第534章 砍价王,米红豆!
接下来的半个小时,米红豆和王正伟开始了讨价还价模式:
“顾小姐,这已经是低价了,您随便去整个魔都任何楼盘去看看,绝对没有人还能比我们更有诚意了。”
“可是我感觉还是太高了,我们要的是一栋楼,不是简单的一套房,肯定还能再压一压。”
“真不行了顾小姐,毕竟我们楼盘的建造也是有成本的,这快地当初就花了不少钱,还要加上后续的建设成本,民工工资,这些都是钱啊。”
“我知道这些都是钱,但咱们买东西不都要看现在的市场价值吗,做生意有亏损是很正常的,不可能让我为你们的亏损买单吧?再低一点,对你们来说,能有流动资金才是最重要的。”
“您说市场价值,那就更不用说了,放假这两年的涨幅我们都看在眼里,可以说接下来摆一段时间,肯定会重新涨回去,顾小姐也是为了投资,肯定能看清这一点。”
“话是这么说,但你们的房屋建筑我也并没有那么喜欢,如果价钱合适还行,如果价钱不合适,我肯定不能答应。”
“顾小姐,我们的建筑都是真材实料,从来没有偷工减料。”
“有没有偷工减料我看不出来,但你们的设计肯定是有问题的,你看这个a户型的房子,客厅丢掉的面积太多了,还有这个c户型,那个小房间甚至连床都不好摆,这明显是设计有问题的。”
“顾小姐……”
装修奢华的售楼部贵宾招待室里,此时此刻却像是成了菜市场一样,米红豆和王正伟两人,展开了激烈的讨价还价。
偶尔有进来送水的销售人员,看到这架势之后都缩缩脖子又悄悄的溜回去。
毕竟两人这砍价砍的太恐怖了。
刚开始还有心平气和,到后面那架势,就跟要直接打一架似的,两个人都一脸凶相。
但其实说实话。
只有砍价的双方才知道,他们此刻心里到底有多无奈。
王正伟就不说了。
作为开发商的负责人,最近这段时间,魔都的房价非常不稳定,甚至就算是降价都很难销售出去。
业内都在传,接下来楼盘可能会崩盘。
当然,这种谣言还不算多。
其实更多的人都相信,接下来的楼盘价格肯定还得继续上涨,说不定三五年后直接翻个倍都有可能。
其实王正伟也相信后者。
但……
有很多时候,哪怕知道太阳明天就会升起来,房价过两年肯定又会涨上去。
可关键的问题是,自己能不能撑到明天早上,看到太阳升起?
这才是个大问题。
毕竟这不是期房而是现房,楼盘开发的时候砸了不少钱,甚至银行那边都开始催着贷款还款,农民工也天天在催工钱。
这种时候,稍有不慎,可能整个公司都得就此破产。
现在对于他们来说,最重要的就是需要一笔流动资金能够应应急,只要需要一笔流动资金来撑过这个寒冬腊月。
也正是因为如此。
哪怕米红豆的开价再低,王正伟的血压再上升,但也只能硬着头皮和对方继续谈判。
毕竟。
他们真的很缺流动资金。
而米红豆呢?
她就更无奈了。
谈价之处,她想的就很明确,就是让这场谈判蹦了,最好双方不欢而散,最后自己带着顾修成功脱身。
怀着这个想法,米红豆从开始谈判的时候,就一直在压价。
无论对方开价如何。
就往死里压!
本来以为,这么下去的话,对方肯定会得和自己翻脸的,甚至看到王正伟面色难看的时候,米红豆都已经做好了谈崩了闪人的准备了。
结果呢?
结果对方也不知道是不是脑抽,连自己都感觉过分了,可对方却就是生生的忍了下去。
继续和自己谈?
甚至到后来,实在没办法的情况下,米红豆都开始吹毛求疵找房子的问题了。
可结果……
对方还在忍耐!
“大哥呀,我就想和你谈崩了,怎么就这么难?”米红豆满脸无奈。
扭头一看,米红豆差点吐血。
因为她发现,自己都着急成这样了,可顾修这个小家伙。
竟然还一副吃瓜群众的样子。
甚至饶有兴趣的,满怀惊喜的,看着自己和对方扯皮!
这小子。
是不是不知道事情的严重性?
看热闹不嫌事大是吧?
要是再不谈崩,自己再不脱身,到时候自己两人的安全,可就没什么保证了!
“砰!”
终于,正在米红豆满怀焦虑的时候,王正伟似乎总算沉不住气了,重重的拍打了一下桌子:
“顾小姐,我的诚意已经十足了,但我在你身上,却没有看到任何诚意,如果你对我们的楼盘不感兴趣的话……”
“既然谈不了,那我们就算了。”米红豆等的就是这句话,不等对方说完,米红豆已经率先起身:
“我还是觉得,王总你给的价格超出我的预期了,这个价格不合理,如果只是这样的价格,我不可能接受。”
这话说的敞亮!
甚至米红豆心里,都暗自给自己竖个大拇指,悄悄点个赞!
红豆啊红豆,还好你不当演员,要不然奥斯卡怕是要给你颁奖了!
但心里正得意呢,却见王正伟再次锤了下桌子:
“一口价!”
“顾小姐你看上的这栋楼,总共二十六层,每层有四户,户型虽然不一样,但每层的户型面积差不多四百多平。”
“我们这一栋,就按照四千八百万来!”
“这个价格,顾小姐要是答应,那咱们就答应,要是顾小姐还觉得这个价钱高了,那咱们也别谈了!”
这价格,连米红豆都忍不住一阵惊讶。
毕竟。
对方的让步是真的大。
按照这个价钱算下来,一个平米差不多也就四千六百左右的样子!
虽说魔都现在的商品房,均价都在五千出头,但那也只是均价。
是要看地段和楼层的。
至少他们看的这栋楼,价钱早就突破六千一平了!
相当于。
直接一平米砍掉了近一千五!
说实话。
米红豆都想要问一问,对方能不能卖一套给自己。
但看看对方那红着眼睛的样子,米红豆还是识趣的闭上嘴。
“怎么样,这个价格,顾小姐不会还有问题了吧?”王正伟目光死死的盯着米红豆,都喘粗气了。
米红豆心里发苦:“这个价格……我感觉……嗯……还是有点高了……”
这话,她说的忐忑。
毕竟对方的诚意真的足了,如果自己有这么多钱的话,肯定毫不犹豫买下来了。
但……
拿不出来啊!
“顾小姐!”
果然,米红豆这话刚出口,王正伟已经面色难看起来了,目光死死的盯着米红豆,就像是要杀人了一样:
“我的诚意摆在这里了,可顾小姐你的诚意,我却一点都没看到!”
“我甚至怀疑,顾小姐可能这么半天,都是在耍我!”
“这个……当然不会!”米红豆连忙摇头。
“不会吗?”王正伟面目狰狞:“我们谈了这么久的价格,顾小姐你却一直没有开价,不如这样,顾小姐你说个价如何?”
阿这……
米红豆麻了,这人怎么这样?
不过,这毕竟是一个脱身的机会,虽然对方这样子挺吓人,米红豆却也只能硬着头皮:
“这一栋,我开价四千万……”
果然,这话一出,王正伟彻底怒了,站起身怒拍桌子:“顾小姐,这就是你的诚意,四千万就想要买我这一栋楼?”
说出来吓死你,我四千万都拿不出来呀……
米红豆心里苦涩到了极点。
但都已经演到这种地步了,她只能硬着头皮说:
“这是我的底线。”
“我知道这个开价低了,王总你们肯定也是亏了,但这也没办法,我是来搞投资的。”
“而且说实话,最近的楼市行情确实不好,我也要留一些投资空间出来。”
“所以,这个是我的低价。”
“当然了,这个开价王总你可以好好考虑考虑,我的低价在这里,答应就答应,要是不答应的话,咱们也好聚好散。”
“你看……”
“怎么样?”
说完,米红豆已经起身,拉着顾修就准备离开了。
不能再留了!
绝对不能再留了!
快走快走!
可……
这边米红豆刚走到门口,那边王正伟却突然开口:
“等一等!”
米红豆面色一僵:“王总还有事?”
“顾小姐可真是好本事!真的好本事啊!”王正伟面色阴沉:“这么压价的,我还真是第一次见,不知道顾小姐知不知道,你这算是趁火打劫了?”
米红豆笑了笑,没接茬。
接不了啊!
但很快,米红豆就笑不起来了,因为他看到,王正伟深深洗了口气,随后咬牙切齿的说道:
“四千万,这栋楼。”
“成交!”
米红豆:&nbp;Σ&nbp;°&nbp;△&nbp;°|||︴
“顾小姐,这已经是低价了,您随便去整个魔都任何楼盘去看看,绝对没有人还能比我们更有诚意了。”
“可是我感觉还是太高了,我们要的是一栋楼,不是简单的一套房,肯定还能再压一压。”
“真不行了顾小姐,毕竟我们楼盘的建造也是有成本的,这快地当初就花了不少钱,还要加上后续的建设成本,民工工资,这些都是钱啊。”
“我知道这些都是钱,但咱们买东西不都要看现在的市场价值吗,做生意有亏损是很正常的,不可能让我为你们的亏损买单吧?再低一点,对你们来说,能有流动资金才是最重要的。”
“您说市场价值,那就更不用说了,放假这两年的涨幅我们都看在眼里,可以说接下来摆一段时间,肯定会重新涨回去,顾小姐也是为了投资,肯定能看清这一点。”
“话是这么说,但你们的房屋建筑我也并没有那么喜欢,如果价钱合适还行,如果价钱不合适,我肯定不能答应。”
“顾小姐,我们的建筑都是真材实料,从来没有偷工减料。”
“有没有偷工减料我看不出来,但你们的设计肯定是有问题的,你看这个a户型的房子,客厅丢掉的面积太多了,还有这个c户型,那个小房间甚至连床都不好摆,这明显是设计有问题的。”
“顾小姐……”
装修奢华的售楼部贵宾招待室里,此时此刻却像是成了菜市场一样,米红豆和王正伟两人,展开了激烈的讨价还价。
偶尔有进来送水的销售人员,看到这架势之后都缩缩脖子又悄悄的溜回去。
毕竟两人这砍价砍的太恐怖了。
刚开始还有心平气和,到后面那架势,就跟要直接打一架似的,两个人都一脸凶相。
但其实说实话。
只有砍价的双方才知道,他们此刻心里到底有多无奈。
王正伟就不说了。
作为开发商的负责人,最近这段时间,魔都的房价非常不稳定,甚至就算是降价都很难销售出去。
业内都在传,接下来楼盘可能会崩盘。
当然,这种谣言还不算多。
其实更多的人都相信,接下来的楼盘价格肯定还得继续上涨,说不定三五年后直接翻个倍都有可能。
其实王正伟也相信后者。
但……
有很多时候,哪怕知道太阳明天就会升起来,房价过两年肯定又会涨上去。
可关键的问题是,自己能不能撑到明天早上,看到太阳升起?
这才是个大问题。
毕竟这不是期房而是现房,楼盘开发的时候砸了不少钱,甚至银行那边都开始催着贷款还款,农民工也天天在催工钱。
这种时候,稍有不慎,可能整个公司都得就此破产。
现在对于他们来说,最重要的就是需要一笔流动资金能够应应急,只要需要一笔流动资金来撑过这个寒冬腊月。
也正是因为如此。
哪怕米红豆的开价再低,王正伟的血压再上升,但也只能硬着头皮和对方继续谈判。
毕竟。
他们真的很缺流动资金。
而米红豆呢?
她就更无奈了。
谈价之处,她想的就很明确,就是让这场谈判蹦了,最好双方不欢而散,最后自己带着顾修成功脱身。
怀着这个想法,米红豆从开始谈判的时候,就一直在压价。
无论对方开价如何。
就往死里压!
本来以为,这么下去的话,对方肯定会得和自己翻脸的,甚至看到王正伟面色难看的时候,米红豆都已经做好了谈崩了闪人的准备了。
结果呢?
结果对方也不知道是不是脑抽,连自己都感觉过分了,可对方却就是生生的忍了下去。
继续和自己谈?
甚至到后来,实在没办法的情况下,米红豆都开始吹毛求疵找房子的问题了。
可结果……
对方还在忍耐!
“大哥呀,我就想和你谈崩了,怎么就这么难?”米红豆满脸无奈。
扭头一看,米红豆差点吐血。
因为她发现,自己都着急成这样了,可顾修这个小家伙。
竟然还一副吃瓜群众的样子。
甚至饶有兴趣的,满怀惊喜的,看着自己和对方扯皮!
这小子。
是不是不知道事情的严重性?
看热闹不嫌事大是吧?
要是再不谈崩,自己再不脱身,到时候自己两人的安全,可就没什么保证了!
“砰!”
终于,正在米红豆满怀焦虑的时候,王正伟似乎总算沉不住气了,重重的拍打了一下桌子:
“顾小姐,我的诚意已经十足了,但我在你身上,却没有看到任何诚意,如果你对我们的楼盘不感兴趣的话……”
“既然谈不了,那我们就算了。”米红豆等的就是这句话,不等对方说完,米红豆已经率先起身:
“我还是觉得,王总你给的价格超出我的预期了,这个价格不合理,如果只是这样的价格,我不可能接受。”
这话说的敞亮!
甚至米红豆心里,都暗自给自己竖个大拇指,悄悄点个赞!
红豆啊红豆,还好你不当演员,要不然奥斯卡怕是要给你颁奖了!
但心里正得意呢,却见王正伟再次锤了下桌子:
“一口价!”
“顾小姐你看上的这栋楼,总共二十六层,每层有四户,户型虽然不一样,但每层的户型面积差不多四百多平。”
“我们这一栋,就按照四千八百万来!”
“这个价格,顾小姐要是答应,那咱们就答应,要是顾小姐还觉得这个价钱高了,那咱们也别谈了!”
这价格,连米红豆都忍不住一阵惊讶。
毕竟。
对方的让步是真的大。
按照这个价钱算下来,一个平米差不多也就四千六百左右的样子!
虽说魔都现在的商品房,均价都在五千出头,但那也只是均价。
是要看地段和楼层的。
至少他们看的这栋楼,价钱早就突破六千一平了!
相当于。
直接一平米砍掉了近一千五!
说实话。
米红豆都想要问一问,对方能不能卖一套给自己。
但看看对方那红着眼睛的样子,米红豆还是识趣的闭上嘴。
“怎么样,这个价格,顾小姐不会还有问题了吧?”王正伟目光死死的盯着米红豆,都喘粗气了。
米红豆心里发苦:“这个价格……我感觉……嗯……还是有点高了……”
这话,她说的忐忑。
毕竟对方的诚意真的足了,如果自己有这么多钱的话,肯定毫不犹豫买下来了。
但……
拿不出来啊!
“顾小姐!”
果然,米红豆这话刚出口,王正伟已经面色难看起来了,目光死死的盯着米红豆,就像是要杀人了一样:
“我的诚意摆在这里了,可顾小姐你的诚意,我却一点都没看到!”
“我甚至怀疑,顾小姐可能这么半天,都是在耍我!”
“这个……当然不会!”米红豆连忙摇头。
“不会吗?”王正伟面目狰狞:“我们谈了这么久的价格,顾小姐你却一直没有开价,不如这样,顾小姐你说个价如何?”
阿这……
米红豆麻了,这人怎么这样?
不过,这毕竟是一个脱身的机会,虽然对方这样子挺吓人,米红豆却也只能硬着头皮:
“这一栋,我开价四千万……”
果然,这话一出,王正伟彻底怒了,站起身怒拍桌子:“顾小姐,这就是你的诚意,四千万就想要买我这一栋楼?”
说出来吓死你,我四千万都拿不出来呀……
米红豆心里苦涩到了极点。
但都已经演到这种地步了,她只能硬着头皮说:
“这是我的底线。”
“我知道这个开价低了,王总你们肯定也是亏了,但这也没办法,我是来搞投资的。”
“而且说实话,最近的楼市行情确实不好,我也要留一些投资空间出来。”
“所以,这个是我的低价。”
“当然了,这个开价王总你可以好好考虑考虑,我的低价在这里,答应就答应,要是不答应的话,咱们也好聚好散。”
“你看……”
“怎么样?”
说完,米红豆已经起身,拉着顾修就准备离开了。
不能再留了!
绝对不能再留了!
快走快走!
可……
这边米红豆刚走到门口,那边王正伟却突然开口:
“等一等!”
米红豆面色一僵:“王总还有事?”
“顾小姐可真是好本事!真的好本事啊!”王正伟面色阴沉:“这么压价的,我还真是第一次见,不知道顾小姐知不知道,你这算是趁火打劫了?”
米红豆笑了笑,没接茬。
接不了啊!
但很快,米红豆就笑不起来了,因为他看到,王正伟深深洗了口气,随后咬牙切齿的说道:
“四千万,这栋楼。”
“成交!”
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