第478章 应对通胀，买房是资产保值的方法之一
舒梅听得纳闷，“一旦限购，买房的人会少，按照供求关系来讲，房价会跌呀。”
段青亦啧啧摇头，“你要具体问题具体分析，城是强二线城市，这几年人口都是净流入，城市规模不断扩张的同时，公共配套，包括地铁之类的都在跟进。投资的话，我给你两个参考指标，第一，带学区的小户型。第二，城市次中心的核心区。这两种你可以随便买。”
舒梅摇头，“我不炒房。”
段青亦答得快，“没让你炒房，应对通胀，买房是资产保值的方法之一。”
舒梅觉得她说得有点道理，不过她还是皱眉头，“房价节节攀升，你说现在的小年轻有啥奔头，辛辛苦苦考上大学，还没毕业呢，看外头的房价已经高到望尘莫及的地步了。你说他还有啥心思读书？”
“六个钱包呀。”段青亦见多了这样的案例，“全家总动员，上车早的，赶上房价上涨浪潮的，都会暗自庆幸。那些踏空的，就惨了，有些就没办法留在一二线城市了。”
舒梅还是觉得不行，“一套房吸干祖孙三代的钱，以后这些老人养老怎么办？”
“社会问题确实有，还有产业问题也很严重。”段青亦做过这方面的研究，“房价涨起来，地皮跟着贵了，制造业的厂房成本跟着涨上去，企业主发现做实业不如买房赚钱，本来应该投入扩大再生产的钱，就去买房了。在帮助炒高房价的同时，制造业实体有空心化的趋势。”
“那……”
“国家也意识到这个问题的严重性，所以提出房住不炒的口号，马上要出台的限购政策等等，都是应对房价上涨过快的手段。但是。”
段青亦又拐过来，“房子对于城市青年来讲，又实在是太重要了。现在小孩的教育是和房子捆绑在一起的，目前城落户还算容易，但是如果没有房，小孩只能去很差的学校读书。而我们中国人再亏也不肯亏小孩的教育。不仅要买房，还要买学区房。所以，从增值保值的角度看，学区房是可以买的。”
舒梅无语，脑子里盘了盘，说，“知道了，现在你给指个方向吧，买哪的房合适。”
段青亦很干脆，“我去灵灵世面，一会儿发到你微信上。”
“行。”
……
段青亦的动作很快，下班之前，整理了一份资料传到舒梅的微信上。里头有几个新楼盘，还标明了可以拿到的折扣。
舒梅对比着地图，仔细地看了一圈，最后选了离这里三公里的一个新楼盘。
稍稍远了些，但是从段青亦标注的几个点来看，那地方有可能成为区域次中心，也有学区概念。当然价格也有点贵，好在里头有七十方和九十方的小户型。
这时候，段青亦已经下班走了。上官住在这里，喊一声他就过来了。
“来来。”
舒梅朝他招手，还把笔记本电脑朝向他的方向。
上官以为她要讲工作上的事情，兴致勃勃地坐下，“啥事？”
舒梅点着屏幕上的地图，“知道这地方吗？”
上官认真看，“去过一次，有印象。”
“那边有个楼盘，马上就要开卖了。段青亦可以搞到97折，我打算去买一套，你有兴趣没？”她说。
上官没想到她会说这个，眉头皱起来，“这里很贵吧。”
舒梅小心地看他，“价格还没出来，段青亦说有可能会开到三万二，我算了算，最小七十几方的，总价250万可以拿下。你可以按揭，首付80万就可以。”
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段青亦啧啧摇头，“你要具体问题具体分析，城是强二线城市，这几年人口都是净流入，城市规模不断扩张的同时，公共配套，包括地铁之类的都在跟进。投资的话，我给你两个参考指标，第一，带学区的小户型。第二，城市次中心的核心区。这两种你可以随便买。”
舒梅摇头，“我不炒房。”
段青亦答得快，“没让你炒房，应对通胀，买房是资产保值的方法之一。”
舒梅觉得她说得有点道理，不过她还是皱眉头，“房价节节攀升，你说现在的小年轻有啥奔头，辛辛苦苦考上大学，还没毕业呢，看外头的房价已经高到望尘莫及的地步了。你说他还有啥心思读书？”
“六个钱包呀。”段青亦见多了这样的案例，“全家总动员，上车早的，赶上房价上涨浪潮的，都会暗自庆幸。那些踏空的，就惨了，有些就没办法留在一二线城市了。”
舒梅还是觉得不行，“一套房吸干祖孙三代的钱，以后这些老人养老怎么办？”
“社会问题确实有，还有产业问题也很严重。”段青亦做过这方面的研究，“房价涨起来，地皮跟着贵了，制造业的厂房成本跟着涨上去，企业主发现做实业不如买房赚钱，本来应该投入扩大再生产的钱，就去买房了。在帮助炒高房价的同时，制造业实体有空心化的趋势。”
“那……”
“国家也意识到这个问题的严重性，所以提出房住不炒的口号，马上要出台的限购政策等等，都是应对房价上涨过快的手段。但是。”
段青亦又拐过来，“房子对于城市青年来讲，又实在是太重要了。现在小孩的教育是和房子捆绑在一起的，目前城落户还算容易，但是如果没有房，小孩只能去很差的学校读书。而我们中国人再亏也不肯亏小孩的教育。不仅要买房，还要买学区房。所以，从增值保值的角度看，学区房是可以买的。”
舒梅无语，脑子里盘了盘，说，“知道了，现在你给指个方向吧，买哪的房合适。”
段青亦很干脆，“我去灵灵世面，一会儿发到你微信上。”
“行。”
……
段青亦的动作很快，下班之前，整理了一份资料传到舒梅的微信上。里头有几个新楼盘，还标明了可以拿到的折扣。
舒梅对比着地图，仔细地看了一圈，最后选了离这里三公里的一个新楼盘。
稍稍远了些，但是从段青亦标注的几个点来看，那地方有可能成为区域次中心，也有学区概念。当然价格也有点贵，好在里头有七十方和九十方的小户型。
这时候，段青亦已经下班走了。上官住在这里，喊一声他就过来了。
“来来。”
舒梅朝他招手，还把笔记本电脑朝向他的方向。
上官以为她要讲工作上的事情，兴致勃勃地坐下，“啥事？”
舒梅点着屏幕上的地图，“知道这地方吗？”
上官认真看，“去过一次，有印象。”
“那边有个楼盘，马上就要开卖了。段青亦可以搞到97折，我打算去买一套，你有兴趣没？”她说。
上官没想到她会说这个，眉头皱起来，“这里很贵吧。”
舒梅小心地看他，“价格还没出来，段青亦说有可能会开到三万二，我算了算，最小七十几方的，总价250万可以拿下。你可以按揭，首付80万就可以。”
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