第5章 看房
洗了把脸，赶在最后几分钟，魏麟懿在银行把退伍费全都转到新办的银行卡里。
虽然退伍费只有二十万了，但是还有他在部队这些年攒下来的工资呢，虽然中间没少寄回家，但是魏麟懿还是存了五六万块钱的，都拢在一起，一共二十五万八千多！
现在良城县普通人的工资水平也就600——800块钱左右，所以房价也没高哪去，也就1000——1500块钱左右。
确实不贵，不过过了今年春节，房地产经济就开始蓬勃发展了，那基本上都是一年能涨好几百，这个月两千块钱一平方，下个月就有可能两千二百了。
主打就是一个你永远跟不上节奏的速度！
魏麟懿前世有个朋友，给他儿子买房子，手里有点存款，就想着不贷贷款，一把付清的那种，但是今年差五六万，他就拼命的赚钱，等到第二年，五六万攒够了，这房价又涨了，他还是差五六万！
一来二去，追了好几年，愣是没追上，最后无奈，还是贷款买了房，平白无故多花几十万！
所以，买房要趁早！
再一个，魏麟懿也是本着先下手为强，后下手遭殃的原则，先把钱花完，再看老头子怎么来骗这个钱！
本着这个原则，魏麟懿直接来到一中对门的城市黎明花园，这是良城县目前为止，最豪华，学区位置最好，最高端的商品房小区，当然，和别墅区没得比！
虽然知道大体房价，魏麟懿还是得进售楼部仔细询问一下。
前世本来有钱在这里提两三套房子的，奈何自己傻逼，最后愣是混到四十岁，才买的起房子，怪谁？
“同志，您有事？”售楼部的小姐姐看着一身警服的魏麟懿，略显紧张的问道。
毕竟普通人，看到警察，多少有点紧张！
暴力机关可不是说着玩的！
“这里不是卖房子吗？我来买房子，可以吗？”魏麟懿笑着说道。
“嗷，您要买房子啊？吓我一跳！”小姐姐轻抚着硕大的心口窝，装作受了松了一口气的说道：“里面请，我来给您介绍一下户型情况，您对我们小区了解吗？或者说您有什么心仪的户型吗？”
“倒是知道一些，你直接给我报户型吧，咱们看户型再聊！”魏麟懿笑着说道。
“好的，请跟我来，这边三个模型，是我们这里所有的户型，分别是98平的小三居室，118平的大三居室，这个主卧是带有独立卫生间，还有这种138平的四居室，四室两厅两卫一厨，另外还有六平米的大阳台是送您的，除此之外，购买138平的还赠送一个车库位和一个储藏室，储藏室和车库位是连在一起的，在一楼地面，如果打通装修好，其实也可以作为一个住所的，我们已经有住户这么干了，这都是其他户型不具备的。。。。。。”
销售员潘小莲笑着介绍道：“另外，我们这个房子还分为两种，一种是毛坯房，另一种是精装修的房子，拎包入住的那种，其中毛坯房的单价是1000块钱一个平方，精装修的则是1200元一个平方。。。。。。”
魏麟懿自然是一眼就相中了这个138平的精装修的户型，可以直接拎包入住，多方便呢！
但是1200块钱一平方，算下来就是十六万多，这也不符合他的心理预期啊！
原本着，他还想买两套的，一套留着住，一套租出去，以后升值了再卖出去，别的投资他也不敢投，还不如就吃吃房地产的红利，简单又方便，关键肯定可以涨钱。
思来想去，他还是决定买两套，一套138平的，自己住，舒服为主，另一套买个98平的就行，小三室，租出去正合适。
“那就看看138平的精装修房和98平的毛坯房吧，两种各来一套，合适的话今天就给钱，今天就签合同，不合适拉倒！！”魏麟懿直截了当的说道。
“呃！”潘小莲没想到魏麟懿这么干脆，竟然要两套，这么多的惊喜差点把她砸晕了，不由一个宕机，不过很快反应过来了！
“这两个户型还有很多，基本都在，您可以任意挑选！”小姐姐更加热情的说道：“您喜欢哪个楼层？我建议您可以选择六楼或者七楼，因为我们一楼外侧是临街商铺，可能会有点吵，稍微高点有助于您这边环境更安静！”
“多谢，就给我看个六楼的吧！”魏麟懿点点头，听人劝，吃饱饭！
“六层的，我查一下，只有一号楼一单元还有，东户是138的精装修，中户是98平的，也是精装修，分别是601室和602室，咱们要过去看看嘛？”潘小莲殷切的问道。
“那就去看看！”魏麟懿点点头说道。
既然决定要买，自然是要看好了的，这种大宗交易，还是小心点好！
两人走在路上，自然是不能闲着。
小姐姐笑着说道：“哥哥，我叫潘小莲，您怎么称呼？”
“我叫武松。。。。。。咳咳，不是，我说我叫魏麟懿！”魏麟懿笑着说道。
一听小姐姐姓潘名小莲，他脱口而出自己叫武松了，差点把水浒传现场演绎一遍了！
虽然改口及时，但潘小莲明显听到了，脸上红晕十足，眼睛看向魏麟懿的眼神都快能滴出水来了！
其实奴家。。。。。。愿意与哥哥，啊不，与叔叔的，只要叔叔买房子。。。。。。
销冠是怎么来的？
就是这么来的！
三百六十行，行行出销冠！要问销冠如何上，景阳冈上问武松！
说话间，两人就来到了一单元的601室，开门进屋。
房间内确实是精装修做好的，虽然有点跟不上魏麟懿的审美，但在这个时代，已经算是精致了！
进门就是一个长廊，做好的玄关和鞋柜，往里走是一个次卧在南侧，然后豁然开朗，南面是客厅加一个大阳台，北面是厨房和餐厅。
再往东走是一个卧室，对面是卫生间，然后是一个小卧室和卫生间相邻，小卧室对面是主卧，里面有一个独立卫生间。
每个屋都装好了空调，客厅里面一个大电视机，不是液晶的，还特么挺占地方的！
值得夸赞的是，卧室里都贴了木地板，其他地方是瓷砖，虽然质量一般，但是毕竟是开发商做的，也不能多好！
可以理解！
然后又过了一下中户的98平的房子，也差不多的风格，毕竟都是一个工程队装修的，大同小异而已。
看完房子没问题，自然就进入了谈价格的环节！
“这两套房子，最低优惠，多少钱能拿下来？”魏麟懿问道。
“您是警察叔叔，我给您报个最低价，交个朋友，以后有事您罩着我！”潘小莲坚定的说道：“1150块钱一个平方，不能再少了，就算您找到开发商那边，也是这个价格了！”
魏麟懿一合计，便宜了五十块钱一平方，算下来就是4%的让利，基本上也就是这样了，说明小莲确实没黑他！
正常情况下，买房子能降下来3%就不错了，托人找人，能降到5%，那基本上就是极限了！
所以，潘小莲直接给让了个4%就不少了！
“那就算算价格吧！”魏麟懿点点头说道。
虽然退伍费只有二十万了，但是还有他在部队这些年攒下来的工资呢，虽然中间没少寄回家，但是魏麟懿还是存了五六万块钱的，都拢在一起，一共二十五万八千多！
现在良城县普通人的工资水平也就600——800块钱左右，所以房价也没高哪去，也就1000——1500块钱左右。
确实不贵，不过过了今年春节，房地产经济就开始蓬勃发展了，那基本上都是一年能涨好几百，这个月两千块钱一平方，下个月就有可能两千二百了。
主打就是一个你永远跟不上节奏的速度！
魏麟懿前世有个朋友，给他儿子买房子，手里有点存款，就想着不贷贷款，一把付清的那种，但是今年差五六万，他就拼命的赚钱，等到第二年，五六万攒够了，这房价又涨了，他还是差五六万！
一来二去，追了好几年，愣是没追上，最后无奈，还是贷款买了房，平白无故多花几十万！
所以，买房要趁早！
再一个，魏麟懿也是本着先下手为强，后下手遭殃的原则，先把钱花完，再看老头子怎么来骗这个钱！
本着这个原则，魏麟懿直接来到一中对门的城市黎明花园，这是良城县目前为止，最豪华，学区位置最好，最高端的商品房小区，当然，和别墅区没得比！
虽然知道大体房价，魏麟懿还是得进售楼部仔细询问一下。
前世本来有钱在这里提两三套房子的，奈何自己傻逼，最后愣是混到四十岁，才买的起房子，怪谁？
“同志，您有事？”售楼部的小姐姐看着一身警服的魏麟懿，略显紧张的问道。
毕竟普通人，看到警察，多少有点紧张！
暴力机关可不是说着玩的！
“这里不是卖房子吗？我来买房子，可以吗？”魏麟懿笑着说道。
“嗷，您要买房子啊？吓我一跳！”小姐姐轻抚着硕大的心口窝，装作受了松了一口气的说道：“里面请，我来给您介绍一下户型情况，您对我们小区了解吗？或者说您有什么心仪的户型吗？”
“倒是知道一些，你直接给我报户型吧，咱们看户型再聊！”魏麟懿笑着说道。
“好的，请跟我来，这边三个模型，是我们这里所有的户型，分别是98平的小三居室，118平的大三居室，这个主卧是带有独立卫生间，还有这种138平的四居室，四室两厅两卫一厨，另外还有六平米的大阳台是送您的，除此之外，购买138平的还赠送一个车库位和一个储藏室，储藏室和车库位是连在一起的，在一楼地面，如果打通装修好，其实也可以作为一个住所的，我们已经有住户这么干了，这都是其他户型不具备的。。。。。。”
销售员潘小莲笑着介绍道：“另外，我们这个房子还分为两种，一种是毛坯房，另一种是精装修的房子，拎包入住的那种，其中毛坯房的单价是1000块钱一个平方，精装修的则是1200元一个平方。。。。。。”
魏麟懿自然是一眼就相中了这个138平的精装修的户型，可以直接拎包入住，多方便呢！
但是1200块钱一平方，算下来就是十六万多，这也不符合他的心理预期啊！
原本着，他还想买两套的，一套留着住，一套租出去，以后升值了再卖出去，别的投资他也不敢投，还不如就吃吃房地产的红利，简单又方便，关键肯定可以涨钱。
思来想去，他还是决定买两套，一套138平的，自己住，舒服为主，另一套买个98平的就行，小三室，租出去正合适。
“那就看看138平的精装修房和98平的毛坯房吧，两种各来一套，合适的话今天就给钱，今天就签合同，不合适拉倒！！”魏麟懿直截了当的说道。
“呃！”潘小莲没想到魏麟懿这么干脆，竟然要两套，这么多的惊喜差点把她砸晕了，不由一个宕机，不过很快反应过来了！
“这两个户型还有很多，基本都在，您可以任意挑选！”小姐姐更加热情的说道：“您喜欢哪个楼层？我建议您可以选择六楼或者七楼，因为我们一楼外侧是临街商铺，可能会有点吵，稍微高点有助于您这边环境更安静！”
“多谢，就给我看个六楼的吧！”魏麟懿点点头，听人劝，吃饱饭！
“六层的，我查一下，只有一号楼一单元还有，东户是138的精装修，中户是98平的，也是精装修，分别是601室和602室，咱们要过去看看嘛？”潘小莲殷切的问道。
“那就去看看！”魏麟懿点点头说道。
既然决定要买，自然是要看好了的，这种大宗交易，还是小心点好！
两人走在路上，自然是不能闲着。
小姐姐笑着说道：“哥哥，我叫潘小莲，您怎么称呼？”
“我叫武松。。。。。。咳咳，不是，我说我叫魏麟懿！”魏麟懿笑着说道。
一听小姐姐姓潘名小莲，他脱口而出自己叫武松了，差点把水浒传现场演绎一遍了！
虽然改口及时，但潘小莲明显听到了，脸上红晕十足，眼睛看向魏麟懿的眼神都快能滴出水来了！
其实奴家。。。。。。愿意与哥哥，啊不，与叔叔的，只要叔叔买房子。。。。。。
销冠是怎么来的？
就是这么来的！
三百六十行，行行出销冠！要问销冠如何上，景阳冈上问武松！
说话间，两人就来到了一单元的601室，开门进屋。
房间内确实是精装修做好的，虽然有点跟不上魏麟懿的审美，但在这个时代，已经算是精致了！
进门就是一个长廊，做好的玄关和鞋柜，往里走是一个次卧在南侧，然后豁然开朗，南面是客厅加一个大阳台，北面是厨房和餐厅。
再往东走是一个卧室，对面是卫生间，然后是一个小卧室和卫生间相邻，小卧室对面是主卧，里面有一个独立卫生间。
每个屋都装好了空调，客厅里面一个大电视机，不是液晶的，还特么挺占地方的！
值得夸赞的是，卧室里都贴了木地板，其他地方是瓷砖，虽然质量一般，但是毕竟是开发商做的，也不能多好！
可以理解！
然后又过了一下中户的98平的房子，也差不多的风格，毕竟都是一个工程队装修的，大同小异而已。
看完房子没问题，自然就进入了谈价格的环节！
“这两套房子，最低优惠，多少钱能拿下来？”魏麟懿问道。
“您是警察叔叔，我给您报个最低价，交个朋友，以后有事您罩着我！”潘小莲坚定的说道：“1150块钱一个平方，不能再少了，就算您找到开发商那边，也是这个价格了！”
魏麟懿一合计，便宜了五十块钱一平方，算下来就是4%的让利，基本上也就是这样了，说明小莲确实没黑他！
正常情况下，买房子能降下来3%就不错了，托人找人，能降到5%，那基本上就是极限了！
所以，潘小莲直接给让了个4%就不少了！
“那就算算价格吧！”魏麟懿点点头说道。