第405章最大利益
“毕竟还有一成的用户没认定回购，人民的利益我们需要保证！所以，最多半年内，你们一定要把这个项目封顶，同时还要通过人防验收！”
钱部长一边拿着项目资料，一边介绍。
可在介绍的同时，他心底非常困惑。
为什么金碧辉煌项目还有人愿意接手
要知道，烂尾的项目纯粹就是地皮值点钱。
房子本身压根不值几个钱。
以金碧辉煌小区的房子为例，连封顶都没干完，纯粹就是点水泥黄沙。
这些能值几个钱
接手之后，还得找工程队，把原先一点烂尾的项目清理重建。
前前后后全部弄下来，要是房子能全卖出去，或许能少亏一点。
可要是卖不出去
呵呵！
那得全砸手里，亏死你！
至于赚钱
两个字！
做梦！
要不然房管局之前也不会求爷爷告奶奶的，把当地一些有名望的房地产开发商叫过来开会。
目的，当然就是找个冤大头。
这个社会，有谁是傻子嘛
那些开发商一个个精的和猴一样，谁愿意干这种吃力不讨好，摆明亏钱的事
当然，这事和他钱部长压根没半毛钱的关系，他的职责就是负责清理，多余的事他不想去管，免得事情办不好还惹得一身骚。
另一边，叶云在钱部长介绍完后，心里立刻开始盘算。
一百万一套，两百套房子就是两个亿。
根据前世的记忆，那件事发生后，金碧辉煌项目马上成为香馍馍中的香馍馍。
涨个十倍一点问题没有。
不过呢，现在其实叶云也很缺钱，需要投资十个亿到胖西来，发酵后者的发展。
所以，金碧辉煌项目能少进去点现金流就少一点。
想到这，叶云突然有了个主意。
看着钱部长道，“钱部长，咱们能不能商量个事”
“叶少你先说说什么事。”听到叶云这么说，钱部长率先道。
他当然不敢率先答应。
主要他怕叶云说拿金碧辉煌项目是假，反而是想有什么其他的心思。
例如空手套白狼什么的。
这些搞房地产的，可没一个好东西。
仓促答应下来，那不是纯粹给自己下套
别一个不小心，把头上的帽子给整没了。
“钱部长是这样的，两百套房子我全接手没问题，价格就按你刚才说的那个。不过付款方式我想聊聊。”叶云道。
来了！
听到这，钱部长立刻打起十二分的警惕！
只见叶云继续说道。
“咱们先把合同签了，我可以给你先到五千万的订金，剩下一亿五千万的尾款，半月之内付清如何”
这话一出，钱部长愣了一下。
不是叶云这个事情太难办，而是太好办了！
说实话，房地产付账哪有那么爽快一次付清的
不都先打预付款的嘛
这事，对他还真就一句话的事。
反正就半个月，不行完全可以把项目收回来。
“你，你认真的”
除了他愣住之外，实际上旁边的林世友和宋云帆也愣了下。
不过，二人的愣明显和钱部长的不同。
他们心里想的是。
卧槽！
叶哥tm的也太黑了吧。
按照他之前推测的那样，这些房子短期内会增幅十倍以上。
换句话说，金碧辉煌项目价值二十个亿！
要他们能用两个亿换二十个亿，周期还只有一个多星期。
别的不说，就是tm的借高利贷都得把这钱补上！
结果叶哥呢
竟然还在想着空手套白狼！
五千万就想博二十个亿
但二人心里是这么想，却愣是不敢放一个屁。
反而细细品味，才能觉得叶云的牛逼之处。
叶哥就是叶哥，这么大一蛋糕摆在面前，还能保持冷静，给自己争取最大的利益。
互相对视，都是一脸便秘倾佩的表情。
“当然，只要钱部长愿意，我们现在就可以签合同。”叶云才懒得这三人那古怪的神色，非常认真道。
“等，等，等等。叶少，你在这等，等我十分钟。这数目太大，我没办法做主，要和上面汇报一下。不过上面肯定会答应，等我一下，很快，非常快！”钱部长在确定叶云是真的打算这么干之后，立刻道。
或许是因为太紧张，所以说话都有些不利索。
想想也是，金碧辉煌项目摆在他手里也是个烂摊子，能早点解决对他绝对百利而无一害。
而在钱部长走后，叶云三人也没什么交流。
叶云是在想，等会去师母家吃午饭，买点什么东西带过去好。
而林世友和宋云帆，二人对视一眼，都从对方眼神里看出一个信息。
金碧辉煌附近那些民房，不惜一切代价，也得拿下！
说是十分钟，实际五分钟都没到，钱部长又连忙跑了回来，气喘吁吁道。
“抱歉，抱歉，让三位久等。刚才我和上级汇报过，可以答应叶少的要求。不过叶少，丑话我先说前头，要是合同签订了，半个月内如果你不能支付尾款的话，房管局有权利把金碧辉煌项目回收。而且那钱，只能当成违约金处理！”
“没问题。”听到钱部长的话，叶云笑了。
成了！
说起来容易，实际上房管局手续操作起来还是很繁琐的。
毕竟两百套房子加整个项目，所幸应天集团有专业人士对接，所以这些也用不着叶云操心。
在这边仅仅呆了一会，他便离去了。
而在叶云离去之后，宋云帆也不磨叽直接找到钱部长道。
“老钱，你刚才应该也接到上面通知了吧。”
“宋少放心，金碧辉煌附近那些地皮，我们会以市场价给应天集团。”
“好！”
宋云帆笑了。
一场让圈内人错愕不已，让所有人都觉得应天集团傻逼的交易，即将开始。
……
另一边，叶云从房管局离开后。
买了几瓶虎年特供茅台，买了点水果，又去瑶可集团拿了十几粒甘草药。
叶云就这么把车开到金陵高专。
刚到门口，便被拦路杆挡住。
门卫室里，一个身穿保安服，约莫五十多岁的老头打开窗户道。
“外来车辆，禁止进入学校！”
“老莫，是我，通融通融呗。”叶云放下车窗，笑呵呵道。
老莫。
这个当年叶云来高专代课时候认识的。
那时候对方就已经当了二十多年保安。
如今又过去七年，对方还在这当门外。
时间当真如同白驹过隙！
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钱部长一边拿着项目资料，一边介绍。
可在介绍的同时，他心底非常困惑。
为什么金碧辉煌项目还有人愿意接手
要知道，烂尾的项目纯粹就是地皮值点钱。
房子本身压根不值几个钱。
以金碧辉煌小区的房子为例，连封顶都没干完，纯粹就是点水泥黄沙。
这些能值几个钱
接手之后，还得找工程队，把原先一点烂尾的项目清理重建。
前前后后全部弄下来，要是房子能全卖出去，或许能少亏一点。
可要是卖不出去
呵呵！
那得全砸手里，亏死你！
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两个字！
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要不然房管局之前也不会求爷爷告奶奶的，把当地一些有名望的房地产开发商叫过来开会。
目的，当然就是找个冤大头。
这个社会，有谁是傻子嘛
那些开发商一个个精的和猴一样，谁愿意干这种吃力不讨好，摆明亏钱的事
当然，这事和他钱部长压根没半毛钱的关系，他的职责就是负责清理，多余的事他不想去管，免得事情办不好还惹得一身骚。
另一边，叶云在钱部长介绍完后，心里立刻开始盘算。
一百万一套，两百套房子就是两个亿。
根据前世的记忆，那件事发生后，金碧辉煌项目马上成为香馍馍中的香馍馍。
涨个十倍一点问题没有。
不过呢，现在其实叶云也很缺钱，需要投资十个亿到胖西来，发酵后者的发展。
所以，金碧辉煌项目能少进去点现金流就少一点。
想到这，叶云突然有了个主意。
看着钱部长道，“钱部长，咱们能不能商量个事”
“叶少你先说说什么事。”听到叶云这么说，钱部长率先道。
他当然不敢率先答应。
主要他怕叶云说拿金碧辉煌项目是假，反而是想有什么其他的心思。
例如空手套白狼什么的。
这些搞房地产的，可没一个好东西。
仓促答应下来，那不是纯粹给自己下套
别一个不小心，把头上的帽子给整没了。
“钱部长是这样的，两百套房子我全接手没问题，价格就按你刚才说的那个。不过付款方式我想聊聊。”叶云道。
来了！
听到这，钱部长立刻打起十二分的警惕！
只见叶云继续说道。
“咱们先把合同签了，我可以给你先到五千万的订金，剩下一亿五千万的尾款，半月之内付清如何”
这话一出，钱部长愣了一下。
不是叶云这个事情太难办，而是太好办了！
说实话，房地产付账哪有那么爽快一次付清的
不都先打预付款的嘛
这事，对他还真就一句话的事。
反正就半个月，不行完全可以把项目收回来。
“你，你认真的”
除了他愣住之外，实际上旁边的林世友和宋云帆也愣了下。
不过，二人的愣明显和钱部长的不同。
他们心里想的是。
卧槽！
叶哥tm的也太黑了吧。
按照他之前推测的那样，这些房子短期内会增幅十倍以上。
换句话说，金碧辉煌项目价值二十个亿！
要他们能用两个亿换二十个亿，周期还只有一个多星期。
别的不说，就是tm的借高利贷都得把这钱补上！
结果叶哥呢
竟然还在想着空手套白狼！
五千万就想博二十个亿
但二人心里是这么想，却愣是不敢放一个屁。
反而细细品味，才能觉得叶云的牛逼之处。
叶哥就是叶哥，这么大一蛋糕摆在面前，还能保持冷静，给自己争取最大的利益。
互相对视，都是一脸便秘倾佩的表情。
“当然，只要钱部长愿意，我们现在就可以签合同。”叶云才懒得这三人那古怪的神色，非常认真道。
“等，等，等等。叶少，你在这等，等我十分钟。这数目太大，我没办法做主，要和上面汇报一下。不过上面肯定会答应，等我一下，很快，非常快！”钱部长在确定叶云是真的打算这么干之后，立刻道。
或许是因为太紧张，所以说话都有些不利索。
想想也是，金碧辉煌项目摆在他手里也是个烂摊子，能早点解决对他绝对百利而无一害。
而在钱部长走后，叶云三人也没什么交流。
叶云是在想，等会去师母家吃午饭，买点什么东西带过去好。
而林世友和宋云帆，二人对视一眼，都从对方眼神里看出一个信息。
金碧辉煌附近那些民房，不惜一切代价，也得拿下！
说是十分钟，实际五分钟都没到，钱部长又连忙跑了回来，气喘吁吁道。
“抱歉，抱歉，让三位久等。刚才我和上级汇报过，可以答应叶少的要求。不过叶少，丑话我先说前头，要是合同签订了，半个月内如果你不能支付尾款的话，房管局有权利把金碧辉煌项目回收。而且那钱，只能当成违约金处理！”
“没问题。”听到钱部长的话，叶云笑了。
成了！
说起来容易，实际上房管局手续操作起来还是很繁琐的。
毕竟两百套房子加整个项目，所幸应天集团有专业人士对接，所以这些也用不着叶云操心。
在这边仅仅呆了一会，他便离去了。
而在叶云离去之后，宋云帆也不磨叽直接找到钱部长道。
“老钱，你刚才应该也接到上面通知了吧。”
“宋少放心，金碧辉煌附近那些地皮，我们会以市场价给应天集团。”
“好！”
宋云帆笑了。
一场让圈内人错愕不已，让所有人都觉得应天集团傻逼的交易，即将开始。
……
另一边，叶云从房管局离开后。
买了几瓶虎年特供茅台，买了点水果，又去瑶可集团拿了十几粒甘草药。
叶云就这么把车开到金陵高专。
刚到门口，便被拦路杆挡住。
门卫室里，一个身穿保安服，约莫五十多岁的老头打开窗户道。
“外来车辆，禁止进入学校！”
“老莫，是我，通融通融呗。”叶云放下车窗，笑呵呵道。
老莫。
这个当年叶云来高专代课时候认识的。
那时候对方就已经当了二十多年保安。
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