第六百三十三章 城市选择
看到过来的人之后，包子轩赶紧站起来。这位可是在老一辈人中文化水平相对较高的领导，并且同包子轩学的专业还差不多。上沪市正是在他的带领下才引进很多工业项目，黑云汽车便是其中之一。
让年近七旬的老人过来拜访自己包子轩心中很不是滋味，何况这位还是为国家建设和民族独立立下过汗马功劳之人。
包子轩笑着说道：“怎么好让汪市长过来找我，有什么事情您给我一个电话或是派人通知一下就好了。京都的天气这么冷，应该我过去拜访您。”
汪市长也没有想到包子轩会有如此态度，看来这个年轻人并没有想象中那么盛气凌人。其实上次同上沪市谈判刚开始也不是很顺利，直到黑云方面施压才让项目落地。当时上沪市很多人认为黑云集团过于强势，因此产生了一些微妙想法。
“我也是刚刚过来京都，听说你在这里就顺便过来看一下。怎么样过来华夏大陆还习惯吧！有没有什么地方不适应。”
对方说是顺道过来看一下，要真相信那就是太天真。
包子轩：“一些都还好，并没有想象中哪里冷。另外我这里的取暖设施很完善，天气影响不大。”
其实包首富这套宅院在不单单是在京都，就是整个华夏大陆都非常有名。不过人家毕竟来自香江，而且还是花费真金白银购买；又是出巨资建设起来的，旁人道也不好多少什么。
汪市长：“你们年轻人还真是舍得花钱，看来我们的思想有些跟不上。”
“这次过来是为了黑云家电工厂项目，相信刚刚小李也是为了这件事情。现在想要听听你是什么想法，不要有什么顾虑，可以大胆说出来。”
包子轩知道汪市长是用理工男的方式在表述，这真是难为他了。毕竟现在这个年龄和地位已经不允许他说话这么直接，不过也变相说明骨子里的东西没有变。
包子轩：“已经约好明天同京都市在谈判一次，现在还不敢确定。我知道汪市长过来的目的，可是现在还不能承若什么。毕竟前期同京都市谈判多次。只是一些细节还没有最终敲定。”
汪市长当然知道是怎么回事，今天过来就是不想让深海占到便宜而已。在华夏境内上沪和京都属于同一个级别，如果京都没有拿下家电项目上沪市的竞争力一下子就可以凸显出来。
如此看来过来还真是对了，要不然让深海钻空子都不知道。
汪市长：“我没有别的意思，就是过来了解一下情况。如果京都市对家电工厂没有兴趣，那么上沪市可以付出一些代价。”
目的已经达到，汪市长很快就离开。他也不想给包子轩太大压力，而且今天刚刚参加完国宴肯定也累了。如果不是担心深海市，他绝不会选择在这个时候过来包府。
上沪和深海代表过来包府拜访作为东道主的京都第一时间就得到了消息，毕竟这里是他们的地盘，有什么风吹草动肯定是第一时间就会得到消息。
得到消息之后京都市顿时感到危机加剧，如果明天谈判不能成功，那么以后可能连谈判的机会都没有。因此又制定了很多应急措施，就是不想功亏一篑。
第二天包子轩吃过早饭司机就载着他和马成龙向着京都市的办公地点驶去，可以说包首富是不想浪费太多时间。
其实项目没有谈成也不能怪马成龙，黑云已经做出很大让步。可是关于工会、员工安排上很多问题京都市都不愿意让步。
京都市方面希望家电工厂部分管理层由市里面的工作人员担任，这点马成龙当然不会同意。还有就是员工每天都要进行与生产无关的学习，这么耽误时间的事更加不会同意。只能说思想还没有转变过来，要不然工厂早就已经开建。
来到京都市办公地之后，双方寒暄了几句便进入了正题。毕竟大家的时间都很宝贵，包子轩更是一个急性子。
这种谈判模式让京都方面很不适应，毕竟之前并没有进行过商业谈判。可以说这是第一次，很多事情还要不断摸索。
焦市长虽然长期同外国人打交道，可是更多是以外交官身份。现在搞改革开放可是要洽谈招商引资项目，就不能像之前那样。
昨天晚上京都市的工作人员足足做了一晚上的功课，甚至还翻看了上沪市和深海市招商的一些成功案例。基本上整明白黑云集团为什么没有同意他们提出的建议，原来在香江企业管理权是坚决不能让步的存在，同华夏大陆很多地方可是有很大区别。
焦市长说道：“欢迎包子轩同志过来京都，之前我们双方已经就家电工厂事情谈判多轮。现在就是想要知道贵方对那些地方还不满意，可以提出来双方共同来协商。”
包子轩看了一眼马成龙，对方心领神会的说道：“目前我方主要是希望工厂还是能够更加纯粹一些，管理条例和解决问题方法必须按照香江模式执行。华夏大陆现在已经进行改革开放，那么很多模式就要同国际接轨。只有这样工厂在管理上才能匹配到整个黑云体系中，我方很难接受其他管理模式。这会增加企业成本，而且不利于统一协调和资源整合。”
“另外就是土地使用问题上，黑云集团在世界上任何地方兴建工厂使用土地都是以购买方式。因此希望京都方面出台土地价格和使用条例的相关协议，只有这样我们才能够放心使用。毕竟新建工厂需要巨额资金投入，不能做没有把握的事情。”
之前京都市给出租用土地建设工厂的建议，黑元方面当然不同意。看到上沪市和深海市出让土地并没有赚到多少钱，京都方面想着每年能够收到一笔租金也不错。
焦市长：“关于土地京都市可以按照黑云集团的方案执行，不过还是希望能够派遣工作人员进入工厂内部工作，这样有什么新政策可以第一时间执行。”
这里是京都，国家重要机关都在这里。京都方面担心工厂出现一些问题也很正常，可是对于企业管理来说并不能接受。
马成龙：“企业需要垂直管理以提升效率，如果京都方面还是有这样的打算，那么黑云集团将要从新考虑工厂的位置。”
看到包子轩什么都没有说，京都方面表示不理解。在他们看来这个香江大老板应该表态，他到底是什么意思。
包首富本来不想参与谈判，只不过京都方面的条件他也认为不合适。这才想趁着来京都过年把事情给解决，看到下面的人做的很好；在没有犯错的情况下，他什么也不会说。更多是一个看客，或者是过来撑台面而已。
焦市长：“这里毕竟是京都，安全问题可是重中之重，容不得半点马虎。”
这不是不相信人吗！一个家电工厂能够出现什么问题，最主要是距离政府机关很远，这也太过小心了吧！
要是真把工厂建在这里那还得了，现在看来需要从新考虑。至少此时的京都市并不适合建立工厂，看来只能等以后有机会再说。
其实很多事情还是可以理解，苏联还没有解体；华夏北方的军事压力还很大。京都市作为首都不能有任何不稳定因素存在，也可能还是信任问题。
就这样同京都市的谈判还是没有达成，包子轩也不想在浪费时间。看来还是要同上沪市好好谈一下，深海基础条件还不是很成熟。
就这样包子轩和马成龙离开了京都市办公地，再了解到谈判没成之后。上沪和深海在京都的人高兴得都要跳起来。要不是在京都还真能把动作做出来，此时在人家地盘还是要注意一下影响。
让年近七旬的老人过来拜访自己包子轩心中很不是滋味，何况这位还是为国家建设和民族独立立下过汗马功劳之人。
包子轩笑着说道：“怎么好让汪市长过来找我，有什么事情您给我一个电话或是派人通知一下就好了。京都的天气这么冷，应该我过去拜访您。”
汪市长也没有想到包子轩会有如此态度，看来这个年轻人并没有想象中那么盛气凌人。其实上次同上沪市谈判刚开始也不是很顺利，直到黑云方面施压才让项目落地。当时上沪市很多人认为黑云集团过于强势，因此产生了一些微妙想法。
“我也是刚刚过来京都，听说你在这里就顺便过来看一下。怎么样过来华夏大陆还习惯吧！有没有什么地方不适应。”
对方说是顺道过来看一下，要真相信那就是太天真。
包子轩：“一些都还好，并没有想象中哪里冷。另外我这里的取暖设施很完善，天气影响不大。”
其实包首富这套宅院在不单单是在京都，就是整个华夏大陆都非常有名。不过人家毕竟来自香江，而且还是花费真金白银购买；又是出巨资建设起来的，旁人道也不好多少什么。
汪市长：“你们年轻人还真是舍得花钱，看来我们的思想有些跟不上。”
“这次过来是为了黑云家电工厂项目，相信刚刚小李也是为了这件事情。现在想要听听你是什么想法，不要有什么顾虑，可以大胆说出来。”
包子轩知道汪市长是用理工男的方式在表述，这真是难为他了。毕竟现在这个年龄和地位已经不允许他说话这么直接，不过也变相说明骨子里的东西没有变。
包子轩：“已经约好明天同京都市在谈判一次，现在还不敢确定。我知道汪市长过来的目的，可是现在还不能承若什么。毕竟前期同京都市谈判多次。只是一些细节还没有最终敲定。”
汪市长当然知道是怎么回事，今天过来就是不想让深海占到便宜而已。在华夏境内上沪和京都属于同一个级别，如果京都没有拿下家电项目上沪市的竞争力一下子就可以凸显出来。
如此看来过来还真是对了，要不然让深海钻空子都不知道。
汪市长：“我没有别的意思，就是过来了解一下情况。如果京都市对家电工厂没有兴趣，那么上沪市可以付出一些代价。”
目的已经达到，汪市长很快就离开。他也不想给包子轩太大压力，而且今天刚刚参加完国宴肯定也累了。如果不是担心深海市，他绝不会选择在这个时候过来包府。
上沪和深海代表过来包府拜访作为东道主的京都第一时间就得到了消息，毕竟这里是他们的地盘，有什么风吹草动肯定是第一时间就会得到消息。
得到消息之后京都市顿时感到危机加剧，如果明天谈判不能成功，那么以后可能连谈判的机会都没有。因此又制定了很多应急措施，就是不想功亏一篑。
第二天包子轩吃过早饭司机就载着他和马成龙向着京都市的办公地点驶去，可以说包首富是不想浪费太多时间。
其实项目没有谈成也不能怪马成龙，黑云已经做出很大让步。可是关于工会、员工安排上很多问题京都市都不愿意让步。
京都市方面希望家电工厂部分管理层由市里面的工作人员担任，这点马成龙当然不会同意。还有就是员工每天都要进行与生产无关的学习，这么耽误时间的事更加不会同意。只能说思想还没有转变过来，要不然工厂早就已经开建。
来到京都市办公地之后，双方寒暄了几句便进入了正题。毕竟大家的时间都很宝贵，包子轩更是一个急性子。
这种谈判模式让京都方面很不适应，毕竟之前并没有进行过商业谈判。可以说这是第一次，很多事情还要不断摸索。
焦市长虽然长期同外国人打交道，可是更多是以外交官身份。现在搞改革开放可是要洽谈招商引资项目，就不能像之前那样。
昨天晚上京都市的工作人员足足做了一晚上的功课，甚至还翻看了上沪市和深海市招商的一些成功案例。基本上整明白黑云集团为什么没有同意他们提出的建议，原来在香江企业管理权是坚决不能让步的存在，同华夏大陆很多地方可是有很大区别。
焦市长说道：“欢迎包子轩同志过来京都，之前我们双方已经就家电工厂事情谈判多轮。现在就是想要知道贵方对那些地方还不满意，可以提出来双方共同来协商。”
包子轩看了一眼马成龙，对方心领神会的说道：“目前我方主要是希望工厂还是能够更加纯粹一些，管理条例和解决问题方法必须按照香江模式执行。华夏大陆现在已经进行改革开放，那么很多模式就要同国际接轨。只有这样工厂在管理上才能匹配到整个黑云体系中，我方很难接受其他管理模式。这会增加企业成本，而且不利于统一协调和资源整合。”
“另外就是土地使用问题上，黑云集团在世界上任何地方兴建工厂使用土地都是以购买方式。因此希望京都方面出台土地价格和使用条例的相关协议，只有这样我们才能够放心使用。毕竟新建工厂需要巨额资金投入，不能做没有把握的事情。”
之前京都市给出租用土地建设工厂的建议，黑元方面当然不同意。看到上沪市和深海市出让土地并没有赚到多少钱，京都方面想着每年能够收到一笔租金也不错。
焦市长：“关于土地京都市可以按照黑云集团的方案执行，不过还是希望能够派遣工作人员进入工厂内部工作，这样有什么新政策可以第一时间执行。”
这里是京都，国家重要机关都在这里。京都方面担心工厂出现一些问题也很正常，可是对于企业管理来说并不能接受。
马成龙：“企业需要垂直管理以提升效率，如果京都方面还是有这样的打算，那么黑云集团将要从新考虑工厂的位置。”
看到包子轩什么都没有说，京都方面表示不理解。在他们看来这个香江大老板应该表态，他到底是什么意思。
包首富本来不想参与谈判，只不过京都方面的条件他也认为不合适。这才想趁着来京都过年把事情给解决，看到下面的人做的很好；在没有犯错的情况下，他什么也不会说。更多是一个看客，或者是过来撑台面而已。
焦市长：“这里毕竟是京都，安全问题可是重中之重，容不得半点马虎。”
这不是不相信人吗！一个家电工厂能够出现什么问题，最主要是距离政府机关很远，这也太过小心了吧！
要是真把工厂建在这里那还得了，现在看来需要从新考虑。至少此时的京都市并不适合建立工厂，看来只能等以后有机会再说。
其实很多事情还是可以理解，苏联还没有解体；华夏北方的军事压力还很大。京都市作为首都不能有任何不稳定因素存在，也可能还是信任问题。
就这样同京都市的谈判还是没有达成，包子轩也不想在浪费时间。看来还是要同上沪市好好谈一下，深海基础条件还不是很成熟。
就这样包子轩和马成龙离开了京都市办公地，再了解到谈判没成之后。上沪和深海在京都的人高兴得都要跳起来。要不是在京都还真能把动作做出来，此时在人家地盘还是要注意一下影响。