第50章 享受胜利果实的时刻到了
九月初,锦澜一期的三百多套房子已经基本售罄,锦澜账上现在躺着将近一点五个亿,也就是说李焕光这一个月就已经收回了将近七千万成本,这还只是锦澜一期的销售金额,随着锦江新区的热度被彻底炒起来,锦澜二期的房价必然水涨船高。
房子卖的差不多了,自然也到了李焕该兑现承诺的时候了,除了基本工资,此次锦澜小区的销售奖金李焕采取的是现金发放,将近两百万的现金堆在售楼部会议室,那视觉冲击力着实够震撼的。
锦澜小区能卖的这么好,除开锦澜小区借了锦江大厦的东风,林筠等销售顾问自然功不可没,所以李焕安排她们第一批进来领取奖金。
第一个进来的是林筠,此次她不光参与了销售方案的制定,更是在后续的销售中一人签了将近50单,按照千分之五的提成,她这一个月的销售将近达到二十万。
“钱可拿好了。”李焕从现金堆里面捡出二十捆现金,直接交到林筠手里。
林筠接过这二十万,顿时有些手忙脚乱,眼睛里顿时闪过一丝湿润。
自从三年前随着男友刘伟来到锦江打拼,二人节衣缩食也不过存了三五万元,距离买房安家是遥遥无期,如今一个月就赚了二十万,买房已然不仅仅是梦想了。
“生活上的麻烦都解决了吧?”李焕等林筠平复心情后问道。
话说上次刘伟被拘之后,刘伟的父母立即赶到了锦江,可这两位老人家见了林筠的第一面不是赔礼道歉,反而是对着林筠放肆辱骂和威胁,要求林筠必须签订谅解协议,否则就要让林筠好看云云。
这样的折腾给林筠造成了巨大的生活压力,不过对于这种烂人,林筠没有办法,可李焕则有的是办法。
所谓恶人自有恶人磨,李焕让向斌过来处理这事,一套组合拳下来,刘伟的父母顿时偃旗息鼓。
刘伟的父母见威胁不成又转变态度,改威胁为求饶,面对两位老人的求饶,林筠最后还是妥协了。
当然与其说林筠是对面对两位老人的求饶而选择原谅,倒不如说是为自己那逝去的爱情而选择妥协。
林筠去派出所签了谅解协议,但至始至终都没有答应再见刘伟一面。
“他回老家去了。”林筠淡淡的回了一句。
“行,生活上没问题就好,以后怎么打算?”李焕点了点头后问道。
这句话反倒把林筠给问住了,锦澜小区卖的这么好,自然是接着在锦澜小区卖房了。
“继续干销售?”李焕试着问道。
林筠点了点头,算是给李焕的答复。
“想不想换个地方?”
“换个地方?”
“我安排你进威胜,担任威胜地产的销售总监。”
李焕这句话直接让林筠大吃一惊,威胜集团在锦江的地位无需多言,更何况李焕直接让她担任销售总监,这跨度着实有些大。
“好,我听你的安排。”林筠略加思索后对李焕点头答应道。
虽然跨度很大,可林筠也知道这是一个难得的机会,对于一个刚刚失去爱情的女人,这个时候拼事业可能是对她最好的安慰。
“行,你这边的工作尽快交接,我让舒畅尽快安排你入职。”
经过这段时间的观察,李焕对于林筠的能力是十分认可,心思缜密,百折不挠,所缺的就一点眼界和可以让她施展的平台,既然看到了这个好苗子,那李焕自然就不会错过,选择挖起了洪山的墙角。
林筠点了点头后准备离去,不过临出门时,李焕叫住她说道:“这二十万我建议你赶快入手一套房子,锦澜还留了几套好的,如果你真的想要我可以给你打九折。”
林筠脚下一顿,心中顿时一暖,给李焕深鞠一躬后方才离去。
第二个进来的是夏雪,作为此次的销冠,夏雪此次的奖金是二十八万多,虽然没有达到当初李焕给他承诺的三十万“包养”价格,可一个月在这赚了将近三十万,也说明夏雪在销售这一块确实有过人之处。
“还差两万,要不我给你补上?”李焕捡起二十八捆现金交到夏雪手里后玩笑道。
“那两万就算我给你的优惠了。”夏雪清冷的脸上难得露出笑意。
“接下来有什么打算?”看到如此优秀的销售,李焕自然也不想错过,打算挖到威盛地产来。
“回去上学啊,我还有一年才毕业呢。”
“还回去上学?”李焕听完这话差点破防,这一个月都赚三十万了,这还上个屁的学?
“那当然了,读了这么多年书,我还一年就毕业了,我可不想半途而废。”
李焕听完哑然一笑,自己何尝又不是这样,马上开学了,李焕必须尽快把锦澜小区接下来的事情安排妥当了,以后可就不会天天守在现场了。
“行,我告诉你个秘密,其实我和你一样,今年也是大四。”既然夏雪已经有了主意,李焕也不强求。
夏雪听完吃惊的捂住自己的嘴巴,没想到李焕也是大三学生。“我在江州大学,以后可以来江大找我。”李焕对于夏雪那一脸吃惊的表情有着恶作剧得逞的小快感。
“行,到时候我一定过来。”夏雪说完来到李焕跟前,轻轻的在他额头上吻了一下。
夏雪这大胆的动作让李焕顿时有些不知所措,虽然号称自己是百花丛中过,片叶不沾身,可夏雪这下的突然袭击,还是让李焕有些吃惊。
“这算是一点小心意,谢谢你了。”夏雪说完飘然而去。
李焕还沉浸在刚才的意外中,直到第三个销售顾问进来,李焕这才回过神来,将奖金发放到位。
随着桌上的现金越来越少,整个售楼部的人员都差不多派发完毕,最后进来的是洪山。
二人对锦澜一期的销售工作做了个简单的总结,等到谈话快结束时,洪山问道:“李总,你看锦澜一期如此火爆,咱们二期是不是可以马上开始了?”
“二期不着急。”李焕摇了摇头后说道。
洪山听完顿时有些意外,可李焕不等他说话直接说道:“二期的图纸我看了,还是需要再调整一下。”
“调整?”洪山顿时有些不解。
“二期不再搞一百平以下的小户型,我建议直接改大户型,最小的户型也要超过一百四,那些靠近锦江的地块直接建一百八以上的大平层?”李焕给洪山散了烟之后自己点燃了一根后说道。
“你对我们锦江的房地产市场这么有信心?”洪山见李焕如此霸气,直接将二期的户型上调了两个档次,大户型的好处是回款快,可对销售的压力也必将增加。
“我不是对锦江房地产市场有信心,而是对我们华国的房地产市场有信心,我的判断是未来十五年都是房地产发展的黄金时间。”李焕深吸一口烟后说道。
李焕的这番话让洪山陷入深思,没想到李焕会如此激进,要知道眼下的房地产市场并不景气,李焕如此激进,如果资金链一旦断裂,后果将不堪设想。
洪山已经吃过一次缺钱的苦头了,那滋味可不好受。
“洪总,要不来威胜地产吧,我们两继续合作。”李焕见洪山陷入沉思,再次抛出一条王炸消息。
要知道洪山虽然迫于资金压力,答应让出锦澜小区的控股权,可他手里头还有一个锦绣地产,他还是锦江地产的一把手。
洪山到了威胜最多只能当个副总,所谓宁当鸡头,不做凤尾。
“洪总,只要你答应过来,余下的事让他们去谈,我敢保证绝不让你吃亏。”李焕之所以想让洪山来威胜地产,一来是威胜地产刚刚成立,没有土地储备,而锦绣地产名下恰恰趁着前些年地价低迷的时候吃进了不少土地。二来更重要的是看中了洪山这个人,洪山此人能力不错,而且有房地产开发的经验。
况且李焕未来一年还需要在学校继续深造,根本不可能全天候的呆在公司,如果由洪山主持威胜地产的日常工作,李焕也更加放心。
“事前太大,容我考虑考虑。”事关重大,洪山并没有直接拒绝。
“行,如果你选择威胜,我相信十年后绝对会你的选择而自豪。”
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锦澜小区能卖的这么好,除开锦澜小区借了锦江大厦的东风,林筠等销售顾问自然功不可没,所以李焕安排她们第一批进来领取奖金。
第一个进来的是林筠,此次她不光参与了销售方案的制定,更是在后续的销售中一人签了将近50单,按照千分之五的提成,她这一个月的销售将近达到二十万。
“钱可拿好了。”李焕从现金堆里面捡出二十捆现金,直接交到林筠手里。
林筠接过这二十万,顿时有些手忙脚乱,眼睛里顿时闪过一丝湿润。
自从三年前随着男友刘伟来到锦江打拼,二人节衣缩食也不过存了三五万元,距离买房安家是遥遥无期,如今一个月就赚了二十万,买房已然不仅仅是梦想了。
“生活上的麻烦都解决了吧?”李焕等林筠平复心情后问道。
话说上次刘伟被拘之后,刘伟的父母立即赶到了锦江,可这两位老人家见了林筠的第一面不是赔礼道歉,反而是对着林筠放肆辱骂和威胁,要求林筠必须签订谅解协议,否则就要让林筠好看云云。
这样的折腾给林筠造成了巨大的生活压力,不过对于这种烂人,林筠没有办法,可李焕则有的是办法。
所谓恶人自有恶人磨,李焕让向斌过来处理这事,一套组合拳下来,刘伟的父母顿时偃旗息鼓。
刘伟的父母见威胁不成又转变态度,改威胁为求饶,面对两位老人的求饶,林筠最后还是妥协了。
当然与其说林筠是对面对两位老人的求饶而选择原谅,倒不如说是为自己那逝去的爱情而选择妥协。
林筠去派出所签了谅解协议,但至始至终都没有答应再见刘伟一面。
“他回老家去了。”林筠淡淡的回了一句。
“行,生活上没问题就好,以后怎么打算?”李焕点了点头后问道。
这句话反倒把林筠给问住了,锦澜小区卖的这么好,自然是接着在锦澜小区卖房了。
“继续干销售?”李焕试着问道。
林筠点了点头,算是给李焕的答复。
“想不想换个地方?”
“换个地方?”
“我安排你进威胜,担任威胜地产的销售总监。”
李焕这句话直接让林筠大吃一惊,威胜集团在锦江的地位无需多言,更何况李焕直接让她担任销售总监,这跨度着实有些大。
“好,我听你的安排。”林筠略加思索后对李焕点头答应道。
虽然跨度很大,可林筠也知道这是一个难得的机会,对于一个刚刚失去爱情的女人,这个时候拼事业可能是对她最好的安慰。
“行,你这边的工作尽快交接,我让舒畅尽快安排你入职。”
经过这段时间的观察,李焕对于林筠的能力是十分认可,心思缜密,百折不挠,所缺的就一点眼界和可以让她施展的平台,既然看到了这个好苗子,那李焕自然就不会错过,选择挖起了洪山的墙角。
林筠点了点头后准备离去,不过临出门时,李焕叫住她说道:“这二十万我建议你赶快入手一套房子,锦澜还留了几套好的,如果你真的想要我可以给你打九折。”
林筠脚下一顿,心中顿时一暖,给李焕深鞠一躬后方才离去。
第二个进来的是夏雪,作为此次的销冠,夏雪此次的奖金是二十八万多,虽然没有达到当初李焕给他承诺的三十万“包养”价格,可一个月在这赚了将近三十万,也说明夏雪在销售这一块确实有过人之处。
“还差两万,要不我给你补上?”李焕捡起二十八捆现金交到夏雪手里后玩笑道。
“那两万就算我给你的优惠了。”夏雪清冷的脸上难得露出笑意。
“接下来有什么打算?”看到如此优秀的销售,李焕自然也不想错过,打算挖到威盛地产来。
“回去上学啊,我还有一年才毕业呢。”
“还回去上学?”李焕听完这话差点破防,这一个月都赚三十万了,这还上个屁的学?
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李焕听完哑然一笑,自己何尝又不是这样,马上开学了,李焕必须尽快把锦澜小区接下来的事情安排妥当了,以后可就不会天天守在现场了。
“行,我告诉你个秘密,其实我和你一样,今年也是大四。”既然夏雪已经有了主意,李焕也不强求。
夏雪听完吃惊的捂住自己的嘴巴,没想到李焕也是大三学生。“我在江州大学,以后可以来江大找我。”李焕对于夏雪那一脸吃惊的表情有着恶作剧得逞的小快感。
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夏雪这大胆的动作让李焕顿时有些不知所措,虽然号称自己是百花丛中过,片叶不沾身,可夏雪这下的突然袭击,还是让李焕有些吃惊。
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李焕还沉浸在刚才的意外中,直到第三个销售顾问进来,李焕这才回过神来,将奖金发放到位。
随着桌上的现金越来越少,整个售楼部的人员都差不多派发完毕,最后进来的是洪山。
二人对锦澜一期的销售工作做了个简单的总结,等到谈话快结束时,洪山问道:“李总,你看锦澜一期如此火爆,咱们二期是不是可以马上开始了?”
“二期不着急。”李焕摇了摇头后说道。
洪山听完顿时有些意外,可李焕不等他说话直接说道:“二期的图纸我看了,还是需要再调整一下。”
“调整?”洪山顿时有些不解。
“二期不再搞一百平以下的小户型,我建议直接改大户型,最小的户型也要超过一百四,那些靠近锦江的地块直接建一百八以上的大平层?”李焕给洪山散了烟之后自己点燃了一根后说道。
“你对我们锦江的房地产市场这么有信心?”洪山见李焕如此霸气,直接将二期的户型上调了两个档次,大户型的好处是回款快,可对销售的压力也必将增加。
“我不是对锦江房地产市场有信心,而是对我们华国的房地产市场有信心,我的判断是未来十五年都是房地产发展的黄金时间。”李焕深吸一口烟后说道。
李焕的这番话让洪山陷入深思,没想到李焕会如此激进,要知道眼下的房地产市场并不景气,李焕如此激进,如果资金链一旦断裂,后果将不堪设想。
洪山已经吃过一次缺钱的苦头了,那滋味可不好受。
“洪总,要不来威胜地产吧,我们两继续合作。”李焕见洪山陷入沉思,再次抛出一条王炸消息。
要知道洪山虽然迫于资金压力,答应让出锦澜小区的控股权,可他手里头还有一个锦绣地产,他还是锦江地产的一把手。
洪山到了威胜最多只能当个副总,所谓宁当鸡头,不做凤尾。
“洪总,只要你答应过来,余下的事让他们去谈,我敢保证绝不让你吃亏。”李焕之所以想让洪山来威胜地产,一来是威胜地产刚刚成立,没有土地储备,而锦绣地产名下恰恰趁着前些年地价低迷的时候吃进了不少土地。二来更重要的是看中了洪山这个人,洪山此人能力不错,而且有房地产开发的经验。
况且李焕未来一年还需要在学校继续深造,根本不可能全天候的呆在公司,如果由洪山主持威胜地产的日常工作,李焕也更加放心。
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