第81章 柳颜的担心
“江书记，柳总到了。”
门开了之后，办公室主任廖伟汇报道。
“唔，快请快请。”
江云皓指示道。
不大一会儿，一身清凉打扮柳颜巧笑嫣然的走了进来。
今天和柳颜的会晤是早就定好的。
看到她过来，江云皓笑着起身和她握手。
“江书记，一直没机会当面恭喜您，今天补上。”
和江云皓握手的时候，柳颜的笑容十分灿烂。
“谢谢柳总了。”
江云皓倒也没矫情，点头请对方在客座沙发坐下。
“怎么样，柳总。在咱们黎城县考察过了吧？”
因为在宁台市一系列业务受阻，柳颜狠下心打算在黎城县扎根发展。
这次来考察，就是想搞房地产业务。
说起来，宁台分公司在黎城县已经成立了广告公司、物流公司。
再多了房地产业务的话，算是遍地开花了。
对于江云皓来说，宁台分公司搞房地产业务，他当然是乐见其成。
如今全国房地产进入一个快速发展的时期，地级市的商品房已经形成了气候。
一些发达省份，甚至县级市都已经在大张旗鼓建设之中。
鲁东省房地产行业算是发展比较中庸的，只有黄海市和泉城市，发展还算不错。
宁台市这边，因为也是海滨城市，房地产行业提升的空间很大。
宁台市区，去年开始就有了一系列动作。
几个商品房小区，都搞得还可以。
黎城县因为上半年旅游行业的迅猛发展，也已经具备了房地产开发的条件。
就是不知道柳颜考察的结果，是怎么样了。
“考察结果还不错~”
柳颜点头道，“文化步行街的火爆，带动了大家的买房热情。我这次让手下人做了个调研，县区的居民有60%的人都有置换房产的打算。”
柳颜说的这个，江云皓并不意外。
事实上，旅游城市的房地产行业，通常都很发达。
就好像琼州省，那边外地游客在那儿购买房产。
这些房产他们平时不住，只是每年冬天过去过冬。
光是游客买的这部分商品房，就带动一个城市的房地产业。
黎城县这边，虽然不能和琼州省相比，但它胜在性价比高。
因为地价便宜，这边同质量的商品房，价格要低上很多。
如果居民购房意愿高的话，那就更容易成功。
“数据是不错~”
听了柳颜的叙述，江云皓微微颔首。
看到他欲言又止，柳颜就笑：“江书记，是不是我有什么遗漏？”
“不是遗漏，我就是在想，我们黎城县老百姓这个购买力的问题。”
江云皓解释道。
“购买力我觉得不是问题。”
柳颜信誓旦旦地表示，“咱们黎城县今年上半年的gdp这么高，大家的口袋都鼓起来了。人均收入方面，我看都快超过市区了吧？”
江云皓前两天刚刚看过相关数据，当下给出了答案：“人均gdp已经超过市区了，但人均可支配收入还差一点……”
确实，人均gdp和人均可支配收入不是一回事儿。
黎城县的gdp虽然提升很快，但那更多是因为主推的是旅游业。
旅游业繁荣，带来的只是第三产业收入的提升。
但想要让老百姓口袋鼓起来，实际上还要看工业和农业。
毕竟，这部分人才是占大头的。
“只差一点的话，那没关系。”
柳颜闻言，笑盈盈地表示，“我们在黎城县的平均房价，肯定也比宁台市区低一个档次。”
“嗯，这倒也是。”
江云皓应道。
确实，论老百姓的家底，肯定还是宁台市区更厚实一些。
但黎城县商品搞起来之后，价格会低上不少。
加上这边环境又好，又靠海边，想来还是有不少人愿意买单。
“另外，我们的商品房项目立项之后，还会专门给咱们县委县政府机关出台优惠政策。”
柳颜补充道，“机关单位人员购买的话，我们能给到%的优惠……”
房地产公司给政府机关优惠政策，这已经很普遍了。
一些大城市，这种优惠甚至高达10%，也就是俗称的内部价。
对于这一点，江云皓倒也没必要拦着。
“柳总的营销手段很厉害啊！”
江云皓笑着说了一句，“对了，你们公司要拿的地，是在城南还是城北？”
“第一个项目，我选的是城南，江书记您觉得呢？”
柳颜问询地看向江云皓。
“可以，城南那边工业区少，更清净一些。”
江云皓点头道。
确实，城北是黎城县的老城区。
如果在那边拿地，就牵涉到了拆迁事宜。
麻烦是一定的，可能还吃力不讨好。
要是城南拿地的话，就会容易许多。
因为很多都是荒田，也没什么人种植。
“具体拿地的价格，柳总你到时候和许县长谈吧。”
许国宏现在已经升任县长。
虽然他对自己还是很尊重，很多事情都会询问一下自己的意见。
但江云皓不是那种大包大揽的人，他还是会放权的。
何况柳颜和许国宏也算熟悉，江云皓也乐得省点事儿。
柳颜闻言，顿时娇嗔道：“书记，我们四方集团可是您招商引资过来的，您可不能撒手不管。很多事情，我们还要倚仗您多关心呢。”
柳颜的难处，江云皓很明白。
之前因为和曹德广的龌龊，四方集团在宁台市就受到了不少打压。
如今曹荣升任市长，她和宁台分公司更是举步维艰。
黎城县，或许是唯一可以让她避开曹荣势力的地方。
某种意义上来说，自己和她算是同仇敌忾了。
这种时候，当然要给对方一些承诺，让她安心。
当下江云皓郑重其事地表示：“柳总放心，只要我还在黎城县一天，你们四方集团在这里应该有的权益，就一定有保证。”
听着江云皓斩钉截铁的话，柳颜顿时心情一松。
她相信，曹荣升任市长之后，江云皓这个县委书记同样背负了很大的压力。
如果江云皓顶不住这个压力，那就会转嫁到自家身上。
但现在看来，这位江书记还能顶得住。
“有您这句话，那我就安心了。”
柳颜嫣然一笑。
门开了之后，办公室主任廖伟汇报道。
“唔，快请快请。”
江云皓指示道。
不大一会儿，一身清凉打扮柳颜巧笑嫣然的走了进来。
今天和柳颜的会晤是早就定好的。
看到她过来，江云皓笑着起身和她握手。
“江书记，一直没机会当面恭喜您，今天补上。”
和江云皓握手的时候，柳颜的笑容十分灿烂。
“谢谢柳总了。”
江云皓倒也没矫情，点头请对方在客座沙发坐下。
“怎么样，柳总。在咱们黎城县考察过了吧？”
因为在宁台市一系列业务受阻，柳颜狠下心打算在黎城县扎根发展。
这次来考察，就是想搞房地产业务。
说起来，宁台分公司在黎城县已经成立了广告公司、物流公司。
再多了房地产业务的话，算是遍地开花了。
对于江云皓来说，宁台分公司搞房地产业务，他当然是乐见其成。
如今全国房地产进入一个快速发展的时期，地级市的商品房已经形成了气候。
一些发达省份，甚至县级市都已经在大张旗鼓建设之中。
鲁东省房地产行业算是发展比较中庸的，只有黄海市和泉城市，发展还算不错。
宁台市这边，因为也是海滨城市，房地产行业提升的空间很大。
宁台市区，去年开始就有了一系列动作。
几个商品房小区，都搞得还可以。
黎城县因为上半年旅游行业的迅猛发展，也已经具备了房地产开发的条件。
就是不知道柳颜考察的结果，是怎么样了。
“考察结果还不错~”
柳颜点头道，“文化步行街的火爆，带动了大家的买房热情。我这次让手下人做了个调研，县区的居民有60%的人都有置换房产的打算。”
柳颜说的这个，江云皓并不意外。
事实上，旅游城市的房地产行业，通常都很发达。
就好像琼州省，那边外地游客在那儿购买房产。
这些房产他们平时不住，只是每年冬天过去过冬。
光是游客买的这部分商品房，就带动一个城市的房地产业。
黎城县这边，虽然不能和琼州省相比，但它胜在性价比高。
因为地价便宜，这边同质量的商品房，价格要低上很多。
如果居民购房意愿高的话，那就更容易成功。
“数据是不错~”
听了柳颜的叙述，江云皓微微颔首。
看到他欲言又止，柳颜就笑：“江书记，是不是我有什么遗漏？”
“不是遗漏，我就是在想，我们黎城县老百姓这个购买力的问题。”
江云皓解释道。
“购买力我觉得不是问题。”
柳颜信誓旦旦地表示，“咱们黎城县今年上半年的gdp这么高，大家的口袋都鼓起来了。人均收入方面，我看都快超过市区了吧？”
江云皓前两天刚刚看过相关数据，当下给出了答案：“人均gdp已经超过市区了，但人均可支配收入还差一点……”
确实，人均gdp和人均可支配收入不是一回事儿。
黎城县的gdp虽然提升很快，但那更多是因为主推的是旅游业。
旅游业繁荣，带来的只是第三产业收入的提升。
但想要让老百姓口袋鼓起来，实际上还要看工业和农业。
毕竟，这部分人才是占大头的。
“只差一点的话，那没关系。”
柳颜闻言，笑盈盈地表示，“我们在黎城县的平均房价，肯定也比宁台市区低一个档次。”
“嗯，这倒也是。”
江云皓应道。
确实，论老百姓的家底，肯定还是宁台市区更厚实一些。
但黎城县商品搞起来之后，价格会低上不少。
加上这边环境又好，又靠海边，想来还是有不少人愿意买单。
“另外，我们的商品房项目立项之后，还会专门给咱们县委县政府机关出台优惠政策。”
柳颜补充道，“机关单位人员购买的话，我们能给到%的优惠……”
房地产公司给政府机关优惠政策，这已经很普遍了。
一些大城市，这种优惠甚至高达10%，也就是俗称的内部价。
对于这一点，江云皓倒也没必要拦着。
“柳总的营销手段很厉害啊！”
江云皓笑着说了一句，“对了，你们公司要拿的地，是在城南还是城北？”
“第一个项目，我选的是城南，江书记您觉得呢？”
柳颜问询地看向江云皓。
“可以，城南那边工业区少，更清净一些。”
江云皓点头道。
确实，城北是黎城县的老城区。
如果在那边拿地，就牵涉到了拆迁事宜。
麻烦是一定的，可能还吃力不讨好。
要是城南拿地的话，就会容易许多。
因为很多都是荒田，也没什么人种植。
“具体拿地的价格，柳总你到时候和许县长谈吧。”
许国宏现在已经升任县长。
虽然他对自己还是很尊重，很多事情都会询问一下自己的意见。
但江云皓不是那种大包大揽的人，他还是会放权的。
何况柳颜和许国宏也算熟悉，江云皓也乐得省点事儿。
柳颜闻言，顿时娇嗔道：“书记，我们四方集团可是您招商引资过来的，您可不能撒手不管。很多事情，我们还要倚仗您多关心呢。”
柳颜的难处，江云皓很明白。
之前因为和曹德广的龌龊，四方集团在宁台市就受到了不少打压。
如今曹荣升任市长，她和宁台分公司更是举步维艰。
黎城县，或许是唯一可以让她避开曹荣势力的地方。
某种意义上来说，自己和她算是同仇敌忾了。
这种时候，当然要给对方一些承诺，让她安心。
当下江云皓郑重其事地表示：“柳总放心，只要我还在黎城县一天，你们四方集团在这里应该有的权益，就一定有保证。”
听着江云皓斩钉截铁的话，柳颜顿时心情一松。
她相信，曹荣升任市长之后，江云皓这个县委书记同样背负了很大的压力。
如果江云皓顶不住这个压力，那就会转嫁到自家身上。
但现在看来，这位江书记还能顶得住。
“有您这句话，那我就安心了。”
柳颜嫣然一笑。