第一卷 第11章 陈公子求援，搭救未来港城首富
众人立马会意，都不约而同地露出会心的笑容。
他们都知道三大银行势必不会轻易将这么一大笔钱拱手交出来。
外资银行一直以来都是只进不出的主。
欠银行的钱不还也得还，但是想要在银行身上讨钱无疑是痴心妄想。
他们的话让陈泽润升腾出一个想法。
如今这些人不愿意搭救陈家，那他为何不去求李少龙呢。
双方还是有那么点交情在的，李家现在手中资金充裕，肯定会出手帮他的吧。
抱着这个心思，陈泽润开车来到了李家父子所租住的半山豪宅。
太平山是港城最贵的地方，早些年不对外开放，居住的都是外国权贵。
这些年外国人大批撤离，太平山的很多地皮和豪宅都纷纷易主，地价也跟着持续走高。
可一场股灾改变了一切。
居住在半山的富人们破产的也不在少数，一路走来有不少豪宅门前都挂上了代售的牌子。
想到这，他就不由地觉得李家父子真是精明到了极点。
为了保持手中充足的现金流，竟然连本宅都给卖了，转而和买主签订了为期一年的租住合约。
原本房主还觉得捡了一个大漏，甚至不惜贷款接盘。
结果股灾一来，房价也跟着大跌，买主顿时有苦说不出。
在报纸上求着李万山将宅子打折买回去，李家父子却一直未做出任何回应。
正思考着，他却在李宅门口看到了一个熟悉无比的身影！
“新鸿基集团主席李兆基！”
陈泽润想到了什么，瞳孔微缩。
他客气地和管家递上了拜帖。
管家如实说道：
“陈公子现在想见我们少爷的人排到了年末，我只能待会替你通报一声，至于我家少爷见不见你，就要看您的运道了。”
听此，陈泽润老老实实地拱了拱手，将自己随身把玩的玉佩塞到管家手中。
“那就麻烦您老了。”
而另一边，李万山和李少龙正在一起接待李兆基。
后世提到港城首富，大众首先会想到的是李半城。
但其实在98年之前，港城公认的首富是李兆基。
李兆基财富最多的时候，一度登上世界富豪榜单第四名，这也是华人富豪取得的最高记录。
他最大的身家来源就是房地产。
名下的几家房地产公司，也被称为港城最大的储地公司。
90年代港城迎来了房市一轮大涨，掀起了一阵全民炒房热，港城人觉得即使房价涨的再高，内地有钱人也会买单。
结果房价翻了好几倍，一度一平突破十万大关！
这让作为储地大户的李兆基身家随之倍增，达到了上百亿美元的规模。
连在海外投资接连大获成功的李半城都被其压了一头。
而现在这位港城首富，如今却遇到了一些困难。
说到来意，李兆基自己都不由地吐槽起来。
“买你们万富地产的九龙湾地皮，真是我此生做过的最错误的决定。”
听到老头这么说，李家父子也不由地露出得意的笑容。
老头这是在变相夸他们精明奸诈呢。
奸诈在别人是一种讽刺，但对于李万山来说就是最高礼遇的称赞之词。
要是放在以前李万山说什么都要对李兆基恭敬一些。
谁让人家是港城地产协会的主席呢。
不过现在嘛，三十年河东三十年河西。
李万山已是今非昔比。
港城富豪们身家纷纷蒸发，李万山却没有丝毫的下跌，港城接下来会进入很长一段现金为王的时代。
论到现金流，谁比得过他们万富李家？
没见到李兆基也要乖乖地拍他们马屁。
父子俩的笑的确有点刺耳，但形势比人强，李兆基说的也是心里话。
要不是吃下了万富地产的数块核心地皮，他新鸿基完全不会落到今日的尴尬局面。
集团账户上的现金流，足以让新鸿基度过眼前的难关。
见老人神情不悦，李万山急忙忍住猖狂大笑。
这是他人生最得意的几天。
全港城的富豪都受困于股灾，只有他李万山显得游刃有余，稳坐钓鱼台。
他忍不住问道：
“您是想将九龙湾的地皮卖给我们？”
“是的，以及它旁边的一块地皮，以及在建地铁旁边的几块地产。”
虽然李兆基内心十分不舍，但他知道如果他现在不卖，新鸿基必定会出现大问题。
一旁还有虎视眈眈的李半城，两人作为老对手，他宁愿便宜了李家父子，也不会将其交到李半城手中。
“那您应该知道，万富地产不会做亏本买卖，给你的价格必定要大打折扣。”
李兆基点了点头，想要让奸诈的李万山原价将九龙湾赎回去根本是不可能的事情。
都吃到肚子里了，怎么可能还吐出来。
说句实话，他已经做好了被割肉的准备。
父子俩其实正想着借这个机会，将所有卖出的地皮都低价买回来。
无论是九龙湾地皮，还是李兆基提到的地铁周边项目都是非常优质的资产。
虽然现在可能会有点跌价，但涨回去是迟早的事情。
“九龙湾项目我们是以十亿港元的价格卖出去的，按照如今的情况，我们顶多出资六亿港元买回。”
虽然有了心理准备，李兆基还是被吓了一跳。
这比他的预期报价要低了不是一点半点。
但想起自己当时狮子大张口极力压价的场景，迫于资金上的压力，他只能忍痛点了点头。
“至于您说的另外几个项目，我们愿意给您凑一个整，总报价十亿港元如何？”
李兆基心里颇为不爽，要知道这可是地铁周边商业资产，只要机场铁路一开通，这些商业地产就会随之暴涨。
见老人不说话，李万山又循循善诱地说道：
“先不说还未完工的东区海底隧道，就拿机场铁路修成启用的话起码要等到三四年后。
你觉得现在谁会有这个耐心等三四年呢？”
李万山的话说的非常婉转。
是啊，银行都在收紧银根，想要和外资银行借款无疑是与虎谋皮。
最关键的是以港城股市如今的情形来看，想要恢复起码需要一两年的时间。
所有人都在清理不动产，以备足现金流应对危机。
市场上只有卖方，却鲜有见得买家。
新鸿基根本等不到这些商业地产涨价的那天。
而万富地产是为数不多有实力吃下这些资产的大买家。
他只能苦笑道：
“好，好，我们就按这个价格交易吧。”
他们都知道三大银行势必不会轻易将这么一大笔钱拱手交出来。
外资银行一直以来都是只进不出的主。
欠银行的钱不还也得还，但是想要在银行身上讨钱无疑是痴心妄想。
他们的话让陈泽润升腾出一个想法。
如今这些人不愿意搭救陈家，那他为何不去求李少龙呢。
双方还是有那么点交情在的，李家现在手中资金充裕，肯定会出手帮他的吧。
抱着这个心思，陈泽润开车来到了李家父子所租住的半山豪宅。
太平山是港城最贵的地方，早些年不对外开放，居住的都是外国权贵。
这些年外国人大批撤离，太平山的很多地皮和豪宅都纷纷易主，地价也跟着持续走高。
可一场股灾改变了一切。
居住在半山的富人们破产的也不在少数，一路走来有不少豪宅门前都挂上了代售的牌子。
想到这，他就不由地觉得李家父子真是精明到了极点。
为了保持手中充足的现金流，竟然连本宅都给卖了，转而和买主签订了为期一年的租住合约。
原本房主还觉得捡了一个大漏，甚至不惜贷款接盘。
结果股灾一来，房价也跟着大跌，买主顿时有苦说不出。
在报纸上求着李万山将宅子打折买回去，李家父子却一直未做出任何回应。
正思考着，他却在李宅门口看到了一个熟悉无比的身影！
“新鸿基集团主席李兆基！”
陈泽润想到了什么，瞳孔微缩。
他客气地和管家递上了拜帖。
管家如实说道：
“陈公子现在想见我们少爷的人排到了年末，我只能待会替你通报一声，至于我家少爷见不见你，就要看您的运道了。”
听此，陈泽润老老实实地拱了拱手，将自己随身把玩的玉佩塞到管家手中。
“那就麻烦您老了。”
而另一边，李万山和李少龙正在一起接待李兆基。
后世提到港城首富，大众首先会想到的是李半城。
但其实在98年之前，港城公认的首富是李兆基。
李兆基财富最多的时候，一度登上世界富豪榜单第四名，这也是华人富豪取得的最高记录。
他最大的身家来源就是房地产。
名下的几家房地产公司，也被称为港城最大的储地公司。
90年代港城迎来了房市一轮大涨，掀起了一阵全民炒房热，港城人觉得即使房价涨的再高，内地有钱人也会买单。
结果房价翻了好几倍，一度一平突破十万大关！
这让作为储地大户的李兆基身家随之倍增，达到了上百亿美元的规模。
连在海外投资接连大获成功的李半城都被其压了一头。
而现在这位港城首富，如今却遇到了一些困难。
说到来意，李兆基自己都不由地吐槽起来。
“买你们万富地产的九龙湾地皮，真是我此生做过的最错误的决定。”
听到老头这么说，李家父子也不由地露出得意的笑容。
老头这是在变相夸他们精明奸诈呢。
奸诈在别人是一种讽刺，但对于李万山来说就是最高礼遇的称赞之词。
要是放在以前李万山说什么都要对李兆基恭敬一些。
谁让人家是港城地产协会的主席呢。
不过现在嘛，三十年河东三十年河西。
李万山已是今非昔比。
港城富豪们身家纷纷蒸发，李万山却没有丝毫的下跌，港城接下来会进入很长一段现金为王的时代。
论到现金流，谁比得过他们万富李家？
没见到李兆基也要乖乖地拍他们马屁。
父子俩的笑的确有点刺耳，但形势比人强，李兆基说的也是心里话。
要不是吃下了万富地产的数块核心地皮，他新鸿基完全不会落到今日的尴尬局面。
集团账户上的现金流，足以让新鸿基度过眼前的难关。
见老人神情不悦，李万山急忙忍住猖狂大笑。
这是他人生最得意的几天。
全港城的富豪都受困于股灾，只有他李万山显得游刃有余，稳坐钓鱼台。
他忍不住问道：
“您是想将九龙湾的地皮卖给我们？”
“是的，以及它旁边的一块地皮，以及在建地铁旁边的几块地产。”
虽然李兆基内心十分不舍，但他知道如果他现在不卖，新鸿基必定会出现大问题。
一旁还有虎视眈眈的李半城，两人作为老对手，他宁愿便宜了李家父子，也不会将其交到李半城手中。
“那您应该知道，万富地产不会做亏本买卖，给你的价格必定要大打折扣。”
李兆基点了点头，想要让奸诈的李万山原价将九龙湾赎回去根本是不可能的事情。
都吃到肚子里了，怎么可能还吐出来。
说句实话，他已经做好了被割肉的准备。
父子俩其实正想着借这个机会，将所有卖出的地皮都低价买回来。
无论是九龙湾地皮，还是李兆基提到的地铁周边项目都是非常优质的资产。
虽然现在可能会有点跌价，但涨回去是迟早的事情。
“九龙湾项目我们是以十亿港元的价格卖出去的，按照如今的情况，我们顶多出资六亿港元买回。”
虽然有了心理准备，李兆基还是被吓了一跳。
这比他的预期报价要低了不是一点半点。
但想起自己当时狮子大张口极力压价的场景，迫于资金上的压力，他只能忍痛点了点头。
“至于您说的另外几个项目，我们愿意给您凑一个整，总报价十亿港元如何？”
李兆基心里颇为不爽，要知道这可是地铁周边商业资产，只要机场铁路一开通，这些商业地产就会随之暴涨。
见老人不说话，李万山又循循善诱地说道：
“先不说还未完工的东区海底隧道，就拿机场铁路修成启用的话起码要等到三四年后。
你觉得现在谁会有这个耐心等三四年呢？”
李万山的话说的非常婉转。
是啊，银行都在收紧银根，想要和外资银行借款无疑是与虎谋皮。
最关键的是以港城股市如今的情形来看，想要恢复起码需要一两年的时间。
所有人都在清理不动产，以备足现金流应对危机。
市场上只有卖方，却鲜有见得买家。
新鸿基根本等不到这些商业地产涨价的那天。
而万富地产是为数不多有实力吃下这些资产的大买家。
他只能苦笑道：
“好，好，我们就按这个价格交易吧。”