第114章创造奇迹
为了这次开盘，罗阳可谓“绞尽脑汁”。
前段时间里，他反复的回忆自己看到过的那些开盘营销手段，经过重新整理后，把合适的都拿了出来。
“周洋，松江几家中介那边谈的怎么样了？”
这次排演，金山项目那边的营销团队也过来了，主管一级的也参加了本次会议。
“罗总监，已经敲定5家。”
周洋清脆的声音铿锵有力“他们愿意联合起来包销50-80套房源。”
“苏省那边呢？”
“最后数量还没有敲定，因为我怕咱们开盘大卖，兑现不了承诺的房源。”
“先给50套，让他们自己内部去分。”
“收到，明天上午就去和他们对接。”
罗阳的目光转向策划经理张勇超“关于气氛烘托这一块，方案里已经写得明明白白，关键是主持人的感染力虽然我们鄙视传销，但是不可否认，他们在煽动气氛上有一套，可以借鉴一部分”
张勇超已经看到过罗阳修改后的完整方案，现在对罗阳也是相当佩服。
“罗总监，我已经在考虑聘请专业的主持人。”
“可以，你打申请，多少费用我来批！”
罗阳直接而干脆“只要是有利于本次开盘的合理费用和建议，都可以和我提，我能做主的，当场敲定，需要汇报梁总或是董事长的，当天给回复。”
说这句话的时候，他才和梁兴民及梁雨欣对视了一眼。
还是没有急着打招呼，罗阳把会议继续开下去。
“走吧。”
“哈？”
梁雨欣看的入迷，刚才小罗的样子太帅气了。
老梁突然提出离开，她有点不能理解“不是说过来看看开盘准备情况的吗？”
“从这场会议布置来看，小罗准备的很充分，不需要担心了。”
梁兴民边说边撇嘴，刚才女儿的眼神全看在他眼里，再不带走，都快变形状了。
“不行，得告诉女儿，罗阳已经有”
这个想法刚冒出来，立刻被否决。
罗阳压根就没表现出对女儿有想法的样子，女儿也很难说是出于对罗阳的才华欣赏还是
还是只能暗示啊
头疼的梁兴民决定先把女儿带走再说，现在罗阳这个样子，对女人杀伤力太大了。
啧啧，瞧瞧那个盘着头发的前置物业经理郭婉瑜，都托着腮思春了
“爸，真不需要和小罗交代几句了？”
“他现在压力也大，咱们还是别给他增加额外的压力了。”
梁兴民一本正经的道“一切都等开盘之后再看吧。”
“我感觉小罗这次要创造奇迹。”
梁雨欣眨了眨眼睛，扭头看向身后的售楼处“搞不好来個一次性清盘也说不定。”
“耽误事的肖景波，让你找个营销总监，到现在还没个影子”
老梁自己都忘了，现在人事由女儿分管着，总监肖景波并非不尽职，只是他几次递交的备选简历都被梁雨欣压在了文件堆的下面。
简直就是坑爹没商量。
愁坏的老父亲匆匆来售楼处听下属开了一个多小时会议，然后招呼没打就离开了。
忧心的居然不是六七个亿的盘子，而是自家小棉袄。
早知道这样，罗阳上次提离职，他顺水推舟就给准了
偏偏还加薪挽留，造孽啊！
接近五点的时候，罗阳开完会，随即出来找了一圈，居然没见到梁兴民和梁雨欣的人影，一头雾水。
董事长和梁总没有遇到，倒是遇上了结束合练排演的沈静兰。
“罗总监！”
“合练结束了，还顺利吗？”
既然人都走了，罗阳也就不管了，真要有急事，肯定会打电话过来的。
“嗯，结束了。”
沈静兰微笑着道“调整了一些节目出场顺序，其他都比较顺利。”
回答完罗阳的问题，她迟疑了一下，随后道“罗总监，谢谢你的照顾，今晚有时间吗，我想请你吃个晚饭。”
罗阳笑了笑，他不信沈静兰看不出自己和江雯的关系。
“这段时间都在忙开盘的事情，下次有机会吧。”
明明是留面子婉拒的话，听在沈静兰耳朵里不知道怎么就变了味“好的，那您先忙，等开盘结束后再联系。”
挥了挥手，文艺部长心情愉快的离开了。
“原来总监喜欢青涩款。”
不知道什么时候，郭婉瑜站到了罗阳的身边。
“有事？”
“开盘当日预定小点心的品类比较多，我怕自己把握不住口味，想请总监找个时间品一品。”
“开盘房子卖不好，我把你做成点心！”
对这个馋他身子的女人，罗阳没给好脸色，甩下一句话后，直接走向了停车场。
接下来几天，哪怕是上课周期，罗阳都会抽午休时间来售楼处检查准备工作，周三和周五没课的半天，也都是和营销泡在了一起。
时间一晃就来到周六，金兰苑二期开盘的当天。
那场面，彩旗招展，锣鼓喧天（嘿嘿）。
活动当天，售楼处门口的大马路两端都被交警部门封掉，过来看房客户的车子停满了道路两侧。
临时会场区域门口，12个身着旗袍的年轻女孩排成两排，置业顾问们也都穿着西装，打着领带站在门口，不时招呼自己邀请过来的客户，把他们领到里面指定的区域就座。
为了不让他们乱坐，每个人都发了号码牌，座位上也张贴了对应号码。
会场里面有专门开辟的新楼沙盘区，有专门的冷餐小食区，有饮料区会场外侧甚至专门租借来了四个移动厕所。
一切井井有条，忙而不乱。
时间走到九点整，活动正式开始。
上来就是一个节目，独唱今天是个好日子！
音乐声刚停息，就有专业的主持人拿着话筒，声音洪亮的走上舞台。
关于本次活动流程，每个客户都拿到了一张宣传册页，但是主持人还是花了几分钟的时间，简单介绍了一下。
随后就是第一轮抽号。
被抽中的号码散落在会场各个区域，显得随机性很强，其实抽中的全是a类客户。
甚至里面塞进了至少20套包销名额。
伴随着运动员进场的音乐响起，置业顾问们带着第一批被“抽中”的客户前往售楼处看盘。
有上外的姑娘小伙们在，舞台是不会冷清的。
一个节目刚结束，舞台一侧显眼的电子屏上就开始飘起成交信息。
当第一个名字出现之后，一发不可收拾。
仅仅半个多小时，电子屏上已经炸起了礼花，代表着第一批150户，全部成交！
主持人带着120度的热情走上舞台中央，高声宣布了这个消息。
不多久，第一批客户陆续返回，抽奖开始。
同时第二批抽到号码的客户被领着前往售楼处。
罗阳的心，拎了起来。
“啪！”
他的烟刚叼到嘴里，一只打着的火机凑了过来。
“紧张？”
耳边传来梁雨欣的声音“不管今天卖的怎么样，我都觉得你已经尽力了而且我有预感，伱会成功！”
“谢谢梁总！”
饶是三十多岁的灵魂，遇上这种事，该紧张，还是会紧张。
何况气氛都推到这里了。
罗阳接连深吸了两口，随后看着舞台区域的电子屏，目光不再移动。
今天的他，再次穿上了那身西装，以示郑重。
梁雨欣站在一旁，看着他的侧脸，目光也停留住了。
“似乎缺少了一点什么？”
她嘀咕着，心思居然不在销售成绩上。
时间一点一滴的流逝，在罗阳的注视下，远处的舞台上的电子显示屏上，再次炸起礼花
“嘿！”
罗阳的右手握紧拳头，在空中挥舞了一下。
“是了，缺一只手表！”
梁雨欣眼睛一亮，终于找到了瑕疵，心里舒坦了。
心里略微放松的罗阳侧身看向梁雨欣；“梁总，第二批客户里，只有30%比例的a类客户，现在全部成交，代表着今天开盘的成交量不会低于60%！”
“我就说你会成功的。”
梁雨欣笑了“晚上给你开庆功会！”
“还早，等等看！”
话说的谦虚，罗阳的嘴却咧开了“就算请，也得请营销全体！”
说话间，远处舞台上响起活泼的音乐，六个明媚的女孩穿着古装，跳起了俏皮的舞蹈。
十一点半，当营销人员将会场沙盘上一栋模型封楼后，气氛达到顶点。
“成了！”
罗阳一直提着的心安然落地，满脸笑容的对梁雨欣道“梁总，去售楼处二楼喝口茶？”
“嗯，去罗总监办公室坐坐。”
梁雨欣笑道“坐等二期清盘的好消息！”
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前段时间里，他反复的回忆自己看到过的那些开盘营销手段，经过重新整理后，把合适的都拿了出来。
“周洋，松江几家中介那边谈的怎么样了？”
这次排演，金山项目那边的营销团队也过来了，主管一级的也参加了本次会议。
“罗总监，已经敲定5家。”
周洋清脆的声音铿锵有力“他们愿意联合起来包销50-80套房源。”
“苏省那边呢？”
“最后数量还没有敲定，因为我怕咱们开盘大卖，兑现不了承诺的房源。”
“先给50套，让他们自己内部去分。”
“收到，明天上午就去和他们对接。”
罗阳的目光转向策划经理张勇超“关于气氛烘托这一块，方案里已经写得明明白白，关键是主持人的感染力虽然我们鄙视传销，但是不可否认，他们在煽动气氛上有一套，可以借鉴一部分”
张勇超已经看到过罗阳修改后的完整方案，现在对罗阳也是相当佩服。
“罗总监，我已经在考虑聘请专业的主持人。”
“可以，你打申请，多少费用我来批！”
罗阳直接而干脆“只要是有利于本次开盘的合理费用和建议，都可以和我提，我能做主的，当场敲定，需要汇报梁总或是董事长的，当天给回复。”
说这句话的时候，他才和梁兴民及梁雨欣对视了一眼。
还是没有急着打招呼，罗阳把会议继续开下去。
“走吧。”
“哈？”
梁雨欣看的入迷，刚才小罗的样子太帅气了。
老梁突然提出离开，她有点不能理解“不是说过来看看开盘准备情况的吗？”
“从这场会议布置来看，小罗准备的很充分，不需要担心了。”
梁兴民边说边撇嘴，刚才女儿的眼神全看在他眼里，再不带走，都快变形状了。
“不行，得告诉女儿，罗阳已经有”
这个想法刚冒出来，立刻被否决。
罗阳压根就没表现出对女儿有想法的样子，女儿也很难说是出于对罗阳的才华欣赏还是
还是只能暗示啊
头疼的梁兴民决定先把女儿带走再说，现在罗阳这个样子，对女人杀伤力太大了。
啧啧，瞧瞧那个盘着头发的前置物业经理郭婉瑜，都托着腮思春了
“爸，真不需要和小罗交代几句了？”
“他现在压力也大，咱们还是别给他增加额外的压力了。”
梁兴民一本正经的道“一切都等开盘之后再看吧。”
“我感觉小罗这次要创造奇迹。”
梁雨欣眨了眨眼睛，扭头看向身后的售楼处“搞不好来個一次性清盘也说不定。”
“耽误事的肖景波，让你找个营销总监，到现在还没个影子”
老梁自己都忘了，现在人事由女儿分管着，总监肖景波并非不尽职，只是他几次递交的备选简历都被梁雨欣压在了文件堆的下面。
简直就是坑爹没商量。
愁坏的老父亲匆匆来售楼处听下属开了一个多小时会议，然后招呼没打就离开了。
忧心的居然不是六七个亿的盘子，而是自家小棉袄。
早知道这样，罗阳上次提离职，他顺水推舟就给准了
偏偏还加薪挽留，造孽啊！
接近五点的时候，罗阳开完会，随即出来找了一圈，居然没见到梁兴民和梁雨欣的人影，一头雾水。
董事长和梁总没有遇到，倒是遇上了结束合练排演的沈静兰。
“罗总监！”
“合练结束了，还顺利吗？”
既然人都走了，罗阳也就不管了，真要有急事，肯定会打电话过来的。
“嗯，结束了。”
沈静兰微笑着道“调整了一些节目出场顺序，其他都比较顺利。”
回答完罗阳的问题，她迟疑了一下，随后道“罗总监，谢谢你的照顾，今晚有时间吗，我想请你吃个晚饭。”
罗阳笑了笑，他不信沈静兰看不出自己和江雯的关系。
“这段时间都在忙开盘的事情，下次有机会吧。”
明明是留面子婉拒的话，听在沈静兰耳朵里不知道怎么就变了味“好的，那您先忙，等开盘结束后再联系。”
挥了挥手，文艺部长心情愉快的离开了。
“原来总监喜欢青涩款。”
不知道什么时候，郭婉瑜站到了罗阳的身边。
“有事？”
“开盘当日预定小点心的品类比较多，我怕自己把握不住口味，想请总监找个时间品一品。”
“开盘房子卖不好，我把你做成点心！”
对这个馋他身子的女人，罗阳没给好脸色，甩下一句话后，直接走向了停车场。
接下来几天，哪怕是上课周期，罗阳都会抽午休时间来售楼处检查准备工作，周三和周五没课的半天，也都是和营销泡在了一起。
时间一晃就来到周六，金兰苑二期开盘的当天。
那场面，彩旗招展，锣鼓喧天（嘿嘿）。
活动当天，售楼处门口的大马路两端都被交警部门封掉，过来看房客户的车子停满了道路两侧。
临时会场区域门口，12个身着旗袍的年轻女孩排成两排，置业顾问们也都穿着西装，打着领带站在门口，不时招呼自己邀请过来的客户，把他们领到里面指定的区域就座。
为了不让他们乱坐，每个人都发了号码牌，座位上也张贴了对应号码。
会场里面有专门开辟的新楼沙盘区，有专门的冷餐小食区，有饮料区会场外侧甚至专门租借来了四个移动厕所。
一切井井有条，忙而不乱。
时间走到九点整，活动正式开始。
上来就是一个节目，独唱今天是个好日子！
音乐声刚停息，就有专业的主持人拿着话筒，声音洪亮的走上舞台。
关于本次活动流程，每个客户都拿到了一张宣传册页，但是主持人还是花了几分钟的时间，简单介绍了一下。
随后就是第一轮抽号。
被抽中的号码散落在会场各个区域，显得随机性很强，其实抽中的全是a类客户。
甚至里面塞进了至少20套包销名额。
伴随着运动员进场的音乐响起，置业顾问们带着第一批被“抽中”的客户前往售楼处看盘。
有上外的姑娘小伙们在，舞台是不会冷清的。
一个节目刚结束，舞台一侧显眼的电子屏上就开始飘起成交信息。
当第一个名字出现之后，一发不可收拾。
仅仅半个多小时，电子屏上已经炸起了礼花，代表着第一批150户，全部成交！
主持人带着120度的热情走上舞台中央，高声宣布了这个消息。
不多久，第一批客户陆续返回，抽奖开始。
同时第二批抽到号码的客户被领着前往售楼处。
罗阳的心，拎了起来。
“啪！”
他的烟刚叼到嘴里，一只打着的火机凑了过来。
“紧张？”
耳边传来梁雨欣的声音“不管今天卖的怎么样，我都觉得你已经尽力了而且我有预感，伱会成功！”
“谢谢梁总！”
饶是三十多岁的灵魂，遇上这种事，该紧张，还是会紧张。
何况气氛都推到这里了。
罗阳接连深吸了两口，随后看着舞台区域的电子屏，目光不再移动。
今天的他，再次穿上了那身西装，以示郑重。
梁雨欣站在一旁，看着他的侧脸，目光也停留住了。
“似乎缺少了一点什么？”
她嘀咕着，心思居然不在销售成绩上。
时间一点一滴的流逝，在罗阳的注视下，远处的舞台上的电子显示屏上，再次炸起礼花
“嘿！”
罗阳的右手握紧拳头，在空中挥舞了一下。
“是了，缺一只手表！”
梁雨欣眼睛一亮，终于找到了瑕疵，心里舒坦了。
心里略微放松的罗阳侧身看向梁雨欣；“梁总，第二批客户里，只有30%比例的a类客户，现在全部成交，代表着今天开盘的成交量不会低于60%！”
“我就说你会成功的。”
梁雨欣笑了“晚上给你开庆功会！”
“还早，等等看！”
话说的谦虚，罗阳的嘴却咧开了“就算请，也得请营销全体！”
说话间，远处舞台上响起活泼的音乐，六个明媚的女孩穿着古装，跳起了俏皮的舞蹈。
十一点半，当营销人员将会场沙盘上一栋模型封楼后，气氛达到顶点。
“成了！”
罗阳一直提着的心安然落地，满脸笑容的对梁雨欣道“梁总，去售楼处二楼喝口茶？”
“嗯，去罗总监办公室坐坐。”
梁雨欣笑道“坐等二期清盘的好消息！”
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