第308章 为了不产生芥蒂
3000元钱年副院长清点了两遍，这才慎重的把这些钱又重新装回了牛皮纸信封内，最后把这个大信封贴身装在了中山装的内兜内。
等他做完这一切，苟小宝把手伸入皮包内，再次拿出20张大团结共计200元钱。
把它们轻轻放到了年副院长的面前，并且开口感谢道：这次多亏年副院长帮忙了，隔壁院子那个厂房，还得请您多费心。
严副院长也没有矫情，伸手拿过大团结，依旧认真的清点了一遍，然后开口说道：那个院子可得慢慢来了，他们现在两边正在打着官司呢！
说到这，给自己又重新倒了一杯茶，苟小宝一边听着，一边把手伸入皮包内，又拿出十张大团结，这时他把钱却轻轻的放在了方大山的面前。
方大山觉得在这么多人的面前收介绍费，有些不太好意思，还想着推辞一下，却被一旁的杨永利，把这一小沓钱重新塞到了他的手中。
因为现在所有的人都在听着年副院长介绍那个院子，年副院长说：虽然那个院子是街道办的一个手套厂，可那套房子却属于个人的，是街道办从个人手里租来的。
一场大火可以说让街道办损失惨重，所有的物资以及设备被全部烧毁。
同时呢？也把租来的这个房子给烧的不像样子，租户让街道办给他们修缮楼房，并且恢复原样，可是街道也没有那笔钱啊？
因为这场大火，街道办的最后一点积蓄，也被烧光了。街道办现在和租户商量，看能不能用别的东西折现，弥补租户的损失。
租户自己也很无奈，他也没有能力对现有的房屋进行修缮，于是就想着不行就卖了吧！
现在的分歧就产生了，两年前就有老板想要购买这块地方，当时出价出到了80万。
现在也有人要购买，可给出的价格却不到40万，其中的差价街道办完全没有能力来给补齐，所以事情只能慢慢协商了。
饭店做好的菜陆陆续续的端了上来，苟小宝招呼着这些人赶快吃饭，因为杨永利他们三人下午还要正常上班呢。
大家一边吃着一边闲聊着，苟小宝询问年副院长：那你知道他这块地的具体面积是多少吗？
年副院长想了想，最终在自己的布袋内拿出一个小笔记本，翻看了一下说道：那个院子整体面积将近八亩地，当时烧毁的厂房以及办公楼，能有4000平米吧。
苟小宝说：你说的亩是大亩吧？
年副院长赶紧点了点头。
虽然这时候全国各地的农村，已经联产承包了。但是对于丈量土地，全国还并没有真正的统一。
当时在北方地区，一垧地相当于十亩，而每亩地则是1000平方米，这就是人们口中所说的大亩。
而在南方有些地方，一垧地是15亩，每亩地666.67平方米，这就是人们当时口中所说的小亩。
苟小宝接过话茬说：这么看来换算成大亩是不到八亩，换算成小亩是11亩半，对吧？
众人不知道他想要说什么，但是这么换算是正确的。
苟小宝说那咱们就按照小亩来说：11亩半当年卖80万，这个价格本身就有些虚高了。
现在上面的建筑物已经烧毁了，纯粹的土地转让，11亩半要40万，你们觉得他能够卖出去吗？
众人在心里纷纷计算着，苟小宝的话并没有停。
我昨天在大江胡同买了两个院子，第一个三进四合院，那可是房子刚刚收拾完，土地面积是1760平米，房子是1224平米。
第二个院子是两进的四合院，土地面积是880平米，房照的面积是486平米，实际剩余的面积不到100平米。
咱们可以粗略的计算一下，我这两个院子的面积加在一块儿将近四亩地，完好的房间40多间面积一共是1300多平方米，我一共才花了不到十万块钱。
此时苟小宝看到年副院长的脸色很不好，他也没有在意。
依旧自顾自的说：不管什么东西变成商品，它都是有相应价格的，我买房子和买地从来也没想到过捡漏之类的。
只要位置不差，和市场价相差不大的情况下，我都可以入手。
如果你们帮助我介绍的房子，是特别稀缺的，位置和房况达到了顶级，价钱也好商量。
看到众人都在认真听着他说话，苟小宝在桌子旁拿过他的小皮包，拿出昨天他600万买的那栋房子的房照，以及合同文本。
首先交给了老书记，然后慢慢的传了下去。
这几页纸仿佛带了某种诅咒，无论谁看过都会惊叫连连，并且双手颤抖不已。
张厂长不可置信的望着苟小宝，不确定的询问道：你昨天一天就把600多万花出去了？
苟小宝轻轻的点了点头，并没有否认。
此时的张厂长就像魔怔了一般，口中自言自语的连连说道：我们厂子所有的人奋斗两年也挣不出来这些钱呢？你一天竟然都花出去，真是佩服啊！佩服！
老书记还算镇定，终于把话问到了点子上，他说：老板你这个房子现在应该是出租的状态吧？
苛小宝说：是的，现在租给了一家鲁菜馆，暂时收他每年五万块钱的租金，明年我打算给他再往上涨一涨。
众人又连连惊呼出声，他们觉得中午的饭菜儿不需要再吃了，被苟小宝这整的一惊一乍的，都有些吃不进去了。
这些人的内心都觉得苟小宝，有了些小成绩，今天特意找他们过来，是为了显摆。
其实这些人真的误会他了，他之所以把这个房子拿出来说事儿，主要是害怕方大山在心里有芥蒂。
着火的那个院子，方大山的亲属好像费了不少精力在那，可是那种价位，并不是苟小宝所能接受的。
如果刚才直接拒绝，年副院长会不会有怨言他不想去管，但方大山是他的工人，他以后还不在京都，他不想留下不好的影响。
现在方大山和年副院长知道了苟小宝的财力，根本就不会想苟小宝是不是在耍弄人。
他此时不买那个院子，只有可能是价钱不到位或者是干脆看不上那个院子。
等他做完这一切，苟小宝把手伸入皮包内，再次拿出20张大团结共计200元钱。
把它们轻轻放到了年副院长的面前，并且开口感谢道：这次多亏年副院长帮忙了，隔壁院子那个厂房，还得请您多费心。
严副院长也没有矫情，伸手拿过大团结，依旧认真的清点了一遍，然后开口说道：那个院子可得慢慢来了，他们现在两边正在打着官司呢！
说到这，给自己又重新倒了一杯茶，苟小宝一边听着，一边把手伸入皮包内，又拿出十张大团结，这时他把钱却轻轻的放在了方大山的面前。
方大山觉得在这么多人的面前收介绍费，有些不太好意思，还想着推辞一下，却被一旁的杨永利，把这一小沓钱重新塞到了他的手中。
因为现在所有的人都在听着年副院长介绍那个院子，年副院长说：虽然那个院子是街道办的一个手套厂，可那套房子却属于个人的，是街道办从个人手里租来的。
一场大火可以说让街道办损失惨重，所有的物资以及设备被全部烧毁。
同时呢？也把租来的这个房子给烧的不像样子，租户让街道办给他们修缮楼房，并且恢复原样，可是街道也没有那笔钱啊？
因为这场大火，街道办的最后一点积蓄，也被烧光了。街道办现在和租户商量，看能不能用别的东西折现，弥补租户的损失。
租户自己也很无奈，他也没有能力对现有的房屋进行修缮，于是就想着不行就卖了吧！
现在的分歧就产生了，两年前就有老板想要购买这块地方，当时出价出到了80万。
现在也有人要购买，可给出的价格却不到40万，其中的差价街道办完全没有能力来给补齐，所以事情只能慢慢协商了。
饭店做好的菜陆陆续续的端了上来，苟小宝招呼着这些人赶快吃饭，因为杨永利他们三人下午还要正常上班呢。
大家一边吃着一边闲聊着，苟小宝询问年副院长：那你知道他这块地的具体面积是多少吗？
年副院长想了想，最终在自己的布袋内拿出一个小笔记本，翻看了一下说道：那个院子整体面积将近八亩地，当时烧毁的厂房以及办公楼，能有4000平米吧。
苟小宝说：你说的亩是大亩吧？
年副院长赶紧点了点头。
虽然这时候全国各地的农村，已经联产承包了。但是对于丈量土地，全国还并没有真正的统一。
当时在北方地区，一垧地相当于十亩，而每亩地则是1000平方米，这就是人们口中所说的大亩。
而在南方有些地方，一垧地是15亩，每亩地666.67平方米，这就是人们当时口中所说的小亩。
苟小宝接过话茬说：这么看来换算成大亩是不到八亩，换算成小亩是11亩半，对吧？
众人不知道他想要说什么，但是这么换算是正确的。
苟小宝说那咱们就按照小亩来说：11亩半当年卖80万，这个价格本身就有些虚高了。
现在上面的建筑物已经烧毁了，纯粹的土地转让，11亩半要40万，你们觉得他能够卖出去吗？
众人在心里纷纷计算着，苟小宝的话并没有停。
我昨天在大江胡同买了两个院子，第一个三进四合院，那可是房子刚刚收拾完，土地面积是1760平米，房子是1224平米。
第二个院子是两进的四合院，土地面积是880平米，房照的面积是486平米，实际剩余的面积不到100平米。
咱们可以粗略的计算一下，我这两个院子的面积加在一块儿将近四亩地，完好的房间40多间面积一共是1300多平方米，我一共才花了不到十万块钱。
此时苟小宝看到年副院长的脸色很不好，他也没有在意。
依旧自顾自的说：不管什么东西变成商品，它都是有相应价格的，我买房子和买地从来也没想到过捡漏之类的。
只要位置不差，和市场价相差不大的情况下，我都可以入手。
如果你们帮助我介绍的房子，是特别稀缺的，位置和房况达到了顶级，价钱也好商量。
看到众人都在认真听着他说话，苟小宝在桌子旁拿过他的小皮包，拿出昨天他600万买的那栋房子的房照，以及合同文本。
首先交给了老书记，然后慢慢的传了下去。
这几页纸仿佛带了某种诅咒，无论谁看过都会惊叫连连，并且双手颤抖不已。
张厂长不可置信的望着苟小宝，不确定的询问道：你昨天一天就把600多万花出去了？
苟小宝轻轻的点了点头，并没有否认。
此时的张厂长就像魔怔了一般，口中自言自语的连连说道：我们厂子所有的人奋斗两年也挣不出来这些钱呢？你一天竟然都花出去，真是佩服啊！佩服！
老书记还算镇定，终于把话问到了点子上，他说：老板你这个房子现在应该是出租的状态吧？
苛小宝说：是的，现在租给了一家鲁菜馆，暂时收他每年五万块钱的租金，明年我打算给他再往上涨一涨。
众人又连连惊呼出声，他们觉得中午的饭菜儿不需要再吃了，被苟小宝这整的一惊一乍的，都有些吃不进去了。
这些人的内心都觉得苟小宝，有了些小成绩，今天特意找他们过来，是为了显摆。
其实这些人真的误会他了，他之所以把这个房子拿出来说事儿，主要是害怕方大山在心里有芥蒂。
着火的那个院子，方大山的亲属好像费了不少精力在那，可是那种价位，并不是苟小宝所能接受的。
如果刚才直接拒绝，年副院长会不会有怨言他不想去管，但方大山是他的工人，他以后还不在京都，他不想留下不好的影响。
现在方大山和年副院长知道了苟小宝的财力，根本就不会想苟小宝是不是在耍弄人。
他此时不买那个院子，只有可能是价钱不到位或者是干脆看不上那个院子。