第35章 房价暴涨之后的思考
陈景云也不知道寇熙琴是怎么和王心维搭上线的。陈景云一直觉得，老婆不是一个喜欢交朋友的人。
龙城已经开始了轰轰烈烈的城改，据说每天早晨通勤到处都堵得一塌糊涂。
陈景云在县城的生活别提多悠闲了，每天早晨真的是被外面的鸟叫唤醒。每天晚上寇熙琴打过来的电话都是陈景云接听，然后开了免提让离着不远的王心维能够听到。
住在507室不足37平米开间的寇熙琴，不知故意还是无心，突然提到了那里的房价。
“王总啊，您知道吗？您的房子现在可是涨到天上去了！”
“原来您说，2009年的时候陈总买了三套华清嘉园的房子。贺斌贺哥也领着我去看了那几套房子。”
“也不知道那时候您是多少钱买的？我在小区里听大妈们聊天知道，从去年9月份开始，这里的房价大概是四万五到五万块一平米，小户型能达到六万块一平米。”
“可是前几天突然房价就涨到了六万五，小户型更是上了八万。就我住的您这间37平米的小开间，价格都涨到了296万了，真可怕啊！”
“要不我找中介给您卖掉吧，这小小的一间房都快涨到天上去了。您别多心，我打听了一下，陈总2009年在限购之前买这套房子估计最多不到三万块，这才不到四年，翻了两倍快三倍了，这个时候不出手，多可惜啊！”
嗯，确实不到三万，可是，有这个必要吗？陈景云清楚的知道，这里的房价，最高会到16万一平。
而且接下来，这种小户型有学位的房子，会涨到一平米十万，由此奠定华清嘉园宇宙神盘的地位。
华清嘉园是京城学区房的典型，与清华北大毗邻，交通方便，小区内有启明双语幼儿园和中关村二小。
后者则是吸引众多家长关注的焦点。让中介和众多家长挂在嘴边的即是：这一小区拥有的学位是六年一循环，可以重复使用。
不像附近一处小区，2000多户只有230多个名额，竞争非常激烈，而且只能使用一次。
“王总啊。你们可真有眼光，特别是陈总，这可是全国稀缺的高端学区房啊！”
“我听大娘们说，购买学区房的家长大概有两类：一是比较困难的，要想买学区房就需要卖掉另外一套房再贷款。”
“二就不说了，有钱人为了孩子上学，说不准上午看了房，下午全款了就要过户。”
“而那些比较困难的家庭，他们说他们附近的小学太差了！王姐啊，它们再差难道会比我们龙城的小学还差么？”
“他们只要顺顺利利的小学–初中–高中一条线读出来，难道比我们龙城的孩子还要难考大学么？”
“首都人民真是身在福中不知福啊！”
哎，陈景云听了也有同感。天价学区房背后是一颗颗焦虑的慈母心以及火红的房地产热。
可以说，教育不均衡在前，而房地产投资热在后为推力，两者合力造成了天价学区房这一怪像。
记者曾采访着名教育学者熊丙奇怎么看待这种怪象？
熊丙奇回复：这是学校资源不均衡导致的必然结果。
如果学校实行就近入学，并且办学质量比较高的话，那么家长就会想办法把家搬到好的学校旁边就近入学。
如果不推行义务教育精神，缓解择校热，学区房仍然会“高烧”不退。就近入学，在均衡办学的情况下是种选择，但是学校不均衡，学区房仍然会出现。
另外，如果高考制度保持不变，一分差距就可能改变一个考生的命运。那么，很显然学校的差距肯定也就不止一分了。
寇熙琴的聒噪怂恿的王心维有些心动，询问的神情看向了陈景云。
“老婆啊，我们现在不是考虑房子卖掉可以赚几倍的问题。我们更多的考虑应该是，这个房子对于我们的意义！”
“原则上，京城已经不具备外地普通人进入的机会。比如说我们，即使我们现在能买的起好几套房子，但我们却得不到一个京城户口。”
“我们现在有三套房，但不是代表我们就可以随意的卖掉一套小户型而直接去买一套大房子。”
“因为我们没有资格买。因为政策的原因，京城一直在控制人口总量，而且严格的在控制外来人口的总量。”
“假如，我是说假如。我们在京城发展的很好，我们不可能一直孤零零的待在那里。你有没有想过，珠宝店开业之后，我们可以把你哥和你嫂子在我们那里就业，然后一直纳税，到了一定的年头，直接他们就可以落户在京城呢？”
我去，早早下班回来的王实普、薛红艳两口子一听就激动了。满眼期盼的看着王心维。
“老婆，你又想过没有？如果哥嫂两个人再生一个孩子，恰好他们有能力已经在京城待够时间，纳税也够年限了，正好手里有钱可是钱不够，不是错过留在京城的机会了吗？”
“老婆，你再想，正好我们的珠宝店两年赚钱了，赚到了一千万，赚到了两千万，或者赚到了一个亿。我们完全可以把这套有学位的房子送给你哥哥和嫂子啊？”
“你想过没有，现在三百万卖出去，以后涨到了六百万，一千万，你会不会后悔死了？”
“即使就是涨到了一千万，你赚到了一个亿，两个亿，就算三个亿，有比你的父母和哥嫂在你身边更幸福的事情吗？”
“你有没有想到……”
“别说了！”王心维打断了陈景云的话。
“你说话可要算数，不能言而无信！”
“那是自然，但是…”陈景云故弄玄虚。
王心维着急的问到：“但是什么？”
“但是，钱和房产证也不在我手里，还不是你说了算？”
这个陈景云，这不废话吗？我王心维是你老婆，就是这些东西在我手里，你不同意我还能乱来，直接送给我家人？
但王心维还是开心的不得了，对着陈景云嫣然一笑，算你小子识相！
夜深了，旁边王实普的房间传来忽大忽小的对话声，估计这两口子激动的一晚上都在讨论这件事。
时间差不多了，已经三月中旬了，马上，王心维会在陈景云和岳母的陪同下赶赴京城，迎接即将到来的人生重大时刻！
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龙城已经开始了轰轰烈烈的城改，据说每天早晨通勤到处都堵得一塌糊涂。
陈景云在县城的生活别提多悠闲了，每天早晨真的是被外面的鸟叫唤醒。每天晚上寇熙琴打过来的电话都是陈景云接听，然后开了免提让离着不远的王心维能够听到。
住在507室不足37平米开间的寇熙琴，不知故意还是无心，突然提到了那里的房价。
“王总啊，您知道吗？您的房子现在可是涨到天上去了！”
“原来您说，2009年的时候陈总买了三套华清嘉园的房子。贺斌贺哥也领着我去看了那几套房子。”
“也不知道那时候您是多少钱买的？我在小区里听大妈们聊天知道，从去年9月份开始，这里的房价大概是四万五到五万块一平米，小户型能达到六万块一平米。”
“可是前几天突然房价就涨到了六万五，小户型更是上了八万。就我住的您这间37平米的小开间，价格都涨到了296万了，真可怕啊！”
“要不我找中介给您卖掉吧，这小小的一间房都快涨到天上去了。您别多心，我打听了一下，陈总2009年在限购之前买这套房子估计最多不到三万块，这才不到四年，翻了两倍快三倍了，这个时候不出手，多可惜啊！”
嗯，确实不到三万，可是，有这个必要吗？陈景云清楚的知道，这里的房价，最高会到16万一平。
而且接下来，这种小户型有学位的房子，会涨到一平米十万，由此奠定华清嘉园宇宙神盘的地位。
华清嘉园是京城学区房的典型，与清华北大毗邻，交通方便，小区内有启明双语幼儿园和中关村二小。
后者则是吸引众多家长关注的焦点。让中介和众多家长挂在嘴边的即是：这一小区拥有的学位是六年一循环，可以重复使用。
不像附近一处小区，2000多户只有230多个名额，竞争非常激烈，而且只能使用一次。
“王总啊。你们可真有眼光，特别是陈总，这可是全国稀缺的高端学区房啊！”
“我听大娘们说，购买学区房的家长大概有两类：一是比较困难的，要想买学区房就需要卖掉另外一套房再贷款。”
“二就不说了，有钱人为了孩子上学，说不准上午看了房，下午全款了就要过户。”
“而那些比较困难的家庭，他们说他们附近的小学太差了！王姐啊，它们再差难道会比我们龙城的小学还差么？”
“他们只要顺顺利利的小学–初中–高中一条线读出来，难道比我们龙城的孩子还要难考大学么？”
“首都人民真是身在福中不知福啊！”
哎，陈景云听了也有同感。天价学区房背后是一颗颗焦虑的慈母心以及火红的房地产热。
可以说，教育不均衡在前，而房地产投资热在后为推力，两者合力造成了天价学区房这一怪像。
记者曾采访着名教育学者熊丙奇怎么看待这种怪象？
熊丙奇回复：这是学校资源不均衡导致的必然结果。
如果学校实行就近入学，并且办学质量比较高的话，那么家长就会想办法把家搬到好的学校旁边就近入学。
如果不推行义务教育精神，缓解择校热，学区房仍然会“高烧”不退。就近入学，在均衡办学的情况下是种选择，但是学校不均衡，学区房仍然会出现。
另外，如果高考制度保持不变，一分差距就可能改变一个考生的命运。那么，很显然学校的差距肯定也就不止一分了。
寇熙琴的聒噪怂恿的王心维有些心动，询问的神情看向了陈景云。
“老婆啊，我们现在不是考虑房子卖掉可以赚几倍的问题。我们更多的考虑应该是，这个房子对于我们的意义！”
“原则上，京城已经不具备外地普通人进入的机会。比如说我们，即使我们现在能买的起好几套房子，但我们却得不到一个京城户口。”
“我们现在有三套房，但不是代表我们就可以随意的卖掉一套小户型而直接去买一套大房子。”
“因为我们没有资格买。因为政策的原因，京城一直在控制人口总量，而且严格的在控制外来人口的总量。”
“假如，我是说假如。我们在京城发展的很好，我们不可能一直孤零零的待在那里。你有没有想过，珠宝店开业之后，我们可以把你哥和你嫂子在我们那里就业，然后一直纳税，到了一定的年头，直接他们就可以落户在京城呢？”
我去，早早下班回来的王实普、薛红艳两口子一听就激动了。满眼期盼的看着王心维。
“老婆，你又想过没有？如果哥嫂两个人再生一个孩子，恰好他们有能力已经在京城待够时间，纳税也够年限了，正好手里有钱可是钱不够，不是错过留在京城的机会了吗？”
“老婆，你再想，正好我们的珠宝店两年赚钱了，赚到了一千万，赚到了两千万，或者赚到了一个亿。我们完全可以把这套有学位的房子送给你哥哥和嫂子啊？”
“你想过没有，现在三百万卖出去，以后涨到了六百万，一千万，你会不会后悔死了？”
“即使就是涨到了一千万，你赚到了一个亿，两个亿，就算三个亿，有比你的父母和哥嫂在你身边更幸福的事情吗？”
“你有没有想到……”
“别说了！”王心维打断了陈景云的话。
“你说话可要算数，不能言而无信！”
“那是自然，但是…”陈景云故弄玄虚。
王心维着急的问到：“但是什么？”
“但是，钱和房产证也不在我手里，还不是你说了算？”
这个陈景云，这不废话吗？我王心维是你老婆，就是这些东西在我手里，你不同意我还能乱来，直接送给我家人？
但王心维还是开心的不得了，对着陈景云嫣然一笑，算你小子识相！
夜深了，旁边王实普的房间传来忽大忽小的对话声，估计这两口子激动的一晚上都在讨论这件事。
时间差不多了，已经三月中旬了，马上，王心维会在陈景云和岳母的陪同下赶赴京城，迎接即将到来的人生重大时刻！
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