第90章 潜规则
库房里的麻布包被一袋一袋的运出，胡大海亲自带人又把里外打扫个干净。
两辆箱式货车将东西运抵洗车场，随即大门紧闭。
叶琛拉着胡大海到洗车场后院，叮嘱道：“今天凡是下到坑洞的人都给我叮嘱好，谁要是走漏了风声，别怪我不念情面。”
“放心吧琛哥，我们都嘴严着呢。”
麻布包抬进洗车房的空水池里，一包一包拆封，不多时就填满了池子。
叶琛带着众人分拣，发现这次发现的袁大头和老人家卖给自己的那一小箱子的袁大头有点区别。
找来之前的那本古币简介书一番，不由得让叶琛笑道：“咱们这次还真的捡到宝了。你们先别分拣，把其他的包袱拆了，看看还有什么有价值的东西。
大海，叫人去买一些塑料盆回来，晚上咱们分拣这些袁大头。”
胡大海应道：“我这就去办。”
傍晚大家伙酒足饭饱，没人拎着一个大塑料盆坐在水池边沿分拣。
叶琛负责校队，每一百枚捆扎一卷。
胡大海就把一卷一卷的袁大头装进大木箱子里。
众人分工明确，一直到后半夜才全部弄好。
“琛哥，这些个宝贝要运回村里吗？”
叶琛递烟给胡大海，“暂时不能运回村子，这些东西太扎眼了。那两辆厢式货车就暂时停在这里，等安排好地方了再找人转运。”
胡大海好奇地问道：“琛哥，我有个问题想问你。你是怎么知道那个老头家下边有东西的？”
指了指胡大海的脑袋，叶琛淡笑道：“分析。那块地最早前是北洋铸币局，之后被翻建为面粉厂的家属楼。
我看过一本书，上边介绍到类似北洋铸币局这样的老建筑下边都有地库之类的储存空间，所以我断定下边一定有东西。”
胡大海笑着说道：“难怪有的时候我想破了头，也没琢磨明白你的想法。”
“对你而言，你只需要相信我，照我说的话去做，就一定有你的好处。抽完烟早点休息，明天陪我土地局开会。”
“嗯。那我先打发一下兄弟们去。”
窝在小房间里兑付了一夜。
次日清早，叶琛换了一身装扮，打扮的斯斯文文。
胡大海见状差点没认出来变装后的叶琛。
“别傻站着了，咱们去土地局。”
“是，琛哥。”
驱车来到土地局，在此等候的还有测绘队、设计院的两方代表。
叶琛拿出招商局的征地特批文件与测绘队的测绘红线图夹在一起。
轻叩了土地局局长的办公室房门，局长谭景辉与几人相视一笑的来到沙发前坐下。
“昨天晚上接到叶总的电话，我就仔细地研究了一下测绘队送来的红线图。因为贵司要征地的范围有点大，我没办法整个地块出让。”
叶琛直接开门见山，“谭局长，这个地块关乎寰宇集团的落成及周边商住小区的延展工程。
据我所知，在这个地块附近目前没有旧城区改造的计划实施。那请问我的征地计划还有什么阻碍？”
“这99975.68平方米的大综合项目开发，接近150亩地的地块，我一个人实在是不敢拍板。”
“是担心我没钱吗？”
谭景辉讪笑道：“叶总，这话我不好挑明了说。
现在外边盛传星城县要撤县设市的消息。
我们土地局在这个节骨眼上不得不做出一些折中的调整。
要是你实在想拿地搞工程，我这边只能给你压价到两万块钱一亩地。
当然除了征地款，还需要额外支付一笔出让金，一百万。
如果您能接受这个价格，我马上给你拿这个批文。”
叶琛心算了一下，淡然道：“现在只要是我拿出四百万出来，这块地就是我的了对吗？”
“当然。这个我说到做到。”
取来招商局特批的购地文件，叶琛递给了谭景辉，“之前老庞答应我说，只要我选购的地块，土地局这边都会做出政策上的让利。
而且土地局在之前征地的个案中，每亩地征地价是五千块钱，现在到了我这边就变成两万块钱一亩，是不是这涨幅有点大。”
被叶琛拂了面子的谭景辉立时不悦。
“怎么，叶总是怀疑县土地局的政策有问题吗！”
“我作为一个商人，只是土地局的征地标准有些不明确，所以想确认一下。”
谭景辉点了一支香烟，倚靠着沙发翘起二郎腿，摆起了官架子。
“叶科长是招商局三科的临时工，对政策有误读我可以理解。但如果是想借着招商局的东风为自己谋私利，那我就要说道说道了。”
看到谭景辉在给自己摆官威，叶琛没有驳斥，虚心听他指点。
“县里的征地政策都是县公所制定好的，到了我这一级，必须要贯彻的落实好，没有那个走后门的特权待遇。”
“是是是。谭局长，您看这征地价格能不能降点，毕竟我搞的这个工程有利于县里的经济发展。”
谭景辉大笑道：“来拿地的土建老板都这么说，可土地是国家的，我得按章办事。”
测绘队长附耳叶琛小声说道：“谭局长这是在拿捏你，走门子需要送点礼。”
叶琛一怔，再次商量道：“谭局，这征地的价格真的没有缓吗？”
“不行不行，我这个得严格按照征地政策办。”
“那行，我先回公司一趟，下午咱们再谈。”
谭景辉起身相送，转脸就悠闲地听着收音机，哼着小曲儿。
没走远地叶琛稍稍站定，侧身对测绘队长和设计院的吴院长说道：“你们俩先回去，下午的时候咱们再在这边汇合。”
测绘队长好心提醒，“叶总，咱们做工程的多少都要走点门子，不然就这一个庙就够你应付一阵子了。”
“这件事我心里有数。谢谢提醒。”
“那叶总，我们就先走一步。”
叶琛坐上车后，就一个人闷闷不乐的抽着烟。
胡大海关心道：“琛哥，出了什么事？”
“先送我去服装厂。咱们下午的时候再来一趟。”
“知道了琛哥。”
两辆箱式货车将东西运抵洗车场，随即大门紧闭。
叶琛拉着胡大海到洗车场后院，叮嘱道：“今天凡是下到坑洞的人都给我叮嘱好，谁要是走漏了风声，别怪我不念情面。”
“放心吧琛哥，我们都嘴严着呢。”
麻布包抬进洗车房的空水池里，一包一包拆封，不多时就填满了池子。
叶琛带着众人分拣，发现这次发现的袁大头和老人家卖给自己的那一小箱子的袁大头有点区别。
找来之前的那本古币简介书一番，不由得让叶琛笑道：“咱们这次还真的捡到宝了。你们先别分拣，把其他的包袱拆了，看看还有什么有价值的东西。
大海，叫人去买一些塑料盆回来，晚上咱们分拣这些袁大头。”
胡大海应道：“我这就去办。”
傍晚大家伙酒足饭饱，没人拎着一个大塑料盆坐在水池边沿分拣。
叶琛负责校队，每一百枚捆扎一卷。
胡大海就把一卷一卷的袁大头装进大木箱子里。
众人分工明确，一直到后半夜才全部弄好。
“琛哥，这些个宝贝要运回村里吗？”
叶琛递烟给胡大海，“暂时不能运回村子，这些东西太扎眼了。那两辆厢式货车就暂时停在这里，等安排好地方了再找人转运。”
胡大海好奇地问道：“琛哥，我有个问题想问你。你是怎么知道那个老头家下边有东西的？”
指了指胡大海的脑袋，叶琛淡笑道：“分析。那块地最早前是北洋铸币局，之后被翻建为面粉厂的家属楼。
我看过一本书，上边介绍到类似北洋铸币局这样的老建筑下边都有地库之类的储存空间，所以我断定下边一定有东西。”
胡大海笑着说道：“难怪有的时候我想破了头，也没琢磨明白你的想法。”
“对你而言，你只需要相信我，照我说的话去做，就一定有你的好处。抽完烟早点休息，明天陪我土地局开会。”
“嗯。那我先打发一下兄弟们去。”
窝在小房间里兑付了一夜。
次日清早，叶琛换了一身装扮，打扮的斯斯文文。
胡大海见状差点没认出来变装后的叶琛。
“别傻站着了，咱们去土地局。”
“是，琛哥。”
驱车来到土地局，在此等候的还有测绘队、设计院的两方代表。
叶琛拿出招商局的征地特批文件与测绘队的测绘红线图夹在一起。
轻叩了土地局局长的办公室房门，局长谭景辉与几人相视一笑的来到沙发前坐下。
“昨天晚上接到叶总的电话，我就仔细地研究了一下测绘队送来的红线图。因为贵司要征地的范围有点大，我没办法整个地块出让。”
叶琛直接开门见山，“谭局长，这个地块关乎寰宇集团的落成及周边商住小区的延展工程。
据我所知，在这个地块附近目前没有旧城区改造的计划实施。那请问我的征地计划还有什么阻碍？”
“这99975.68平方米的大综合项目开发，接近150亩地的地块，我一个人实在是不敢拍板。”
“是担心我没钱吗？”
谭景辉讪笑道：“叶总，这话我不好挑明了说。
现在外边盛传星城县要撤县设市的消息。
我们土地局在这个节骨眼上不得不做出一些折中的调整。
要是你实在想拿地搞工程，我这边只能给你压价到两万块钱一亩地。
当然除了征地款，还需要额外支付一笔出让金，一百万。
如果您能接受这个价格，我马上给你拿这个批文。”
叶琛心算了一下，淡然道：“现在只要是我拿出四百万出来，这块地就是我的了对吗？”
“当然。这个我说到做到。”
取来招商局特批的购地文件，叶琛递给了谭景辉，“之前老庞答应我说，只要我选购的地块，土地局这边都会做出政策上的让利。
而且土地局在之前征地的个案中，每亩地征地价是五千块钱，现在到了我这边就变成两万块钱一亩，是不是这涨幅有点大。”
被叶琛拂了面子的谭景辉立时不悦。
“怎么，叶总是怀疑县土地局的政策有问题吗！”
“我作为一个商人，只是土地局的征地标准有些不明确，所以想确认一下。”
谭景辉点了一支香烟，倚靠着沙发翘起二郎腿，摆起了官架子。
“叶科长是招商局三科的临时工，对政策有误读我可以理解。但如果是想借着招商局的东风为自己谋私利，那我就要说道说道了。”
看到谭景辉在给自己摆官威，叶琛没有驳斥，虚心听他指点。
“县里的征地政策都是县公所制定好的，到了我这一级，必须要贯彻的落实好，没有那个走后门的特权待遇。”
“是是是。谭局长，您看这征地价格能不能降点，毕竟我搞的这个工程有利于县里的经济发展。”
谭景辉大笑道：“来拿地的土建老板都这么说，可土地是国家的，我得按章办事。”
测绘队长附耳叶琛小声说道：“谭局长这是在拿捏你，走门子需要送点礼。”
叶琛一怔，再次商量道：“谭局，这征地的价格真的没有缓吗？”
“不行不行，我这个得严格按照征地政策办。”
“那行，我先回公司一趟，下午咱们再谈。”
谭景辉起身相送，转脸就悠闲地听着收音机，哼着小曲儿。
没走远地叶琛稍稍站定，侧身对测绘队长和设计院的吴院长说道：“你们俩先回去，下午的时候咱们再在这边汇合。”
测绘队长好心提醒，“叶总，咱们做工程的多少都要走点门子，不然就这一个庙就够你应付一阵子了。”
“这件事我心里有数。谢谢提醒。”
“那叶总，我们就先走一步。”
叶琛坐上车后，就一个人闷闷不乐的抽着烟。
胡大海关心道：“琛哥，出了什么事？”
“先送我去服装厂。咱们下午的时候再来一趟。”
“知道了琛哥。”