第190章 香山别墅
老北京有一个圈文化，无论是什么行业都有一个圈，而且这种圈子往往很小很排外，一旦这个圈形成了，它就形成了一个惯性。
比如做电影来说，冯裤子，有冯裤子的圈。
张导有张导的圈。
平时他们也都在北京发展，包括他们旗下的专业演员，在平时他们之间根本就不碰面，即使碰面了也没一句实话。
明面上呢，看到媒体了，欸吗，我特别崇拜张导啊，张导这电影拍的。。。。
背地里呢。。。呸，他妈的瘪犊子，那是电影么，那就是狗屁。
都这样，也包括古董这个圈子，就连咱们的电视大明星老马也都是，他在行里面的口碑么，只要不是一个圈子的，没人看的上你。
时隔一个来月再次看到李德福，拉努俩人先是一阵拥抱，然后众人纷纷上车。
”欸吗，拉努，行啊，换新车了啊，这凯美瑞五代是吧？“
”老板，咱们现在的业务越来越宽了，不与时俱进不行啊是不？我这也都是为了公司着想。“
彪哥点点头，对，说的一点都没毛病，这一个月坑了自己好几十万了，怎么能不为了公司着想呢，但还别说这车挺好，全黑色的挺像奥迪A6。
绕着这车走了圈，真想一脚给这车踢爆炸了，但脸还是笑脸点点头。
“加油啊，明年争取弄个奔驰开开。”
让李德福坐在自己车里，把张警官他们赶到前车，这彪哥才问了下这一个多月来的发展状况。
“彪哥，现在抢生意的越来越多，现在生意不好做了，咱们还没有自己地盘，你都不知道，现在那些能套驴的四合院，就这一个来月租金都被他们炒高了一倍还不止，就这样还租不上地方。”
挣钱么，套路都是学的，看你挣钱了别人自然也跟进，行内可没什么父慈子孝那一套，要玩大家一起玩，这样事不新鲜只要不越大格就井水不犯河水。
但按照李德福的说法，现在套路那肯定也是越来越不好走了，除非他们弄出新的套路来，要不然啊，这利润只能是越来越低，毕竟他们也是对缝的游击队，跟人家正规军根本没法比。
“那这个月的利润怎么样？”
“这个月的利润还行，你拿过来的有几样市面上没有的，我都当真货出了，这一下咱们就弄了三百多万，再有就是拉努这边的旅行团那边也都打通了关系，咱们这个月，一共加起来能有七百五十多万。估计下个月能更好，下个月就奥运了，全是外国人，那更好忽悠，彪哥，不行咱们弄块地方？”
“有看好的？”
“香山有一套别墅，内部出售，彪哥你看？”
“香山？”
乾隆爷几乎每年夏天都要爬次香山避暑，以至于香山也算是九城非常有名的旅游胜地，不过地方比较偏僻，以至于真正去那边游玩的人并不多，而且很安静。
“我发小，他大院出来的七十年代末时，他家弄了套四合院，后来呢就改了产权，也许你不知道怎么回事，我给你讲讲。。。。”
要说这香山别墅知道的人还真不多，其实呢这地方的别墅，一般都是XXX当初度假或者疗养住的，很少有人知道，特别是有几坐大院修在了山上，那都是不可描述之人，嗯嗯。。。
别看二环，三环内那些王府啊，还是四合院啊，真正之人从来不住那，住那太扎眼，出门进门都不方便，以至于真正级别到了，都住在嗯。。。。
笔者在北京也住过多年，对于不可描述啊，不可描述。
能说的是，那个黄金瞳啊，还是一些小说里面，什么住大四合院啊，住王府啊。。。。那都是下乘，真正有实力住的根本都让你老百姓看不到。
“卧槽，这么牛逼，这玩意的多钱？”
彪哥听完猴子的描述后，那也是震惊啊，这他妈的，牛逼，必须拿下啊，不管多钱都的拿下，这玩意拿下不光是彰显地位的原因，更。。。。搭上线了不是。
“我发小呢今年做房地产是亏了，银行那边吹的很，要不也不能出这房子，这价钱呢。”
只见李德福张开五指在彪哥面前晃了晃。
“五千万？我尼玛。”
有这个钱直接能买一栋楼了，自己盖都能盖个小型商贸中心来，到香山就能买个这玩意，那心里。。。。再说了他现在是真没钱啊，这要是买了那这份钱还真不知道从哪里出。
彪哥顿时就不说话了，也没办法说，这车子很快就来到了李德福他们家的四合院，今天的李妈更加热情，早就准备好了一桌子酒菜，当看到彪哥那一刻，眼睛毛都乐歪了，那直接杯子倒满。
上来就干，然后就是第二杯，接下来就是第三杯。
两半的酒杯直接三杯，那就接近一斤的白酒下肚，彪哥顿时满脸通红。
崩溃啊崩溃，当初就被他妈给灌多了，这次估计还跑不了。
这他妈的，内蒙老娘们就是牛逼，跟谁喝酒都不能跟内蒙老娘们喝酒，这三杯酒，在内蒙那边也是有说道的，什么美其名曰敬天，敬地，敬万物，其实呢，酒是直接给你闷倒拉到。反观李德福她妈，那脸色都没变该说话说话该喝酒喝酒，这多半斤白酒下肚跟没事人似的。结果呢，结果第二天起来，彪哥都不知道昨天晚上自己怎么上的床。
但让他庆幸的是，几乎所有人那喝的都跟彪哥差不多，但彪哥他憋屈啊，昨天晚上他是想带着李小雅出去住宾馆的。。。这他妈的一手好牌直接就崩溃了。
“彪哥起来吃早饭啦。”
答应声跟着李晓雅来到饭桌前喝点粥感觉这胃还火辣辣的，喝啥都喝不下去，没有胃口，索性喝了两口粥就回到屋内，很快拉努跟李德福也都进到屋里。
要说这分赃么，彪哥自然拿大头，毕竟起始的本钱和货物都是人家彪哥出的，但是现在他的这个北京分公司也算是自治，一切也都的靠着李德福和拉努俩人操办。
所以这分红自然也不能低，几人研究了下，根据彪哥的意见就是，李德福占百分之十五的股份，拉努占据公司百分之十的股份，俩人听到也没什么意见，索性就按照这个此股比例给他们二人各自分了下红。
等安排完这一切，李德福的电话突然响了起来，只见他走出门外接听了会就急匆匆的跑了回来。
“彪哥，那边着急卖，三千万就出手，你看？”
“去看看行不？”
“应该没问题，他人现在就在别墅那边呢。”
“那咱们走先去看看。”
要问出了什么事其实很简单，零八年下半年开始各大开发商的资金都开始紧张起来，受到国外金融危机影响，国内的房地产竟然一夜之间卖不动了。
而此时国内的银行也跟着恐慌起来。
这几个月的坏账比率不断飙升，已经到达2.7左右了，别看这个数字并不高，但这也只是全球金融危机的开始，而且账面上的，跟实际上的，那差距可就大了。
国内银行在坏账的计算跟很多国家不同，因为政策原因，国内很多银行的贷款是都没有抵押的再者银行内部计算等原因其实真实的坏账率。。。。
而且现在地产遇冷，很多开发商的资金链很紧，银行作为其放款的最大债权人自然就不能让自己受到损失，以至于那些中小开发商就开始倒霉了。
而这些开发商呢，为了维持其高杠杆，高周转，玩的杠杆也太大，一旦出点风吹草动，马上就资金链紧张，但银行是他们最大的债主，银行过来逼债，那多少也的展示下自己账面上。。。。
细心的朋友能知道，零八年八月份到十月份那段时间。
那时候的隔夜拆借利率一度上到了百分之十左右，一直到年底更疯狂，不光是开发商借钱，银行也借钱，一夜之间，仿佛整个世界都在缺钱。
直到一枚本不应该来的大炸弹爆炸。。。。。
喜欢社会你彪哥的民国生涯的民国生涯
比如做电影来说，冯裤子，有冯裤子的圈。
张导有张导的圈。
平时他们也都在北京发展，包括他们旗下的专业演员，在平时他们之间根本就不碰面，即使碰面了也没一句实话。
明面上呢，看到媒体了，欸吗，我特别崇拜张导啊，张导这电影拍的。。。。
背地里呢。。。呸，他妈的瘪犊子，那是电影么，那就是狗屁。
都这样，也包括古董这个圈子，就连咱们的电视大明星老马也都是，他在行里面的口碑么，只要不是一个圈子的，没人看的上你。
时隔一个来月再次看到李德福，拉努俩人先是一阵拥抱，然后众人纷纷上车。
”欸吗，拉努，行啊，换新车了啊，这凯美瑞五代是吧？“
”老板，咱们现在的业务越来越宽了，不与时俱进不行啊是不？我这也都是为了公司着想。“
彪哥点点头，对，说的一点都没毛病，这一个月坑了自己好几十万了，怎么能不为了公司着想呢，但还别说这车挺好，全黑色的挺像奥迪A6。
绕着这车走了圈，真想一脚给这车踢爆炸了，但脸还是笑脸点点头。
“加油啊，明年争取弄个奔驰开开。”
让李德福坐在自己车里，把张警官他们赶到前车，这彪哥才问了下这一个多月来的发展状况。
“彪哥，现在抢生意的越来越多，现在生意不好做了，咱们还没有自己地盘，你都不知道，现在那些能套驴的四合院，就这一个来月租金都被他们炒高了一倍还不止，就这样还租不上地方。”
挣钱么，套路都是学的，看你挣钱了别人自然也跟进，行内可没什么父慈子孝那一套，要玩大家一起玩，这样事不新鲜只要不越大格就井水不犯河水。
但按照李德福的说法，现在套路那肯定也是越来越不好走了，除非他们弄出新的套路来，要不然啊，这利润只能是越来越低，毕竟他们也是对缝的游击队，跟人家正规军根本没法比。
“那这个月的利润怎么样？”
“这个月的利润还行，你拿过来的有几样市面上没有的，我都当真货出了，这一下咱们就弄了三百多万，再有就是拉努这边的旅行团那边也都打通了关系，咱们这个月，一共加起来能有七百五十多万。估计下个月能更好，下个月就奥运了，全是外国人，那更好忽悠，彪哥，不行咱们弄块地方？”
“有看好的？”
“香山有一套别墅，内部出售，彪哥你看？”
“香山？”
乾隆爷几乎每年夏天都要爬次香山避暑，以至于香山也算是九城非常有名的旅游胜地，不过地方比较偏僻，以至于真正去那边游玩的人并不多，而且很安静。
“我发小，他大院出来的七十年代末时，他家弄了套四合院，后来呢就改了产权，也许你不知道怎么回事，我给你讲讲。。。。”
要说这香山别墅知道的人还真不多，其实呢这地方的别墅，一般都是XXX当初度假或者疗养住的，很少有人知道，特别是有几坐大院修在了山上，那都是不可描述之人，嗯嗯。。。
别看二环，三环内那些王府啊，还是四合院啊，真正之人从来不住那，住那太扎眼，出门进门都不方便，以至于真正级别到了，都住在嗯。。。。
笔者在北京也住过多年，对于不可描述啊，不可描述。
能说的是，那个黄金瞳啊，还是一些小说里面，什么住大四合院啊，住王府啊。。。。那都是下乘，真正有实力住的根本都让你老百姓看不到。
“卧槽，这么牛逼，这玩意的多钱？”
彪哥听完猴子的描述后，那也是震惊啊，这他妈的，牛逼，必须拿下啊，不管多钱都的拿下，这玩意拿下不光是彰显地位的原因，更。。。。搭上线了不是。
“我发小呢今年做房地产是亏了，银行那边吹的很，要不也不能出这房子，这价钱呢。”
只见李德福张开五指在彪哥面前晃了晃。
“五千万？我尼玛。”
有这个钱直接能买一栋楼了，自己盖都能盖个小型商贸中心来，到香山就能买个这玩意，那心里。。。。再说了他现在是真没钱啊，这要是买了那这份钱还真不知道从哪里出。
彪哥顿时就不说话了，也没办法说，这车子很快就来到了李德福他们家的四合院，今天的李妈更加热情，早就准备好了一桌子酒菜，当看到彪哥那一刻，眼睛毛都乐歪了，那直接杯子倒满。
上来就干，然后就是第二杯，接下来就是第三杯。
两半的酒杯直接三杯，那就接近一斤的白酒下肚，彪哥顿时满脸通红。
崩溃啊崩溃，当初就被他妈给灌多了，这次估计还跑不了。
这他妈的，内蒙老娘们就是牛逼，跟谁喝酒都不能跟内蒙老娘们喝酒，这三杯酒，在内蒙那边也是有说道的，什么美其名曰敬天，敬地，敬万物，其实呢，酒是直接给你闷倒拉到。反观李德福她妈，那脸色都没变该说话说话该喝酒喝酒，这多半斤白酒下肚跟没事人似的。结果呢，结果第二天起来，彪哥都不知道昨天晚上自己怎么上的床。
但让他庆幸的是，几乎所有人那喝的都跟彪哥差不多，但彪哥他憋屈啊，昨天晚上他是想带着李小雅出去住宾馆的。。。这他妈的一手好牌直接就崩溃了。
“彪哥起来吃早饭啦。”
答应声跟着李晓雅来到饭桌前喝点粥感觉这胃还火辣辣的，喝啥都喝不下去，没有胃口，索性喝了两口粥就回到屋内，很快拉努跟李德福也都进到屋里。
要说这分赃么，彪哥自然拿大头，毕竟起始的本钱和货物都是人家彪哥出的，但是现在他的这个北京分公司也算是自治，一切也都的靠着李德福和拉努俩人操办。
所以这分红自然也不能低，几人研究了下，根据彪哥的意见就是，李德福占百分之十五的股份，拉努占据公司百分之十的股份，俩人听到也没什么意见，索性就按照这个此股比例给他们二人各自分了下红。
等安排完这一切，李德福的电话突然响了起来，只见他走出门外接听了会就急匆匆的跑了回来。
“彪哥，那边着急卖，三千万就出手，你看？”
“去看看行不？”
“应该没问题，他人现在就在别墅那边呢。”
“那咱们走先去看看。”
要问出了什么事其实很简单，零八年下半年开始各大开发商的资金都开始紧张起来，受到国外金融危机影响，国内的房地产竟然一夜之间卖不动了。
而此时国内的银行也跟着恐慌起来。
这几个月的坏账比率不断飙升，已经到达2.7左右了，别看这个数字并不高，但这也只是全球金融危机的开始，而且账面上的，跟实际上的，那差距可就大了。
国内银行在坏账的计算跟很多国家不同，因为政策原因，国内很多银行的贷款是都没有抵押的再者银行内部计算等原因其实真实的坏账率。。。。
而且现在地产遇冷，很多开发商的资金链很紧，银行作为其放款的最大债权人自然就不能让自己受到损失，以至于那些中小开发商就开始倒霉了。
而这些开发商呢，为了维持其高杠杆，高周转，玩的杠杆也太大，一旦出点风吹草动，马上就资金链紧张，但银行是他们最大的债主，银行过来逼债，那多少也的展示下自己账面上。。。。
细心的朋友能知道，零八年八月份到十月份那段时间。
那时候的隔夜拆借利率一度上到了百分之十左右，一直到年底更疯狂，不光是开发商借钱，银行也借钱，一夜之间，仿佛整个世界都在缺钱。
直到一枚本不应该来的大炸弹爆炸。。。。。
喜欢社会你彪哥的民国生涯的民国生涯