台的引流和成交情况。
“房地产跟其它行业一样，营销渠道也要随着市场的变化而发生改变，从最初的纸媒时代到图文为主的新媒体时代，再到今天的直播与短视频时代，营销获客的根本目标不变，变的是内容形式和传递内容的渠道，所以在新的一年，我们将加大对直播与短视频的投入。希望大家在项总的带领下，各项目利用好这一平台，勠力同心，完成明年的销售任务。”会议结束时，我总结道。
“老大。”项元华提议道：“难得结束这么早，咱们出去聚个餐。”
我看了一眼投影右下角的时间，9点刚过，对于这群夜猫子来说不算太晚。
“聚餐可以，先讲好，明天上班谁都不许迟到。”我说。
“没问题。”他们拍手道。
赵雷把电话放到桌子上，对着屏幕问：“这么快到地儿啦？”
“小暄送回家了？”林浩问。
赵雷说得一本正经。“朋友约了她吃饭，我负责送到饭店。”
“男的女的？”
“听她讲电话，好像是男的。”
沉吟了几秒，林浩平静地说：“昨晚洗的衣服，忘了从洗衣机拿出来，你帮我晾上。沙发上的内裤和袜子是干净的，你收进衣柜，免得明天保洁打扫卫生，露在外面不好看。水槽里有几个碗和杯子，你一并刷了再走。”
“林浩，你把我当保姆了吧？”
“就这样，挂了。”
“先别急着挂。”赵雷连忙说。“你就不好奇李小暄跟哪个男的出去吃饭？”
“跟谁吃饭是她的自由。”
“行，你不在乎，最好他们吃完饭再出去唱唱歌，喝点小酒。”
“滚蛋。”林浩爆着粗口。“敢带她去喝酒，我跟你没完，吃完早点送她回去。”
赵雷咧开了嘴。“免提开着呢，要不要跟她说两句？”
“不用了，下午打过电话。”
挂断以后，赵雷把手机递给天天，对我说：“怪不得不着急，知道咱们在一起。”
我望着窗外，嘴角浮现出笑意，脑子里是当年第一次喝醉酒，在车上索吻的场景，时隔这么多年，仿佛近在昨天。
周例会第一次在项目上召开，并且是晚上，我选择了最远的樾府，这个曾经销售业绩最差的项目，近期有明显起色，我想看看案场的变化，并鼓舞销售员的士气。
“小暄，我准备坐高铁回去。”去樾府时，林浩发来一条消息。
“嗯。”我回复。
“晚上见一面。”
“想我了？”我调侃道。发送的时候，我又删了，改成：“晚上我开会。”
“我等你。”
“不用，在项目上开，离高铁站太远。”
然后把手机扔到一旁，没有再回复他的信息。
曾经被我在会上点名的项目营销总黄总监因为业绩的提升，显得自信了许多，车刚到，他跟迎宾的物业人员站到一侧。
“李总。”他声音洪亮地叫道。
“其它项目的营销总监来了吗？”我问。
“项总和丽湖的营销总监还没到，他们直播结束再来。”黄总监说。
我点着头，进了销售中心。
相比上次的冷冷清清，这次的来访量明显好转，这是周一，按理说是来访量较少的日子。我走到前台，翻看当日手写的来访来电数据。
“业绩好转的原因做总结了吗？”我问。
“做了。”黄总监说：“从市场环境来看，最近政策制定者开始放宽房地产政策，包括下调抵押贷款利率、要求银行增加对房地产行业的贷款、以及赋予地方政府更大的灵活性以缓解当地住房政策的压力，这些一系列组合拳，促进整个行业温和复苏。当然，我们不绝对依赖环境，还有项目自身的因素，自从开展直播卖房以来，项目在市场的发声和引流都取得显着成效，多亏你和项目的英明领导。”
“少拍马屁。一会儿开会听你详细阐述，用数据说话。”我对黄总监说。
“收到，李总。”
“银行那边盯紧放款。”
“正想跟你沟通这事，再过几天就是元旦，每年到这个时候，银行的额度紧张。你能不能约见一下各分行行长，高层打通比我们催促更有用。”
“目前哪个银行积压的放款户数较多？”
我们在VIP室坐下，物业服务人员紧随其后地进来。“李总，你想喝点什么？”
“白开水。”我说。
她微笑着点头，离开的时候我叫住她，对她说：“叫吕经理带着物业服务协议和临时管理规约到这儿来。”
“好的。”她一边后退，一边回答。
“目前浦发和中行积压的户数较多。”黄总监说。
“具体户数和金额？”
他掰着手指，眼睛45度角向上斜视，眼珠不停转动，因为紧张和害怕，脸色都变白了。
“总共有17户待放款，总金额3400万。浦发8户，金额是1700万。中行6户，1100万。其它几个银行3户，金额是600万。他们说12月31号之前放款。”黄总监终于把那些数据算出来，说道。
“本月报给集团的回款任务是5000万吧？”我说。
“对，已经回了1900万，如果银行按时放款，回款任务可以完成。”黄总监说。
“最后几天加把劲，再卖几套，增加一些回款。银行那边我去做工作，你们案场该催的只管催。”
“好的，李总。”他恭敬地说。
物业经理吕经理进来，黄总监出去。
“李总，你好。”吕经理毕恭毕敬坐在对面，把两份资料递到我手上。
“按照集团的要求，物业服务协议更改的那些条款做调整了吗？”我问。
“这是修改后的版本。”吕经理说。
我拿着材料，翻到修改的那几项，与集团的要求吻合，递给他说：“可以走OA流程。审批人不要漏，尤其是法务。否则从头再走，耽误时间。”
“好。”
我看看时间，距离开会还有一会儿，对吕经理说：“去园区看看。”
他点头起身。
我们查看了整个示范区的物业管理情况，回到销售中心时，他们已经在会议室做好了开会的准备。
“开始吧。小袁，你先做整体汇报。”我说。
“好的，李总。”小袁移至汇报位，打开PPT，说道：“陵江分公司上周销售情况如下，签约126套，签约金额……”
小袁汇报完，五个项目的营销总监依次汇报，项元华排在最后，重点汇报直播和短视频平台的引流和成交情况。
“房地产跟其它行业一样，营销渠道也要随着市场的变化而发生改变，从最初的纸媒时代到图文为主的新媒体时代，再到今天的直播与短视频时代，营销获客的根本目标不变，变的是内容形式和传递内容的渠道，所以在新的一年，我们将加大对直播与短视频的投入。希望大家在项总的带领下，各项目利用好这一平台，勠力同心，完成明年的销售任务。”会议结束时，我总结道。
“老大。”项元华提议道：“难得结束这么早，咱们出去聚个餐。”
我看了一眼投影右下角的时间，9点刚过，对于这群夜猫子来说不算太晚。
“聚餐可以，先讲好，明天上班谁都不许迟到。”我说。
“没问题。”他们拍手道。