第四十八章 小温之谜
周琦在龙华园区基本上无所事事，便想出去走走，这时原先在这里招商的中介小亓打电话来，“周哥，你园区基本上租完了，有没兴趣再拿盘呀”
“什么盘”
“厂房，就一栋，一楼到六楼，建筑面积九千多，在布吉，地铁口，高速口都很近，价格很便宜，二十五块有成交，缺点是合同只有五年。有没兴趣”
“可以啊，现在就过去，我在园区，你发位置来。”
“好嘞。”
位置发来了，这是布吉一个很有名气的工业园的名字，那就出发呗。
跟谢兰打声招呼，便过去了。
走了差不多五十分钟才到。
小亓和另一个人在等他，估计这人是小亓布吉这片的中介同事。
看完，厂房是很旧的厂房，电梯很老，外墙简直不堪入目，虽然地铁近，高速口也近，可是现在深圳实业越来越少，这样要改造，改造就要投大量的钱，那就又要找二叔帮忙。做还是不做呢
业主是个很客气的中年男人，长得很秀气，白的脸，金的眼睛，没胡子，微笑着说，“听说你在龙华做大项目的，我这个小厂房，你也有兴趣吗”
“都是为了赚钱，大有大做，小有小做。谈谈条件吧，合适就定。”
“现状交付，面积六层九千六百多，算九千六，合同五年，三押一付，免租四个月，价格给你二十四。水电可以过户，行吗”
“你是产权人吗”
“产权是公司的，我是法人。”桌子上摆了产权证，公司营业执照，股东名录，法人证明，出租合同。
周琦认真看了一遍，仔细从网上查了一遍，都没问题，合同里注明有转租权等，全都很正常。
周琦说，“大致我觉得可以做，但是我跟主要股东沟通一下，行的话，我现在就付定金。”
秀气业主点头。
周琦给二叔打了个电话，总体情况说了大概。二叔说，“这样的项目你觉得就投，我借你钱，你自己拿主意，记得赚钱就还钱。自己注册个公司去签，需要法律顾问吗我让她过去”
“行啊，我发位置给你。让她直接来。”
法律顾问到的时候，差不多五点钟，是一个年轻小美女，最多二十五岁，说有三年的经验了，好吧，二叔现在越来越不靠谱了，法律顾问都找这么年轻的小美女。
律师小美女可能没接触过这种租赁合同，研究了一个小时，说“没有明显的漏洞或者法律风险。”
草签合同只用了五分钟，因为要注册新公司来运营，所以只是个人草签合同，到时再更换主体，重签合同，业主也同意了，先付了四十万定金。小亓他们很开心，因为开单了，这还要付他们十万介绍费。
弄完了，业主说请吃饭。问律师小美女，没意见，那就吃呗。业主带他们到布吉某个农庄，很私密，菜也很地道正经客家菜。
周琦借厕所给谢兰打电话告了假，回去继续吃，菜式味道还是很不错的，只是业主太热情了，周琦感觉到不太自在，还好有小亓和他同事小熊两人在，饭桌上不外乎闲扯或者谈生意。
周琦感觉不太自在，这种工作餐，没安排酒，便草草吃完，带着律师小美女就告辞了。
出了农庄，问律师小美女要去哪里
说回龙华。
那好，顺路，一起回。
车上闲聊，原来这律师小美女真的是律师，只是年纪小，经常被人看轻了。
“年轻好，年轻更有活力，更有干劲，更有激情。”
“你也是这样认为的吗”
“当然，因为我也很年轻啊。”
“是吧你是富二代。”
“严格来说，我不是。让你来的周总，不是我父亲，而是我叔叔。我的钱都是跟他借的，要还的。”
“那也不错啊。我想找人借都找不到人。”
“对了，你是常年法律顾问吗”
“不是啊，我只是临时被派过来的。其实叫的不是我，而是我师傅。”
“那这样，我也聘请你做我的法律顾问，你的费用多少”
“为什么见我长得漂亮，对我有非分的想法了”
“是啊，我喜欢跟美女共事。”
“那还是算了，我有固定的男朋友了。”
“是吗那更好，我就不用费口舌了。以后有法律问题，我就咨询你吧，别提聘请不聘请了。你看行不”
“呃，难得你死缠不放，我考虑一下。”
“你误会了，我也有女朋友，而是很会吃醋，你有固定男朋友，而且立场很坚定，这样她就不会无缘无故吃醋。”
“呃，搞得我差点就动心了呢，原来这样呀，可以啊。你怕她吃醋，改天一起吃饭认识一下，熟悉了就好。”
“好。你住哪里”
她竟然跟阿姨妈妈住同个小区。
“那我们还算邻居。我住七栋。”
“呃，有缘吗我也住七栋。”
“我住七零二。”
“呃，我们真的有缘，我住七零四。”
“呃，缘分。”
周琦给谢兰打电话，果然在这里，就说“今天下午老板派的法律顾问，原来就住隔壁。你出来认识一下，往后有法律问题可以咨询一下。”
“这么巧吗不会是你外面的阿娇吧”
“哈哈哈，还真的是醋坛子。我是那个法律顾问，我跟我男朋友住你们隔壁。”
“啊，丑死了。周琦你完蛋了你知道吗你串通外人欺负你老婆，你对得起你老婆吗你死定了你。”
“呃。你出来吧，我们到七楼了。”
谢兰跑出来，气得嘴都嘟起来了，还好就是撒娇，相互认识一下，就缓和气氛了。
谢兰也不是真的生气，闲聊几句就过去了，于是，就认识了。
其实，周琦基本就没住过这里，只是用他名字租的，平常阿兰妈妈住，隔三差五的谢兰过来住一下，谢竹一个月会来住一次。
次日，让小亓约好业主，带上律师小美女苏婷，直奔布吉，把合同签了，把尾款付了，顺便把介绍费付了。
秀气业主扭捏的走了，周琦先给老莫打电话，让他安排两个人过来。
让小亓和他同事小熊沟通一下，要认识一下布吉的中介，让他们介绍。
周琦还在想是自己来招商还是让谢兰来的时候，老莫带着两个兄弟过来了，职位还是保安，可以兼做招商和物管，费用照付，所以，这两个兄弟更没意见，因为大园区，已经有保安和物管了，他们基本没什么活，主要工作是招商。
招商政策更简单，建筑面积除以零点六，就是出租面积，当然合同里不会写面积，只写房号，和租金总额，以规避法律风险，租金成本是二十四，那么报价二十八，这个园区一般都租二十七或者二十八，正好，分租赚点差价，不丢人不丢份。如果中介介绍客户就给一个月的租金做介绍费，当然要扣除管理费。
老莫事忙，先走了。周琦带两个兄弟把厂房都逐层逐间检查完，在一楼跟二楼的楼梯间，清理出一间做招商接待室，另一个做他们的睡房。
眼看，安排得差不多时，竟然在楼上发现一楼小温在跟别人吵，正想怎么她跑到这里呢，转过去看，赫然发现跟她吵的人是石茂。
这两个人最终还是纠缠到一起了，周琦痛苦得闭上眼睛。
可能是闭上眼睛，听力会变好。
周琦安静的听他们讲话。
“你疯了。”这是小温说的。
“你傻了。”这是石茂说的。
“我为你好而已。”
“我才是为你好。”
“瞧你在竹岭专门干那些傻子疯子都做不出来的事情，那样才明显了。”
“缘钱而已，不丢人。”
“赚钱你那叫抢钱，有你那样搞钱的吗”
“你呢说好了来搞破坏的，你却越搞越好。”
“你不觉得把事情搞好更赚钱吗”
“你赚了多少钱不就那么几十万你看我随便把原料换了一下，这就几百万到手了。”
“你那叫坑人。你能不能要点脸，你跟着那个管振没前途的。几百万你是拿到了，你自己到手多少”
“用你管你懂什么管家家大业大，随便漏点都够我们吃一辈子了。”
“那他漏了多少给你我怎么听说你搞了七百万，他就给你二十万”
“那也比你强，你那么辛苦才赚那虚的，也才二十多万。”
“你错了，错得很厉害。我拿到的是我真的会了，懂了，就算以后没有管振，没有那个项目，没有管家，我也能去别的地方赚这二十多万，说不定以后还能赚二百万，两千万。根本不用去看管振的脸色。”
“那也不如跟着管振来钱轻松啊。”
“跟着他你觉得他平时有给你尊严吗他有当你是舅舅吗你知道吗那天要不是我姑来的早了，他就把我给欺负了，你知道吗他有当我是表弟吗”
“假的吧他就是跟你亲近亲近。”
“你好好想想我刚才说的吧，老爸，我是不想再过那种没有尊严的生活了，我活腻了那种生活，我要活我自己的，不用别人给的。”
周琦听到这里，有点懵，“老爸”小温是石茂的女儿
“他帮你把琦哥赶走了，你得到什么吗你是损人不利己，绝代双骄里的白开心。”
“他一定会给我的，他妈是我姐，我是他舅。”
“无药可救了你。那你去啊，你告诉他，你外面欠人家八十多万赌债啊，才八十多万，你都帮他坑了公司七百多万了，他怎么不帮你还了那区区八十多万呢”
“他可能钱还没到他手里，可能别的原因吧。”
“我跟你说最后一次，不要再去找他了，去找你姐，请她帮你把赌债还了，然后老老实实回家或者找份不靠人的工作，自己想干嘛就干嘛，多好啊。”
“会的，我只是还没跟他们说而已，怕他们骂我。”
“赶紧去吧，不然人家不砍你，也会来砍我。幸好我跟你不同姓，可以装作不认识，就这样看着你被砍死。”
“老爸，我拜托你了，我不想看到你被人砍死，八十多万对他们来说，不多的，随便都拿得出来，不然你早晚被人砍死在街头。”
“什么盘”
“厂房，就一栋，一楼到六楼，建筑面积九千多，在布吉，地铁口，高速口都很近，价格很便宜，二十五块有成交，缺点是合同只有五年。有没兴趣”
“可以啊，现在就过去，我在园区，你发位置来。”
“好嘞。”
位置发来了，这是布吉一个很有名气的工业园的名字，那就出发呗。
跟谢兰打声招呼，便过去了。
走了差不多五十分钟才到。
小亓和另一个人在等他，估计这人是小亓布吉这片的中介同事。
看完，厂房是很旧的厂房，电梯很老，外墙简直不堪入目，虽然地铁近，高速口也近，可是现在深圳实业越来越少，这样要改造，改造就要投大量的钱，那就又要找二叔帮忙。做还是不做呢
业主是个很客气的中年男人，长得很秀气，白的脸，金的眼睛，没胡子，微笑着说，“听说你在龙华做大项目的，我这个小厂房，你也有兴趣吗”
“都是为了赚钱，大有大做，小有小做。谈谈条件吧，合适就定。”
“现状交付，面积六层九千六百多，算九千六，合同五年，三押一付，免租四个月，价格给你二十四。水电可以过户，行吗”
“你是产权人吗”
“产权是公司的，我是法人。”桌子上摆了产权证，公司营业执照，股东名录，法人证明，出租合同。
周琦认真看了一遍，仔细从网上查了一遍，都没问题，合同里注明有转租权等，全都很正常。
周琦说，“大致我觉得可以做，但是我跟主要股东沟通一下，行的话，我现在就付定金。”
秀气业主点头。
周琦给二叔打了个电话，总体情况说了大概。二叔说，“这样的项目你觉得就投，我借你钱，你自己拿主意，记得赚钱就还钱。自己注册个公司去签，需要法律顾问吗我让她过去”
“行啊，我发位置给你。让她直接来。”
法律顾问到的时候，差不多五点钟，是一个年轻小美女，最多二十五岁，说有三年的经验了，好吧，二叔现在越来越不靠谱了，法律顾问都找这么年轻的小美女。
律师小美女可能没接触过这种租赁合同，研究了一个小时，说“没有明显的漏洞或者法律风险。”
草签合同只用了五分钟，因为要注册新公司来运营，所以只是个人草签合同，到时再更换主体，重签合同，业主也同意了，先付了四十万定金。小亓他们很开心，因为开单了，这还要付他们十万介绍费。
弄完了，业主说请吃饭。问律师小美女，没意见，那就吃呗。业主带他们到布吉某个农庄，很私密，菜也很地道正经客家菜。
周琦借厕所给谢兰打电话告了假，回去继续吃，菜式味道还是很不错的，只是业主太热情了，周琦感觉到不太自在，还好有小亓和他同事小熊两人在，饭桌上不外乎闲扯或者谈生意。
周琦感觉不太自在，这种工作餐，没安排酒，便草草吃完，带着律师小美女就告辞了。
出了农庄，问律师小美女要去哪里
说回龙华。
那好，顺路，一起回。
车上闲聊，原来这律师小美女真的是律师，只是年纪小，经常被人看轻了。
“年轻好，年轻更有活力，更有干劲，更有激情。”
“你也是这样认为的吗”
“当然，因为我也很年轻啊。”
“是吧你是富二代。”
“严格来说，我不是。让你来的周总，不是我父亲，而是我叔叔。我的钱都是跟他借的，要还的。”
“那也不错啊。我想找人借都找不到人。”
“对了，你是常年法律顾问吗”
“不是啊，我只是临时被派过来的。其实叫的不是我，而是我师傅。”
“那这样，我也聘请你做我的法律顾问，你的费用多少”
“为什么见我长得漂亮，对我有非分的想法了”
“是啊，我喜欢跟美女共事。”
“那还是算了，我有固定的男朋友了。”
“是吗那更好，我就不用费口舌了。以后有法律问题，我就咨询你吧，别提聘请不聘请了。你看行不”
“呃，难得你死缠不放，我考虑一下。”
“你误会了，我也有女朋友，而是很会吃醋，你有固定男朋友，而且立场很坚定，这样她就不会无缘无故吃醋。”
“呃，搞得我差点就动心了呢，原来这样呀，可以啊。你怕她吃醋，改天一起吃饭认识一下，熟悉了就好。”
“好。你住哪里”
她竟然跟阿姨妈妈住同个小区。
“那我们还算邻居。我住七栋。”
“呃，有缘吗我也住七栋。”
“我住七零二。”
“呃，我们真的有缘，我住七零四。”
“呃，缘分。”
周琦给谢兰打电话，果然在这里，就说“今天下午老板派的法律顾问，原来就住隔壁。你出来认识一下，往后有法律问题可以咨询一下。”
“这么巧吗不会是你外面的阿娇吧”
“哈哈哈，还真的是醋坛子。我是那个法律顾问，我跟我男朋友住你们隔壁。”
“啊，丑死了。周琦你完蛋了你知道吗你串通外人欺负你老婆，你对得起你老婆吗你死定了你。”
“呃。你出来吧，我们到七楼了。”
谢兰跑出来，气得嘴都嘟起来了，还好就是撒娇，相互认识一下，就缓和气氛了。
谢兰也不是真的生气，闲聊几句就过去了，于是，就认识了。
其实，周琦基本就没住过这里，只是用他名字租的，平常阿兰妈妈住，隔三差五的谢兰过来住一下，谢竹一个月会来住一次。
次日，让小亓约好业主，带上律师小美女苏婷，直奔布吉，把合同签了，把尾款付了，顺便把介绍费付了。
秀气业主扭捏的走了，周琦先给老莫打电话，让他安排两个人过来。
让小亓和他同事小熊沟通一下，要认识一下布吉的中介，让他们介绍。
周琦还在想是自己来招商还是让谢兰来的时候，老莫带着两个兄弟过来了，职位还是保安，可以兼做招商和物管，费用照付，所以，这两个兄弟更没意见，因为大园区，已经有保安和物管了，他们基本没什么活，主要工作是招商。
招商政策更简单，建筑面积除以零点六，就是出租面积，当然合同里不会写面积，只写房号，和租金总额，以规避法律风险，租金成本是二十四，那么报价二十八，这个园区一般都租二十七或者二十八，正好，分租赚点差价，不丢人不丢份。如果中介介绍客户就给一个月的租金做介绍费，当然要扣除管理费。
老莫事忙，先走了。周琦带两个兄弟把厂房都逐层逐间检查完，在一楼跟二楼的楼梯间，清理出一间做招商接待室，另一个做他们的睡房。
眼看，安排得差不多时，竟然在楼上发现一楼小温在跟别人吵，正想怎么她跑到这里呢，转过去看，赫然发现跟她吵的人是石茂。
这两个人最终还是纠缠到一起了，周琦痛苦得闭上眼睛。
可能是闭上眼睛，听力会变好。
周琦安静的听他们讲话。
“你疯了。”这是小温说的。
“你傻了。”这是石茂说的。
“我为你好而已。”
“我才是为你好。”
“瞧你在竹岭专门干那些傻子疯子都做不出来的事情，那样才明显了。”
“缘钱而已，不丢人。”
“赚钱你那叫抢钱，有你那样搞钱的吗”
“你呢说好了来搞破坏的，你却越搞越好。”
“你不觉得把事情搞好更赚钱吗”
“你赚了多少钱不就那么几十万你看我随便把原料换了一下，这就几百万到手了。”
“你那叫坑人。你能不能要点脸，你跟着那个管振没前途的。几百万你是拿到了，你自己到手多少”
“用你管你懂什么管家家大业大，随便漏点都够我们吃一辈子了。”
“那他漏了多少给你我怎么听说你搞了七百万，他就给你二十万”
“那也比你强，你那么辛苦才赚那虚的，也才二十多万。”
“你错了，错得很厉害。我拿到的是我真的会了，懂了，就算以后没有管振，没有那个项目，没有管家，我也能去别的地方赚这二十多万，说不定以后还能赚二百万，两千万。根本不用去看管振的脸色。”
“那也不如跟着管振来钱轻松啊。”
“跟着他你觉得他平时有给你尊严吗他有当你是舅舅吗你知道吗那天要不是我姑来的早了，他就把我给欺负了，你知道吗他有当我是表弟吗”
“假的吧他就是跟你亲近亲近。”
“你好好想想我刚才说的吧，老爸，我是不想再过那种没有尊严的生活了，我活腻了那种生活，我要活我自己的，不用别人给的。”
周琦听到这里，有点懵，“老爸”小温是石茂的女儿
“他帮你把琦哥赶走了，你得到什么吗你是损人不利己，绝代双骄里的白开心。”
“他一定会给我的，他妈是我姐，我是他舅。”
“无药可救了你。那你去啊，你告诉他，你外面欠人家八十多万赌债啊，才八十多万，你都帮他坑了公司七百多万了，他怎么不帮你还了那区区八十多万呢”
“他可能钱还没到他手里，可能别的原因吧。”
“我跟你说最后一次，不要再去找他了，去找你姐，请她帮你把赌债还了，然后老老实实回家或者找份不靠人的工作，自己想干嘛就干嘛，多好啊。”
“会的，我只是还没跟他们说而已，怕他们骂我。”
“赶紧去吧，不然人家不砍你，也会来砍我。幸好我跟你不同姓，可以装作不认识，就这样看着你被砍死。”
“老爸，我拜托你了，我不想看到你被人砍死，八十多万对他们来说，不多的，随便都拿得出来，不然你早晚被人砍死在街头。”