第160章 真及时
（感谢提马拉松大佬，感谢喝饮料也醉大佬）
言离山觉得自己跑的是真的及时的！
虽然从月号开始各种因素下比特比的价格破了00万人民币的大关，但是随后就开始了不断的波动！
即便是有着各种信息的加持，在仅仅维持了三天之后就破了00万的大关，掉了下来；
随后第二周到了周五的时候，也就是月0号的时候，直接就是到了万的价格，而这很多人看到了仅仅就是个开始！
因为十来天的时间，稳定汇率的政策直接及时的出台！
按照相关机构的分析，预计会稳定在.左右的位置，所以按照这个算法，比特比的价格在国内反正是还会掉的！
果然，到了月号，周四的时候跌跌不休的价格下，比特比到了万美元一枚，换算成人民币也就是.万的地步；
按照这个数字，企鹅黑钻的价格就是.万人民币一枚！
比起言离山出手的时候的万黑市价格，直接就是四倍的差距！
而这个价格短期内应该是不会动了，而借着这个机会，企鹅黑钻的市值也是正式的破了万亿美金的大关；
跟着的就是企鹅的市值，也是顺顺利利的破了万亿美金的关口，再次成了国内公司的市值榜单的榜一大哥。
言离山对于企鹅那是万分的感谢的！
但是买他的股票，那还是算了吧！
不过借着这个机会也是把外德鄂省公司在元宇宙之中成立了！
虽然他现在没搞明白到底怎么在元宇宙之中进行获利等等，但是这丝毫不妨碍他借着机会来一波及时的操作。
而随着言离山贷款还完，扬眉吐气，山头商管这边也是完成了跟霍家所代表的一群人的投资上的交易：
“离山，此次我们总计家门店店铺，金额为.个亿；
0套住宅，金额为.个亿，住宅这里按照市场的八五折计算的，因为这批房子基本一半以上都是新房和二手房；
总共的投资金额在固定资产这一块为.个亿，另外，我们还会拿出.个亿的现金投进来，总计是个亿的投资！”
这群家伙果然是财大气粗的，直接就是个亿！
不过言离山猜测，此次之后他们也应该是到了差不多的时候了，不然的话完成这次的预估以及拿出这些资产不会用了这么久的时间！
但是这些家伙这么投资，那股份上面言离山就是有些麻烦了，因为按照0个亿的资产，言离山占比0.%，也就是.个亿的价值；
现在接收了霍老他们的投资那就是总金额到了个亿，这样一来他的%以上的盘算就要落空了！
无奈中，言离山只好是把各个股东召集在一起，把这件事讲了之后，言离山就说道：
“跟你们的话，股份的多少无所谓，因为我相信大家都是一个目标，但是霍老这些人可不是什么易于之辈，所以防人之心不可无！
我跟霍老他们谈了，他们同意我们再次进行最后一次的增资，增资完成后再按照溢价0个点跟他们的投资进行对接！
所以，各位，你们还想要投资进来的那就这两天准备好！”
月0号，言离山这边把这次的增资完成：
“在此次增资前，我们资产为.亿，此次总计新增投资.亿，全部为现金，增资后我们的总资产为.亿；
我个人此次投资.亿现金，加上原先的股份，所以此次增资后我的股份为.%；
此次增资后我们将以溢价0%即.亿进行接受投资，现金金额为.亿！
各位，为了防止以后跟霍老他们那边产生可能的问题，我需要你们签署股份代持协议，我需要把我们的股份投票权集中在一起！”
言离山的话并没有得到大家的反对，此事情非常顺利的进行；
而0号这天，言离山在京城参加年中的会议，所以直接就去了霍老家，完成了他们的此次的投资的事情！
“霍老，按照之前跟你这边的方案，在交易完成之后，山头商管的总资产为.亿，其中现金.亿；
但是我觉得现金太多了，所以我希望你们的.个亿的现金可以不用在此次投资进来；当然了，我们这边的现金也有些多了，我们会抽回千万！
这样的话完成此次的交易后，山头商管的总资产为.亿，其中现金为.亿；
我在山头商管中的股份为.%，我们之前的各位股东签署了股权代持协议给我这边，我们的股份总计为.%；”
言离山实在是没办法了，只能是缩减此次的投资额度了！
不然得话他这边是根本拿不到自己的.%的控股权的，但是即便是如此，霍老他们还是拿到了超过%的股份！
言离山相信当他单独把自己的股份讲出来之后，这位老爷子是会明白的，果然，老爷子直接就是同意了！
所以此次之后，山头商管总资产到了.亿，其中近亿位固定资产、.个亿为现金；
这里面的固定资产包含了套住宅，其中套已经是完成了出售投资，另外的00套将会在未来完成出租，预计年租金收入在五千万左右浮动；
00个平均下来00平米的门面店铺，全部完成了出租，年租金收入00万左右；
0套面积平均在00平米的甲级写字楼，以及套00平米的甲级写字楼，全部完成了出租的任务，年租金收入00万左右；
仅仅年租金以上固定资产就能贡献千万左右一年！
即便是住宅没有全部出租出去，预计的租金也在千万以上！
就那言离山来说，他.%的股份仅仅这些租金收入就能一年就在00万以上一年，所以有了稳定的租户，一铺养三代真的不是没有道理的！
而且虽然是.亿的目前的总资产，但是谁都知道，那里面的个亿的固定资产只要是出售，基本上最少都是会有0%以上的溢价的，因为买入的价格最高的也只不过是八五折；
所以这么大概的一算，其实整个山头商管的总规模在0亿以上的了，而且还有.个亿也就是近三个亿的现金流！
而整个山头商管到目前为止也就只有0个人罢了，一年的支出也就是不到00万！
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言离山觉得自己跑的是真的及时的！
虽然从月号开始各种因素下比特比的价格破了00万人民币的大关，但是随后就开始了不断的波动！
即便是有着各种信息的加持，在仅仅维持了三天之后就破了00万的大关，掉了下来；
随后第二周到了周五的时候，也就是月0号的时候，直接就是到了万的价格，而这很多人看到了仅仅就是个开始！
因为十来天的时间，稳定汇率的政策直接及时的出台！
按照相关机构的分析，预计会稳定在.左右的位置，所以按照这个算法，比特比的价格在国内反正是还会掉的！
果然，到了月号，周四的时候跌跌不休的价格下，比特比到了万美元一枚，换算成人民币也就是.万的地步；
按照这个数字，企鹅黑钻的价格就是.万人民币一枚！
比起言离山出手的时候的万黑市价格，直接就是四倍的差距！
而这个价格短期内应该是不会动了，而借着这个机会，企鹅黑钻的市值也是正式的破了万亿美金的大关；
跟着的就是企鹅的市值，也是顺顺利利的破了万亿美金的关口，再次成了国内公司的市值榜单的榜一大哥。
言离山对于企鹅那是万分的感谢的！
但是买他的股票，那还是算了吧！
不过借着这个机会也是把外德鄂省公司在元宇宙之中成立了！
虽然他现在没搞明白到底怎么在元宇宙之中进行获利等等，但是这丝毫不妨碍他借着机会来一波及时的操作。
而随着言离山贷款还完，扬眉吐气，山头商管这边也是完成了跟霍家所代表的一群人的投资上的交易：
“离山，此次我们总计家门店店铺，金额为.个亿；
0套住宅，金额为.个亿，住宅这里按照市场的八五折计算的，因为这批房子基本一半以上都是新房和二手房；
总共的投资金额在固定资产这一块为.个亿，另外，我们还会拿出.个亿的现金投进来，总计是个亿的投资！”
这群家伙果然是财大气粗的，直接就是个亿！
不过言离山猜测，此次之后他们也应该是到了差不多的时候了，不然的话完成这次的预估以及拿出这些资产不会用了这么久的时间！
但是这些家伙这么投资，那股份上面言离山就是有些麻烦了，因为按照0个亿的资产，言离山占比0.%，也就是.个亿的价值；
现在接收了霍老他们的投资那就是总金额到了个亿，这样一来他的%以上的盘算就要落空了！
无奈中，言离山只好是把各个股东召集在一起，把这件事讲了之后，言离山就说道：
“跟你们的话，股份的多少无所谓，因为我相信大家都是一个目标，但是霍老这些人可不是什么易于之辈，所以防人之心不可无！
我跟霍老他们谈了，他们同意我们再次进行最后一次的增资，增资完成后再按照溢价0个点跟他们的投资进行对接！
所以，各位，你们还想要投资进来的那就这两天准备好！”
月0号，言离山这边把这次的增资完成：
“在此次增资前，我们资产为.亿，此次总计新增投资.亿，全部为现金，增资后我们的总资产为.亿；
我个人此次投资.亿现金，加上原先的股份，所以此次增资后我的股份为.%；
此次增资后我们将以溢价0%即.亿进行接受投资，现金金额为.亿！
各位，为了防止以后跟霍老他们那边产生可能的问题，我需要你们签署股份代持协议，我需要把我们的股份投票权集中在一起！”
言离山的话并没有得到大家的反对，此事情非常顺利的进行；
而0号这天，言离山在京城参加年中的会议，所以直接就去了霍老家，完成了他们的此次的投资的事情！
“霍老，按照之前跟你这边的方案，在交易完成之后，山头商管的总资产为.亿，其中现金.亿；
但是我觉得现金太多了，所以我希望你们的.个亿的现金可以不用在此次投资进来；当然了，我们这边的现金也有些多了，我们会抽回千万！
这样的话完成此次的交易后，山头商管的总资产为.亿，其中现金为.亿；
我在山头商管中的股份为.%，我们之前的各位股东签署了股权代持协议给我这边，我们的股份总计为.%；”
言离山实在是没办法了，只能是缩减此次的投资额度了！
不然得话他这边是根本拿不到自己的.%的控股权的，但是即便是如此，霍老他们还是拿到了超过%的股份！
言离山相信当他单独把自己的股份讲出来之后，这位老爷子是会明白的，果然，老爷子直接就是同意了！
所以此次之后，山头商管总资产到了.亿，其中近亿位固定资产、.个亿为现金；
这里面的固定资产包含了套住宅，其中套已经是完成了出售投资，另外的00套将会在未来完成出租，预计年租金收入在五千万左右浮动；
00个平均下来00平米的门面店铺，全部完成了出租，年租金收入00万左右；
0套面积平均在00平米的甲级写字楼，以及套00平米的甲级写字楼，全部完成了出租的任务，年租金收入00万左右；
仅仅年租金以上固定资产就能贡献千万左右一年！
即便是住宅没有全部出租出去，预计的租金也在千万以上！
就那言离山来说，他.%的股份仅仅这些租金收入就能一年就在00万以上一年，所以有了稳定的租户，一铺养三代真的不是没有道理的！
而且虽然是.亿的目前的总资产，但是谁都知道，那里面的个亿的固定资产只要是出售，基本上最少都是会有0%以上的溢价的，因为买入的价格最高的也只不过是八五折；
所以这么大概的一算，其实整个山头商管的总规模在0亿以上的了，而且还有.个亿也就是近三个亿的现金流！
而整个山头商管到目前为止也就只有0个人罢了，一年的支出也就是不到00万！
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