第1137章 最后一招
夏建挂上电话，正想和金一梅再聊上一会儿时。
关婷娜敲门走了进来，她一看到夏建便笑着说道：“夏总！好消息，富川市的楼市价格已被我们牵动了起来。北威集团名下的世纪年花、还有东陵地产的品质公寓这两个楼盘率先涨价，这样一来，那些小一点的投资商也跟着涨了起来”
“好！太好了，你要随时撑握动态，把最新的消息反馈到我这里来。金融中心现在的销售什么样一个样况？”夏建非常高兴的问道。
关婷娜呵呵一笑说：“太让人振奋了，25号-31号楼盘大家是看着图纸买的楼，听售房处打来的电话说，她们昨晚一夜未睡，到现在还有好多人在排队”
“太好了！金总，把你们财务部的工作人员抽调一部分给关总，支援一下她们的销售”夏建说着，便给金一梅下达了命令。
金一梅一听，立马站了起来说道：“好的！我这就去安排”张新一看夏建这么忙，也跟着金一梅走了。
夏建等这两个人走了以后，便给王琳打了个电话，等王琳进了他的办公室，他这才对关婷娜说道：“金融中心，必须借助这把火，把所有的楼盘全部销售出去”
“全部销售价出去恐怕有难题吧！我听张总说我们总共是86栋，就算不停的建，也要在五年之内才能完工，这么早出售的话，会不会引起别人的不满”王琳在一旁轻声说道。
夏建摇了摇头说，预售原本是禁止的，但是时下都在这么操作，你这边再加强一下公关，打通每个环节。最重要的是我们承诺给客户的交房期限，必须落实。图纸上是什么样的，建出来就必须是什么样的，如有更改，必须召开业主大会“夏建说的非常认真。
关婷娜是搞销售的，她明白期中的道理，夏建在安排的过程中，她一直用笔在记录着，但没有说一句话。
“关总！你不发言，是不是就承认夏总给你安排的任务会如期完成？“王琳忍不住问了关婷娜一句。
关婷娜微微一笑说：“夏总这么安排，肯定有他的道理。你听完她后面的话，肯定就不会这样问我了“
王琳一听，眉头不由得一皱，这两个人是什么意思？人家好像都明白这其中的道理，感觉给她一个人打哑迷似的。
夏建想了一下，笑着说：“这样吧！我就把底牌提前你们两抛出来，要不王总会为这事担心“夏建说着便坐回了沙发上。
“喝点什么？“王琳柔声问道。关婷娜一看王琳对夏建这么关心，心里难免会有一种说不出来的滋味。但滋味归滋味，她又不能怎么着。
夏建想了一下说：“冲三杯咖啡，我们一边喝咖啡，一边谈工作，我就把这件事提前安排给你们，然后我得赶回平都市去，其实哪边的问题现在最多“
“那我要不要跟你一起走？青山县的销售团队已经组建的差不多了“关婷娜说着，坐在了夏建的对面。
王林冲好了三杯咖啡，非常大方的坐在了夏建的身边。夏建先端起杯子，轻轻的喝了一小口，然后一笑说：“我们已经销售到了30多号盘楼，以你的估计，这次预售会是什么样的效果？“
“如果后期的广告宣传能再烧一把的话，我估计最次还能销售出20多栋，这样一来，就只剩下30多栋了“关婷娜一边说着，一边不停的用笔在计算着。
王琳看了一眼夏建说：“我觉得这剩下的30栋如果现在急着销售的话，恐怕很难。将会投入更大，我们不如暂缓销售，先把前边的这些楼盘处理好了再说“
“不行，通过我这次出事你们大家都看到了，为什么老有人骑在我们的脖子上拉屎，就因为我们不够强大，所以你们两听好了，我们创业集团不能只停留在金融中心这块楼盘上。要利用这次销售到的资金，大力投资新的楼盘“夏建语气坚决的说道。
王琳叹了一口气说：“有这样的相法挺好，但是这剩下的30多栋楼我们将如何销售出去？“
“很简单！降低价格，形成梯次下降的趋势，说白了就是期房销售“夏建说着看了看关婷娜。关婷娜紧皱着眉头没有说话。
王琳想了想说：“不知你要干什么？不防说出来，就别让我们再费脑神了“
“听好了，当售完这50多栋楼后，就算是一个结点。越往后，交房的期限肯定会跟着往后推，比如两年交三年交，或者五年交。那么我们会制定一个不能高于也已售楼盘的价格，比如两年交房是一个价格，越往后就会越低。而这个价格必须低于市场高端楼盘的价格“夏建胸前成竹的说道。
王琳看着关婷娜，一脸的不解。关婷娜用笔在纸上划了划说：“夏总的这脑袋简直是太聪明了，抓住了消费者的心理，这样一来，所剩下的30栋楼盘照样会一抢而空“
当关婷娜说完这话时，王琳这才好像听懂了，她笑着说：“这办法太绝了，对于我们来说提前收到了钱，而对于晚拿房的人，价格上又有了优惠，真是一个一举两得的好办法“
夏建喝完了杯子里最后的一点咖啡说：“这事高度机密，就我们三个人知道，当然了后面的事如果我不在，王总就和关总商量着执行就是“
“好的！我知道了“王琳高兴的说道。关婷娜也是点了点头，一场高明的销售决策，就在几个人喝着咖啡的时候定了下来。
安排好了这事，夏建等关婷娜和王琳一出去，便给龙珠打了电话，不一会的时间，龙珠就来了。
“安保这边的事情，你的人配置的怎么样了？“夏建开门见山。
龙珠长出了一口气说：“现在基本上都到位了，就是兵多将少。想选出来几个能搞管理的人，确实有点难“
“这事不能着急，我交给你一个任务。富川市你应该是比较熟悉的，这段时间把手头上的工作安排下去，然后你给我好好的考察一下，看看还有哪些地方可以投资开发，这事我秘密去办，办好了再给我说“夏建压低了声音说道瞎。
龙珠点了点头说：“好的夏总！这事我一定办好了“龙珠说完便走了。
等安排好这些事情后，夏建一看表已到了中午吃饭时间。因为林微不在夏建身边，所以席珍便走了进来问道：“中午吃什么夏总？“
“快餐吧！我不想出去。噢！你带上我的身份证，赶快把我原来哪个手机号补回来“夏建说着，把身份证丢了过去。
席珍点了点头走了，夏建这才躺在大转椅上闭了一会眼睛。
午饭是王琳送进来的，她们两个人在一起随便说了点。王琳一边收拾饭盒，一边轻声问道：“你是不是马上要去平都市了？“
“对啊！哪边的事情肯定会有很多，再说了我的案子还挂在平都市，得有个结论出来。欧阳红今天早上打电话过来，口气非常的生硬“夏建小声的给王琳说道。
王琳想了一下说：“集团的事情，已有了眉目，要不你赶快过去，把哪边的事情处理完了就再赶快返回来“
夏建非常欣赏王琳这种以大局为重的做事风格，不由得多看了王琳一眼说：“好吧！这边就交给你了，晚上我和席珍出发“
“好！我去安排席珍，不过我觉得，你以后去哪儿最好是保密“王琳轻声的提醒着夏建。夏建点了点头。
王琳刚一出去，他便接到门卫处的电话，一听是龙珠的声音，他感到有点奇怪，他轻声问道：“什么事龙珠？“
“门口有一个叫高得菊的女人，她说她是陆婉婷的妈妈，找你有事“龙珠在电话里说道。
夏建一听，身子不由得一震，高得菊来了。哎呀！这段时间过了个一塌糊涂，把他跟高得菊约好去看陆婉婷的事给耽误了。
他忙对龙珠说：“你赶快把请上来，记住一定要客气礼貌“
挂上电话，他便给席珍打了个电话，让她提前进来沏茶做准备。不一会儿时间，龙珠带着高得菊走了进来。
五十多岁的人，看起来像个三十六七岁的女人，她打扮的年轻漂亮，还带着一丝丝的性感，让人看上一起，就像是夏天里喝一口凉水似的舒服。
“哟！夏总！你这是怎么了？联系到你可真不容易“高得菊大笑着走了过来。夏建忙伸出手，和她握了握，招呼着她坐在了沙发上。
“不好意思阿姨，最近本人出了点事情，手机也被搞掉了，所以联系个挺麻烦的。你还好到了我们公司，要不我真不知道该去哪儿找你“夏建说着，便把沏好的茶水送到了高得菊的手上。
高得菊微微一笑说：“外面传的纷纷纷扬扬，我还以为是别人在说谎，没想到还是真的，要不要阿姨帮忙？“
“这事说起来有点复杂，我们不谈便罢。你今天过来是找有什么事？“夏建轻声问道。
高得菊看了一眼夏建说：“婉婷想见见你，我想今天下午过去探视，你如果有空的话和我一起过去“
夏建想都没有想说：“可以！“
?
关婷娜敲门走了进来，她一看到夏建便笑着说道：“夏总！好消息，富川市的楼市价格已被我们牵动了起来。北威集团名下的世纪年花、还有东陵地产的品质公寓这两个楼盘率先涨价，这样一来，那些小一点的投资商也跟着涨了起来”
“好！太好了，你要随时撑握动态，把最新的消息反馈到我这里来。金融中心现在的销售什么样一个样况？”夏建非常高兴的问道。
关婷娜呵呵一笑说：“太让人振奋了，25号-31号楼盘大家是看着图纸买的楼，听售房处打来的电话说，她们昨晚一夜未睡，到现在还有好多人在排队”
“太好了！金总，把你们财务部的工作人员抽调一部分给关总，支援一下她们的销售”夏建说着，便给金一梅下达了命令。
金一梅一听，立马站了起来说道：“好的！我这就去安排”张新一看夏建这么忙，也跟着金一梅走了。
夏建等这两个人走了以后，便给王琳打了个电话，等王琳进了他的办公室，他这才对关婷娜说道：“金融中心，必须借助这把火，把所有的楼盘全部销售出去”
“全部销售价出去恐怕有难题吧！我听张总说我们总共是86栋，就算不停的建，也要在五年之内才能完工，这么早出售的话，会不会引起别人的不满”王琳在一旁轻声说道。
夏建摇了摇头说，预售原本是禁止的，但是时下都在这么操作，你这边再加强一下公关，打通每个环节。最重要的是我们承诺给客户的交房期限，必须落实。图纸上是什么样的，建出来就必须是什么样的，如有更改，必须召开业主大会“夏建说的非常认真。
关婷娜是搞销售的，她明白期中的道理，夏建在安排的过程中，她一直用笔在记录着，但没有说一句话。
“关总！你不发言，是不是就承认夏总给你安排的任务会如期完成？“王琳忍不住问了关婷娜一句。
关婷娜微微一笑说：“夏总这么安排，肯定有他的道理。你听完她后面的话，肯定就不会这样问我了“
王琳一听，眉头不由得一皱，这两个人是什么意思？人家好像都明白这其中的道理，感觉给她一个人打哑迷似的。
夏建想了一下，笑着说：“这样吧！我就把底牌提前你们两抛出来，要不王总会为这事担心“夏建说着便坐回了沙发上。
“喝点什么？“王琳柔声问道。关婷娜一看王琳对夏建这么关心，心里难免会有一种说不出来的滋味。但滋味归滋味，她又不能怎么着。
夏建想了一下说：“冲三杯咖啡，我们一边喝咖啡，一边谈工作，我就把这件事提前安排给你们，然后我得赶回平都市去，其实哪边的问题现在最多“
“那我要不要跟你一起走？青山县的销售团队已经组建的差不多了“关婷娜说着，坐在了夏建的对面。
王林冲好了三杯咖啡，非常大方的坐在了夏建的身边。夏建先端起杯子，轻轻的喝了一小口，然后一笑说：“我们已经销售到了30多号盘楼，以你的估计，这次预售会是什么样的效果？“
“如果后期的广告宣传能再烧一把的话，我估计最次还能销售出20多栋，这样一来，就只剩下30多栋了“关婷娜一边说着，一边不停的用笔在计算着。
王琳看了一眼夏建说：“我觉得这剩下的30栋如果现在急着销售的话，恐怕很难。将会投入更大，我们不如暂缓销售，先把前边的这些楼盘处理好了再说“
“不行，通过我这次出事你们大家都看到了，为什么老有人骑在我们的脖子上拉屎，就因为我们不够强大，所以你们两听好了，我们创业集团不能只停留在金融中心这块楼盘上。要利用这次销售到的资金，大力投资新的楼盘“夏建语气坚决的说道。
王琳叹了一口气说：“有这样的相法挺好，但是这剩下的30多栋楼我们将如何销售出去？“
“很简单！降低价格，形成梯次下降的趋势，说白了就是期房销售“夏建说着看了看关婷娜。关婷娜紧皱着眉头没有说话。
王琳想了想说：“不知你要干什么？不防说出来，就别让我们再费脑神了“
“听好了，当售完这50多栋楼后，就算是一个结点。越往后，交房的期限肯定会跟着往后推，比如两年交三年交，或者五年交。那么我们会制定一个不能高于也已售楼盘的价格，比如两年交房是一个价格，越往后就会越低。而这个价格必须低于市场高端楼盘的价格“夏建胸前成竹的说道。
王琳看着关婷娜，一脸的不解。关婷娜用笔在纸上划了划说：“夏总的这脑袋简直是太聪明了，抓住了消费者的心理，这样一来，所剩下的30栋楼盘照样会一抢而空“
当关婷娜说完这话时，王琳这才好像听懂了，她笑着说：“这办法太绝了，对于我们来说提前收到了钱，而对于晚拿房的人，价格上又有了优惠，真是一个一举两得的好办法“
夏建喝完了杯子里最后的一点咖啡说：“这事高度机密，就我们三个人知道，当然了后面的事如果我不在，王总就和关总商量着执行就是“
“好的！我知道了“王琳高兴的说道。关婷娜也是点了点头，一场高明的销售决策，就在几个人喝着咖啡的时候定了下来。
安排好了这事，夏建等关婷娜和王琳一出去，便给龙珠打了电话，不一会的时间，龙珠就来了。
“安保这边的事情，你的人配置的怎么样了？“夏建开门见山。
龙珠长出了一口气说：“现在基本上都到位了，就是兵多将少。想选出来几个能搞管理的人，确实有点难“
“这事不能着急，我交给你一个任务。富川市你应该是比较熟悉的，这段时间把手头上的工作安排下去，然后你给我好好的考察一下，看看还有哪些地方可以投资开发，这事我秘密去办，办好了再给我说“夏建压低了声音说道瞎。
龙珠点了点头说：“好的夏总！这事我一定办好了“龙珠说完便走了。
等安排好这些事情后，夏建一看表已到了中午吃饭时间。因为林微不在夏建身边，所以席珍便走了进来问道：“中午吃什么夏总？“
“快餐吧！我不想出去。噢！你带上我的身份证，赶快把我原来哪个手机号补回来“夏建说着，把身份证丢了过去。
席珍点了点头走了，夏建这才躺在大转椅上闭了一会眼睛。
午饭是王琳送进来的，她们两个人在一起随便说了点。王琳一边收拾饭盒，一边轻声问道：“你是不是马上要去平都市了？“
“对啊！哪边的事情肯定会有很多，再说了我的案子还挂在平都市，得有个结论出来。欧阳红今天早上打电话过来，口气非常的生硬“夏建小声的给王琳说道。
王琳想了一下说：“集团的事情，已有了眉目，要不你赶快过去，把哪边的事情处理完了就再赶快返回来“
夏建非常欣赏王琳这种以大局为重的做事风格，不由得多看了王琳一眼说：“好吧！这边就交给你了，晚上我和席珍出发“
“好！我去安排席珍，不过我觉得，你以后去哪儿最好是保密“王琳轻声的提醒着夏建。夏建点了点头。
王琳刚一出去，他便接到门卫处的电话，一听是龙珠的声音，他感到有点奇怪，他轻声问道：“什么事龙珠？“
“门口有一个叫高得菊的女人，她说她是陆婉婷的妈妈，找你有事“龙珠在电话里说道。
夏建一听，身子不由得一震，高得菊来了。哎呀！这段时间过了个一塌糊涂，把他跟高得菊约好去看陆婉婷的事给耽误了。
他忙对龙珠说：“你赶快把请上来，记住一定要客气礼貌“
挂上电话，他便给席珍打了个电话，让她提前进来沏茶做准备。不一会儿时间，龙珠带着高得菊走了进来。
五十多岁的人，看起来像个三十六七岁的女人，她打扮的年轻漂亮，还带着一丝丝的性感，让人看上一起，就像是夏天里喝一口凉水似的舒服。
“哟！夏总！你这是怎么了？联系到你可真不容易“高得菊大笑着走了过来。夏建忙伸出手，和她握了握，招呼着她坐在了沙发上。
“不好意思阿姨，最近本人出了点事情，手机也被搞掉了，所以联系个挺麻烦的。你还好到了我们公司，要不我真不知道该去哪儿找你“夏建说着，便把沏好的茶水送到了高得菊的手上。
高得菊微微一笑说：“外面传的纷纷纷扬扬，我还以为是别人在说谎，没想到还是真的，要不要阿姨帮忙？“
“这事说起来有点复杂，我们不谈便罢。你今天过来是找有什么事？“夏建轻声问道。
高得菊看了一眼夏建说：“婉婷想见见你，我想今天下午过去探视，你如果有空的话和我一起过去“
夏建想都没有想说：“可以！“
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