第221章 关键时刻，领导就是背包的
沉吟了一下，望着肖宇，张起航说道“谢谢肖处长，您的这些话，让我对这个项目的成功更有信心了，”
略略一顿，他一脸歉意的道“不过请肖处长您见谅，不瞒您说，咱们魔都对我们的支持力度大的超出了我们此前最乐观的估计，我们在很多方面都要做出调整……另外情况超出了此前的预估，我们也得请示领导，所以还请肖处长见谅。”
“应该的，”肖宇对于张起航的这个回答倒是并没有感到意外，这种情况是这个时代的正常生态，相反，如果张起航一口答应了下来，肖宇才会觉得不正常。他点点头，她痛快的说道“小张，你们这边有了什么情况，一定要尽快告诉我……嗯，这是我的名片，上面有我的联系方式，任何时间你都可以联系我。”
张起航连忙接过，通过肖宇的这番话就可以看的出来，他对这个项目是真的重视，或者说，魔都政府对于这个项目是真的非常重视。
……………………
晚宴结束，不等回到宾馆，顾不得这会儿都已经八点多了，张起航用大哥大直接打去了马少军家里，电话一接通，他连忙道“局长，我是张起航，我现在在魔都，非常抱歉在这个时候打扰您，主要是有个情况必须向您汇报和请示。”
“哦？”
张起航去魔都之前当然是向马少军汇报过、说明了情况的，现在听张起航这么说，马少军立刻就意识到是魔都那边的情况发生了变化，当即沉声道“没关系，我正在看电视呢……嗯，发生了什么事？”
“局长，是这么回事……”
张起航将情况原原本本的向马少军汇报了一番，然后这才苦笑着道“我们只是想要完成当初对浦陵机器厂的承诺，可谁承想魔都政府在打我们的主意了，直接将我们想要的地皮面积扩大了三倍，局长，您看现在我应该怎么办？”
听张起航说完情况，马少军也是满心的无语。
刚刚接到电话的时候，马少军以为张起航的这次魔都之行是遇到了什么困难，被人故意为难了，不得已，这才向自己打电话求助，没想到确实是遇到了困难，可这个困难……该说魔都方面是在故意为难这小子呢，还是在主动给这小子送好处？
沉吟了片刻，马少军沉声问道“那你对这个项目有什么看法？觉得还能不能做？”
“做肯定是能做的，”张起航说道“而且这个项目的预期盈利非常高，如果运作的好了，这个项目净赚个千把万不在话下。”
可以赚上千万？！
原本还有些困的马少军，真个人都瞬间就精神了起来，他连忙向张起航问道“小张，你没开玩笑？这个项目真的可以赚真多钱？”
他完全没想到这么一个项目竟然可以赚到这么多的钱，如果当真可以赚这么多钱，那么这个项目就不是要不要做的问题了，而是要排除万难，一定要做！
张起航解释道“局长，这可是50000多平方米呢，至少可以建1000套房子，如果户型稍微小一点，做到1200户，问题也不大，哪怕咱们一户只赚8000块钱，1200户那那也是960万了啊，实际上过千万是稳把稳的……”
真的可以赚到上千万！
明白了张起航话里面的意思，马少军的呼吸顿时急促起来就算是只能赚到1000万，那就意味着持有华腾公司一半股份的工业局最少可以赚500万，这可是500万啊……
张起航则是接着说道“而且我看肖处长话里话外的意思，魔都方面似乎只怕我们要的面积太小，如果我张嘴想要一块更大的地皮，应该完全不是问题……”
50000平方米已经不小了，竟然还可以给更大的地皮？
听到这里，马少军再也忍不住了，他打断张起航的话，沉声问道“现在最大的问题是什么？”
张起航苦笑一声“现在最大的问题就是，我们完全没有房地产开发的经验，也没有建筑行业的从业经验，对怎么搞这个东西完全是两眼一抹黑，说实话，因为我们不懂，所以我有这么一层顾虑咱们找来的建筑公司就算咱们的眼皮子地下搞猫腻，咱们都不明白，因为咱们不懂啊。
明明咱们能有上千万乃至更多的盈利的，可被他们这么一搞，说不定咱们得赔钱。”
“……”
马少军闻言，不说话了。
他承认张起航说的非常有道理，就像是他说的那样，搞工业咱们在行，可是搞建筑咱们是真的不在行，真的是那种哪怕是被人在眼皮子底下搞猫腻也看不明白的那种，那么问题来了，怎么办？
怎么办？好办！
没过多久，马少军开口了，他沉声道“这件事确实有点麻烦，但不能因为麻烦咱们就放弃……嗯，小张啊，既然你给我打了电话，那你应该有自己的想法吧？说说，你是怎么想的？”
张起航等的就是马少军的这句话！
闻言，他故意犹豫了一下，才说道“局长，我是这么想的，就像是您说的那样，这么好的机会确实不能放弃，否则就太可惜了，可咱们对建筑行业不了解也是客观事实，所以我的想法是，外包！”
“外包？”马少军皱起了眉头“怎么说？”
“咱们不是不懂建筑、怕这其中有猫腻吗？这个问题说麻烦也麻烦，可说简单其实也简单，”张起航说道“反正咱们把这个项目拿下来之后，魔都方面并不要求我们马上施工，而是给我们一个施工期限，咱们在这单时间内先去找一家建设设计方面的咨询单位，比如说省建筑设计研究院之类的单位，他们专业啊。
找到他们之后，让他们对咱们这个项目进行全面的评估，建筑成本是多少、预期的盈利是多少，这么一来，咱们就做到了心中有数。”
马少军眼睛一亮“这个办法不错……嗯，你接着说。”
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略略一顿，他一脸歉意的道“不过请肖处长您见谅，不瞒您说，咱们魔都对我们的支持力度大的超出了我们此前最乐观的估计，我们在很多方面都要做出调整……另外情况超出了此前的预估，我们也得请示领导，所以还请肖处长见谅。”
“应该的，”肖宇对于张起航的这个回答倒是并没有感到意外，这种情况是这个时代的正常生态，相反，如果张起航一口答应了下来，肖宇才会觉得不正常。他点点头，她痛快的说道“小张，你们这边有了什么情况，一定要尽快告诉我……嗯，这是我的名片，上面有我的联系方式，任何时间你都可以联系我。”
张起航连忙接过，通过肖宇的这番话就可以看的出来，他对这个项目是真的重视，或者说，魔都政府对于这个项目是真的非常重视。
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晚宴结束，不等回到宾馆，顾不得这会儿都已经八点多了，张起航用大哥大直接打去了马少军家里，电话一接通，他连忙道“局长，我是张起航，我现在在魔都，非常抱歉在这个时候打扰您，主要是有个情况必须向您汇报和请示。”
“哦？”
张起航去魔都之前当然是向马少军汇报过、说明了情况的，现在听张起航这么说，马少军立刻就意识到是魔都那边的情况发生了变化，当即沉声道“没关系，我正在看电视呢……嗯，发生了什么事？”
“局长，是这么回事……”
张起航将情况原原本本的向马少军汇报了一番，然后这才苦笑着道“我们只是想要完成当初对浦陵机器厂的承诺，可谁承想魔都政府在打我们的主意了，直接将我们想要的地皮面积扩大了三倍，局长，您看现在我应该怎么办？”
听张起航说完情况，马少军也是满心的无语。
刚刚接到电话的时候，马少军以为张起航的这次魔都之行是遇到了什么困难，被人故意为难了，不得已，这才向自己打电话求助，没想到确实是遇到了困难，可这个困难……该说魔都方面是在故意为难这小子呢，还是在主动给这小子送好处？
沉吟了片刻，马少军沉声问道“那你对这个项目有什么看法？觉得还能不能做？”
“做肯定是能做的，”张起航说道“而且这个项目的预期盈利非常高，如果运作的好了，这个项目净赚个千把万不在话下。”
可以赚上千万？！
原本还有些困的马少军，真个人都瞬间就精神了起来，他连忙向张起航问道“小张，你没开玩笑？这个项目真的可以赚真多钱？”
他完全没想到这么一个项目竟然可以赚到这么多的钱，如果当真可以赚这么多钱，那么这个项目就不是要不要做的问题了，而是要排除万难，一定要做！
张起航解释道“局长，这可是50000多平方米呢，至少可以建1000套房子，如果户型稍微小一点，做到1200户，问题也不大，哪怕咱们一户只赚8000块钱，1200户那那也是960万了啊，实际上过千万是稳把稳的……”
真的可以赚到上千万！
明白了张起航话里面的意思，马少军的呼吸顿时急促起来就算是只能赚到1000万，那就意味着持有华腾公司一半股份的工业局最少可以赚500万，这可是500万啊……
张起航则是接着说道“而且我看肖处长话里话外的意思，魔都方面似乎只怕我们要的面积太小，如果我张嘴想要一块更大的地皮，应该完全不是问题……”
50000平方米已经不小了，竟然还可以给更大的地皮？
听到这里，马少军再也忍不住了，他打断张起航的话，沉声问道“现在最大的问题是什么？”
张起航苦笑一声“现在最大的问题就是，我们完全没有房地产开发的经验，也没有建筑行业的从业经验，对怎么搞这个东西完全是两眼一抹黑，说实话，因为我们不懂，所以我有这么一层顾虑咱们找来的建筑公司就算咱们的眼皮子地下搞猫腻，咱们都不明白，因为咱们不懂啊。
明明咱们能有上千万乃至更多的盈利的，可被他们这么一搞，说不定咱们得赔钱。”
“……”
马少军闻言，不说话了。
他承认张起航说的非常有道理，就像是他说的那样，搞工业咱们在行，可是搞建筑咱们是真的不在行，真的是那种哪怕是被人在眼皮子底下搞猫腻也看不明白的那种，那么问题来了，怎么办？
怎么办？好办！
没过多久，马少军开口了，他沉声道“这件事确实有点麻烦，但不能因为麻烦咱们就放弃……嗯，小张啊，既然你给我打了电话，那你应该有自己的想法吧？说说，你是怎么想的？”
张起航等的就是马少军的这句话！
闻言，他故意犹豫了一下，才说道“局长，我是这么想的，就像是您说的那样，这么好的机会确实不能放弃，否则就太可惜了，可咱们对建筑行业不了解也是客观事实，所以我的想法是，外包！”
“外包？”马少军皱起了眉头“怎么说？”
“咱们不是不懂建筑、怕这其中有猫腻吗？这个问题说麻烦也麻烦，可说简单其实也简单，”张起航说道“反正咱们把这个项目拿下来之后，魔都方面并不要求我们马上施工，而是给我们一个施工期限，咱们在这单时间内先去找一家建设设计方面的咨询单位，比如说省建筑设计研究院之类的单位，他们专业啊。
找到他们之后，让他们对咱们这个项目进行全面的评估，建筑成本是多少、预期的盈利是多少，这么一来，咱们就做到了心中有数。”
马少军眼睛一亮“这个办法不错……嗯，你接着说。”
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