第9章 抵押贷款
肖宇看着银行卡上的余额飞快的减少，他没有一点的心疼，反而是心情愉悦。
如果在冰河末世前，这些钱不花出去的话。
那么到了冰河末世，钱就成为了废纸，银行卡的只是一串数字罢了。
什么都得不到！
搞钱。
是很重要的一步。
关键还是要花出去，让钱变得有价值。
肖宇回到家，带上房产证以及个人的身份证件，直奔华国银行。
两套房产全部抵押出去，先搞到钱再说！
肖宇躺在沙发上，他看着天花板。
从心里来讲的话。
他对防核级别的庇护所还是心心念念，有了这样级别的庇护所，可以呆到天荒地老。
只要不是在核爆中心的话，庇护所那是一定不会有问题。
只是
需要拿出一个亿的资金，那还真的是有些困难！
借贷、存款、抵押、卖公司，用一切的手段，肖宇很难在短时间内，搞到一个亿的资金！
可是，如果是首付一部分呢？
他瞄的
末世了。
国安安保公司的人，难道还能去追尾款？
肖宇想到这里，他嘴角一勾，露出了一撇笑。
首付款可以给，尾款的话还是算了
肖宇带上证件，离开家门后直接来到了银行，找到银行的客户经理，告知对方诉求。
他不是一个喜欢啰嗦的人，一切行云流水。
效率很高！
“肖先生，这边请，我们二楼谈吧。”
客户经理一听是要大额贷款，绝对是个大买卖，哪里还敢怠慢。
马上就要月底。
客户经理正在发愁业绩目标，还在来了一个大单子。
华国银行二楼vip接待室，专门接待尊贵的客人。
肖宇将两套房产证，放在了桌子上，“王明经理，这两套房子，我能贷出来多少钱？”
他扫了一眼，看到对面坐着的银行经理，胸前的名牌，上面写着王明。
正好能够知道对方的名字。
“肖先生，根据房管局给到的数据。大同小区92平的小高层，均价45左右，总房款414万。”
“远洋小区187平的六层复式小洋房，均价37万，总房款690万左右。”
“按照政策走的话，抵押贷款审批550万左右，24小时内放款。完全可以解您燃眉之急，如果没有问题，那我们直接签合同！”
客户经理王明一副笑容，这绝对大单子，不能放过了。
业绩都还没有完成，肖宇的到来给了他希望。
“只有550万？”
“太少了！”
“我看过最近的同户型，市场成交价格。大同小区451万，远洋小区785万，就算是按照银行政策，抵押房产的贷款也有620万。”
肖宇脸色阴沉，他抬起头盯着王明幽幽道“而你，却告诉我，只有550万？”
估价都是按照，市场最低均价。
最后给的贷款额度，当然是会低了一些。
对于这一点。
肖宇可不满意！
“不，不是，肖先生。”
“其实，这个还是看市场的，毕竟有浮动呢。”
“上个月和当月的房产市场，这也是不一样的。”
王明额头冷汗直冒，他抬起手来，轻轻抹去汗水。
万一客户不满意。
岂不是要丢单子？
这可不妙！
单子签不了的话，那这个月的业绩可就完不成了。
“王经理，能贷出来650万，我们就合作。”
“24小时内，我要见到钱。”
“你如果办不到，我想，合作是需要再考虑考虑。”
肖宇说的很直白，像这样抵押千万资产的散客，一个月都很难遇到一个。
这样的大客户可不好找。
当然，那些个企业大客户，可不会落在新来的客户经理手中。
王明刚上岗两个月，手上本来就没有什么大客户，对他来说，肖宇很重要。
他不想轻易的放弃！
“可以！”
“肖先生，事情交给我。”
“24小时，保证让您见到钱，我们现在签约合同。”
王明低着头，他细细沉思后，才缓缓的开口。
下定决心。
如果这个月，业绩还是不能达标。
那就要卷铺盖走人！
王明不想是这样的结果！
“好，可以。”
“还有一件事情，我想问下，王经理身边有没有做贷款的朋友？我需要一大笔钱。”
“如果按照正常放款的话，我的资产可能不够不知王经理有没有路子？”
肖宇没有废话，签订合同后，后面的事情就是坐等收款。
不过，他还有另外的事情，按照目前的资金筹备算了算，还差不少钱
“这”
“肖先生，其实，正常情况下，抵押贷款是需要足够的资产。”
“万一您这边违约的话，放贷款的一方，也不会有太大的影响。”
“如果资产不够的话”
王明说到这里，他的话戛然而止。
该说的说。
不可说的话，那是一定不能说。
不然的话，会给自己招惹麻烦。
谁都想，多一事不如少一事。
“我明白。”
“这包里面有十万块钱现金，是点小意思。”
“我相信，王经理的人脉和能力！”
肖宇又是一阵吹捧，有没有关系不重要，只要有了钱，那就一定可以用钱来铺路。
那就算是没有关系，也是可以靠着金钱有关系。
“这”
“肖先生，其实”
“资产不够的话，也不是不可以！”
“金街十三号，有一当铺，名叫开源。老板姓赵，他在贷款上有些门路，只不过，那是属于民间贷款”
王明是个聪明人，他没有直接开口拒绝，而是想要看看对方的筹码。
如果利益足够丰盛的话，那也不是不可以。
十万块!
王明年收入不到二十万，这笔钱对她来说，那就是巨款！
“好。”
“那就先谢王经理了。”
“钱，我放这。”
肖宇太清楚，民间二字的意思。
说白了，这就是高利贷！
灰色地带啊！
“肖先生！”
“我们有规定。”
“这钱不能在这里收”
王明眉头紧皱，见着肖宇就要走，他连忙将其叫住。
动作太快了。
这转身就要走？
“嗯？”
“钱”
“你不要？”
肖宇一愣神，他有些意外了。
爱财本是人性。
可王明却
奇怪！
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如果在冰河末世前，这些钱不花出去的话。
那么到了冰河末世，钱就成为了废纸，银行卡的只是一串数字罢了。
什么都得不到！
搞钱。
是很重要的一步。
关键还是要花出去，让钱变得有价值。
肖宇回到家，带上房产证以及个人的身份证件，直奔华国银行。
两套房产全部抵押出去，先搞到钱再说！
肖宇躺在沙发上，他看着天花板。
从心里来讲的话。
他对防核级别的庇护所还是心心念念，有了这样级别的庇护所，可以呆到天荒地老。
只要不是在核爆中心的话，庇护所那是一定不会有问题。
只是
需要拿出一个亿的资金，那还真的是有些困难！
借贷、存款、抵押、卖公司，用一切的手段，肖宇很难在短时间内，搞到一个亿的资金！
可是，如果是首付一部分呢？
他瞄的
末世了。
国安安保公司的人，难道还能去追尾款？
肖宇想到这里，他嘴角一勾，露出了一撇笑。
首付款可以给，尾款的话还是算了
肖宇带上证件，离开家门后直接来到了银行，找到银行的客户经理，告知对方诉求。
他不是一个喜欢啰嗦的人，一切行云流水。
效率很高！
“肖先生，这边请，我们二楼谈吧。”
客户经理一听是要大额贷款，绝对是个大买卖，哪里还敢怠慢。
马上就要月底。
客户经理正在发愁业绩目标，还在来了一个大单子。
华国银行二楼vip接待室，专门接待尊贵的客人。
肖宇将两套房产证，放在了桌子上，“王明经理，这两套房子，我能贷出来多少钱？”
他扫了一眼，看到对面坐着的银行经理，胸前的名牌，上面写着王明。
正好能够知道对方的名字。
“肖先生，根据房管局给到的数据。大同小区92平的小高层，均价45左右，总房款414万。”
“远洋小区187平的六层复式小洋房，均价37万，总房款690万左右。”
“按照政策走的话，抵押贷款审批550万左右，24小时内放款。完全可以解您燃眉之急，如果没有问题，那我们直接签合同！”
客户经理王明一副笑容，这绝对大单子，不能放过了。
业绩都还没有完成，肖宇的到来给了他希望。
“只有550万？”
“太少了！”
“我看过最近的同户型，市场成交价格。大同小区451万，远洋小区785万，就算是按照银行政策，抵押房产的贷款也有620万。”
肖宇脸色阴沉，他抬起头盯着王明幽幽道“而你，却告诉我，只有550万？”
估价都是按照，市场最低均价。
最后给的贷款额度，当然是会低了一些。
对于这一点。
肖宇可不满意！
“不，不是，肖先生。”
“其实，这个还是看市场的，毕竟有浮动呢。”
“上个月和当月的房产市场，这也是不一样的。”
王明额头冷汗直冒，他抬起手来，轻轻抹去汗水。
万一客户不满意。
岂不是要丢单子？
这可不妙！
单子签不了的话，那这个月的业绩可就完不成了。
“王经理，能贷出来650万，我们就合作。”
“24小时内，我要见到钱。”
“你如果办不到，我想，合作是需要再考虑考虑。”
肖宇说的很直白，像这样抵押千万资产的散客，一个月都很难遇到一个。
这样的大客户可不好找。
当然，那些个企业大客户，可不会落在新来的客户经理手中。
王明刚上岗两个月，手上本来就没有什么大客户，对他来说，肖宇很重要。
他不想轻易的放弃！
“可以！”
“肖先生，事情交给我。”
“24小时，保证让您见到钱，我们现在签约合同。”
王明低着头，他细细沉思后，才缓缓的开口。
下定决心。
如果这个月，业绩还是不能达标。
那就要卷铺盖走人！
王明不想是这样的结果！
“好，可以。”
“还有一件事情，我想问下，王经理身边有没有做贷款的朋友？我需要一大笔钱。”
“如果按照正常放款的话，我的资产可能不够不知王经理有没有路子？”
肖宇没有废话，签订合同后，后面的事情就是坐等收款。
不过，他还有另外的事情，按照目前的资金筹备算了算，还差不少钱
“这”
“肖先生，其实，正常情况下，抵押贷款是需要足够的资产。”
“万一您这边违约的话，放贷款的一方，也不会有太大的影响。”
“如果资产不够的话”
王明说到这里，他的话戛然而止。
该说的说。
不可说的话，那是一定不能说。
不然的话，会给自己招惹麻烦。
谁都想，多一事不如少一事。
“我明白。”
“这包里面有十万块钱现金，是点小意思。”
“我相信，王经理的人脉和能力！”
肖宇又是一阵吹捧，有没有关系不重要，只要有了钱，那就一定可以用钱来铺路。
那就算是没有关系，也是可以靠着金钱有关系。
“这”
“肖先生，其实”
“资产不够的话，也不是不可以！”
“金街十三号，有一当铺，名叫开源。老板姓赵，他在贷款上有些门路，只不过，那是属于民间贷款”
王明是个聪明人，他没有直接开口拒绝，而是想要看看对方的筹码。
如果利益足够丰盛的话，那也不是不可以。
十万块!
王明年收入不到二十万，这笔钱对她来说，那就是巨款！
“好。”
“那就先谢王经理了。”
“钱，我放这。”
肖宇太清楚，民间二字的意思。
说白了，这就是高利贷！
灰色地带啊！
“肖先生！”
“我们有规定。”
“这钱不能在这里收”
王明眉头紧皱，见着肖宇就要走，他连忙将其叫住。
动作太快了。
这转身就要走？
“嗯？”
“钱”
“你不要？”
肖宇一愣神，他有些意外了。
爱财本是人性。
可王明却
奇怪！
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