第726章 贷款

    缅北四大家族的覆灭，如一声惊雷，在整个地下世界引发了海啸般的震动。曾几何时，这些叱咤风云的超级大佬，是无数人心中的偶像和传奇。他们的起起落落，牵动着每一个同行的神经。如今，当他们在顷刻间灰飞烟灭，又怎能不令人感慨万千作为地下行当的一员，我深知这个圈子的残酷。但缅北覆灭的教训，还是让我深感警醒。一时间，我对宏盛的未来，有了更多思考。随着缅北被端，国内的生意也受到了冲击。一向人丁兴旺的园区，竟然也开始人心惶惶。不少人都选择金盆洗手，不再涉足这个圈子。为了避风头，我们不得不将业务转移到欧美，从老外身上揩油。一开始，生意并不顺利。毕竟欧美市场，与国内大不相同。语言、文化、习俗，处处都是陌生和隔阂。我们像个初出茅庐的毛头小子，在人家的地盘上横冲直撞，吃了不少闭门羹。但有着丰富的行业经验，我们很快就找到了诀窍。言语不通，那就用金钱说话。习俗不同，那就投其所好。只要手段得当，没有攻不破的难关。渐渐地，生意有了起色，人脉也逐渐积累起来。看来，做我们这一行的，还真得学会见机行事，随机应变啊。就在宏盛转型之际，米哈德送来了一个惊喜。他在不懈努力之下，终于帮我找到了一个能贷款的银行。而这家银行的负责人，也愿意和我当面谈判。这个消息，无疑让我喜出望外。要知道，在收购倪氏集团的计划里，资金链一直是最大的症结。如今有了银行的支持，一切就都好办了。带着满心的期待，我来到了约定的餐厅。这家餐厅是迪拜有名的高档场所，平日里都是上流人士光顾。装潢典雅奢华，菜肴精致考究，处处透着低调的奢靡。“杨总，久仰大名啊。”一个孟加拉口音的男人迎了上来，笑容满面地伸出手，“鄙人阿米尔汗，是迪拜信诚银行的负责人。今日能与杨总见面，真是三生有幸。”我报以灿烂的微笑，与他握手寒暄：“阿米尔汗先生客气了。实不相瞒，能得到信诚银行的青睐，杨某感激不尽。今天特来，就是想和阿米尔汗先生探讨一下合作的可能。”“那是自然，那是自然。”阿米尔汗连连点头，做了个请的手势，“杨总请坐，咱们慢慢聊。”在侍者的引导下，我们落座于靠窗的雅座。阿米尔汗亲自斟酒，笑容可掬：“我听米哈德先生提起过杨总的大名，说你是迪拜商界冉冉升起的新星，前途不可限量。特别是你的两个园区，更是风头无两，令无数人艳羡。所以这次，我一听说你有融资的需求，立马就赶了过来。”我谦逊一笑，心中暗喜。看来米哈德这个中间人，还真是尽心尽力。他事先向阿米尔汗吹嘘了我的关系和资产，显然为我赢得了不少筹码。有了这层基础，接下来的谈判，应该不难进行。“米哈德先生谬赞了。”我不动声色地说，“宏盛的发展，还要仰仗各方贵人的扶持。比如这次，若是没有信诚银行的鼎力相助，我们的扩张计划，只怕很难实现。”阿米尔汗会意地一笑：“杨总客气了。以你现在的实力，在迪拜可谓如日中天。若是扩张，相信只是迟早的事。我们信诚银行呢，不过是锦上添花罢了。”我暗自冷笑。看来这个阿米尔汗，也是个老狐狸。他嘴上虽然谦逊，但言语间却处处透着精明。想必他也对我的底细了如指掌，否则也不会这么慷慨。不过他愿意给我开绿灯，我自然求之不得。“既然阿米尔汗先生有此美意，那我也就开门见山了。”我斟酌着说，“不瞒你说，最近我看中了一笔资产，那就是倪氏集团的产业。这可是一块肥肉啊，一旦到手，足以让宏盛的实力翻几番。”“倪氏”阿米尔汗来了兴致，“杨总好眼光！”我得意地笑笑，继续说：“我希望借助信诚银行的力量，尽快完成这桩收购。具体来说，我需要一笔贷款，数额嘛......”“先别急。”阿米尔汗抬手打断我，“在谈条件之前，我还有几个问题要问。杨总，你应该知道，放贷是有风险的。银行需要评估借款人的资质，需要足够的抵押。否则，我们很难放心地把钱借出去。”我心中了然。看来阿米尔汗是个谨慎的人，不会轻易被花言巧语所打动。不过这也在情理之中，毕竟银行借贷，本就是一门精细活。若是我贸然提出过分的要求，反而会让他起疑。“阿米尔汗先生尽管问，我一定知无不言。”我正色道。“那好。”阿米尔汗清了清嗓子，“据我所知，你名下现在有两个园区，一个是宏盛，一个是新开的那个。不知道这两个园区，具体的资产状况如何员工规模有多少每年的营收和利润又有多少”“这个嘛......”我斟酌着说，“宏盛园区的资产，粗略估计在5亿美金左右。其中固定资产占了大头，包括园区的地皮、建筑物、设施设备等等。至于营收嘛，去年差不多有个个亿，利润率保守估计在30%以上。”“嗯，不错不错。”阿米尔汗点点头，“5个亿的资产，个亿的营收，在迪拜已经算是一方豪强了。那新园区呢我听说你在那里也下了血本，搞了不少动作”“你说得没错。”我笑道，“新园区是我重点打造的项目，投入不少。虽然刚刚开张，但发展势头喜人。预计用不了多久，就能追上宏盛的脚步。”阿米尔汗眼前一亮，连连称善。看得出，我的底子让他很是满意。“既然杨总的家底如此殷实，那不妨说说，你具体想贷多少款”他单刀直入。“我的想法是，先贷个.5亿美金。”我斟酌着说，“这笔钱，主要用于收购倪氏集团的资产。至于偿还计划嘛，我初步考虑是五年，每年还3000万，算上利息，差不多就是这个数。”阿米尔汗沉吟片刻，缓缓点头：“嗯，从数字上看，这个方案还算合理。不过杨总，你应该知道，.5个亿可不是个小数目。银行借出去，总要考虑风险。万一你到时周转不开，可就得贻笑大方了。”我心头一紧。看来阿米尔汗是打定主意，要狠狠宰我一刀。但事到如今，我也只能硬着头皮往下谈。“你说得极是。”我陪着笑脸，“杨某自然不会让信诚银行担风险。不如这样，我以宏盛园区作抵押，再加上我个人的连带责任，保证按时还款。这总行了吧”“抵押连带责任”阿米尔汗挑了挑眉，“听起来倒是诱人。不过杨总，恕我直言，就算宏盛再值钱，可它毕竟是个地下产业。一旦出了什么岔子，说不定就得打水漂。银行也不好处置啊。”我暗骂一声，心中愈发烦躁。这个阿米尔汗，还真是油盐不进。看来若是不拿出更有诚意的条件，这笔贷款只怕是谈不拢了。无奈之下，我咬了咬牙，终于下定决心：“这样吧，除了宏盛，我再拿新园区做抵押。两个园区加在一起，抵押率应该足够了吧至于利息嘛，我也可以适当让利。比如年息5%，每年给银行450万，总归是个不小的数目了。”阿米尔汗闻言，眼前一亮。他没想到我会如此大方，竟然把所有家当都押上了。这下子，他的战略目的算是达到了。“杨总好手笔！”他拍案叫绝，“这个条件，我看是没问题了。两个园区做抵押，加上优厚的利息，想必银行那边也能放心。这样吧，回头我就着手准备合同，尽快把款项批下来。杨总你看如何”我松了口气，连连称谢。心中虽然有些不甘，但眼下也顾不得许多了。只要能拿到这.5亿，收购倪氏的计划就有了着落。至于抵押的事，日后再设法应对吧。告别阿米尔汗，我一个人在街头闲逛，脑海里尽是纷乱的思绪。.5亿确实解决了大部分问题，可还差5000万，也不是个小数目。这笔钱，我原本打算分期付给倪氏集团的。可现在看来，这个方案恐怕行不通了。倪氏这次能把资产打折出售给我，已经是看在往日交情的份上。若是我再提出分期付款，只怕会伤了和气。万一日后出了什么幺蛾子，岂不是得不偿失毕竟在这个圈子里，信用和面子，往往比金钱更重要。想来想去，我决定还是想办法，再去筹措5000万。哪怕是挖空心思，也要把这笔钱凑齐了，一次性付清。只有掏真金白银，才能让倪氏放心，才能稳稳地把资产拿到手。可是，5000万啊，我上哪儿去找银行那边，只怕是指望不上了。阿米尔汗那个老狐狸，已经把我的底掏得一干二净，再去求他，无异于缘木求鱼。正当我一筹莫展之际，脑海中突然闪过一个人影。对啊，还有刘家辉呢！这位新加盟的合伙人，不是正巴望入股新园区吗若是找他入股5000万，倒也未尝不可。如此一来，新园区的股权虽然会被稀释，但眼下收购要紧，其他都是次要的。想到这里，我决定去试一试！62.5200..97........23.