第63章 讨价还价
三楼有八个房间,每个房间也是家具家电齐全,连床上用品都有。李小洛看了看,和下面的房间一样,全是新的根本没有用过。
“洛哥,那些东西大部分都是仿品。不过还是有几件好东西,估计也值个三五百万。”这时波哥跑了上来,小声的说道。
李小洛现在已经不在乎这点东西了,这房子他已经决定要拿下了,这些就当是一点赠品吧!
“这房子你觉得怎么样?波哥?”
“好啊!好的我都不知道该怎么夸它。我特么做梦也没想过住这样的豪宅。有钱人的日子太特么爽了!呵呵!”殷海波夸张的说道。
“你都觉得好,那我们就把它买了!”
“真的!那太好了!洛哥。嘿嘿!看到外面那游泳池没有?改天我们也搞个派对,找些美女穿上比基尼。啧啧!”殷海波说着口水都要流下来了。
“你也就这点出息!除了女人你脑子里就没点别的东西吗?”李小洛没好气的说道。
“嘿嘿!男人的爱好不就是金钱和美女吗!还要想什么?趁年轻就要及时行乐,别到老了想动都没劲了。”
两人坐电梯到了一楼,两个中介小心翼翼的坐在沙发陪着房东。
“房东贵姓?”李小洛掏出烟给他们每人发了支。
“王,王豪!”房东看到他掏出的是大重九,也伸手接过了烟。
“我应该比你大,就叫你小王吧!房子不错,我很喜欢!说说看,怎么卖?”李小洛点上烟抽了一口说道。
见到李小洛真想买,刚刚还一脸不耐烦的王豪马上就认真了起来。
“六千八百万,包括全部家电家具!”
“价格太贵了,这个小区你房子不知道你了解过没有?成交价就没有超过三千万的。”李小洛微微一笑说道。
“下面那些小面积的怎么能跟我的房子比,我这个建筑面积就比他们大一半,我这里花园就有两千多平方。
而装修的时候可是找大公司专门设计的,装修费就花了两三千万,还是全新的呢!就我这个装修费都可以买他们一幢房子了。”
王豪鄙视的说道。
“装修再好你现在也不能拿当初的价格来算吧!这些东西现在也没办法计算价格。草坪又没有产权,怎么算?我们就按单位面积算你这也高太多了。”
“我是诚心买,你就说个诚心卖的价格!要知道现在行情可不好,你要想再找到我这样的买家也不容易。”
“那你出什么价格?”
“五千八百万!”
“呵呵!你简直是开玩笑,有你这么砍价的嘛!一下就砍一千万,你还真说得出口。”
“你先听我说,我这可是现金,只要你同意。今天我们就可以去过户,我马上就全款支付。”
“就现在的行情来说,还有几个人能拿这么多现金来买豪宅?”
“这样的房子一年都卖不出去也很正常。你想想,一边是马上拿到五千八百万,一边是不知道什么时候才能卖得掉。”
而且,你最后能卖多少钱谁也不知道!你现在拿着五千八百万,就是放银行或者借出去,一年利息都有几百万吧!”
“你先想想,或者跟家里人商量一下!我不急。实在不行,其他地方可选择的房子还不多的是!”李小洛淡淡的说道。
王豪抽了一口烟,拿着手机走了出去。李小洛给店长使了个眼色,让他跟上去做做工作。
李小洛也和波哥站起来,在客厅里到处查看起来。
过了十多分钟,王豪走了进来。店长跟在后面面带欣喜。
“这样,我们再少五百万。六千三百万!这也就是看你一次性付款,不然不会少这么多。”王豪咬了咬牙说道。
“还是太高了!我只能出五千八百万。其实我一开始也没想过买这么大的房子,本来准备花个两三千万买一幢房子住的。”
“这五千多万已经超出我的预算了,都影响到我的现金流了。再多我真的没办法了!”
“买卖东西都有个讨价还价,你也不能一口价吧!你这样怎么谈生意?”
“你说的是,但是这真的是我能接受的最高价了,再多我也拿不出来了啊!”李小洛双手一摊说道。说着又给店长使了个眼色,又悄悄比了个六的手势。
“两位老板,都谈到这里了。相信你们双方都是很有诚意的,大家遇到也是一种缘分。”
“要不这样,你们双方都各退一步。房东你也再少一点,李总你也别一分都不加,多少也给个面子嘛!”
“说的也是,房东也少了几百万了。洛哥,我们也多少加一点吧!听说小王的父亲是官场上的人,说不定我们什么时候还有事儿找人家帮忙呢!”
“这要成交了,大家以后就是朋友了嘛!”
“哎!我也知道大头都去了,不差这一点。但是现在我资金真的很紧张啊!要是再加价,我买车的钱都没有了!”
“这样,小王。就当给你爸爸一个面子,我再加两百万凑个整数。”李小洛一副为难的神色说道。
“不行,我老爸说最多再少一百万。就是六千两百万!”王豪摇了摇头说道。
“那就没办法了!看来我跟你这套房子没有缘分,波哥,我们走吧!”说着李小洛站起身来。
“李总,别急嘛!你再坐坐!这么大的交易也不急这一会是不是!让房东再考虑考虑!”看到李小洛要走。店长赶紧站起来招呼住他,又把房东拉了出去。
“波哥,六千万他肯定会卖。你信不信?”李小洛嘴角一咧,对着殷海波说道。
“为什么?要是我打死都不卖,少八百万啊!特么我一辈子可能都赚不了八百万。”
“呵呵!他爸爸的高官,他要出国。这明显是转移资产啊!他们肯定急着出手。”
“也就是我现在没有这么多时间,不然再拖几天,我最少还能再砍他几百万下来。呵呵!”
屋子外面,王豪正拿着电话在跟他老爸通话。店长小心的跟在旁边。
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“洛哥,那些东西大部分都是仿品。不过还是有几件好东西,估计也值个三五百万。”这时波哥跑了上来,小声的说道。
李小洛现在已经不在乎这点东西了,这房子他已经决定要拿下了,这些就当是一点赠品吧!
“这房子你觉得怎么样?波哥?”
“好啊!好的我都不知道该怎么夸它。我特么做梦也没想过住这样的豪宅。有钱人的日子太特么爽了!呵呵!”殷海波夸张的说道。
“你都觉得好,那我们就把它买了!”
“真的!那太好了!洛哥。嘿嘿!看到外面那游泳池没有?改天我们也搞个派对,找些美女穿上比基尼。啧啧!”殷海波说着口水都要流下来了。
“你也就这点出息!除了女人你脑子里就没点别的东西吗?”李小洛没好气的说道。
“嘿嘿!男人的爱好不就是金钱和美女吗!还要想什么?趁年轻就要及时行乐,别到老了想动都没劲了。”
两人坐电梯到了一楼,两个中介小心翼翼的坐在沙发陪着房东。
“房东贵姓?”李小洛掏出烟给他们每人发了支。
“王,王豪!”房东看到他掏出的是大重九,也伸手接过了烟。
“我应该比你大,就叫你小王吧!房子不错,我很喜欢!说说看,怎么卖?”李小洛点上烟抽了一口说道。
见到李小洛真想买,刚刚还一脸不耐烦的王豪马上就认真了起来。
“六千八百万,包括全部家电家具!”
“价格太贵了,这个小区你房子不知道你了解过没有?成交价就没有超过三千万的。”李小洛微微一笑说道。
“下面那些小面积的怎么能跟我的房子比,我这个建筑面积就比他们大一半,我这里花园就有两千多平方。
而装修的时候可是找大公司专门设计的,装修费就花了两三千万,还是全新的呢!就我这个装修费都可以买他们一幢房子了。”
王豪鄙视的说道。
“装修再好你现在也不能拿当初的价格来算吧!这些东西现在也没办法计算价格。草坪又没有产权,怎么算?我们就按单位面积算你这也高太多了。”
“我是诚心买,你就说个诚心卖的价格!要知道现在行情可不好,你要想再找到我这样的买家也不容易。”
“那你出什么价格?”
“五千八百万!”
“呵呵!你简直是开玩笑,有你这么砍价的嘛!一下就砍一千万,你还真说得出口。”
“你先听我说,我这可是现金,只要你同意。今天我们就可以去过户,我马上就全款支付。”
“就现在的行情来说,还有几个人能拿这么多现金来买豪宅?”
“这样的房子一年都卖不出去也很正常。你想想,一边是马上拿到五千八百万,一边是不知道什么时候才能卖得掉。”
而且,你最后能卖多少钱谁也不知道!你现在拿着五千八百万,就是放银行或者借出去,一年利息都有几百万吧!”
“你先想想,或者跟家里人商量一下!我不急。实在不行,其他地方可选择的房子还不多的是!”李小洛淡淡的说道。
王豪抽了一口烟,拿着手机走了出去。李小洛给店长使了个眼色,让他跟上去做做工作。
李小洛也和波哥站起来,在客厅里到处查看起来。
过了十多分钟,王豪走了进来。店长跟在后面面带欣喜。
“这样,我们再少五百万。六千三百万!这也就是看你一次性付款,不然不会少这么多。”王豪咬了咬牙说道。
“还是太高了!我只能出五千八百万。其实我一开始也没想过买这么大的房子,本来准备花个两三千万买一幢房子住的。”
“这五千多万已经超出我的预算了,都影响到我的现金流了。再多我真的没办法了!”
“买卖东西都有个讨价还价,你也不能一口价吧!你这样怎么谈生意?”
“你说的是,但是这真的是我能接受的最高价了,再多我也拿不出来了啊!”李小洛双手一摊说道。说着又给店长使了个眼色,又悄悄比了个六的手势。
“两位老板,都谈到这里了。相信你们双方都是很有诚意的,大家遇到也是一种缘分。”
“要不这样,你们双方都各退一步。房东你也再少一点,李总你也别一分都不加,多少也给个面子嘛!”
“说的也是,房东也少了几百万了。洛哥,我们也多少加一点吧!听说小王的父亲是官场上的人,说不定我们什么时候还有事儿找人家帮忙呢!”
“这要成交了,大家以后就是朋友了嘛!”
“哎!我也知道大头都去了,不差这一点。但是现在我资金真的很紧张啊!要是再加价,我买车的钱都没有了!”
“这样,小王。就当给你爸爸一个面子,我再加两百万凑个整数。”李小洛一副为难的神色说道。
“不行,我老爸说最多再少一百万。就是六千两百万!”王豪摇了摇头说道。
“那就没办法了!看来我跟你这套房子没有缘分,波哥,我们走吧!”说着李小洛站起身来。
“李总,别急嘛!你再坐坐!这么大的交易也不急这一会是不是!让房东再考虑考虑!”看到李小洛要走。店长赶紧站起来招呼住他,又把房东拉了出去。
“波哥,六千万他肯定会卖。你信不信?”李小洛嘴角一咧,对着殷海波说道。
“为什么?要是我打死都不卖,少八百万啊!特么我一辈子可能都赚不了八百万。”
“呵呵!他爸爸的高官,他要出国。这明显是转移资产啊!他们肯定急着出手。”
“也就是我现在没有这么多时间,不然再拖几天,我最少还能再砍他几百万下来。呵呵!”
屋子外面,王豪正拿着电话在跟他老爸通话。店长小心的跟在旁边。
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