第一百二十章 黑地产
“学设计？没有啊，看多点书就会了。”
陈耀东微微笑道，他自然不会跟托尼说自己是模仿前世网红款的装修方式。
“对了，如果你想要买房的话，不用急着现在买。”
“现在世界经济不景气，过一两年就会影响到香江了。”
“到时候房价应该会跌不少，那时候买应该会便宜不少。”
他对着托尼提醒道。
他清楚普通人跟他不一样，他们打工想要买一套房要不少的时间，就算装修和地盘赚得不少，但还是要付出大量辛苦和汗水的。
这托尼作为自己的得力助手，他自然要为他着想一下了。
“嗯，我会留意的。”
托尼微微点头，他清楚自己老板头脑比自己厉害多了，自然是跟着他的话来买比较好。
进房后，陈耀东看了看周围的装修进度。
电线已经拉好，油漆和瓷砖也铺好了，现在就差门门柜柜需要装了。
“做完之后要打扫干净，之后这地方要见人的。”
“家具买最好的摆放进去，我们不缺这点钱。”
他对着刘仔提醒道。
由于样板房等屋苑的所有楼盘卖完之后也是能出售的，就算买贵一点的家具也不会亏多少。
“好的老细，我之后会安排的。”
刘仔点了点头，立刻就将这事项给记了下来。
“对了，那家钉子户暂时搬出去住了吗？”
陈耀东想起来问道。
之前他都给了钱让他们住外面了，还留在这里听噪音他是不太理解的。
“搬出去了，据说是工人有一天赶工开夜班吵得他们顶不住，便将我们骂了一顿跑去其他地方住了。”
刘仔想了想说道。
“那就好。”
陈耀东点了点头说道。
既然已经没有人妨碍他们工程，那他们也能放开手脚开工了。
巡视完样板房和地盘后，他估计还要三四个月才能完工，应该能比预计的半年快一两个月左右。
虽然这点时间并不是太多，但是对他来说能快一点是一点，剩余的时间说不定还能建多一两个楼盘。
“去黄屋村看一下。”
“收地收的怎么样了？”
陈耀东一边坐上车一边对着刘仔问道。
黄屋村距离这锦田村两公里的距离，这村子是他下个打算开发的地皮。
而且这村子比锦田村大了不少，共有三百户人左右，按他们的价格想要收下来大概要一千两百多万。
不过好在他之前就投了四百万进去，现在院线也是他自己的，并不需要等到总票房出来后才能拿钱，直接就可以从公司账户拿出来投进这黄屋村买地。
而且院线的人工费，水电房租和宣传那些也就花了票房三成左右的成本。
a计划已经上映了两周，本地的总票房是一千八百万，能拿出来的钱大概有一千两百六十万左右。
再加上原本已经投资进去的四百万，现在他们完全有足够的能力收下这块大地皮了。
等黄屋村的地皮建好之后，他应该就算得上最大的丁屋地产商了，完全可以称得上是丁屋大王了。
毕竟这年头看上丁屋丁地这块蛋糕的地产商不多，而且大部分都是没什么实力的地产商，有实力的就跑到市区的地皮上厮杀了，哪还看得上元朗这些利润不高的丁地。
丁屋的利润不大最主要还是限制了层数，和一块地只有一个房产证。
如果他们在普通的地区有锦田村那么大块地盘，加上绿化完全能够建个四栋住宅楼。
这四栋楼大概能够提供四千个单位，一个单位只卖二十万，那就是八个亿的钱了，而且这只是普通的地区。
如果地产商黑心一点，不要这么多绿化，甚至还能再多建一栋楼，那就是十亿的销售额了。
而他们累死累活建了这么多栋楼，全部卖出去也就只有七千多万而已，这差距大的不是一点两点。
所以大部分有能力的地产商都在抢市区的地，元朗这边的丁地都是他们这种小公司小打小闹。
“黄屋村那边收地已经收了一半了。”
“不过有个地产公司经常阻挠我们，这让我们收得不是很顺利。”
刘仔犹豫了一下说道。
“什么公司？”
陈耀东眉头微皱地问道。
“新银地产。”
刘仔回答道。
陈耀东听完后仔细思索了一下，并没有什么印象，应该是个现在和后世都没什么名气的地产公司了。
“他们阻挠我们做什么？”
陈耀东有点疑惑地问道。
他们这地产公司和建筑公司刚开业没多久，根本不可能得罪的了什么地产公司了。
“他们好像也想要这黄屋村的地皮，之前就已经在跟这些村民收地了。”
“由于他们出价太低，所以黄屋村的村民不愿意卖给他们。”
“而我们出价高于市价，所以村民更加愿意卖给我们。”
“不过他们好像自己养了一些打手，现在正打算用一些手段逼这些村名就范。”
“而且我们之前派人收地的时候，他们好像还带哪些打手来威胁我们。”
“不过他们没有动手，我就没有告诉老板你。”
刘仔犹豫了一下说道。
陈耀东听完后眉头微皱，这地产公司怎么跟黑涩会一样。
不过其他地产公司应该也没好到哪里去...
“他们是哪个社团的？还是有哪个社团作为靠山？”
他抽了口烟问道。
“好像不是社团的人，也没有社团作靠山。”
“就只是元朗市区那边一个比较有钱的富商，原本做建筑生意的，现在有点钱也想收地进军房地产。”
“不过条友太贪心，想用低价收地被拒绝后，便找了一些打手来帮他做脏事。”
“黄屋村那边好像有七八户已经被他们逼签合同了。”
刘仔回答道。
“那跟黑涩会没区别了，一样都是黑势力。”
“等下我去跟他们谈一下。”
“谈不妥的话，那就将他们老板抓到我面前跟我谈。”
陈耀东抽着烟冷笑道。
普通人玩不过这些黑地产商，但是他手下几百号人在香江也不需要怕谁。
他这人讨厌的东西并不多，只有两个。
一是在自己面前嚣张的家伙，二是这些欺负弱小的扑街仔。
陈耀东微微笑道，他自然不会跟托尼说自己是模仿前世网红款的装修方式。
“对了，如果你想要买房的话，不用急着现在买。”
“现在世界经济不景气，过一两年就会影响到香江了。”
“到时候房价应该会跌不少，那时候买应该会便宜不少。”
他对着托尼提醒道。
他清楚普通人跟他不一样，他们打工想要买一套房要不少的时间，就算装修和地盘赚得不少，但还是要付出大量辛苦和汗水的。
这托尼作为自己的得力助手，他自然要为他着想一下了。
“嗯，我会留意的。”
托尼微微点头，他清楚自己老板头脑比自己厉害多了，自然是跟着他的话来买比较好。
进房后，陈耀东看了看周围的装修进度。
电线已经拉好，油漆和瓷砖也铺好了，现在就差门门柜柜需要装了。
“做完之后要打扫干净，之后这地方要见人的。”
“家具买最好的摆放进去，我们不缺这点钱。”
他对着刘仔提醒道。
由于样板房等屋苑的所有楼盘卖完之后也是能出售的，就算买贵一点的家具也不会亏多少。
“好的老细，我之后会安排的。”
刘仔点了点头，立刻就将这事项给记了下来。
“对了，那家钉子户暂时搬出去住了吗？”
陈耀东想起来问道。
之前他都给了钱让他们住外面了，还留在这里听噪音他是不太理解的。
“搬出去了，据说是工人有一天赶工开夜班吵得他们顶不住，便将我们骂了一顿跑去其他地方住了。”
刘仔想了想说道。
“那就好。”
陈耀东点了点头说道。
既然已经没有人妨碍他们工程，那他们也能放开手脚开工了。
巡视完样板房和地盘后，他估计还要三四个月才能完工，应该能比预计的半年快一两个月左右。
虽然这点时间并不是太多，但是对他来说能快一点是一点，剩余的时间说不定还能建多一两个楼盘。
“去黄屋村看一下。”
“收地收的怎么样了？”
陈耀东一边坐上车一边对着刘仔问道。
黄屋村距离这锦田村两公里的距离，这村子是他下个打算开发的地皮。
而且这村子比锦田村大了不少，共有三百户人左右，按他们的价格想要收下来大概要一千两百多万。
不过好在他之前就投了四百万进去，现在院线也是他自己的，并不需要等到总票房出来后才能拿钱，直接就可以从公司账户拿出来投进这黄屋村买地。
而且院线的人工费，水电房租和宣传那些也就花了票房三成左右的成本。
a计划已经上映了两周，本地的总票房是一千八百万，能拿出来的钱大概有一千两百六十万左右。
再加上原本已经投资进去的四百万，现在他们完全有足够的能力收下这块大地皮了。
等黄屋村的地皮建好之后，他应该就算得上最大的丁屋地产商了，完全可以称得上是丁屋大王了。
毕竟这年头看上丁屋丁地这块蛋糕的地产商不多，而且大部分都是没什么实力的地产商，有实力的就跑到市区的地皮上厮杀了，哪还看得上元朗这些利润不高的丁地。
丁屋的利润不大最主要还是限制了层数，和一块地只有一个房产证。
如果他们在普通的地区有锦田村那么大块地盘，加上绿化完全能够建个四栋住宅楼。
这四栋楼大概能够提供四千个单位，一个单位只卖二十万，那就是八个亿的钱了，而且这只是普通的地区。
如果地产商黑心一点，不要这么多绿化，甚至还能再多建一栋楼，那就是十亿的销售额了。
而他们累死累活建了这么多栋楼，全部卖出去也就只有七千多万而已，这差距大的不是一点两点。
所以大部分有能力的地产商都在抢市区的地，元朗这边的丁地都是他们这种小公司小打小闹。
“黄屋村那边收地已经收了一半了。”
“不过有个地产公司经常阻挠我们，这让我们收得不是很顺利。”
刘仔犹豫了一下说道。
“什么公司？”
陈耀东眉头微皱地问道。
“新银地产。”
刘仔回答道。
陈耀东听完后仔细思索了一下，并没有什么印象，应该是个现在和后世都没什么名气的地产公司了。
“他们阻挠我们做什么？”
陈耀东有点疑惑地问道。
他们这地产公司和建筑公司刚开业没多久，根本不可能得罪的了什么地产公司了。
“他们好像也想要这黄屋村的地皮，之前就已经在跟这些村民收地了。”
“由于他们出价太低，所以黄屋村的村民不愿意卖给他们。”
“而我们出价高于市价，所以村民更加愿意卖给我们。”
“不过他们好像自己养了一些打手，现在正打算用一些手段逼这些村名就范。”
“而且我们之前派人收地的时候，他们好像还带哪些打手来威胁我们。”
“不过他们没有动手，我就没有告诉老板你。”
刘仔犹豫了一下说道。
陈耀东听完后眉头微皱，这地产公司怎么跟黑涩会一样。
不过其他地产公司应该也没好到哪里去...
“他们是哪个社团的？还是有哪个社团作为靠山？”
他抽了口烟问道。
“好像不是社团的人，也没有社团作靠山。”
“就只是元朗市区那边一个比较有钱的富商，原本做建筑生意的，现在有点钱也想收地进军房地产。”
“不过条友太贪心，想用低价收地被拒绝后，便找了一些打手来帮他做脏事。”
“黄屋村那边好像有七八户已经被他们逼签合同了。”
刘仔回答道。
“那跟黑涩会没区别了，一样都是黑势力。”
“等下我去跟他们谈一下。”
“谈不妥的话，那就将他们老板抓到我面前跟我谈。”
陈耀东抽着烟冷笑道。
普通人玩不过这些黑地产商，但是他手下几百号人在香江也不需要怕谁。
他这人讨厌的东西并不多，只有两个。
一是在自己面前嚣张的家伙，二是这些欺负弱小的扑街仔。