第393章你办的很好
至于那桌菜，叶云倒是没动一筷子。
直接选择离开天香府。
对于利用金碧辉煌成为学区房事件赚钱，叶云心里可是半点愧疚都没有。
反正小区成为学区房是板上钉钉的事，前世是被一家好运的房企赚了大头。
这辈子既然重生，自己当然得截胡！
能赚二十多个亿，又不会影响市场动乱的机会，那可不多！
至于为什么选择和宋云帆林世友合作。
一方面二人和叶云关系不同一般，另一方面，叶云想要短时间拿下一个烂尾楼项目没那么容易。
肯定还得借靠资质，加上出售那么多房子，肯定也得有专业的房企负责。
这种情况，和当地颇有威望的应天集团合作，无疑是最好的选择。
让对方也有肉吃的情况下，叶云相信宋云帆是很乐意做这种脏活累活的。
看着兰博基尼urus消失在街道尽头。
天香府门口。
宋云帆咽了咽口水。
“干”
“废话！”林世友翻了翻白眼。
“敢不敢玩票大的”宋云帆咬了咬牙问道。
别看刚才在包厢里宋云帆还算冷静。
但实际上，这个应天集团的太子爷，有股远超常人的魄力！
当初知道叶云和远洋集团签订收购原油的消息后，便是他狠心拿下几个亿的原油，从中赚了一笔。
和林世友一样，如今的宋云帆，对于叶云有股小迷弟般的崇拜。
既然叶云说金碧辉煌项目很稳，那不如玩个大的！
面对宋云帆的问话，林世友一时间愣住了，问道。
“什么大的”
宋云帆握紧拳头道。
“金碧辉煌小区旁边全是民房和老破小，咱们拉上王文文，借助她的关系，帮忙以市场价把那块地拿下来！”
“好！干了！”林世友咬咬牙，迫不及待道。
以市场价，拿金陵的地
还是地面上都是老破小和民房的那种。
说实话，现在肯这么干的人太少。
为何
一来金陵的地价，特别是住宅用地，现在本来就是天价。
二来……
拆迁房子，根本赔不起！
现在很多一线及省会城市，在市中心地块还有很多老破小。
除非万不得已，否则根本没开发商想着去动那些地。
因为通过正常的拍地手续，你只能拿下那块地的使用权。
实际上，地面那些老房子的拆迁，也是需要开发商继续负责跟进解决的。
现在的拆迁，懂得都懂。
基本可以说，赚的钱勉强够赔拆迁费。
所以，虽然很多老破小的实际价值很高，但基本都是有价无市，根本不会拆。
此时。
若是应天集团的股东们知道，这两大少打算打着应天集团的招牌，去拿金碧辉煌还有应天府周边的地块，非认为这两大少脑子被驴t了不可！
家里有钱烧的慌啊，敢这么玩！
“就是不知道叶哥这次拿地项目的周期是多少，我也没敢问。”宋云帆叹了口气道。
“以叶哥的作风来看，十有**还是短期，就是不知道短成什么样。”林世友道。
“云帆，你说说，叶哥这次的投资回报率有多少”林世友好奇道。
不过没等宋云帆回答，林世友又道。
“我估计叶哥拿下那片烂尾楼，十有**是周围要修地铁了，这么一算估计能涨个百分之四五十，咱们就发了。”
宋云帆一顿，忽然不知道怎么接话。
然而他的心里一直憋着句话。
百分之四五十的收益，叶哥能看的上
之所以这句话到了嘴边又被宋云帆咽了回去。
原因很简单。
他家本身就是做房地产的。
所以很了解里面的水到底有多深。
盼着地涨价百分之四五十发财捡漏
除非房价整体大环境上涨，或者周围通上地铁。
要不然就是做梦！
可这么一说，那又不对劲啦。
捡漏
要知道那片地的主人，如今可是房管局。
如果真的要修地铁，或者是金陵官方对那一片有了什么新的规划。
人家难道自己没内部消息，能让你一个外人捡了漏
退一万步来说。
就算房管局真让你捡了漏，那也不太对啊！
因为根据宋云帆对叶云的了解。
这种项目必然是短期操作，既然是短期操作，时间肯定很短，不会超过一个月，甚至是半个月。
而房地产项目一向是以周期长，利润透明著称的。
能让一家房企，一个月甚至半个月赚百分之四五十的收益
开什么国际玩笑！
除非是有些不法交易，要是正当做生意，根本不可能！
反正宋云帆活了这么大，别说见，听都没听过！
然而，宋云帆岂会知道。
短线操作的百分之四五十的收益，叶云或许不会放过。
可要说真大刀阔斧的去干，他还真不屑于去干。
而这一次拿下金碧辉煌项目，也将会让两人彻底刷新对叶云的认知。
到那时，叶云在他们心中的形象，那基本都要与神明无异了……
另一边。
这次关于拿下金碧辉煌项目的事，叶云还是通过宋云帆操作的。
先是将手头上仅有的十亿资金，通过瑶可集团公司户打到应天集团账面上，随后又去签订了挂靠合同。
随后他又准备了一会。
因为今天晚上。
在另一处地方，将会有一场别开生面的大戏。
不知道沈天鹏会怎么做，反正今天晚上肯定会对赵卓雅下手。
虽然英雄救美的桥段有点狗血，但为了收服赵卓雅甘心当自己的手下，叶云也不介意狗血一次。
关于赚钱，他还是很有兴趣的。
不过既然要救美，那自然是要让赵卓雅出一口恶气的。
至于怎么出
叶云联想到前世，赵卓雅扳倒沈天鹏的经历。
顿时去收集证据。
只要有那个把柄在手，沈天鹏那小子就是砧板上的肉。
叶云想怎么捏就怎么捏！
到时候无论赵卓雅想怎么出气，都不用担心沈天鹏不就范！
于此同时，辉瑞集团总部。
总裁办公室。
李明恭敬的站在史密斯面前。
“史密斯先生，我已经在整个华国十个城市，找了二十多个家庭。他们为了钱，都肯弄死亲爹！而这个罪名，咱们会强加到甘草药的身上！只要你一声令下，我会让他们立刻下手，接二连三的起诉！”
甘草药吃死人！
这就是史密斯他们商量好的，针对瑶可集团的毒计！
“你办的很好……”
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直接选择离开天香府。
对于利用金碧辉煌成为学区房事件赚钱，叶云心里可是半点愧疚都没有。
反正小区成为学区房是板上钉钉的事，前世是被一家好运的房企赚了大头。
这辈子既然重生，自己当然得截胡！
能赚二十多个亿，又不会影响市场动乱的机会，那可不多！
至于为什么选择和宋云帆林世友合作。
一方面二人和叶云关系不同一般，另一方面，叶云想要短时间拿下一个烂尾楼项目没那么容易。
肯定还得借靠资质，加上出售那么多房子，肯定也得有专业的房企负责。
这种情况，和当地颇有威望的应天集团合作，无疑是最好的选择。
让对方也有肉吃的情况下，叶云相信宋云帆是很乐意做这种脏活累活的。
看着兰博基尼urus消失在街道尽头。
天香府门口。
宋云帆咽了咽口水。
“干”
“废话！”林世友翻了翻白眼。
“敢不敢玩票大的”宋云帆咬了咬牙问道。
别看刚才在包厢里宋云帆还算冷静。
但实际上，这个应天集团的太子爷，有股远超常人的魄力！
当初知道叶云和远洋集团签订收购原油的消息后，便是他狠心拿下几个亿的原油，从中赚了一笔。
和林世友一样，如今的宋云帆，对于叶云有股小迷弟般的崇拜。
既然叶云说金碧辉煌项目很稳，那不如玩个大的！
面对宋云帆的问话，林世友一时间愣住了，问道。
“什么大的”
宋云帆握紧拳头道。
“金碧辉煌小区旁边全是民房和老破小，咱们拉上王文文，借助她的关系，帮忙以市场价把那块地拿下来！”
“好！干了！”林世友咬咬牙，迫不及待道。
以市场价，拿金陵的地
还是地面上都是老破小和民房的那种。
说实话，现在肯这么干的人太少。
为何
一来金陵的地价，特别是住宅用地，现在本来就是天价。
二来……
拆迁房子，根本赔不起！
现在很多一线及省会城市，在市中心地块还有很多老破小。
除非万不得已，否则根本没开发商想着去动那些地。
因为通过正常的拍地手续，你只能拿下那块地的使用权。
实际上，地面那些老房子的拆迁，也是需要开发商继续负责跟进解决的。
现在的拆迁，懂得都懂。
基本可以说，赚的钱勉强够赔拆迁费。
所以，虽然很多老破小的实际价值很高，但基本都是有价无市，根本不会拆。
此时。
若是应天集团的股东们知道，这两大少打算打着应天集团的招牌，去拿金碧辉煌还有应天府周边的地块，非认为这两大少脑子被驴t了不可！
家里有钱烧的慌啊，敢这么玩！
“就是不知道叶哥这次拿地项目的周期是多少，我也没敢问。”宋云帆叹了口气道。
“以叶哥的作风来看，十有**还是短期，就是不知道短成什么样。”林世友道。
“云帆，你说说，叶哥这次的投资回报率有多少”林世友好奇道。
不过没等宋云帆回答，林世友又道。
“我估计叶哥拿下那片烂尾楼，十有**是周围要修地铁了，这么一算估计能涨个百分之四五十，咱们就发了。”
宋云帆一顿，忽然不知道怎么接话。
然而他的心里一直憋着句话。
百分之四五十的收益，叶哥能看的上
之所以这句话到了嘴边又被宋云帆咽了回去。
原因很简单。
他家本身就是做房地产的。
所以很了解里面的水到底有多深。
盼着地涨价百分之四五十发财捡漏
除非房价整体大环境上涨，或者周围通上地铁。
要不然就是做梦！
可这么一说，那又不对劲啦。
捡漏
要知道那片地的主人，如今可是房管局。
如果真的要修地铁，或者是金陵官方对那一片有了什么新的规划。
人家难道自己没内部消息，能让你一个外人捡了漏
退一万步来说。
就算房管局真让你捡了漏，那也不太对啊！
因为根据宋云帆对叶云的了解。
这种项目必然是短期操作，既然是短期操作，时间肯定很短，不会超过一个月，甚至是半个月。
而房地产项目一向是以周期长，利润透明著称的。
能让一家房企，一个月甚至半个月赚百分之四五十的收益
开什么国际玩笑！
除非是有些不法交易，要是正当做生意，根本不可能！
反正宋云帆活了这么大，别说见，听都没听过！
然而，宋云帆岂会知道。
短线操作的百分之四五十的收益，叶云或许不会放过。
可要说真大刀阔斧的去干，他还真不屑于去干。
而这一次拿下金碧辉煌项目，也将会让两人彻底刷新对叶云的认知。
到那时，叶云在他们心中的形象，那基本都要与神明无异了……
另一边。
这次关于拿下金碧辉煌项目的事，叶云还是通过宋云帆操作的。
先是将手头上仅有的十亿资金，通过瑶可集团公司户打到应天集团账面上，随后又去签订了挂靠合同。
随后他又准备了一会。
因为今天晚上。
在另一处地方，将会有一场别开生面的大戏。
不知道沈天鹏会怎么做，反正今天晚上肯定会对赵卓雅下手。
虽然英雄救美的桥段有点狗血，但为了收服赵卓雅甘心当自己的手下，叶云也不介意狗血一次。
关于赚钱，他还是很有兴趣的。
不过既然要救美，那自然是要让赵卓雅出一口恶气的。
至于怎么出
叶云联想到前世，赵卓雅扳倒沈天鹏的经历。
顿时去收集证据。
只要有那个把柄在手，沈天鹏那小子就是砧板上的肉。
叶云想怎么捏就怎么捏！
到时候无论赵卓雅想怎么出气，都不用担心沈天鹏不就范！
于此同时，辉瑞集团总部。
总裁办公室。
李明恭敬的站在史密斯面前。
“史密斯先生，我已经在整个华国十个城市，找了二十多个家庭。他们为了钱，都肯弄死亲爹！而这个罪名，咱们会强加到甘草药的身上！只要你一声令下，我会让他们立刻下手，接二连三的起诉！”
甘草药吃死人！
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