第197章 给古龙建议与旧友来访
港岛中环，港华大厦内：
杨文东看着手中的几十张照片，不由得感慨笑道：“7艘货轮，才350万港元，这个价格，简直便宜的不可思议了。”
坐在旁边郑玉华说道：“是的，美国政府本身是想报废这批货轮的，我们愿意买，还省的他们拆卸的费用了；
董浩云那边，一共买了11艘，差不多600万港元，单艘价格跟我们也差不多。”
“嗯。”杨文东好奇问道：“这全球难道就香港这边愿意买旧轮船？”
郑玉华解释说道：“欧美那边一般是不用这种旧船的，因为维护成本太高了，他们那边人工贵，做事速度又慢，效率低，经常需要维护的船对他们来说不划算；
而普通国家或者地区，就根本没有能力维护这样的货轮，反而香港算是集两边之长，航运的各种基建都有，人工又便宜，技术方面也到位。”
“这样啊，难怪香港有这么多船王。”杨文东点点头说道。
他以前倒是没考虑这方面的问题，仔细想想，一个香港能够出现包、董、赵等几个世界级船王，的确很离谱。
虽说是因为隔壁日本在战败后不能拥有大型船只，可日本附近的地方多了去了，也就香港成就了这么多船王。
郑玉华又说道：“不过旧船也有旧船的坏处，那就是只能走从香港到海外某个点的航线，因为每次出行之后，就需要回香港检修一次；
而新船一般没这个需求，可以全球到处跑，也不怎么需要检修，所以现在很多大的华人船运公司或者英资船运公司，也都需要买新船的。”
“嗯，那我们短时间内倒是没这个需求。”杨文东笑了笑说道：“我们先安心走好香港到海外某个点的运输就行了。”
难怪很多船王包括包玉冈在有钱之后就开始买新船了，原来是为了开拓香港以外的市场，毕竟想成为世界级别的船王，肯定是不能只绕着香港转的。
香港如今虽然是全球最大的货转中心之一，但也只是之一。
不过如果以后自己也要安心做航运的话，那也是得买新船的。
郑玉华又接着说道：“这7艘船，会在美国做一次出行前的检查，然后返回香港，估计在春节前后抵达香港，再做个全面的维护、以及注册，大概会在3月初启航了。”
“可以。”杨文东看向一旁的魏泽涛，问道：“老魏，长兴实业这边的生产做好准备，提前囤货，待船这边好了，就立刻装船运走。”
“好，生产这一块没问题。”魏泽涛又说道：“但储存的话，这么多生产出来的新箱子，得需要不少货仓才能放得下，新的箱子也不能堆积太高。”
“那就直接买附近货仓，或者自己买地皮，然后建货仓。”杨文东不在意的说道：“长兴实业账上的资金，不用也是浪费。”
这次买船的资金，就是长兴实业的，在他目前旗下的诸多产业之中，长兴实业就是一个巨大的现金奶牛。
而地产与航运，虽然未来潜力很足，但现在离赚取利润还早着呢。
资产多的情况下，加上银行那边肯贷款，那投资地皮就是最佳模式了，只是因为在知道66年有地产危机的情况下，他会选择性的投资。
中环那种不会跌很多的物业自然是首选，但还有另外一种，那就是如今也不算很值钱的大面积地皮，比如尖沙咀附近的很多货仓或者可以用来建货仓的地皮。
这些地方现在也不算很值钱，到了66年又能跌多少？但等到70年代，香港地产回升，尖沙咀成为新的商业之地并且商业圈向外扩张，那就值钱了，不管是自己开发卖掉还是持有物业，都是可以的。
更不要说，现在长兴实业本身，也需要货仓了，一举多得的投资。
“好的。”魏泽涛答应说道：“那买下来的物业，算我们长兴实业的，还是算长兴地产的？”
“这个，暂时算你们的吧？”杨文东想了想说道：“等以后如果到了可以开发的时候，再按照市场价格，或者稍微给点折扣，卖给长兴地产就行了。
老魏，你这边以后有需要建新物业需求的时候，可以特意多拿地，但长兴实业不要接触地产业务的。”
地产算是企业家的毒药，一旦沾上了，就可能对其他产业松懈了，长兴实业或许特殊一点，利润够高，但如果容许他们单独做地产，那绝对会影响本身产业。
因此，不仅仅是长兴实业，其他的几个子公司，都是不容许做自己主业之外的业务的，就算看好，那叫对应的兄弟公司去做就行了。
“明白。”魏泽涛点点头说道。
“行，今天就这样吧。”杨文东接着说道：“以后你们内部，需要多合作，有什么事情尽量内部商量，决定不了的话，就来找我。”
虽然自己的产业已经涉及制造业、传媒、地产、航运，但这些之间也是有关系的，而并非想到哪做到哪。
在扩张自己事业的同时，他也希望各个业务之间，能够在一定程度上互相促进。
随后，杨文东又下去了三楼，看了一眼两个传媒公司。
港华日报还是一切正常，销量在缓慢的成长，倒是碰到了正在准备交稿的古龙。
“熊生。”杨文东看到古龙后，走上前笑说道：“最近写的怎么样？”
“杨生？”似乎是正在思考着什么，熊耀华被杨文东的声音吓了一跳，随后说道：“稿子交上去了，这本书算是结束了。
我刚刚在想，下本书该写什么，秦生那边要求我的不要断掉，旧书写完，就要开新书。”
“够急的，这个时间的确太紧张了。”杨文东点点头说道。
现在的可不像后世的网文，随便就可以动手写了，金庸古龙这样的作者，在动笔之前，至少大概框架是要做出来的。
后面即使有改动，但只要大纲框架不变，那也影响不大。
而现在又没有互联网，查资料都很难，完全就是靠凭空想象各种故事。
熊耀华点点头说道：“是啊，不过秦生最近又给我加稿费了，我也需要钱买房子，所以我也必须要快点写一本。”
“伱准备买房了？”杨文东问道：“准备在香港定居了？之前不是说还可能回湾湾吗？”
熊耀华摇头说道：“本来是这么想的，但是我妻子也怀孕了，现在我的事业又在香港，所以就准备先在这里买房定居了；
等以后孩子大了点，再考虑要不要回湾湾。”
“嗯，也好。”杨文东点点头。
熊耀华又说道：“本来是想买我们自己公司的缇香世家的，但那边的房子太贵了，我支付不起首付。”
“这没事，你去楼上找长兴地产公司的负责人郑志杰，让他给你准备一套。”杨文东笑了笑说道：“资金不够的话，就当我借你的。”
古龙未来不出意外，是不可能还不起区区一套房子的钱的，也就是他现在刚刚起步，资金还不够多，名气也不够大；
且自己的报社，因为他的存在，已经获得了非常大的好处了。
熊耀华一听，大喜说道：“多谢杨生，我今天回去后，以后每天晚上只睡8小时，其他时间都会努力的写。”
“行。”杨文东点点头，突然说道：“对了，关于你的，我给你一个建议。”
“杨生请说。”熊耀华说道。
杨文东道：“我也看了不少武侠，很多也都是江湖仇杀故事，金镛的则是偏向于国仇家恨，那你能不能走个中间路线？”
“中间路线？”熊耀华有些不理解，问道：“杨生的意思是既有江湖又有官府？”
“对。”杨文东说道：“我觉得之中，官府的存在是不能忽视的；
金镛的是站在很高视觉来看历史，你之前的又过于强调江湖的力量，所以还不如将江湖与官府糅合在一起，相互钳制，至少要符合一点逻辑，那就是江湖中人在官府权利范围内，不能无视官府吧？”
“有道理。”熊耀华点点头说道：“让江湖主角，也受制于官府，倒也能讲出不少故事了。”
杨文东又说道：“我有一个想法，你可以写一个非常会破案的主角，闲云野鹤，但也可以帮助官府破案，怎么样？
我想很多人，是很喜欢看这种破案剧情的，很多电影都经常放这种故事。”
“破案？”熊耀华想了想，问道：“可既然是闲云野鹤，那又怎么会帮助官府呢？但如果给了官皮，就写不出江湖的感觉了。”
杨文东笑说道：“那不如写主角被陷害，不得不自证清白，帮助官府破案？
再后面剧情，就得靠你补充了，比如一系列的各种案件都是因为一个王爷要篡位”
“好想法。”熊耀华越听越精彩，连忙从身边取出一份便利贴，然后记录了下来，并说道：“我经常随身放个便利贴，这样有什么想法能够随时记下来。”
“嗯，挺好的习惯。”杨文东夸赞说道，好记性不如烂笔头，这是永恒的真理。
过了会，熊耀华写好后，又与杨文东商讨了下，随后便开心的离开，走之前笑说道：“杨生，你如果去写的话，说不定也能成为武侠作家了。”
“我只有想法，没有文笔。”杨文东摇摇头说道。
刚刚他就是把前世陆小凤、李寻欢的一些故事主线告知了熊耀华，就是为了让他去创作古代破案类的武侠。
这样的故事，本身吸引人，另外，等几年后自己进军电视与电影产业，破案类剧情，也容易改拍成电影或者电视剧。
当然，只告知了写的故事类型，剧情什么案件、又或者主角的功法绝招，他是一个都没说。
长兴集团旗下的几个产业，也很快就进入了正常发展的状态。
在一月份，杨文东又参加了一次地产竞拍，并拿下了两块住宅地皮，用与继续开发高端住宅业务。
时间很快就到了一月底，这一天，长兴实业来了一位贵客，杨文东更是亲自来到门口迎接。
“艾琳娜女士，您好。”杨文东非常礼貌的笑说道。
来人正是自己创业之初，第一个帮助自己开拓业务的白人鬼佬。
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杨文东看着手中的几十张照片，不由得感慨笑道：“7艘货轮，才350万港元，这个价格，简直便宜的不可思议了。”
坐在旁边郑玉华说道：“是的，美国政府本身是想报废这批货轮的，我们愿意买，还省的他们拆卸的费用了；
董浩云那边，一共买了11艘，差不多600万港元，单艘价格跟我们也差不多。”
“嗯。”杨文东好奇问道：“这全球难道就香港这边愿意买旧轮船？”
郑玉华解释说道：“欧美那边一般是不用这种旧船的，因为维护成本太高了，他们那边人工贵，做事速度又慢，效率低，经常需要维护的船对他们来说不划算；
而普通国家或者地区，就根本没有能力维护这样的货轮，反而香港算是集两边之长，航运的各种基建都有，人工又便宜，技术方面也到位。”
“这样啊，难怪香港有这么多船王。”杨文东点点头说道。
他以前倒是没考虑这方面的问题，仔细想想，一个香港能够出现包、董、赵等几个世界级船王，的确很离谱。
虽说是因为隔壁日本在战败后不能拥有大型船只，可日本附近的地方多了去了，也就香港成就了这么多船王。
郑玉华又说道：“不过旧船也有旧船的坏处，那就是只能走从香港到海外某个点的航线，因为每次出行之后，就需要回香港检修一次；
而新船一般没这个需求，可以全球到处跑，也不怎么需要检修，所以现在很多大的华人船运公司或者英资船运公司，也都需要买新船的。”
“嗯，那我们短时间内倒是没这个需求。”杨文东笑了笑说道：“我们先安心走好香港到海外某个点的运输就行了。”
难怪很多船王包括包玉冈在有钱之后就开始买新船了，原来是为了开拓香港以外的市场，毕竟想成为世界级别的船王，肯定是不能只绕着香港转的。
香港如今虽然是全球最大的货转中心之一，但也只是之一。
不过如果以后自己也要安心做航运的话，那也是得买新船的。
郑玉华又接着说道：“这7艘船，会在美国做一次出行前的检查，然后返回香港，估计在春节前后抵达香港，再做个全面的维护、以及注册，大概会在3月初启航了。”
“可以。”杨文东看向一旁的魏泽涛，问道：“老魏，长兴实业这边的生产做好准备，提前囤货，待船这边好了，就立刻装船运走。”
“好，生产这一块没问题。”魏泽涛又说道：“但储存的话，这么多生产出来的新箱子，得需要不少货仓才能放得下，新的箱子也不能堆积太高。”
“那就直接买附近货仓，或者自己买地皮，然后建货仓。”杨文东不在意的说道：“长兴实业账上的资金，不用也是浪费。”
这次买船的资金，就是长兴实业的，在他目前旗下的诸多产业之中，长兴实业就是一个巨大的现金奶牛。
而地产与航运，虽然未来潜力很足，但现在离赚取利润还早着呢。
资产多的情况下，加上银行那边肯贷款，那投资地皮就是最佳模式了，只是因为在知道66年有地产危机的情况下，他会选择性的投资。
中环那种不会跌很多的物业自然是首选，但还有另外一种，那就是如今也不算很值钱的大面积地皮，比如尖沙咀附近的很多货仓或者可以用来建货仓的地皮。
这些地方现在也不算很值钱，到了66年又能跌多少？但等到70年代，香港地产回升，尖沙咀成为新的商业之地并且商业圈向外扩张，那就值钱了，不管是自己开发卖掉还是持有物业，都是可以的。
更不要说，现在长兴实业本身，也需要货仓了，一举多得的投资。
“好的。”魏泽涛答应说道：“那买下来的物业，算我们长兴实业的，还是算长兴地产的？”
“这个，暂时算你们的吧？”杨文东想了想说道：“等以后如果到了可以开发的时候，再按照市场价格，或者稍微给点折扣，卖给长兴地产就行了。
老魏，你这边以后有需要建新物业需求的时候，可以特意多拿地，但长兴实业不要接触地产业务的。”
地产算是企业家的毒药，一旦沾上了，就可能对其他产业松懈了，长兴实业或许特殊一点，利润够高，但如果容许他们单独做地产，那绝对会影响本身产业。
因此，不仅仅是长兴实业，其他的几个子公司，都是不容许做自己主业之外的业务的，就算看好，那叫对应的兄弟公司去做就行了。
“明白。”魏泽涛点点头说道。
“行，今天就这样吧。”杨文东接着说道：“以后你们内部，需要多合作，有什么事情尽量内部商量，决定不了的话，就来找我。”
虽然自己的产业已经涉及制造业、传媒、地产、航运，但这些之间也是有关系的，而并非想到哪做到哪。
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随后，杨文东又下去了三楼，看了一眼两个传媒公司。
港华日报还是一切正常，销量在缓慢的成长，倒是碰到了正在准备交稿的古龙。
“熊生。”杨文东看到古龙后，走上前笑说道：“最近写的怎么样？”
“杨生？”似乎是正在思考着什么，熊耀华被杨文东的声音吓了一跳，随后说道：“稿子交上去了，这本书算是结束了。
我刚刚在想，下本书该写什么，秦生那边要求我的不要断掉，旧书写完，就要开新书。”
“够急的，这个时间的确太紧张了。”杨文东点点头说道。
现在的可不像后世的网文，随便就可以动手写了，金庸古龙这样的作者，在动笔之前，至少大概框架是要做出来的。
后面即使有改动，但只要大纲框架不变，那也影响不大。
而现在又没有互联网，查资料都很难，完全就是靠凭空想象各种故事。
熊耀华点点头说道：“是啊，不过秦生最近又给我加稿费了，我也需要钱买房子，所以我也必须要快点写一本。”
“伱准备买房了？”杨文东问道：“准备在香港定居了？之前不是说还可能回湾湾吗？”
熊耀华摇头说道：“本来是这么想的，但是我妻子也怀孕了，现在我的事业又在香港，所以就准备先在这里买房定居了；
等以后孩子大了点，再考虑要不要回湾湾。”
“嗯，也好。”杨文东点点头。
熊耀华又说道：“本来是想买我们自己公司的缇香世家的，但那边的房子太贵了，我支付不起首付。”
“这没事，你去楼上找长兴地产公司的负责人郑志杰，让他给你准备一套。”杨文东笑了笑说道：“资金不够的话，就当我借你的。”
古龙未来不出意外，是不可能还不起区区一套房子的钱的，也就是他现在刚刚起步，资金还不够多，名气也不够大；
且自己的报社，因为他的存在，已经获得了非常大的好处了。
熊耀华一听，大喜说道：“多谢杨生，我今天回去后，以后每天晚上只睡8小时，其他时间都会努力的写。”
“行。”杨文东点点头，突然说道：“对了，关于你的，我给你一个建议。”
“杨生请说。”熊耀华说道。
杨文东道：“我也看了不少武侠，很多也都是江湖仇杀故事，金镛的则是偏向于国仇家恨，那你能不能走个中间路线？”
“中间路线？”熊耀华有些不理解，问道：“杨生的意思是既有江湖又有官府？”
“对。”杨文东说道：“我觉得之中，官府的存在是不能忽视的；
金镛的是站在很高视觉来看历史，你之前的又过于强调江湖的力量，所以还不如将江湖与官府糅合在一起，相互钳制，至少要符合一点逻辑，那就是江湖中人在官府权利范围内，不能无视官府吧？”
“有道理。”熊耀华点点头说道：“让江湖主角，也受制于官府，倒也能讲出不少故事了。”
杨文东又说道：“我有一个想法，你可以写一个非常会破案的主角，闲云野鹤，但也可以帮助官府破案，怎么样？
我想很多人，是很喜欢看这种破案剧情的，很多电影都经常放这种故事。”
“破案？”熊耀华想了想，问道：“可既然是闲云野鹤，那又怎么会帮助官府呢？但如果给了官皮，就写不出江湖的感觉了。”
杨文东笑说道：“那不如写主角被陷害，不得不自证清白，帮助官府破案？
再后面剧情，就得靠你补充了，比如一系列的各种案件都是因为一个王爷要篡位”
“好想法。”熊耀华越听越精彩，连忙从身边取出一份便利贴，然后记录了下来，并说道：“我经常随身放个便利贴，这样有什么想法能够随时记下来。”
“嗯，挺好的习惯。”杨文东夸赞说道，好记性不如烂笔头，这是永恒的真理。
过了会，熊耀华写好后，又与杨文东商讨了下，随后便开心的离开，走之前笑说道：“杨生，你如果去写的话，说不定也能成为武侠作家了。”
“我只有想法，没有文笔。”杨文东摇摇头说道。
刚刚他就是把前世陆小凤、李寻欢的一些故事主线告知了熊耀华，就是为了让他去创作古代破案类的武侠。
这样的故事，本身吸引人，另外，等几年后自己进军电视与电影产业，破案类剧情，也容易改拍成电影或者电视剧。
当然，只告知了写的故事类型，剧情什么案件、又或者主角的功法绝招，他是一个都没说。
长兴集团旗下的几个产业，也很快就进入了正常发展的状态。
在一月份，杨文东又参加了一次地产竞拍，并拿下了两块住宅地皮，用与继续开发高端住宅业务。
时间很快就到了一月底，这一天，长兴实业来了一位贵客，杨文东更是亲自来到门口迎接。
“艾琳娜女士，您好。”杨文东非常礼貌的笑说道。
来人正是自己创业之初，第一个帮助自己开拓业务的白人鬼佬。
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