第78章 拿地
“盛老板吗？我是韦忠诚，我想见您一面……”韦忠诚给盛家源打电话。
一个小时后，盛家源如约来到江滩公园，韦忠诚正在一个僻静角落愁闷抽烟，见到盛家源过来，韦忠诚烟一扔，立马亲热地跑上前。
“盛老板，您终于来了。”
“韦总，今天怎么有空给我打电话？”盛家源心知肚明。
“呵呵，盛老板，我是说孔总的报价真的很低了，你如果不出手有其它好几家准备接手了。”
“就这~”盛家源皱了皱眉抬手看了看表。
韦忠诚明白对方是不耐烦了，不拿点干货看来是聊不下去了，心一横。
“盛老板，我就交个底吧。两个亿，我想办法拿下来。”韦忠诚咬了咬牙。
“你岳父那边同意？”盛家源扬了扬眉头。
“我有办法！”韦忠诚斩钉截铁地说。
“多久？”银行贷款还有六天就到期，盛家源还在盘算资金缺口怎么解决。
“三天给答复，如果搞定，外加一千万。”韦忠诚比了一个指头。
“ />
“前几天你不是同意两亿么？你~这……”韦忠诚有些愤怒地看着他。
“别不乐意，你们现在啥情况心里还不清楚吗？一周时间你们绝对找不到合适的买方，如果我不出手地一定被银行没收，到时一分钱都没有。现在及时脱手，还完贷款还能多出几千万。仔细算账也不亏，我已经了解到当初你们只花了四千万。”
“220多亩地啊，盛老板！按你这么算，现在一亩90万都不到。”韦忠诚急了。
“韦总，我也是要到处花钱呐~”盛家源抽了一口烟缓缓道。
“……”韦忠诚内心想爆粗口。
“这样吧，盛老板，如果我去想办法 />
“算数，先给500万，余下500万必须答应我一个要求才给。”盛家源摁掉烟头。
“什么条件？”韦忠诚急切地望着盛家源。
“不能有后顾之忧！”盛家源盯着他脸看了一会。
“后顾之忧，啥后顾之忧？”韦忠诚有些迷糊。
“到时再告诉你。”
“这样~好，盛老板，三天，给你答复，其他按我们说的办。”韦忠诚起身对盛家源摆了一下手就快步离开。
看着韦忠诚渐渐消失的背影，盛家源又掏出一根烟也不点上，放在手心把玩着。
这几天盛家源也没闲着，以前认识的开发报建、设计、投融资和成本运营、法务、工程等方面的人员陆续到位，公司基本人员和架构算是搭起来了，也把小五小六从老家叫来，暂时安排在自己身边。
其实盛家源这几天心理压力越来越大，北湖项目地块必须要拿到，这是嘉盛地产进军绿坡市的第一个项目，各方都在观望，特别是宋书记那边也是拿此项目考验他的人脉关系和资金实力，绝不能有任何闪失……都快晚上十点了，盛家源也没心情吃晚饭，一直坐在办公桌旁思考着，盛元和小五小六他们在隔壁房候着。
“叮叮叮~”一阵手机铃声打断盛家源的思考，他抓起一看，Neat来电。
“还没睡啊？”盛家源低声问道。
“你肯定也没睡啊，我那么早睡干嘛。”Neat还是一如既往的调皮。
“嘿嘿~都是夜猫子，都是深圳养成的‘好习惯’啊。”
“我没睡是习惯使然，我猜你还没睡是烦恼忧心，对不对？”Neat一语中的。
“哼，就你聪明，只要你开心，我哪有什么忧心的。”
“还嘴硬，难道不为钱发愁么？”Neat不依不饶。
“你~嗨，发愁也没用，总不可能天上掉钱下来吧？”盛家源没好气地回一句。
“哟呵，你还别说，还真有钱从天上掉下来呢。”Neat笑嘻嘻地。
“你别逗我，哄小孩子啊。”盛家源哑然道。
“才没呢，你也不是小朋友，小朋友……”Neat连忙止住话题。
“你说什么小朋友？”盛家源一下子弄糊涂了。
“没~没啥。我的意思还有三天时间哈。”
“事实上四天，但最后一天非工作日不能算，也就三天时间了，我有信心不超过两亿拿下此项目，关键是我现在一直发愁另外一个亿的缺口。实在不行，只有实行第二种方案，但这种方案未来确实存在不定因素多、周期长，而且风险高，但那也是没办法的办法。”盛家源有些沮丧地说。
“要是我跟你解决了这个问题，你怎么感谢我？”Neat开心地说。
“啥？解决啥问题？”盛家源一时没反应过来。
“傻瓜啊，当然是一个亿啊。”Neat笑出声。
“一个亿，你？你是怎么解决的？”盛家源难以置信。
“明叔，我去了趟明叔那里，他同意给你过桥资金一亿，期限30天，每天千分之一费用，无须中介费，不过需要公司股权质押，签约后第二天放款。”Neat简洁说了情况。
“对了，我自作主张答应了每天千一的费用哦。”Neat赶紧补充道。
“Neat，是真的么？你怎么说服他的？”盛家源激动道。
“千真万确！回头我再告诉你哈。”Neat坚定地回复。
“好，太好了！你这是我的幸运儿，我爱你，我的好Neat，唔~啊~等我忙过这段我来看你哈。”盛家源激动的心情无以言表，地产界大资金过桥千一的费用确实收的不高，看来明先生还是念旧的。
“好啊，随时等你哈。”Neat温柔地抚摸着肚皮。
第二天上午韦忠诚打来电话，兴奋之情溢于言表。
“盛老板，按你说的落实好了，下午可以签约！”
“并购合同及地块所有材料先发我给律师看看。”盛家源平静地说，也没去打听他是如何说服孔德方的，Neat昨晚给他的的来电让他内心大定。
“好，我马上发给您。”韦忠诚开心道。
“对了，盛老板，我当初给老头先报 />
到中午法务来电告知所有材料和合同条款没问题，盛家源担心到时款到对方资金被挪作他用，抵押的国土证取不出来，那就悲催了。他又将相关情况和材料发给万德福核一遍，对方说没啥问题，告知盛家源孔德方的资金账户已锁定，资金到账银行扣除本息剩下的才转给对方账户，银行收款后立马同孔德方公司人员拿准备的土地解押材料到国土窗口办理解押，嘉盛公司提前准备好相关材料办理国土过户，办理新的国土证。
盛家源电话告知韦忠诚今天下午两点签约，后天并购资金到账办理解押，到时务必配合办理好新的国土证。另外他还告诉Neat他下午签约后赶到深圳，请提前约明先生明天一早在盛泰签订资金过桥协议，这边人员准备好下午签约一系列材料和带好印鉴，并提前准备好办理新的国土证所需材料，还交代方娴静准备一些绿坡这边最好最贵的特产……
下午签完约，孔德方全程黑脸一句话都没说，都是韦忠诚上蹿下跳张罗着，他掩饰不了一脸地激动，盛家源暗想，此人不堪大用，形露于色，小人得志嘴脸。签完约双方握手告别，约定第三天打款办理一揽子手续。盛家源带上方娴静、法务蔺律师由盛元开车急赶机场，因飞机误点到达深圳较晚，Neat不方便这次也来不了深圳，具体原因她也没说。
第二天一早，明先生没露面，盛家源内心有些小失望，将所带礼物交给助理小祝转交。与以前共事的集团总裁方总签约，大家先寒暄客套了一番，双方法务律师确认文本无误，在盛泰聘请的第三方公证下办理一系列手续，中午饭都来不及吃就急忙往回赶，盛家源打电话明先生没接，发了一条表示感谢的信息，对方也没回，至此，他算是完全明白明先生此次并不是念旧，而是完全瞧在Neat的面子上。Neat，你到底是用什么办法才能让明先生帮这么大的忙呢，下次见面一定要好好问清楚。
从深圳回来第二天上午八点多盛泰的一亿过桥款如约到账，这边公司注册好后，早就安排储灵将华盛地产账户资金全部转移到嘉盛，现在一个亿加上原来账户所剩，目前账面总资金约 />
绿坡，我来了，还要生根发芽，这是我人生的第一块地，未来还有很多地和项目等着我。盛家源在办公室里激动地低吼一声。
一个小时后，盛家源如约来到江滩公园，韦忠诚正在一个僻静角落愁闷抽烟，见到盛家源过来，韦忠诚烟一扔，立马亲热地跑上前。
“盛老板，您终于来了。”
“韦总，今天怎么有空给我打电话？”盛家源心知肚明。
“呵呵，盛老板，我是说孔总的报价真的很低了，你如果不出手有其它好几家准备接手了。”
“就这~”盛家源皱了皱眉抬手看了看表。
韦忠诚明白对方是不耐烦了，不拿点干货看来是聊不下去了，心一横。
“盛老板，我就交个底吧。两个亿，我想办法拿下来。”韦忠诚咬了咬牙。
“你岳父那边同意？”盛家源扬了扬眉头。
“我有办法！”韦忠诚斩钉截铁地说。
“多久？”银行贷款还有六天就到期，盛家源还在盘算资金缺口怎么解决。
“三天给答复，如果搞定，外加一千万。”韦忠诚比了一个指头。
“ />
“前几天你不是同意两亿么？你~这……”韦忠诚有些愤怒地看着他。
“别不乐意，你们现在啥情况心里还不清楚吗？一周时间你们绝对找不到合适的买方，如果我不出手地一定被银行没收，到时一分钱都没有。现在及时脱手，还完贷款还能多出几千万。仔细算账也不亏，我已经了解到当初你们只花了四千万。”
“220多亩地啊，盛老板！按你这么算，现在一亩90万都不到。”韦忠诚急了。
“韦总，我也是要到处花钱呐~”盛家源抽了一口烟缓缓道。
“……”韦忠诚内心想爆粗口。
“这样吧，盛老板，如果我去想办法 />
“算数，先给500万，余下500万必须答应我一个要求才给。”盛家源摁掉烟头。
“什么条件？”韦忠诚急切地望着盛家源。
“不能有后顾之忧！”盛家源盯着他脸看了一会。
“后顾之忧，啥后顾之忧？”韦忠诚有些迷糊。
“到时再告诉你。”
“这样~好，盛老板，三天，给你答复，其他按我们说的办。”韦忠诚起身对盛家源摆了一下手就快步离开。
看着韦忠诚渐渐消失的背影，盛家源又掏出一根烟也不点上，放在手心把玩着。
这几天盛家源也没闲着，以前认识的开发报建、设计、投融资和成本运营、法务、工程等方面的人员陆续到位，公司基本人员和架构算是搭起来了，也把小五小六从老家叫来，暂时安排在自己身边。
其实盛家源这几天心理压力越来越大，北湖项目地块必须要拿到，这是嘉盛地产进军绿坡市的第一个项目，各方都在观望，特别是宋书记那边也是拿此项目考验他的人脉关系和资金实力，绝不能有任何闪失……都快晚上十点了，盛家源也没心情吃晚饭，一直坐在办公桌旁思考着，盛元和小五小六他们在隔壁房候着。
“叮叮叮~”一阵手机铃声打断盛家源的思考，他抓起一看，Neat来电。
“还没睡啊？”盛家源低声问道。
“你肯定也没睡啊，我那么早睡干嘛。”Neat还是一如既往的调皮。
“嘿嘿~都是夜猫子，都是深圳养成的‘好习惯’啊。”
“我没睡是习惯使然，我猜你还没睡是烦恼忧心，对不对？”Neat一语中的。
“哼，就你聪明，只要你开心，我哪有什么忧心的。”
“还嘴硬，难道不为钱发愁么？”Neat不依不饶。
“你~嗨，发愁也没用，总不可能天上掉钱下来吧？”盛家源没好气地回一句。
“哟呵，你还别说，还真有钱从天上掉下来呢。”Neat笑嘻嘻地。
“你别逗我，哄小孩子啊。”盛家源哑然道。
“才没呢，你也不是小朋友，小朋友……”Neat连忙止住话题。
“你说什么小朋友？”盛家源一下子弄糊涂了。
“没~没啥。我的意思还有三天时间哈。”
“事实上四天，但最后一天非工作日不能算，也就三天时间了，我有信心不超过两亿拿下此项目，关键是我现在一直发愁另外一个亿的缺口。实在不行，只有实行第二种方案，但这种方案未来确实存在不定因素多、周期长，而且风险高，但那也是没办法的办法。”盛家源有些沮丧地说。
“要是我跟你解决了这个问题，你怎么感谢我？”Neat开心地说。
“啥？解决啥问题？”盛家源一时没反应过来。
“傻瓜啊，当然是一个亿啊。”Neat笑出声。
“一个亿，你？你是怎么解决的？”盛家源难以置信。
“明叔，我去了趟明叔那里，他同意给你过桥资金一亿，期限30天，每天千分之一费用，无须中介费，不过需要公司股权质押，签约后第二天放款。”Neat简洁说了情况。
“对了，我自作主张答应了每天千一的费用哦。”Neat赶紧补充道。
“Neat，是真的么？你怎么说服他的？”盛家源激动道。
“千真万确！回头我再告诉你哈。”Neat坚定地回复。
“好，太好了！你这是我的幸运儿，我爱你，我的好Neat，唔~啊~等我忙过这段我来看你哈。”盛家源激动的心情无以言表，地产界大资金过桥千一的费用确实收的不高，看来明先生还是念旧的。
“好啊，随时等你哈。”Neat温柔地抚摸着肚皮。
第二天上午韦忠诚打来电话，兴奋之情溢于言表。
“盛老板，按你说的落实好了，下午可以签约！”
“并购合同及地块所有材料先发我给律师看看。”盛家源平静地说，也没去打听他是如何说服孔德方的，Neat昨晚给他的的来电让他内心大定。
“好，我马上发给您。”韦忠诚开心道。
“对了，盛老板，我当初给老头先报 />
到中午法务来电告知所有材料和合同条款没问题，盛家源担心到时款到对方资金被挪作他用，抵押的国土证取不出来，那就悲催了。他又将相关情况和材料发给万德福核一遍，对方说没啥问题，告知盛家源孔德方的资金账户已锁定，资金到账银行扣除本息剩下的才转给对方账户，银行收款后立马同孔德方公司人员拿准备的土地解押材料到国土窗口办理解押，嘉盛公司提前准备好相关材料办理国土过户，办理新的国土证。
盛家源电话告知韦忠诚今天下午两点签约，后天并购资金到账办理解押，到时务必配合办理好新的国土证。另外他还告诉Neat他下午签约后赶到深圳，请提前约明先生明天一早在盛泰签订资金过桥协议，这边人员准备好下午签约一系列材料和带好印鉴，并提前准备好办理新的国土证所需材料，还交代方娴静准备一些绿坡这边最好最贵的特产……
下午签完约，孔德方全程黑脸一句话都没说，都是韦忠诚上蹿下跳张罗着，他掩饰不了一脸地激动，盛家源暗想，此人不堪大用，形露于色，小人得志嘴脸。签完约双方握手告别，约定第三天打款办理一揽子手续。盛家源带上方娴静、法务蔺律师由盛元开车急赶机场，因飞机误点到达深圳较晚，Neat不方便这次也来不了深圳，具体原因她也没说。
第二天一早，明先生没露面，盛家源内心有些小失望，将所带礼物交给助理小祝转交。与以前共事的集团总裁方总签约，大家先寒暄客套了一番，双方法务律师确认文本无误，在盛泰聘请的第三方公证下办理一系列手续，中午饭都来不及吃就急忙往回赶，盛家源打电话明先生没接，发了一条表示感谢的信息，对方也没回，至此，他算是完全明白明先生此次并不是念旧，而是完全瞧在Neat的面子上。Neat，你到底是用什么办法才能让明先生帮这么大的忙呢，下次见面一定要好好问清楚。
从深圳回来第二天上午八点多盛泰的一亿过桥款如约到账，这边公司注册好后，早就安排储灵将华盛地产账户资金全部转移到嘉盛，现在一个亿加上原来账户所剩，目前账面总资金约 />
绿坡，我来了，还要生根发芽，这是我人生的第一块地，未来还有很多地和项目等着我。盛家源在办公室里激动地低吼一声。