第一卷 第25章 百亿到手，大难临头
这个价格一出，很多公司都颓然坐了下来。
投标之前，阮明辉其实早就摸清了各家参加拍卖的公司对于这次1号地块能给出的预算。
所以他直接报了25个亿，这个价格已经远远超出了其他公司的预算，除了自己的老对头宏丰地产。
不过因为陆辰之前拿下了2-5号地块，直接消耗了24亿，那么据他得到的资料，这次宏丰一共准备了30亿，现在也就剩下6亿了。
当然，因为知道陆辰收购了泰富广场，并不排除他还有另外的准备。
不过他也不担心，要是最后这陆辰依旧是用明显亏本的价格拿下1号地块。
固然他们阮氏会有些损失，但是并没有什么大碍。
但是陆辰肯定会因为此次大亏一场。
可是他万万没想到陆辰有个系统。
【叮，完成凤阳区2-5号地块全体中标，奖励1元兑换资金300亿。】
听到这个提示音，陆辰笑了。
之所以他哪怕明知道亏本也要拿下2-5号地块，那是因为进来的时候，系统居然给了个任务。
只要投得2-5号这4个地块，就能获得1元兑换300亿的奖励。
用24亿换300亿，傻子不换，一转眼十倍的收益，说出去不得吓死人？
“27亿！”
兑换完奖励的陆辰直接喊到了27亿。
“嘶~这家伙是真的有钱啊，前面已经花了24亿，这下又出价27亿？”
“看来宏丰是有备而来的，我们还争什么？看戏吧！”
“这次不知道鹿死谁手了！”
阮明辉听到陆辰报价，眉头也皱了起来，果然，这家伙还有额外的准备。
“28亿！”
但是，他依旧喊出了极限价，心里想着如果陆辰超过这个价格，他就不追加了。
反正自己大不了就是少个项目，并没有亏损。
但是宏丰的话，整体来看就是亏损的。
“28亿1次，28亿2次，28亿3次，成交！”
“嗯？居然没有追加？”阮明辉有些疑惑地看了一眼陆辰。
却发现他老神在在地也在看着他笑，不过这笑容很是古怪，具体哪里不对，他也说不出来。
不过，28亿拿下1号地块，在预算之中，自己集团还是能大赚一笔。
“看来陆董准备的还是不充分啊，承让了，哈哈哈！”
陆辰耸了耸肩没有说什么，但是一旁的周兆刚全是一脸颓然。
之前花了24亿，硬亏着拿下了2-5号地块，要是能拿下1号地块，哪怕亏一点，5个地块整体开发，还是有机会扭亏为盈的。
可是现在，核心的1号地块没拿下，那这周围的四个地块拿下了有啥用？给人家做绿叶吗？
……
“陆总，你到底是怎么想的？”
等到阮明辉等人离场后，周兆刚再也按捺不住，上前问道。
“你现在去变更土地用途，不光是2-5号地块，还有之前咱们拿下的凤阳区外围地块。”
“变更用途？”
“嗯，把这些全部改建成墓地。”
“啥？墓地？”
周兆刚闻言瞠目结舌，没开玩笑吧？这么多地块全部改成墓地？
“没错，现在到处在开发地产，虽然看上去市场不错。
但是很多买了之后不住，导致很多成为了鬼楼，甚至一些城市被称为鬼市。
房子多，没人住，全部都空关。
可见活人能住的地方很多了，但是留给死人住的墓地却越来越少，甚至有的地方一墓难求。
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再者，你来看。”
说着，他让人拿出了图纸，在上面比画了起来。
放眼看去，很凑巧的那特别突出的1号地块四周，居然都是他们拿下的地。
不过，周兆刚还是没明白这是啥意思。
“你说金茂拿了这个地块会干吗？”
“那肯定是开发成海景豪宅或者旅游胜地啊，毕竟他一面靠海的，风景很多。”
“那我问你，如果我在这四周全部弄成墓地，他这个海景豪宅或者说旅游胜地，还会有人来买吗？”
听到这里，周兆刚双眼一亮，只听陆辰继续说道：
“如果我拿下了1号地块，他们金茂最多就是不做这个项目，对他们本质没什么影响。
但是他们拿下后，一定会向银行抵押贷款，投入大量资金直接开始开发，并且会大肆广告宣传来引流。
去他们的售楼处是不是得经过咱们的地块？不等于是在帮我们打广告？
这时候，咱们墓地一造，再以平民价快速出售，谁家还没有几个年老的长辈，你想一下，结果会如何？”
“嘶~妙啊！如果这样的话，不但我们能快速回笼资金，而且还能打出一定的名声。
还有金茂这帮傻子的免费广告引流，而且这边做起来后，还会对咱们其他的项目有利。
反观金茂，投入大量人力物力财力，欠了银行一大批款子，最后结果显然易见，没人会在墓地群里买房子。
这样的话，金茂不是成了冤大头，这下他们要玩完了，哈哈哈哈！”
想通了这一切，周兆刚大笑了起来。
心中对陆辰更是佩服不已，自己多年的对手眼看着就要完蛋了，不禁有些激动。
说干就干，周兆刚马上就回去喊来几个高层心腹开会安排工作，全都是秘密进行。
而金茂似乎很配合陆辰的计划，火急缭绕的当天下午就发布了记者招待会，表示金茂地产会投入200亿，把1号地块打造成全江都最豪华的海景度假区，当即引来了很多人的关注。
……
湖亭雅轩。
“明辉，这次做得很好，不但拿下了1号地块，还让宏丰硬亏着拿下了2-5号地块，此消彼长，这下他们怕是要头疼了，哈哈哈。”
阮华英此时心情好得很，大笑着夸赞着阮明辉。
“爷爷，这也是那陆辰沉不住气，居然在这个节骨眼上跟我们赌气，活该他倒霉。”
“嗯，不错不错。不过你也要抓住这个节点，尽快地落实项目，最好是立刻动工，抢在前面的才能吃到螃蟹。”
“我知道了，爷爷，我已经安排下去了，所有的材料也已经下单。地基的话明天就开始动工，另外广告公司我也已经跟那边敲定了合同，未来一个月都会不断宣传我们的海景度假区。”
“好，反正要快！这次从岗商银行贷了这么多，能不能再上一个台阶，就看这一单了。”
“放心吧爷爷，一旦楼盘开卖，一定一炮而红的。到时候咱们也能有资格进军魔都和京都这样的地区了。”
这爷俩正兀自幻想着未来的美好，却不知已经大难临头了。
……
晚上6点，福海酒楼门口。
“陆辰，你到哪了？”
“刘成，我到门口了。”
“好，那我下来接你。”
刚挂断电话，就看到一个靓丽的身影映入眼帘。
“陆辰，好久不见！”
投标之前，阮明辉其实早就摸清了各家参加拍卖的公司对于这次1号地块能给出的预算。
所以他直接报了25个亿，这个价格已经远远超出了其他公司的预算，除了自己的老对头宏丰地产。
不过因为陆辰之前拿下了2-5号地块，直接消耗了24亿，那么据他得到的资料，这次宏丰一共准备了30亿，现在也就剩下6亿了。
当然，因为知道陆辰收购了泰富广场，并不排除他还有另外的准备。
不过他也不担心，要是最后这陆辰依旧是用明显亏本的价格拿下1号地块。
固然他们阮氏会有些损失，但是并没有什么大碍。
但是陆辰肯定会因为此次大亏一场。
可是他万万没想到陆辰有个系统。
【叮，完成凤阳区2-5号地块全体中标，奖励1元兑换资金300亿。】
听到这个提示音，陆辰笑了。
之所以他哪怕明知道亏本也要拿下2-5号地块，那是因为进来的时候，系统居然给了个任务。
只要投得2-5号这4个地块，就能获得1元兑换300亿的奖励。
用24亿换300亿，傻子不换，一转眼十倍的收益，说出去不得吓死人？
“27亿！”
兑换完奖励的陆辰直接喊到了27亿。
“嘶~这家伙是真的有钱啊，前面已经花了24亿，这下又出价27亿？”
“看来宏丰是有备而来的，我们还争什么？看戏吧！”
“这次不知道鹿死谁手了！”
阮明辉听到陆辰报价，眉头也皱了起来，果然，这家伙还有额外的准备。
“28亿！”
但是，他依旧喊出了极限价，心里想着如果陆辰超过这个价格，他就不追加了。
反正自己大不了就是少个项目，并没有亏损。
但是宏丰的话，整体来看就是亏损的。
“28亿1次，28亿2次，28亿3次，成交！”
“嗯？居然没有追加？”阮明辉有些疑惑地看了一眼陆辰。
却发现他老神在在地也在看着他笑，不过这笑容很是古怪，具体哪里不对，他也说不出来。
不过，28亿拿下1号地块，在预算之中，自己集团还是能大赚一笔。
“看来陆董准备的还是不充分啊，承让了，哈哈哈！”
陆辰耸了耸肩没有说什么，但是一旁的周兆刚全是一脸颓然。
之前花了24亿，硬亏着拿下了2-5号地块，要是能拿下1号地块，哪怕亏一点，5个地块整体开发，还是有机会扭亏为盈的。
可是现在，核心的1号地块没拿下，那这周围的四个地块拿下了有啥用？给人家做绿叶吗？
……
“陆总，你到底是怎么想的？”
等到阮明辉等人离场后，周兆刚再也按捺不住，上前问道。
“你现在去变更土地用途，不光是2-5号地块，还有之前咱们拿下的凤阳区外围地块。”
“变更用途？”
“嗯，把这些全部改建成墓地。”
“啥？墓地？”
周兆刚闻言瞠目结舌，没开玩笑吧？这么多地块全部改成墓地？
“没错，现在到处在开发地产，虽然看上去市场不错。
但是很多买了之后不住，导致很多成为了鬼楼，甚至一些城市被称为鬼市。
房子多，没人住，全部都空关。
可见活人能住的地方很多了，但是留给死人住的墓地却越来越少，甚至有的地方一墓难求。
第2/2页)
再者，你来看。”
说着，他让人拿出了图纸，在上面比画了起来。
放眼看去，很凑巧的那特别突出的1号地块四周，居然都是他们拿下的地。
不过，周兆刚还是没明白这是啥意思。
“你说金茂拿了这个地块会干吗？”
“那肯定是开发成海景豪宅或者旅游胜地啊，毕竟他一面靠海的，风景很多。”
“那我问你，如果我在这四周全部弄成墓地，他这个海景豪宅或者说旅游胜地，还会有人来买吗？”
听到这里，周兆刚双眼一亮，只听陆辰继续说道：
“如果我拿下了1号地块，他们金茂最多就是不做这个项目，对他们本质没什么影响。
但是他们拿下后，一定会向银行抵押贷款，投入大量资金直接开始开发，并且会大肆广告宣传来引流。
去他们的售楼处是不是得经过咱们的地块？不等于是在帮我们打广告？
这时候，咱们墓地一造，再以平民价快速出售，谁家还没有几个年老的长辈，你想一下，结果会如何？”
“嘶~妙啊！如果这样的话，不但我们能快速回笼资金，而且还能打出一定的名声。
还有金茂这帮傻子的免费广告引流，而且这边做起来后，还会对咱们其他的项目有利。
反观金茂，投入大量人力物力财力，欠了银行一大批款子，最后结果显然易见，没人会在墓地群里买房子。
这样的话，金茂不是成了冤大头，这下他们要玩完了，哈哈哈哈！”
想通了这一切，周兆刚大笑了起来。
心中对陆辰更是佩服不已，自己多年的对手眼看着就要完蛋了，不禁有些激动。
说干就干，周兆刚马上就回去喊来几个高层心腹开会安排工作，全都是秘密进行。
而金茂似乎很配合陆辰的计划，火急缭绕的当天下午就发布了记者招待会，表示金茂地产会投入200亿，把1号地块打造成全江都最豪华的海景度假区，当即引来了很多人的关注。
……
湖亭雅轩。
“明辉，这次做得很好，不但拿下了1号地块，还让宏丰硬亏着拿下了2-5号地块，此消彼长，这下他们怕是要头疼了，哈哈哈。”
阮华英此时心情好得很，大笑着夸赞着阮明辉。
“爷爷，这也是那陆辰沉不住气，居然在这个节骨眼上跟我们赌气，活该他倒霉。”
“嗯，不错不错。不过你也要抓住这个节点，尽快地落实项目，最好是立刻动工，抢在前面的才能吃到螃蟹。”
“我知道了，爷爷，我已经安排下去了，所有的材料也已经下单。地基的话明天就开始动工，另外广告公司我也已经跟那边敲定了合同，未来一个月都会不断宣传我们的海景度假区。”
“好，反正要快！这次从岗商银行贷了这么多，能不能再上一个台阶，就看这一单了。”
“放心吧爷爷，一旦楼盘开卖，一定一炮而红的。到时候咱们也能有资格进军魔都和京都这样的地区了。”
这爷俩正兀自幻想着未来的美好，却不知已经大难临头了。
……
晚上6点，福海酒楼门口。
“陆辰，你到哪了？”
“刘成，我到门口了。”
“好，那我下来接你。”
刚挂断电话，就看到一个靓丽的身影映入眼帘。
“陆辰，好久不见！”