第195章 全市第一
参观完整栋办公楼后，柳如眉开始询问租金的情况。
“这栋楼一年的租金是多少？”
“一年一百万，最少租五年。”男人回答道。
听到这个价格，柳如眉摇了摇头。
“这个价格太贵了，我们只是搞养殖的，利润并不太高，你这个价格，只有做暴利行业才能租得起。”
“那你们的租金预算是多少？”男人试探地问道。
“五年一百万。”
听到这个数字，男人顿时笑了笑。
“美女，你可真会开玩笑啊，我们这可是独门独栋的办公楼，你这个价格实在太低了。”
“我们是小本买卖，最多就能付得起这么多的房租，多了我们也付不起，如果实在不行，我们只能去别处再看看了。”
说完，柳如眉给江十六和林小桃使了个眼色。
三个人立即往楼下走去。
这时候男人急忙改口道：“四百万，给你们减一百万，这个价格绝对不能再低了！”
柳如眉头也没回，继续往楼下走。
“三百五十万！”男人再次开口道。
柳如眉依然无动于衷。
男人这回沉默了下来，没有再出声。
三个人一直走到楼下，男人并没有跟过来。
江十六小声问道：“是不是我们砍价砍得太狠，他彻底放弃了？”
柳如眉笑了笑道：“我早就提前做好了调查，这栋楼的租金一年也就二十万左右，而且能租下来的人很少，太小的公司租不起，太大的公司看不上，刚好像我们这样的公司没有几个。这栋楼一看就在这里闲置很长时间了，地上全是灰，连个脚印都没有，应该是已经好久没人来看过了，可见并不好租。所以咱们不用着急，用不了一会他就会出来的。”
柳如眉在商场摸爬滚打几年了，早就不再是新手，因此没那么容易忽悠。
对方张口就是五百万，为得就是给他们造成一下假象。
这栋楼很值钱。
如果遇上不懂的小白，没准就答应了。
即使进行一番讨价还价，最多也就能减少一两百万，还会觉得占到了很大的便宜。
但事实上，却当了大冤种。
商业上讲求的就是漫天要价，坐地还钱，谁要是不懂这些，注定就要被当成韭菜收割。
正当他们要上车的时候。
就见男人拿着手机急匆匆地冲了出来。
“美女，你等等，我刚才又跟我们老板商量了一下，我跟他说明了你们这边的情况。你们搞养殖的也很不容易，所以我们老板把价格给你们降到了两百万。”
柳如眉立即摇了摇头。
“两百万对我们来说也太贵了，我们只能出一百万。”
男人顿时有些不满起来。
“美女，你怎么就这么执拗呢，我都降了好几次价了，你难道就不能涨一次吗，哪怕涨个五十万也行啊。”
柳如眉淡然一笑道：“抱歉，我们赚钱并不容易，五十万对于我们来说，已经是很大一笔钱了。”
男人听罢，深吸了一口气，沉默了几秒钟，似乎要做出什么重要的决定一样。
片刻后，他郑重地说道：“好，我最后再给你让五十万，一百万五十万，五年。这是最后的价格，绝对不会再降了一分钱了，我要是再降，就是你孙子！”
柳如眉听完，直接跟对方挥了挥手，转身上了车。
江十六和林小桃也一起坐上了车子。
三个人很快扬长而去，只留下男人脸色难看的站在原地。
“咱们是不是讲得太狠了，我看他都要气死了。”林小桃在车上有些好笑地说道。
柳如眉淡淡一笑道：“商场如戏台，很考验演技的，他一看就是老油条了，全是演戏罢了。他能降这么多价格，就证明他留够了足够大的利润空间，永远不会真的把底价给我们。”
“但是刚才他已经说了，再降就是咱们孙子，他怎么也不会自己打自己的脸吧。”江十六在旁边笑了笑道。
“他只是说他再降就是咱们孙子，又没说别人不能降，这大楼又不是他的，如果我预料的不差的话，咱们还会接到他们的电话的。”
对于商业上的事，江十六和林小桃都是门外汉。
所以他们都相信柳如眉的判断。
三个人在附近又转了一圈后。
一起回到了养鸡场。
厂里的员工们知道土地审批成功后，也是非常高兴。
如果将来养鸡场真的做大做强了。
他们这些老员工，将来不论是待遇上，还是地位上，显然都会有所提升。
因此他们自然也发自内心的跟着高兴。
晚上的时候，柳如眉果然接到了一个人的电话。
对方正是大楼的真正老板。
“柳女士，我是大楼的业主，白天负责跟你们商谈的人，是我请的房屋中介，他给你的价格是包含了中介费的。既然你诚心想租，我决定绕开中介，咱们两个直接谈。我这个人也不喜欢绕弯子，就按你说的价格，五年一百万，行的话，明天就正式签合同。”
听到对方的话，柳如眉露出了满意的笑容。
“没问题，那明天我们就约一个地点见个面吧，具体细节我们见了面再谈。”
两个人商量好之后，就挂断了电话。
江十六很快得知了这个结果。
不禁对柳如眉有些佩服。
要是他的话，估计在两百万的时候就达成交易了。
那样一来，他可就是纯纯地怨种了。
看来以后涉及到大钱的交易，最好还是要咨询一下柳如眉。
虽然他获得了爷爷留下的传承。
但这些并不能包打天下。
很多社会上的事情比医术和修行套路更深，稍不留神，就会掉进大坑里，损失惨重。
第二天，双方在县里的一家酒店见了面，经过一番简单的商讨，双方正式签订了租赁合同。
按照五年一百万的价格，租下了八层的独栋办公楼，租金分五年支付，每年二十万。
双方签订合同后。
柳如眉支付了第一年的房租。
而对方则将所有的钥匙和相关的手续交给了柳如眉。
从现在开始，办公楼就归柳如眉使用了。
三个人再次来到了办公楼。
开始讨论要如何装修改造的问题。
接下来的几天，他们也一直在忙碌这件事。
很快，一个星期的时间过去了，到了考试成绩公布的日子。
江十六第一时间用手机进行了查询。
当他看到屏幕上出现的三科成绩时，不由得嘴角抽了抽。
一共三科考试。
他竟然有两科是满分。
而剩下的一科，则是98分。
“坏了，抄得有点太猛了，我智商恢复的事情恐怕要暴露了……”
当时在考场上，江十六也没想那么多。
现在想想，应该空出一些答案不答的。
他一个弱智青年，眼下考出这么高的成绩，实在有些过于离谱了。
他又看了一下自己的排名。
考试名次是按照整个东海市范围统计的。
毫无意外，他是这次考试的第一名。
这个名次顿时让江十六有些哭笑不得。
如果让别人看到他一个傻子居然考了第一名，不知道会作何感想。
“这栋楼一年的租金是多少？”
“一年一百万，最少租五年。”男人回答道。
听到这个价格，柳如眉摇了摇头。
“这个价格太贵了，我们只是搞养殖的，利润并不太高，你这个价格，只有做暴利行业才能租得起。”
“那你们的租金预算是多少？”男人试探地问道。
“五年一百万。”
听到这个数字，男人顿时笑了笑。
“美女，你可真会开玩笑啊，我们这可是独门独栋的办公楼，你这个价格实在太低了。”
“我们是小本买卖，最多就能付得起这么多的房租，多了我们也付不起，如果实在不行，我们只能去别处再看看了。”
说完，柳如眉给江十六和林小桃使了个眼色。
三个人立即往楼下走去。
这时候男人急忙改口道：“四百万，给你们减一百万，这个价格绝对不能再低了！”
柳如眉头也没回，继续往楼下走。
“三百五十万！”男人再次开口道。
柳如眉依然无动于衷。
男人这回沉默了下来，没有再出声。
三个人一直走到楼下，男人并没有跟过来。
江十六小声问道：“是不是我们砍价砍得太狠，他彻底放弃了？”
柳如眉笑了笑道：“我早就提前做好了调查，这栋楼的租金一年也就二十万左右，而且能租下来的人很少，太小的公司租不起，太大的公司看不上，刚好像我们这样的公司没有几个。这栋楼一看就在这里闲置很长时间了，地上全是灰，连个脚印都没有，应该是已经好久没人来看过了，可见并不好租。所以咱们不用着急，用不了一会他就会出来的。”
柳如眉在商场摸爬滚打几年了，早就不再是新手，因此没那么容易忽悠。
对方张口就是五百万，为得就是给他们造成一下假象。
这栋楼很值钱。
如果遇上不懂的小白，没准就答应了。
即使进行一番讨价还价，最多也就能减少一两百万，还会觉得占到了很大的便宜。
但事实上，却当了大冤种。
商业上讲求的就是漫天要价，坐地还钱，谁要是不懂这些，注定就要被当成韭菜收割。
正当他们要上车的时候。
就见男人拿着手机急匆匆地冲了出来。
“美女，你等等，我刚才又跟我们老板商量了一下，我跟他说明了你们这边的情况。你们搞养殖的也很不容易，所以我们老板把价格给你们降到了两百万。”
柳如眉立即摇了摇头。
“两百万对我们来说也太贵了，我们只能出一百万。”
男人顿时有些不满起来。
“美女，你怎么就这么执拗呢，我都降了好几次价了，你难道就不能涨一次吗，哪怕涨个五十万也行啊。”
柳如眉淡然一笑道：“抱歉，我们赚钱并不容易，五十万对于我们来说，已经是很大一笔钱了。”
男人听罢，深吸了一口气，沉默了几秒钟，似乎要做出什么重要的决定一样。
片刻后，他郑重地说道：“好，我最后再给你让五十万，一百万五十万，五年。这是最后的价格，绝对不会再降了一分钱了，我要是再降，就是你孙子！”
柳如眉听完，直接跟对方挥了挥手，转身上了车。
江十六和林小桃也一起坐上了车子。
三个人很快扬长而去，只留下男人脸色难看的站在原地。
“咱们是不是讲得太狠了，我看他都要气死了。”林小桃在车上有些好笑地说道。
柳如眉淡淡一笑道：“商场如戏台，很考验演技的，他一看就是老油条了，全是演戏罢了。他能降这么多价格，就证明他留够了足够大的利润空间，永远不会真的把底价给我们。”
“但是刚才他已经说了，再降就是咱们孙子，他怎么也不会自己打自己的脸吧。”江十六在旁边笑了笑道。
“他只是说他再降就是咱们孙子，又没说别人不能降，这大楼又不是他的，如果我预料的不差的话，咱们还会接到他们的电话的。”
对于商业上的事，江十六和林小桃都是门外汉。
所以他们都相信柳如眉的判断。
三个人在附近又转了一圈后。
一起回到了养鸡场。
厂里的员工们知道土地审批成功后，也是非常高兴。
如果将来养鸡场真的做大做强了。
他们这些老员工，将来不论是待遇上，还是地位上，显然都会有所提升。
因此他们自然也发自内心的跟着高兴。
晚上的时候，柳如眉果然接到了一个人的电话。
对方正是大楼的真正老板。
“柳女士，我是大楼的业主，白天负责跟你们商谈的人，是我请的房屋中介，他给你的价格是包含了中介费的。既然你诚心想租，我决定绕开中介，咱们两个直接谈。我这个人也不喜欢绕弯子，就按你说的价格，五年一百万，行的话，明天就正式签合同。”
听到对方的话，柳如眉露出了满意的笑容。
“没问题，那明天我们就约一个地点见个面吧，具体细节我们见了面再谈。”
两个人商量好之后，就挂断了电话。
江十六很快得知了这个结果。
不禁对柳如眉有些佩服。
要是他的话，估计在两百万的时候就达成交易了。
那样一来，他可就是纯纯地怨种了。
看来以后涉及到大钱的交易，最好还是要咨询一下柳如眉。
虽然他获得了爷爷留下的传承。
但这些并不能包打天下。
很多社会上的事情比医术和修行套路更深，稍不留神，就会掉进大坑里，损失惨重。
第二天，双方在县里的一家酒店见了面，经过一番简单的商讨，双方正式签订了租赁合同。
按照五年一百万的价格，租下了八层的独栋办公楼，租金分五年支付，每年二十万。
双方签订合同后。
柳如眉支付了第一年的房租。
而对方则将所有的钥匙和相关的手续交给了柳如眉。
从现在开始，办公楼就归柳如眉使用了。
三个人再次来到了办公楼。
开始讨论要如何装修改造的问题。
接下来的几天，他们也一直在忙碌这件事。
很快，一个星期的时间过去了，到了考试成绩公布的日子。
江十六第一时间用手机进行了查询。
当他看到屏幕上出现的三科成绩时，不由得嘴角抽了抽。
一共三科考试。
他竟然有两科是满分。
而剩下的一科，则是98分。
“坏了，抄得有点太猛了，我智商恢复的事情恐怕要暴露了……”
当时在考场上，江十六也没想那么多。
现在想想，应该空出一些答案不答的。
他一个弱智青年，眼下考出这么高的成绩，实在有些过于离谱了。
他又看了一下自己的排名。
考试名次是按照整个东海市范围统计的。
毫无意外，他是这次考试的第一名。
这个名次顿时让江十六有些哭笑不得。
如果让别人看到他一个傻子居然考了第一名，不知道会作何感想。